Вроде технопарк окей. Вокруг чисто. В 1.5 шахах метро, тц огромный, парк.
---------------------
Продолжаем выражать своё мнение по поводу кружков ЮВ (пикча 2):
По просьбам трудящихся разделал более правильно.
---------------------
Продолжаем выражать своё мнение по поводу кружков ЮВ (пикча 2):
По просьбам трудящихся разделал более правильно.
А в чем смысл локаций 1 и 2? Там вроде FORST, Нагатино айл ленд, Зиларт, Вау, Шагал. Они либо отрезаны от остального города и\или до метро идти 30 минут. На этих пятачках онли свечки ЖК
Бля... мне с 5кк не хватает ни на что кроме пиковейника в Останкино..
> какое-то говно дрожащим голоском
>Маня-проекции ))
>Не, если реально хочешь лезть в залупу, когда предлагают договориться по-нормальному и даже за деньги - лезь.
>Потом получишь досудебку, потом экспертизу через суд.
>И будешь переделывать за свой счет, если там выяснят что ты тупо наваял стяжку без нихуя.
>https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=649249414&case_uid=14fed7c8-2ca4-4de8-9e72-f502f59b1596&delo_id=1540005
Тащи судебную практику по твоему высеру, дружно посмеемся. Как ты еще производить замеры и проверять устройство полов соседа сверху собрался, когда тебе говорят ПОШЕЛ НАХУЙ ОТСЮДА?
>Пушо есть всякие снипы, мань.
>Это в апартах ты можешь срать на всех через вентилятор, т.к. не >жилье и не ебет. И будешь прав.
>В пиковейниках с отделкой еще можно попереводить стрелки на застройщика.
>А без отделки - вся ответственность за устройство полов на владельце.
> перекрытие разогреется до + 30 градусов
>Там полимерная смесь, рассчитанная на теплые полы. А не рубероид для крыш.
>Производитель же не даун.
>Плюс герметик по периметру.
>Ни у кого ничего не воняет, спокнись.
Мне похуй на твои маняфантазии, я как собственник говорю тебе твердое и решительное ПОШЕЛ НАХУЙ
>Обязать Родину Татьяну Дмитриевну в течении 60-ти дней с момента вступления решения в законную силу устранить нарушения и выполнить звукоизоляцию пола в комнате <№> и комнате <№> в квартире <адрес>
>А каким образом выполнить ЗИ - не сказано
Можно кинуть говноподложку, а этому уебищу в течение этих самых 2 месяцев с 9 до 13 и с 15 до 19 и кроме выходных, либо самому перфом шуровать, либо вибру со звуками перфоратора поставить.
Пусть еще идет в суд, лол
А что там? Что вообще эта карта показывает?
Хуя там шиза кроет.
Практику он поизучать вдруг решил, перед тем как хуями кидаться ))
Не парься, у тебя еще все впереди.
Пример тебе притащили, дальше сам, в интернетах инфы полно.
И да, даже если ты ебать двухъяростный быдлошиз и кроешь всех хуями направо-налево - к тебе снизу может постучать такой же, или шизанутая бабка, что еще хуже.
И потом тебе будут ставить вибру с перфораторами или судами заебут.
И как собственники - потом тоже твердо-решительно пошлют тебя нахуй, если вдруг начнешь что-то подозревать )
бамп
ЗДРАСЬТЕ ВВВВВОТ ВАМ РУЛОМ БИТУМА ПОСТЕЛИ ПППОЖАЛСТА
@
ПОШЕЛ НАХУЙ СОСИ ХУЙ
@
РРЯЯЯЯЯЯЯ Я ТИБЯ ВИСЕЛЮ ВСЕ СОСЕДИ БУДУТ ПРОТИВВ!!1
А того ли шиза кроет, дружок?
Того, того.
Ведь именно так и выглядят диалоги новосёлов в новостройках с квартирами за много лямов денег в манямирке шизов
Тебе конечно, с дивана виднее, но скорее всего
1. УК не даст тебе контактов
2. С вероятностью 95% тебе просто не откроют дверь
3. С вероятностью в 80% пошлют
Вернакулярные районы Москвы. Типа, как сами жители Москвы в обиходе и разговорной речи районы выделяют. На деле шиза какая-то вышла, не выделить как минимум Крылатское, Чертаново, Бирюлево, Капотню в отдельные зоны глупо, зато Сукино болото появилось, о котором никто никогда не слышал.
Это черновая отделка в новострое, есличо.
С вероятностью 90% - если ты снизу услышал начало работ, то там работает бригада, которая тебе и даст контакты.
Сначала делают стены, время договориться есть.
Не путай с проперженными хрущами, где да, до соседей ты не достучишься примерно никогда.
В таких чатиках много полезной инфы и знакомств, которые экономят деньги и время. Нужно всего лишь... немного пообщаться с людьми.
> немного пообщаться с людьми
Чел, ты это объясняешь людям, которых всю жизнь посылали нахуй. Т.к. по-другому они общение не представляют )
Кто тут был в черном домовом чате?
Как заходить правильно чтобы ровным себя показать сразу?
В пиковский распределили.
Как заходить правильно чтобы ровным себя показать сразу?
В пиковский распределили.
Тебе загнали, пиковские чаты все красные. Считай хуже нет.
>В таких чатиках много полезной инфы и знакомств, которые экономят деньги и время
Я пролистал три таких чата в телеге для трех разных пиковейников. Везде одно и тоже - какие-то кринжовые фото заката с видом на трубы ТЭЦ, гаражи и прочую промку вперемешку с оживленными дорогами + ж/д путями. Либо скулеж, что "вот обещали снести и построить парковую зону, а не теперь не сносят..". В одном чате люди на серьезных щах замеряют секундомером кто за сколько дошел до метро. Везде жалуются на протечки, неубранные МОПы и т.д и т.п. В каждом чате предупреждают, чтобы при приемке не подписывали договор с пик-комфорт. Ну и стандартное нытье в духе "не там припарковали машину", "заливает с 30 этажа"..
А, ну вишенка на торте - наебки от управляшки. В 99% случаев там либо задранные тарифы + некорректно работающие "умные" счетчики учета воды и электроэнергии, которые отсылают хуй пойми откуда взявшиеся показания
У меня совсем другой опыт. Квартира в вайтбоксе, поэтому многие вопросы по ремонту и устранению недостатков застроем помог закрыть именно чатик. А потом я через тот же чатик пристроил своих работяг в другую квартиру и получил неплохую выгоду. Итого работы по доведению до ума вайтбокса и работы по чистовой отделке обошлись мне в 9500 за метр. Можешь сравнить с рыночными ценами.
Понятно, что у пиковых чистовая обычно, но польза чатиков хотя бы в том, что можно объединиться и сменить управляшку, как в моём жк.
Кроме того, ты скорее всего посещал открытые чатики вместо закрытых.
>можно объединиться и сменить управляшку
Чел.. Выше кидали канал чела, который по глупости вляпался в пиковейник. Там управляшка такие многоходовочки мутит - охуеешь
Чел... нах ты копротивляешься за пик комфорт, чел...
Анончик. Прошу совета. Расклад такой. В прошлом году взял себе 2к квартирку в Митинском Лесу, о чём радостно писал тут в треде. Взял её в еботеку, но еботека дешевая под 6 с чем то %. Платеж составляет 30тыщь и долг всего в 3 млн, т.е я закрыл почти 80% стоимости первоначальным взносом. Вопрос следующего плана. Сейчас у меня на руках есть деньги чтобы закрыть ипотеку полностью, но нет денег чтобы начать делать ремонт в квартире. Имея на руках баблишко мне пришла в голову идея забить хуй на этот мизерный платеж и просто продолжать его платить а на 3 млн всё таки начать (и желательно закончить) ремонт. Жилье у меня есть, жить есть где, с работой правда беда я попал под бесконечную волну сокращений которая трясет всех и везде, но думаю через два три месяца найду новую нормальную работу.
Что лучше сделать анончик? Закрыть еботеку или сделать ремонт? Или сделать бочку?
Что лучше сделать анончик? Закрыть еботеку или сделать ремонт? Или сделать бочку?
4й вариант бери - продать эту помойку и переехать в современные дома например Феймос на Фили.
Не вижу зачем у помойки делать ремонт
Чтобы что?
Озвученный тобой вариант, мало того что стоит буквально в два раза дороже обсуждаемой квартиры, по размеру меньше да и в целом не решает нужных мне задач.
Просто для уточнения. Я купил не ПИКовский пиздец, а тот который ещё Рождествено строило и ПИК подхватил. С нормальным утеплением, балконами и современными канашками и вентиляцией, я не считаю что это жилье какое то "плохое", оно идеально вписывается в соотношение цена\качество\задачи.
1. Положить бабло на вклад
2. Найти работу
3. Начинать ремонт
Т.к. платежи по ебатеке будут одинаковые что сейчас, что потом. Тем более у тебя халявный процент и маленький долг.
А вот ремонт из-за инфляции дорожает, в 3кк и сейчас то будет сложно уложиться, лучше не тянуть.
Алсо, квартиру с ремонтом можно накрайняк и сдать, т.к. другое жилье у тебя есть. Это если тебя вдруг опять пидорнут с работы.
Сложный вопрос. Рекомендую не делать историю с вкладом в банк как тут советуют. Это спекуляция, а ты рискуешь пусть и чуть чуть своим жирным активом. Вариант закрыть ебатеку и вариант сделать ремонт в принципе равнозначны т.к. в обоих случаях риски малы и непредсказуемы.
Ну делай ремонт, если платеж для тебя мизерный. При нынешних банковских ставках нет смысла гасить досрочно.
Такой вопрос , я постояно вижу что некоторые блогеры вертят 3Д картой абстрактной (в виде примерных кубиков) которые показывают будущую москву (типа с будущими новостройками или что будет сместо пром зоны и т.д). И я не могу загуглить её.
ДАЙТЕ
ДАЙТЕ
> ты рискуешь
Какие там еще риски, если речь про банальный вклад месяца на три, пока он работу ищет.
Потом снять деньги и сделать на них ремонт, бонусом ему за это время c вклада сотка сверху упадет.
В остальном безопасность денег на вкладе - как и у любого другого банковского счета, включая карточные.
Страховка покрывает 1.4кк, потому в один банк всё не складываем. Это все премудрости.
Спасибо за советы ребятки! Буду думать. По поводу банков. Я когда деньги снимал на покупку квартиры ВТБ и Альфа жопой виляли бесконечно лишь бы бабло в наличку не выводить.
Госдума разрешила жильцам самим выбирать оператора связи в многоквартирных домах
Провайдеры смогут размещать оборудование в домах бесплатно на основании индивидуального договора с собственником или нанимателем жилья.
Депутаты приняли в третьем, окончательном чтении законопроект о свободном доступе операторов связи в многоквартирные дома.
Наш законопроект решает две задачи: первая — свобода и право гражданина самому выбирать себе оператора, вторая — наведение порядка в домах.
Впервые мы устанавливаем единые требования к размещению сетей связи в МКД. Ко второму чтению законопроект существенно доработан, и в нём появились теперь прямые нормы и сроки, обязывающие всех операторов привести в порядок своё оборудование, установленное в домах.
Александр Хинштейн, глава комитета по информполитике, ИТ и связи
Согласно законопроекту, поясняло Минцифры, жители смогут свободно выбирать нужного им провайдера и заключать индивидуальный договор. Сейчас оператора можно выбрать только решением двух третей собственников жилья.
Интернет-провайдеры на основании договора с собственником или нанимателем жилья смогут бесплатно размещать своё оборудование в многоквартирных домах.
В Госдуме уточнили, что провайдеры, которые продолжат работу, обязаны в течение года переустановить своё оборудование уже по единым стандартам. Правительство России утвердит порядок и технические требования размещения сетей в многоквартирных домах в течение четырёх месяцев после принятия закона.
Операторы, с которыми договоры не перезаключат, должны будут демонтировать оборудование. При этом они будут ответственны за сохранение общедомового имущества и обязаны восстановить его за свой счёт или возместить ущерб.
Общее собрание собственников сможет отменить любое решение о доступе провайдера в дом — для этого потребуется две трети голосов.
Перемогать пиковским ловитом больше не выйдет(
Провайдеры смогут размещать оборудование в домах бесплатно на основании индивидуального договора с собственником или нанимателем жилья.
Депутаты приняли в третьем, окончательном чтении законопроект о свободном доступе операторов связи в многоквартирные дома.
Наш законопроект решает две задачи: первая — свобода и право гражданина самому выбирать себе оператора, вторая — наведение порядка в домах.
Впервые мы устанавливаем единые требования к размещению сетей связи в МКД. Ко второму чтению законопроект существенно доработан, и в нём появились теперь прямые нормы и сроки, обязывающие всех операторов привести в порядок своё оборудование, установленное в домах.
Александр Хинштейн, глава комитета по информполитике, ИТ и связи
Согласно законопроекту, поясняло Минцифры, жители смогут свободно выбирать нужного им провайдера и заключать индивидуальный договор. Сейчас оператора можно выбрать только решением двух третей собственников жилья.
Интернет-провайдеры на основании договора с собственником или нанимателем жилья смогут бесплатно размещать своё оборудование в многоквартирных домах.
В Госдуме уточнили, что провайдеры, которые продолжат работу, обязаны в течение года переустановить своё оборудование уже по единым стандартам. Правительство России утвердит порядок и технические требования размещения сетей в многоквартирных домах в течение четырёх месяцев после принятия закона.
Операторы, с которыми договоры не перезаключат, должны будут демонтировать оборудование. При этом они будут ответственны за сохранение общедомового имущества и обязаны восстановить его за свой счёт или возместить ущерб.
Общее собрание собственников сможет отменить любое решение о доступе провайдера в дом — для этого потребуется две трети голосов.
Перемогать пиковским ловитом больше не выйдет(
Им и раньше никто не запрещал устанавливать оборудование. Или ты думаешь там злая управляшка пик-комфорт не пускала других провайдеров? Дело в том, что ловител имеет в собственности телефонную канализацию, где проходят коммуникации провайдера. И туда никто не пустит провайдера со стороны. Т.е. левый провайдер может установить оборудование в доме, но подключать его некуда, т.к. его не пустят в канализацию. А все пиковейники стоят на канализации, которой владеет ловител
Ебать. Нахуя ты в этом ебучем гетто взял квартиру? Там же пиздец уровня путилково уже. А дома еще строить и строить будут.
>Я купил не ПИКовский пиздец, а тот который ещё Рождествено строило и ПИК подхватил. Это который вырвиглазные панельки и в одном из домов несущая стена по пизде пошла? Похвально, похвально.
Спокнись, колх. В Митино сам Илюха Мэддисон база живет
Я и сам в митино живу. Только при чем тут клоака под названием жк митинский лес и мир митино и аквилон?
Ты ебобо что ли?
Митинский лес - это Московская область уже.
А Митино база, там все элита живет и бизнесмены.
>балконами
Зачем балкон на 20+ этаже? Чтобы что?
Зачем жить в гигахруще ниже 20 этажа? Чтобы что?
По столбам опту пустят. Законом не запрещено.
Наслаждаться видом и пускать харчки на быдло.
Экспертное мнение про LEVEL Селегерская и вокруг зону.
Провода и метры волокна - это тоже юридически "оборудование", не могут не пустить в канализацию.
Промку уберут, стройка закончится. Что бы ни говорили местные шизы.
>Промку уберут
Это как с гаражами напротив второго нагаторинского?))
>Промку уберут
Путем застройки новыми башнями?
Привет всем. Меня направили к вам из раздела dev.
Рассматриваю ЖК Слава на Ленинградке или Репаблик на Пресненском Валу.
Что брать? Ну или обосыте, но не бейте.
Рассматриваю ЖК Слава на Ленинградке или Репаблик на Пресненском Валу.
Что брать? Ну или обосыте, но не бейте.
По экологии, шуму и архитектуре Репаблик выигрывает
Здорово, правда?
Что взять нищеебу с 4 лямами первоначалки в дс и поддс, чтобы тянки текли, а быдло боялось?
Без ипотеки в Рязани (фактически поддс).
Вопрос таков для МСКшников.
Для кого делают такие квартиры? Пол Москвы завалено такими.
Тоесть для одиночек или пар без детей, т.к. ребенка не куда разместить.
И получается если ты заведешь ребенка, ты сливаешь эту хату.
Получается все такие хаты "текучки" (если не берем чайлфри).
У меня правильная цепочка?
Для кого делают такие квартиры? Пол Москвы завалено такими.
Тоесть для одиночек или пар без детей, т.к. ребенка не куда разместить.
И получается если ты заведешь ребенка, ты сливаешь эту хату.
Получается все такие хаты "текучки" (если не берем чайлфри).
У меня правильная цепочка?
Получится только за щеку, сорян. С лимитом льготной ипоты 6кк ты возьмешь только студию за 10кк. В поддс возьмешь однушку в пределах 10 км от мкад.
>Репаблик
Сейчас бы пиковейник по оверпрайсу брать, лол
У меня соседи в студии с двумя детьми.
ну хорошо не берем чайлдфри и инцест семьи когда взрослые и 2 детей в 1 кровати
Ты че ебан? У нас разборки тут братеево против митино, хрущ в кунцево против хруща в кузьминках, однушка в рязани или пв на пик в ховрино. На свои бизнис классы ты получишь от нас лишь брезгливое «оверпрайс гавна…» и съебешь из треда.
Нет, чел.. Я взял хороший ЖК на юго-западе, чел... Гугли ever
>ever
Сейчас бы жить рядом с гаражами и оживленным шоссе, лол
Ребенок без собственной комнаты вырастет двачером
Двощам нужна свежая кровь.
Поч? Ты еще скажи, что дверь должна закрываться в комнату, лол
Думал, кстати, что калужская это то самое илитное зеленое ЗАО, а по факту там трафик в метро и окрестностях ебанись, и шоссе с заправками и промками без зелени.
Этих гаражей там скоро не будет
Так там Воронцовский парк рядом
оверпрайс гавна…
Словно есть выбор. Не у каждого есть возможность взять в ипоту квартиру за 25-28кк
ты хоть понял какие там окна будут перед покупкой?
т.к. прям в видео рендерах 1 тип окон фул панамы, а на фотках рендерах уже другой тип окон по колена и состоящие из двух частей.
там даже три типа , они сами не знают какие будут лол.
фото 2 сдвоеные слева узкие
фото 2 сдвоеные слева узкие
Там от этажа (и возможно, корпуса) зависит это. В моей хате будут окна в пол
Ты там жил? Я снимал хату около полу года в ММ поэтому и купил квартиру соседнм ЖК. Мне все нравится.
в Свечке были проблемы, с моим всё ок.
Это Москва. См пикрл.
Мб ты имел в виду выше? Выше 10го жить уже не комфортно. У меня кв не в стратосфере, вид из окна на двор и лес. Красиво.
это инвест хаты. купил и сдаешь как поебышную всяким понаехам
откуда ты знаешь? тебе устно сказали или специальную бумажку выдали?
т.к. на циане я тебе сказал ситуацию
Для посуточной сдачи нужно согласие 75% соседей
Консенсусное мнение по куркино есть какое то? С виду оч приличный район.
>
>Тащи судебную практику по твоему высеру, дружно посмеемся. Как ты еще производить замеры и проверять устройство полов соседа сверху собрался, когда тебе говорят ПОШЕЛ НАХУЙ ОТСЮДА?
По постановлению суда. https://www.mos.ru/mgi/documents/arkhiv-novostei/view/54144220/
Дела есть, их мало потому что долго и дорого. Но процедура уже более-менее стандартная.
поясните в чем подвох Апсайд Тавера на Бутырке?
Как это может стоить так дешево?
Буквально рядом ДНО ПИК стоит чуть дороже со своими домами из 90х в новых фантиках.
Как это может стоить так дешево?
Буквально рядом ДНО ПИК стоит чуть дороже со своими домами из 90х в новых фантиках.
> Как это может стоить так дешево?
1. Локация еще хуже руставели. Жд+мцд прямо в упор.
2. Ты уверен, что тебе надо этажность 50+? Кроме видов (вау-эффект пройдет через месяц, я проверял) - там только минусы.
3.Отделки нет, только вайтбокс = заплатите мастурбекам застройщика за кривые полы и стены, налепленные за копейки в авральные сроки.
Чтобы потом это все убирать за свой счет и делать нормально. Лучше бы черновую продавали.
4. Два этажа подземной парковки для 50+ сверху - это ничего.
С парковками будет жопа.
Для понимания - какой-нибудь а101 в пердях замкадья два подземных этажа паркинга делает в 9вите-иташках комфорт-класса.
https://pronovostroy.ru/topic/36167-нехватка-машиномест-в-паркинге/
5. Нонейм застройщик с единичными проектами, см пикрил.
Крч, если тебе кажется что тебя пытаются наебать - тебе не кажется.
Но можешь рискнуть, потом расскажешь )
Да просто мелко-застрою нужно продать побыстрее. А у такого гиганта, как ПИК, положение более устойчивое и нервы крепче
Госдума во втором чтении одобрила законопроект, регулирующий права между операторами связи и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах. Говоря простым языком — вскоре провайдеры получат свободный доступ в подъезды для размещения оборудования.
В тексте законопроекта отмечается, что жители многоквартирных домов смогут самостоятельно выбирать поставщика услуг связи и заключать с ним индивидуальный договор. На данный момент для этого требуется решение 2/3 собственников жилья в пользу того или иного провайдера — на практике такой сценарий очень трудно реализовать.
Размещение фирменного оборудования в домах для операторов будет бесплатным, но с некоторыми оговорками. В частности, на них ложатся все расходы на электроэнергию и оборудование для организации связи. Кроме того, провайдер будет нести ответственность за сохранение общедомового имущества.
На следующем этапе правительством будут утверждены единый порядок и требования, которые урегулируют взаимоотношения между управляющими компаниями в многоквартирных домах и операторами связи.
В тексте законопроекта отмечается, что жители многоквартирных домов смогут самостоятельно выбирать поставщика услуг связи и заключать с ним индивидуальный договор. На данный момент для этого требуется решение 2/3 собственников жилья в пользу того или иного провайдера — на практике такой сценарий очень трудно реализовать.
Размещение фирменного оборудования в домах для операторов будет бесплатным, но с некоторыми оговорками. В частности, на них ложатся все расходы на электроэнергию и оборудование для организации связи. Кроме того, провайдер будет нести ответственность за сохранение общедомового имущества.
На следующем этапе правительством будут утверждены единый порядок и требования, которые урегулируют взаимоотношения между управляющими компаниями в многоквартирных домах и операторами связи.
>вскоре провайдеры получат свободный доступ в подъезды для размещения оборудования
>А у такого гиганта, как ПИК
У которого по сути ничего нет. Один подряды и субподряды. Даже приложение пик-комфорт и "умные" домофоны + камеры - всего лишь навсего обертка над рубитеком. Люди по судам мотаются, лишь бы выкинуть пик-комфорт и поставить нормальную управляшку. А все умные домофоны и камеры, сюрприз-сюрприз, работают через приложение рубитека, лол.
Единственный плюс пика - онлайн сделка от и до. Ну и наверное понятное описание планировок, расположение на этаже, карты корпусов, куда выходят окна. Порой откроешь сайт жк бизнес-класса, а там план этажа - шакальный скан какого-то наброска карандашом от руки, лол и нет плана этажа
Школодебил-пикошиз проснулся и начал срать с утра пораньше перед первым уроком.
Ну и? Промка, МЦК. Зато Ленинский проспект, почти центр. Можно пешком до парка Горького дойти
Отклеилось
>Как будто что-то хорошее
Не самое плохое место, тем не менее. Особенно для любителей центров и вот этого всего.
Велкам в 2024, площади на человека сокращаются. Сейчас это вполне квартира на семью с одним ребёнком: мамка с папкой спят в одной комнате, он - в другой.
Это гораздо лучше "семей в однухах" - где кухня мелкая. Из-за чего обычно в зале стоит "централ ная" пекарня за которой детина делает уроки, кто-то с ноутом сидит за кухонным столом и т.д. Ну и пол комнаты занимают диваны.
Вы наверное понаехи, в дс/дс-2 так то дохуя уже выросли в семьях с одним ребёнком и в однухе. Евроформат сильно лучше.
>Евроформат сильно лучше
Нет, не лучше. Вот типичная евродвуха в пиковейнике. Два сральника с дверью через прихожую, чтобы ты грязь по всей квартире разносил. Нет полноценной кухни и гостиной. Негде поставить телек с диваном и разместить кухню с нужной техникой. Ну и две микрокомнаты где не развернуться. Даже одному человеку будет невыносимо жить в подобных условиях. Про низкие потолки в 2.6 метров я вообще молчу, лол.
А по моему охуенно. Кухню бы 20 только.
И что тут охуенного? Где поставить диван и телек? А обеденный стол? А как готовить, чтобы мебель и телевизор не покрылись жиром? Раздельный санузел вообще кринж, лол. Ни нормальной постирочной, ни сральника с ванной..
чел ты из СССР чтоли ?
просто дед вижин выдает. кринжовый скуф
> А как готовить, чтобы мебель и телевизор не покрылись жиром?
Жить в 21 веке?
Кринж это ты, додстер. Что ты предлагаешь поставить в эту "кухню-гостиную"? Обеденный стол по центру?
Ты хотя бы прочитай зачем нужна вытяжка. От капелек жира при готовке на той же сковороде она не спасет. Ну и вишенка на торте - в пиковейниках нельзя подключать вытяжку в вентиляцию. А на последнем этаже у тебя будет всегда плохо работать вентиляция и еще шуметь по кд. Поэтому я и говорю, что не нужно гнаться за дешевизной. Лучше взять студию, но в приличном жк
>От капелек жира при готовке на той же сковороде
Пикошиз, ты опять обосрался.
Во-первых это евро-3, с евродвухами у пика всё норм.
Во-вторых ты наверное даун, у тебя в сральник из прихожей как раз чтобы НЕ разносил. А душ вечером уже из хаты.
Комнаты обычные, если их адекватно обставить.
А секрет прост: нехуй покупать евро-3 площадью до 50 метров, и евро-2 до 35. Будут иикрокомнаты, чудес не бывает
Спокуху оформи, даун. Евродвуха это обычная однушка. Это еще меньше площадь. В твоей евротрехе даже одному тесно и расположение комнат такое, что жить невыносимо. Поэтому пиковейник - кал
>2024
>есть жаренное
Чет орнул.
Какие проблемы, болван? Или ты из тех, кто любит запаривать пшенку кипятком и сосать тыквенный раф?
Спустился в чайхону и поел.
А, ты из этих.. Ну не все зарабатывают 500к в месяц, плюс квартальные премии по 1.5кк..
500к - это зп офисного червя среднего звена. Минимум 750к на руки надо.
>у тебя в сральник из прихожей как раз чтобы НЕ разносил. А душ вечером уже из хаты.
У тебя вход в сральник через грязную зону в прихожей возле входной двери, додстер.. По утру пойдешь отливать или среди дня приспичит посрать и нужно будет зайти в грязную прихожую..
>Комнаты обычные, если их адекватно обставить.
В этом и проблема, что они необычные. Их ты никак нормально не обставишь. Даже если объединить сральник и ванную, то все равно ничего толкового не выйдет, т.к. площадь слишком маленькая
Однушки в пиковейнике мы в принципе не рассматриваем. Онли угловые и на последнем этаже т.к. https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
А еще в пике пиздец, это выступы на стенах прямо нахуй в комнатах. Ебать, как же пидорах ебут, пиздец просто
> Онли угловые и на последнем этаже т.к.
Т.к на видео орут за стеной. Не за потолком.
Последний этаж - ты уберешь риски шума сверху от людей, но добавишь риски протечки или шума от лифтов/вентиляции.
ну ебланов то в 2024 нету чтобы пиковку покупать в 2024...
А другого выхода нет. Не у всех есть деньги на норм квартиру, а в ДС нужно переезжать любыми силами
Пишу в эпичный тред из топового района
новость дня . Циан не показывает цену текущих реалий.
Просто 8 миллионов разница.
пример одной и тойже квартиры слева циан, справа офф сайт
Просто 8 миллионов разница.
пример одной и тойже квартиры слева циан, справа офф сайт
Ну так это скидка с какими-то условиями
>застройщик сам размещает объявления на циане
Да не может быть
Ути-пути, блять. Добро пожаловать в реальный мир. Я тебе больше скажу, ты когда договор подпишешь, если по тем или иным обстоятельствам у тебя будет больше квадратных метров - будешь доплачивать. Будет меньше - отдадут гроши, кстати. Но обычно бывает больше, чем меньше, застройщик не привык терять деньги. Так что терпи и жри льготный новострой. Альтернативы в виде вторички к вас все равно нет.
хуле циан, тут у Пика цены на м\м на карте жк - от 800к, переходишь в список - от 1.2м.
Кто из Братеево - ставьте лайк
>братеево против митино
Никаких разборок нет. Есть прекрасный зеленый район Братеево с парками, ТЦ, инфраструктурой, двумя ветками метро, рекой и прудами, а также есть замкадские помои для плеебсов и беггаров.
>братеево
Поясните про эти два ЖК.
Это самые близкие к центру до 15 млн.
Рядом с метро каждый.
Почему я в них не должен брать кв?
Это самые близкие к центру до 15 млн.
Рядом с метро каждый.
Почему я в них не должен брать кв?
Чел, не весь центр одинаково хороший. Ты самый жопный выбрал, поэтому и относительно дешево.
А шо там за пятнашку дают?
https://youtu.be/bLfeiZIxxfg?t=60
Как же наказывают любителей навернуть пиковейник на все бабки. Запомните, бэггары, если у вас нет хотя бы 25кк на нормальную однушку, то и нечего лезть в дс!
Запомни, шизик. Нормальный район в рекламе не нуждается. А учитывая, как ты форсишь эту братеевоклоаку с горящей жопой тут 24/7. Становится очевидным, что ты обосрался с покупкой в этом говнорайончике и теперь сжимая свой кровоточащий анус пытаешься убедить в первую очередь себя, что все не так уж плохо.
А как понять, что район классный?
Это складывается из факторов объективных (экология, дорога до центра) и субъективных (воспоминания, вайбы, дорога именно до твоей работы)
>объективных
>дорога до центра
Зачем?
>экология
Литерально, ху? Чел... ты экологию не в том городе ищешь..
База.
Там весь район вырос вокруг калонакопителя, который обслуживало большинство жителей района.
>Москва
>Экология
Щас бы в мегаполисах экологию искать.
https://www.youtube.com/watch?v=8HUoeEwOk5M
Как же наказывают любителей пиковейников - любо-дорого смотреть))
Чего ты так порвался, друг? Братеево район во МКАДе с уже устоявшейся инфрой, транспортной доступностью в том числе с двумя ветками метро. И с относительно не старым фондом середины 80х - начало 00х. Тут шизики бегают и орут про калонакопитель, но кал у них только в голове.
Чел, Братеево ниже по течению, а говно всегда течет вниз…
Братеево норм район за свои деньги.
Реально ли в МСК снять квартиру за 30к или за такую цену бичёвники онли?
>или за такую цену бичёвники онли?
Да. Как вариант еще может быть максимально хуевая транспортная доступность/студия метров в 14.
Не, а он прав ващет, ты чот не разу не написал о житье бытье, только картинки хуевые постишь и все. Если бы тебе по кайфу было, ты бы факты доставлял.
бабушатник != бичевник
Базовый район. Пикча для следующего треда.
СКОРО можно будет однушку в комфорт-плюс/бизнес. В хрущах будет по 20.
Брутализм прям в таком цвете. ПИК все еще может удивить
Мою квартиру видно.
Какой корпус?
Крайний слева.
А как это жк?
Крон 9 же.
Никогда не посещал тот район, не было причин.
Безликий муравейник напротив шоссе. С расположения окна в окна вообще проиграл в голосину, лол. Эта нелепая попытка сделать переменную этажность зданий через втыкание 1-2 корпусов посреди свечек в 33 этажа, лол. Про какчество этих пиковейников лучше промолчим - такое говно, что пиздец... Ну и вишенка на торте - 14-16 квартир на этаже, лифты мэл, тонкие стены, алюминиевая проводка, текущие радиаторы и подводка в ванной, промерзающие углы, текущий потолок, неработающая вытяжка и постоянный гул оборудования на крыше))
9 квартир на этаже, из них одна студия.
Ебало к осмотру?
Почему Остров от донстроя, который прямо на хорде стоит среди ебаного ничего (вчера ехал там) считается не говном и не оверпрайс, а пиковых положено хейтить?
Я, конечно, сам не стал брать пиковейник, но у огромного количества людей просто нет других вариантов внутри мкада. Дом сдали и сразу можно страдать жить.
Нужна такая же пикча с Котельников на фоне подмосковных маршруток и ЖК Оранж парк.
Пара вопросов, на которые бы хотелось услышать лаконичный и субъективный ответ.
Цель - покупка квартиры для сдачи в аренду и последующей продажи в случае чего. Поэтому вопросы окупаемости, инвестиционной привлекательности стоят остро.
1. Апарт или квартира - есть ли предпочтение у арендатора.
2. Хата\апарт в мск или в ближнем замкадье или около того.
3. Какой усредненный профиль арендатора в мск - семьи, одиночки работающие или студентики.
4. Апарт 20 квадратов норм? Или говнище лютое нерентабельное?
5. Вторичка или новостройка? Деньги есть как на то так и на другое, но варианты предмета сделки конечно будут разные.
Как то так. Есть желание с 12-15 кк хаты получать 70-80к аренды в месяц. Реально? что думаете?
Цель - покупка квартиры для сдачи в аренду и последующей продажи в случае чего. Поэтому вопросы окупаемости, инвестиционной привлекательности стоят остро.
1. Апарт или квартира - есть ли предпочтение у арендатора.
2. Хата\апарт в мск или в ближнем замкадье или около того.
3. Какой усредненный профиль арендатора в мск - семьи, одиночки работающие или студентики.
4. Апарт 20 квадратов норм? Или говнище лютое нерентабельное?
5. Вторичка или новостройка? Деньги есть как на то так и на другое, но варианты предмета сделки конечно будут разные.
Как то так. Есть желание с 12-15 кк хаты получать 70-80к аренды в месяц. Реально? что думаете?
И кстати отдельный вопрос
А) Для Арендатора
Б) Для последующей продажи
Какую ликвидность имеют апартаменты, во всяких исторических зданиях\особняках с красивым фасадом и недалеко от центра \ в центре?
Лучше или хуже с коммерческой точки зрения они выглядят на фоне апартов в новостройках или квартирах во вторичке?
А) Для Арендатора
Б) Для последующей продажи
Какую ликвидность имеют апартаменты, во всяких исторических зданиях\особняках с красивым фасадом и недалеко от центра \ в центре?
Лучше или хуже с коммерческой точки зрения они выглядят на фоне апартов в новостройках или квартирах во вторичке?
Нашел где спросить. Тут сидят 2.5 собственника, остальные шизы со справками и хохлы, не знающие даже как платить за жкх. Тебе скорее в биз.
>но у огромного количества людей просто нет других вариантов внутри мкада
Зачем в принципе ехать в ДС, если у тебя нет хотя бы 25-27кк на однушку и зарплаты 500к на руки + квартальные премии 1.5кк плюс годовой бонус?
Шиз, ты заебал уже. Родившимся в ДС тоже всем уебывать, кто меньше зарабатывает? Иди нахуй.
>Зачем в принципе ехать в ДС, если
>Зачем ехать в Америку, если ты не черный транспидор
>Зачем бегать, если ты не усейн болт
>Зачем готовить если ты не Гордон Рамзи
Лол, терпи.
> среди ебаного ничего
Зато там точно нет:
- Хрущеб с алкашами
- Промки
- Гаражей с металлоприемкой
- Говна в речке - никакой застройки по течению после Серебряного бора.
Ну и транспортная доступность норм. Хорошая дорога и новое метро.
В бизаче есть тред квартир для инвестиций. Здесь обсуждают квартиры, где самим жить.
>Почему Остров от донстроя считается не говном и не оверпрайс
Вообще-то считается говном за оверпрайс. Днострой более менее хорошо строит только илитку, все массовые проекты у него каловые.
Тогда предлагаю обсирать его итт и прочих говноделов. По Сидней сити недавно ролики были угарные. Пик ещё с прошлого года не застрой номер 1.
Это уже апартеид, тебя посадят за разжигание хейт спич. Донос отправлен, жди.
>Зато там точно нет:
>- Хрущеб с алкашами
Так-то там корпуса под реновацию есть, лалка. Да, формально вокруг Мнёвников, но это всего лишь одна станция до Острова или 20 минут пешком, когда проезды запилят.
Так что алкоскот из реновации будет переться в твой бизнес-классовый ЖК.
Примерно то же самое с сердцем столицы было. Вся чудо-набережная, за которую застрой содрал бабки с лохов, была занята быдлом из ближайших хрущей. А потом город вообще её снёс к хуям для прокладки дороги.
>Хорошая дорога
Плотность населения видел? Когда всё застроится и заселится, там будут пробки по КД.
>новое метро
С гарантированными пересадками, что превращает его в говно без задач. Будешь упираться в пробку, но уже из людей на пересадке на нужную ветку.
>прочих говноделов
Сейчас все застрои - говноделы. Тут нечего обсуждать. Что бы ты не выбрал - будет говно. Причём чем выше ценник, тем больший говняк и наглее кидалово.
Там и сейчас почти всё время пробка, чтобы на Рубль съехать, начинается сразу с того места, где выезд из Крылатского, а чуть дальше ебучий перекрёсток с Молодогварейской ебал его в рот. Пешеходам не понять, конечно.
Лол, нет. Кто же виноват, что у тебя денег хватает онли на сэмоулэт или пиковейник где жить невыносимо
https://www.pik.ru/bpark
Зачем говнопик лепит свой говнопик+ исключительно в ультра помойных локациях?
Чтобы нормальным людям это убожество не мозолило глаза
Два вопроса для тех кто шарит. В башне Роскосмос и Сберсити которые около МоскваСити в них будут квартиры или это чисто два для бизнеса?
>бизнес
Колл центры мошенников и проститутки
Для кого надо будут. Для тебя же квартиры в районе калонакопителя.
>чтобы на Рубль съехать
Ёбаный рот того, кто этот поворот через разворот в рот наоборот переделал. Нормально же было.
Там ТЭЦ рядом, мусорный полигон, который почему-то до сих пор не снесли, много складов и чурок. А еще это фиолетовая ветка метро, поэтому итс овер
Аноны, дайте советы, есть что-то годное за 40млн?
Хотелось бы поближе к центру, но и не здохнуть от выхлопных (восток-мимо).
В каких районах искать? Риэлторша страдает хуйнёй
Хотелось бы поближе к центру, но и не здохнуть от выхлопных (восток-мимо).
В каких районах искать? Риэлторша страдает хуйнёй
Район 10/10, цены полностью соответствуют. Главные минусы:
-через дорогу Химки
-упыри из Химок иногда заходят туда погулять
-тяжеловато с общественным транспортом, метро нет
-так как тяжеловато с ОТ, без машины там делать нех, а значит ты будешь стоять на Ленинградке/МКАДе/съездах оттуда и туда, но благо есть Новокуркинское шоссе, с ним полегче
Советую туда съездить посмотреть,даже Варламов писал в экстазе про Куркино
мимо упырь из Химок
Ну так походи внутри садового да посмотри. Не так много предожений.
>не здохнуть от выхлопных
Это тебе за ЦКАД надо. Или направить 40кк на лоббирование платного транзита внутри ТТК, чтобы замкадные нищенки не лезли в центр на своих ведрах без реальной необходимости
сюда перекатись - https://2ch.hk/biz/res/2189152.html
Чем перово лучше выхино? Разница в цене однушек до 2.5 млн.
сочувствую
Братеевский жизоид мчится на работу.
чурок там нет. Этоже почти центр.
Все чурки это север. дальше ТТК.
https://www.youtube.com/shorts/FP3_pwDLKqo
вот классический вид после покупки на севера чуть дальше от центра
>чурок там нет. Этоже почти центр.
Проигрунькал с диванного селюка.
Это ЮВАО, дебич. Возьми да пройдись вживую когда на билеты до ДС наскребёшь, сам всё увидишь. Анон всё правильно сказал.
чел.. ты вообще был в районе Алтуфьево? Скажешь что там меньше ?
>Чипс, мыслящий в рамках АО, кого-то называет диваном
Как там, купил уже квартирку в очаково? А шо, ЗАО же!
>ты вообще был в районе Алтуфьево
Был, но мимоходом один раз. Ближе к МКАДу да, спавн в наличии.
ЮВАО - это исключение. Обычно да, даже районы внутри могут сильно отличаться, но ЮВАО уникально тем, что оно целиком кусок говна, без исключений. Даже Кусковский парк не вывозит общую говённость.
Родившимся в ДС не надо ничего покупать, они могут просто продать\разменять или сделать как я - купить ПИКовейник заместо другой хаты от ноунейм застройщика.
Но так-то анон выше прав, нет смысла ехать в ДС без денег.
Так-то в твоих словах тоже есть правда.
Например, спорт здоровым людям не нужен, а больных только покалечит.
Если ты не умеешь готовить нормально, то проще и дешевле покупать будет готовую еду.
Про Америку не знаю, я там никогда не был и не собираюсь, но примерно так я и отношусь к любым переездам - если ты не можешь быть полноценным членом общества, то и благами этого общества пользоваться ты не сможешь.
>Родившимся в ДС не надо ничего покупать
А если я не сирота и не из вырожденческого рода? Родители здравствуют, брат жив, зависимость есть.
>любой пост от мелкобуквы
>очередной пост который уже даже не весь округ а весь север называет хуёвым
Мне вот просто интересно.
Вот так вот вечно пытаться жирно потроллить "черипикать" если хотите, вам за это макич платит что ли для этого треда? Ну и как активчик на вбросах, хорошо разгоняется вцелом? Про нахуя это делать в разделе, который даже не обладает потенциалом стать популярным спрашивать уж не буду.
Или ты этим занимаешься потому что ты сорт оф инвалид прикованный к компьютеру и твоя жизнь просто пиздец какая пустая?
Ну или ты школьник-позорник и лучшие дни жизни прожигаешь в скучнейшей пустой тематике?
Вот уж не думаю что макака будет платить за такую хуйню, а значит это в любом случае делает отсталый больной чел (да-да, ты, "беггар").
>очередной пост который уже даже не весь округ а весь север называет хуёвым
Мне вот просто интересно.
Вот так вот вечно пытаться жирно потроллить "черипикать" если хотите, вам за это макич платит что ли для этого треда? Ну и как активчик на вбросах, хорошо разгоняется вцелом? Про нахуя это делать в разделе, который даже не обладает потенциалом стать популярным спрашивать уж не буду.
Или ты этим занимаешься потому что ты сорт оф инвалид прикованный к компьютеру и твоя жизнь просто пиздец какая пустая?
Ну или ты школьник-позорник и лучшие дни жизни прожигаешь в скучнейшей пустой тематике?
Вот уж не думаю что макака будет платить за такую хуйню, а значит это в любом случае делает отсталый больной чел (да-да, ты, "беггар").
Твоих родителей тоже зачали в коробке под мостом? Чтобы не было недвижимости от бабушек и дедушек - это анриал. Или что у вас там за родня - у каждого по 5 детей? Респект таким, поддерживаете демографию. Жаль, что таких героев единицы...
>Родившимся в ДС тоже всем уебывать, кто меньше зарабатывает?
Почему бы нет? Ты живешь в дорогом городе, пока хорошо зарабатываешь. Не можешь хорошо зарабатывать - пиздуешь туда, где недвига по карману. Это как бы норма во всем мире, на который надрачивают прогрессивные молодые люди.
Причем тут недвига? Типо если я не получаю 500к, родившись в ДС, то меня надо выселить? Да мне поебать на эти круасаны с красной рыбой за 1500 - я и шаурмой полакомлюсь, ДС - это город для туристов и всё в нем для туристов. Если был в подобном городе хоть раз, то поймешь, о чем я говорю.
>Жилья в Москве и Подмосковье тред
>Причем тут недвига?
Ну бля, братан, вообще даже не знаю.
Ветку постов прочитай, хрюкер выше предлагает выгонять коренных москвичей, потому что они не получают 500к. Коренным москвичам не надо покупать, потому что есть от бабки\деда. Да и вконце концов за 30 лет уж для одного из двух жеребят накопить на сычевальню можно всей семьей или на крайняк жениться на ком-нибудь с квартиой. Собственно говоря именно так и поступили все мои знакомые москвичи. Кому-то копили всей семьей на однушку, кто-то женился и квартира досталась. Это я один как дурак копил и копеечку откладывал. Другие, вон, ни рубля не вложили в покупку и в хуй не дуют.
Это вполне обычная история для тех, кто хотя бы работает, а не колдырит 24\7.
>плак-плак, нет вариантов внутри мкада за мои гроши
>да у всех тут хат дохуища, никаких проблем
Мне разные аноны отвечают или это один додик тралит?
Нет, просто ты типичный зумер с клиповым мышлением.
около ттк же огромные свежие районы строят, все промки сносят, новые детсады, школы, небоскребы, инфраструктура. Новый Москва сити на ЮжнымПорте строится даже.
А у тебя инфа как будто из начала 2000.
>Новый Москва сити на ЮжнымПорте строится даже.
Каждый раз в голосину с этого.
Прямо представил, как пробляди с надутыми губами и треш стримеры едут фоткаться на фоне хрущей и панелек.
Потому что ЮВАО исторически сложилось, что это место обитания селюков - посмотри карту присоединения окресных деревень, Москва росла на ЮГ всегда больше всего.
Оленеводская лахта, плез. Свою лозунговую лапшу селюкам вешай на уши.
Квартира от бабушки с дедушкой по мамке досталась мамкиной сестре. Бабушка по бате живет вместе с батей и мамкой. Жить с ними совместно - как-то совсем напряжно. Мы с братом взяли по ипоте. Всего лишь по 2 ребенка в поколении, а уже места не хватает.
>бабушка еще жива
Поридж, тише.
Это не собянинская, а от застроя лахта.
Вали нахуй с этого треда. Ты тут не нужен.
На какие районы (лучше по станциям метро) смотреть, если хочется на несколько месяцев в туристических целях посетить Москву? 50к/мес, от 23-25квм
юго запад.
там 99% всех построек.
если нужна свежая движуха как IT конференции и т.д. то запад.
Ну 85% развлечений для туриста внутри садового. Но с твоим бюджетом не потянешь, либо совсем старый фонд. Смотри что-нибудь у метро в паре станций от кольцевой, чтобы быстро добираться до всяких интересующих тебя мест.
А так ну где норм из относительно дешевых: ходынка, сокол, бауманская-красносельская, местность около мгу, пресня между садовым и ттк.
Москвич создал «Серое кольцо Москвы» — прогулочный маршрут по промзонам и заброшкам
Автор канала «Подворотни 1%» предлагает садиться на велосипед и отправляться в увлекательное путешествие. Впрочем, как он сам указывает, маршрут можно пройти и пешком в свободном темпе.
«Собрал вместе то, что мне нравится — промзоны, железные дороги, окраины парков, дыры в заборах, интерес к уличному искусству, музыке. По пути можно встретить приблизительно 250 объектов промышленной инфраструктуры, не считая гаражи, склады, стоянки, развязки и всякие будки», — пишет автор канала.
Этот маршрут можно считать альтернативой «зеленому кольцу Москвы», которое проходит по московским паркам. Власти его все строят-строят, да никак не закончат. А тут уже все готово, берите и пользуйтесь: можно увидеть Москву такой, какой ее мало кто видит, понюхать запах стройки, получить много психогеографических впечатлений.
Автор канала «Подворотни 1%» предлагает садиться на велосипед и отправляться в увлекательное путешествие. Впрочем, как он сам указывает, маршрут можно пройти и пешком в свободном темпе.
«Собрал вместе то, что мне нравится — промзоны, железные дороги, окраины парков, дыры в заборах, интерес к уличному искусству, музыке. По пути можно встретить приблизительно 250 объектов промышленной инфраструктуры, не считая гаражи, склады, стоянки, развязки и всякие будки», — пишет автор канала.
Этот маршрут можно считать альтернативой «зеленому кольцу Москвы», которое проходит по московским паркам. Власти его все строят-строят, да никак не закончат. А тут уже все готово, берите и пользуйтесь: можно увидеть Москву такой, какой ее мало кто видит, понюхать запах стройки, получить много психогеографических впечатлений.
> можно увидеть Москву такой, какой ее мало кто видит, понюхать запах стройки, получить много психогеографических впечатлений.
Такое впечатлил только малолетнее либеральное говно.
Че, запах стройки не любишь? А запах Братеево?
пацаны а какие схемки есть для получения IT ипотеки?
уборщиком можно устроится ?
или может есть какие фирмы промышляют этим?
(p.s я сам разраб просто работать не когда)
уборщиком можно устроится ?
или может есть какие фирмы промышляют этим?
(p.s я сам разраб просто работать не когда)
Можно работать в аккредитованной конторе кем угодно, это не важно.
Но:
1. Для ит-ипоты банки могут требовать 3-6 мес стажа на текущем месте работы.
2. Потом еще 5 лет каждые полгода надо подтверждать трудоустройство. Иначе банк вместо 5% поставит рыночную ставку.
Нафиг айти ипотека, друг? 0.1% ипоту давали любому желающему же.
>давали
чел.. когда давали, не было денег на пв, а сейчас нормальная однушка в 35-40 квадратов стоит от 25-27кк в черновой отделке. еще накинь 5-7кк на ремонт и еще 3-5кк на технику и мебель
Кроме основных требований ты должен еще в квоту попасть.
Влетаю. Почему я не должен купить Диалог? почти центр, цена топ. Панарамки.
> Панарамки
C видом в соседний дом в упор.
Ну и площадь трех вокзалов тоже в упор, чайханы в наличии.
Потому что у тебя нет 50млн рублей.
Это, на самом деле, хорошая тема для обсуждения. Годных мест практически не осталось. А что осталось - начинается от 100кк за однушку. Собственно финита ля комедия. Пока ждули ждали, застрои уже поназастраивали жк и их раскупили и теперь в нормальных местах не купить новострой
Там столько говна, что все это перестраивать займет лет 50. Сейчас я из перестройки пока вижу только крошечные точечные пиковейники и гигантские блядь шоссе прямо через всю эту хуйню. Короче 10 лет будут ебашить логистическую шнягу, потом 20 микрорайоны, потом 20 инфру, и потом наконец дело дойдет до парков. Я ебал такой горизонт.
щас я ради тебя далбаеба буду еще шифт нажимать, нахуй пройди со своим диагнозом
>то меня надо выселить
ДА, пожалуйста
>Годных мест практически не осталось
да, теперь дело за апартаментами
Зачем брать квартиру в САО? Это что-то на уровне ЮВАО, только сюда еще добавляется промка
Я говорил об этом пять лет назад.
ну так купи с окнами на запад пикча 1
50 нету, 35 есть.
Напоминаю как выглядит лучший район.
Охуенно наверное вписываться в ипоту на 30 лет и по итогу получить конуру в пиковейнике где невыносимо жить и даже лишний раз пукнуть страшно, т.к. соседи тотчас начнут колотить по трубам и прибегут со скандалом, чтобы ты не шумел..
>начинается от 100кк за однушку
Очень интересно мнение чмони из мамкиной квартиры, не знающей, как платить ЖКХ.
сейчас бы в 2024 покупать тц из 90х
ТЦ элитный вначале 90х такие были.
Кстати можешь входить обзор внутри на ТЦ сделать на свой Nokia?
Заодно можно заценить, что за такие деньги называется однушкой.
>от 100кк за однушку
Ох уж эта перемога баренской жизнью
А как лучше поступить, ммм? Сейчас есть вклад до конца июня, но его уже нельзя пополнить. Банк позволяет открыть до 5 вкладов под 16%. Сейчас основная сумма на вкладе и еще 100к на накопительном счету под 10%. Имеет смысл открыть еще один вклад на 3 месяца, пополнить его и потом мутить револьверные вклады, чтобы деньги не лежали под 10%? Просто нужно край до сентября собрать определенную сумму и влететь в ипоту на всю котлету...
Почему 0 информации о РЖД сити на рижской?
цены? когда?
может из нас был кто там смотрел? строят уже или что происходит?
цены? когда?
может из нас был кто там смотрел? строят уже или что происходит?
>но ЮВАО уникально тем, что оно целиком кусок говна, без исключений. Даже Кусковский парк не вывозит общую говённость.
Но Кусковский парк входит не в ЮВАО, а в ВАО. Или ты под ЮВАО понимаешь вообще все районы на юге и востоке за пределами ТТК?
>Но Кусковский парк входит не в ЮВАО, а в ВАО
Похуй. Я имею в виду в первую очередь географическое направление. Для меня восток начинается выше Энтузиастов.
Я еду, шизы готовьтесь
хз что это за район, но навскиду - гольяново? дегунино? ховрино? депрессия так и прет
Водный стадион.
>депрессия так и прет
Все так. Теперь даже Второй Нагаторинский не выглядит таким страшным... Там хотя бы на трамвае можно до топового парка доехать..
Сходня - говно
Митино - говно
Саларьево - говно
Водный стадион - говно
Орехово-Борисово - норм
Бутово Южное - говно
Бутово Северное - норм
Некрасовка - говно говна
Чертаново Южное - норм
Чертаново Северное - говно
Братеево - топ район эвер
Кузьминки - говно
Ватутинки - говно
Второй Нагатинский - говно
Патриаршие пруды - говно
Выхино - говно
Митино - говно
Саларьево - говно
Водный стадион - говно
Орехово-Борисово - норм
Бутово Южное - говно
Бутово Северное - норм
Некрасовка - говно говна
Чертаново Южное - норм
Чертаново Северное - говно
Братеево - топ район эвер
Кузьминки - говно
Ватутинки - говно
Второй Нагатинский - говно
Патриаршие пруды - говно
Выхино - говно
>Мы, жители гетто всегда похожи,
>Пойми, здесь дело вовсе не в цвете кожи
>Я тоже ниггер, ты ниггер тоже,
>И добренький Боже, нигер, нам не поможет.
>Митино, Дегунино, Перово, Коровино
>Что, мало боли нам, мало крови нам?
>Марьино, Алтуфьево, Сабурово, Бескудники
>Злость, боль, отчаяние ваши спутники…
>Кунцево, Бусиново, Братеево, Выхино
>Бетонные стены и нету выхода
>Капотня, Вешняки, Текстили, Гольяново
>Все тысячу раз прокрутится заново…
Нормальных мест для точечной застройки ещё до пизды.
Да и хрущей под снос кварталами тоже дохера, ПИК ещё много нахерачит и внутри ТТК.
>ПИК ещё много нахерачит и внутри ТТК
Пик никто не пустит внутрь ТТК, т.к. ПИК - это говно уровня эконом с большим знаком минус. Даже его FORMA, которая лепит те же самые пиковейники, только с нескучными фасадами тусуется максимум на отшибе ТТК возле жд путей или каких-нибудь оживленных дорог или с окнами на ТТК, лол
ап
Пойти в другой банк?
Для тупых
Как в ЦИАН на карте отображать только те ЖК которые у тебя добавлены в избранное?
Как в ЦИАН на карте отображать только те ЖК которые у тебя добавлены в избранное?
>Пик никто не пустит внутрь ТТК,
Никто так вопрос не ставит, шиз. Выкупят землю - построят что захотят. Другой вопрос, что проект офк будет отличаться от того, что они строят в экономе. А так у пика был опыт в середине десятых строительства бизнеса типа вавилова 4.
Успокойся, говноежка. Ничего приличного за 23-25кк внутри МКАДа ты не купишь. Внутри ТТК адекватные варианты начинаются от 50кк за однушку
обосан с поличным
20 миллионов 2 комнатная , до ттк 2.6 километра!
>приличного
>хуексколл
чел..
>
>
лол чел этаже компания разработки и строительства башни федерации ты хоть историю почитай.
сейчас они делают под такой же ключ Вокс
бля, чел... я понимаю, что ты дс только на яндекс.картах видел, но ты хотя бы посмотри на что там окна выходят, чел....
Ну назови приличный ЖК или ты почтальон в мамкиной хате.
Крон9.
зачем ты в москве живешь, если ты рассматриваешь хер пойми в како глуши от центра. езжай в свой саранск и купи в центре, не позорься.
Рассматриваешь тут только ты, нищебина.
Кронштадтский 9.
Почему беггары дрочат на 2нг в жопе мира, если за эти бабки есть жильё у метро?
кольская 8 - метро в 8 минутах, нету гаражей, метродепо крытое и тихое
лосиноостровский парк - 10 минут до метро, до центра соизмеримо, есть мцк
плеханова 11 - ну тут всё лучше 2нг, это пик+ (по сути, уровень левела по качеству) ждать на год больше но что терять теплотрассным?
кольская 8 - метро в 8 минутах, нету гаражей, метродепо крытое и тихое
лосиноостровский парк - 10 минут до метро, до центра соизмеримо, есть мцк
плеханова 11 - ну тут всё лучше 2нг, это пик+ (по сути, уровень левела по качеству) ждать на год больше но что терять теплотрассным?
Это продаван 2нг тут его форсит в личных интересах что, встали продажи?
ап
Это говно.
>лосиноостровский парк
>плеханова 11
>ювао
чел... ты покупаешь пиковейник и еще в такой стремной локации, это литерально неликвид.
>это пик+ (по сути, уровень левела по качеству)
это говно, чел... потолки 2.7 м? сириоусли? 16 квартир на этаже?))) вокруг какие-то склады, гаражи и промка)))))
>кольская 8 - метро в 8 минутах, нету гаражей, метродепо крытое и тихое
откровенная ложь. и ладно, что локация говна и ты живешь где-то на отшибе где литерально нет нихуя и нужно каждый раз прыгать в тачку или бежать вприпрыжку до метро, а потом дрочить пересадки.
так у тебя под окнами буквально метродепо, которое будет греметь составами круглые сутки.
по ценам, кстати, ты тоже объебался - 2нг дешевле всех этих вариантов и при этом рядом нет никаких оживленных трасс, мсд и прочих проспектов
Купил себе двуху в Русиче на Кантемировской за 15кк. Ездил смотрел пики - дешман и локи скучные, а здесь бизнес класс и район престижный (не восток).
Что можно ожидать от ноунейм застроя где цены ниже пиковейников на 3-5кк, лол
Ну сдадут они 100%, многого там и не заявлено. Фасады ок, двор есть, это нужно быть совсем трясуном, чтобы пику переплачивать за "надежность".
Твой жк буквально в промке в стремном районе без доступа к метро, чел. Вообще весь этот эконом сегмент находится в такой сраке, что просто не хочется выходить за пределы ЖК. Т.е. литерально некуда идти, т.к. выйдя за ограду ЖК ты оказываешься в каком-то полузаводском квартале где какие-то шиномонтажки, заправки, гаражки, складские помещения. Даже пройдя 5-10 минут ты упираешься в какое-нибудь шоссе, или еще хуже - проспект.
> бизнес класс и район престижный
Бизнес-класс (с потолками 2.7) от застройщика, у которого кроме этого - есть еще один проект в Котельниках и всё.
Жирно, чо.
Там пиковейники через забор, кавказский бульвар 51. За те же деньги площадь больше, отделка есть и гигашоссе с трубами хотя бы не в упор.
Ну это если ты вдруг реально считаешь престижным место, где собрано полное комбо - промка, гигашоссе, жд, кладбон, дурка, коптящие трубы, метро нет.
Мне норм, я из подмосковься и с 15 лет по 4 часа в день в электричах ездил, на природу и прогулки по-е-бать. 5 мин на автобусе до метро для меня высшее благо, также как и 10 минут на машине до огромного ТЦ.
У тебя дом в упор к МСД стоит, дебич.
Это значит, что у тебя будет видрил. Причем при закрытых окнах тоже будет слышно (у телефонов чувствительность ниже, чем у человека). Причём круглосуточно. Днём "обычный" трафик, а ночью стритсракеры.
Бля, там ещё и ТЭЦ в упор.
>я из подмосковься
Заметно. Чтобы такое покупать, надо полным селючьим говноедом быть.
Как же местные шизы на такую жирноту подорвались - красота.
Жирнота - это когда гачадебил срёт тупостью.
Нормальный вид, хули ты. Такой индастриал.
это не ТЭЦ а тепловой пункт, выглядит как ГЭС-2 в миниатюре (только без как на входе). Шоссе норм, можно позалипать кто куда едет, для меня это как авкариум с рыбками. Ну, серьезно, зачем жилье в большом городе ровнять по меркам "чем больше глушь, тем лучше". По твоей логике я должен был забиться в какое-нибудь Пушкино и жить там среди елок, но это полный кал, сам так живи. А я лучше за пекой лишние 2 часа в день после работы посижу около трассы, чем в электричке.
Этот аквариум тебя заебет уже на третий год. Я же не с дивана это рассказываю, я сам на второй линии от ЮВХ снимаю. Для себя спецом брал от от всей этой хуйни подальше.
Земля пухом. Надеюсь хотя бы окнами не на хорду взял?
Как же у селюков бомбит с видов на дорогу
2нг_гаражи_металлолом.жпг
Так пиковейники и есть эконом сегмент по низу рынка. Там точно такие же помойные локации. Что 2нг, что руставели. Выходишь за пределы ЖК и попадаешь в такую хтонь и тлен, что хочется вернуться обратно. До парков, кафе, ресторанов и прочих заведений либо слишком далеко, либо там такие "парки" и "кафе", что лучше дома посидеть
какие же дауны покупают такое жилье ....
опять он в чете.
тебе что в хлебало от Файва не прилетело?
напомнить?
Как же меня веселят местные шизики которые защищают с пеной у рта "Да не страшно что ТЦ или Заводы или Промка"
Потому что им нассали в уши про Сити-2. На деле там нихуя не будет кроме пиковейников и пиковейников по-дороже.
Это так же как с Селигер Сити. Челик пиздец как радовался подорожанию после постройки метро, на деле Селигер Сити оказался еще большим днищем, чем любой пиковейник.
А нахуя большие парки? Я как-то зашел в Стрешнево - пиздец, еле-еле нашел дорогу на выход, ебучий лабиринт. Без навигатора не выйдешь.
По мне так нужен парк на 30-60 минут прогулок с ребенокм, а это явно не гектары и Гончаровский парк около Руставели вполне подходит, как и сам район из старых сралинок.
>Сити-2
Селюки уже рекламные кампании выдумывать начали. Ссанье в уши про сити-2 - это левел южнопортовая.
Очень просто - топовое сочетание ценник/локация. Но селбкам, не жившим в ДС, не понять, вот и начинают всякие деревенские байки про Сити-2 рассказывать.
Потому что когда у тебя (полу)дикий лес в транспортной доступности, а не за цкадом - это ультра топ.
Как если бы в НЙ было несколько централ парков.
> (полу)дикий лес в транспортной доступности, а не за цкадом - это ультра топ
Замкадные пердя с метро давно изобрели, в этом году открывают Потапово на красной ветке.
Цены в жк рядом - на уровне (пока что) пиковейников в промках с гаражами.
Только это не пиковейники (хотя для ценителей они там тоже есть), умеренная этажность и без промок с гаражами.
Если 2нг-шизы из своего ценник/локация топа добираются в центр минут 40-45, по большей части пешком и по меньшей - в поездах, забитых обитателями братеево.
То и с конца красной ветки по общему времени будет сопоставимо, плюсом только поправка на желаемую удаленность от шоссе.
Алсо там конечная с пустыми поездами, сел и залипай в телефон без дроча пересадок.
Как же, сука, бесят пересадки в метро.
а на машине?
>Гончаровский парк около Руставели
Сорян, чел, но это не парк. Даже не близко. Полтора дерева на пятачке, который со всех сторон окружен автомобильной дорогой? Сириоусли? Сравни с Коломенским, например или парком Яуза.
>Руставели вполне подходит
Нет, не подходит. Там три железки вокруг ЖК, плюс два завода буквально вплотную к первой очереди, которые гремят и пердят кислыми выхлопами 24/7. Район максимально скучный. Т.е. там литерально нечего делать. Типичный такой спальник
>топовое сочетание ценник/локация
Эм, нет, чел... Локация максимально унылая. Гаражи не снесут - уже есть постановление. Шашлычка и прочие мутные магазинчики прямо вплотную к ЖК. Под окнами второй очереди автобусное депо + строят трамвайное депо. Сам район состоит из гаражей, складских помещений и как не странно промок в виде полутора заводов. Все это органично огорожено высоченными заборами из жб плит. Т.е. выйдя за пределы ЖК ты попадаешь в ебаное нихуя. Даже до метро пешком не дойти и нужно плестись минут 5-7 до трамвая, затем еще минут 7 ехать до одной из двух станций метро. Но это в лучшем случае, т.к. после сдачи всех очередей, тысяч 15-20 каждое утро будут стоять в очереди на трамвай, чтобы добраться до метро
> на машине?
Там было упомянуто шоссе.
К 2026 оленевод обещает достроить трассу СБВ - это прямой без светофоров выезд на ЮВХ и другие радиальные шоссе.
Крч из замкадных пердей, которые можно взять сейчас в льготную ипоту - это годный вариант.
Кто до сих пор выбирает из пиковейников в промках - не торопись подумой )
>замкадных пердей
>годный вариант
откуда вы лезете, лол. весь смысл в том, чтобы взять квартиру именно внутри мкада и в хорошем районе
> взять квартиру именно внутри мкада и в хорошем районе
Про премии 1.5кк и прочее забыл написать.
Сказано же
> Кто до сих пор выбирает из пиковейников в промках
Ясен хуй, что таким конечно можно посоветовать брать сразу премиум в центре, но результат немного предсказуем.
Потому шизы продолжают по 100500му кругу выяснять где промка менее отвратна, если ты еще не заметил )
Если у тебя даже на пиковейник внутри мкада нет денег, то и не стоит ехать в дс..
А если ты уже в ДС в мамкином хруще - надо выехать.
А если снимаешь корыто в 30+ минутах от кольцевой, то вставай на колени и записывай извинение перед тредом.
> на пиковейник внутри мкада нет денег
Замкадные пердя на будущей конечной красной ветки - это как раз когда у тебя есть денег на внутримкадный пиковейник в промке, например 2нг.
Ценники там сейчас одного порядка, как и транспортная доступность.
Соответственно, цитируя анонов выше, choose your destiny:
1. > ЖК размером почти с район, под сотню корпусов.
> Монолит, потолки 3 метра, умеренная этажность, с отделкой или без, закрытые дворы с охраной, подземный паркинг с лифтами, ландшафтный дизайн, пешеходные зоны с магазами-кафешками, инфра, вылизанные парки с речками-мостиками, лес рядом, виды, вся хуйня. Для автоблядей строят прямой выезд на хорды МСД.
2. > Локация максимально унылая. Гаражи не снесут - уже есть постановление. Шашлычка и прочие мутные магазинчики прямо вплотную к ЖК. Под окнами второй очереди автобусное депо + строят трамвайное депо. Сам район состоит из гаражей, складских помещений и как не странно промок в виде полутора заводов. Все это органично огорожено высоченными заборами из жб плит. Т.е. выйдя за пределы ЖК ты попадаешь в ебаное нихуя. Даже до метро пешком не дойти и нужно плестись минут 5-7 до трамвая, затем еще минут 7 ехать до одной из двух станций метро. Но это в лучшем случае, т.к. после сдачи всех очередей, тысяч 15-20 каждое утро будут стоять в очереди на трамвай, чтобы добраться до метро
>> Монолит, потолки 3 метра, умеренная этажность, с отделкой или без, закрытые дворы с охраной, подземный паркинг с лифтами, ландшафтный дизайн, пешеходные зоны с магазами-кафешками, инфра, вылизанные парки с речками-мостиками, лес рядом, виды, вся хуйня
ох уж эти фантазии, лол))
Так это типичный манямирок влезшего в говно замкадыша. В новой мацкве тоже таких полно было. Но когда по факту всё увилели - позасовывали языки в дупу и всеми силами пытаются внутрь мкада съебать.
> В новой мацкве
Она больше старой по размеру.
Если до сих пор не научился в черри-пикинг при выборе - продолжай дрочить на пиковейники в промках. Внутри мкада зато, лол.
Зачем мне твой черри-пикинг из пердей за мкадом, когда работа и вся движуха онли внутри мкада? Зачем в принципе переезжать из своих пердей в подмосковье, лол?
Нахуя твой полудикий лес, тем в более в "транспортной доступности"? Нужна пешая доступность для прогулок чтобы гулять каждый день. Полудикие леса и на даче есть у любой гречи.
>Сорян, чел, но это не парк
Парк.
>Полтора дерева на пятачке
Пруды, сцена, куча детских площадок.
>Сравни с Коломенским
Коломенский далеко от 2нг, с коляской(колясками) не дойдешь.
Бля, ты менеджер а101 чтоли?
Был я в Прокшино и в Скандинавии - отличие от пиковейников только в высоте потолков и этажности. Ремонт у них такое же убожество, МОПы и входные группы дерьмо полное - тесные и уже все осыпаются. При этом если брать готовые отделки - пик дешевле.
Ну и вход в подъезд только из закрытого двора - машину близко не подгонишь - будешь вместе со своими таджиками таскать цемент и мебель для ремонта от ворот до двери подъезда.
До метро там близко только у ближайших домов, в остальном случае - хуяришь 20минут. С экологией очевидно получше, но говорить про экологию в Моске просто смешно. Ну и в Прокшино местные пишут, что Фудсити сливает им каловые массы - хз, верить ли этому.
>Коломенский далеко от 2нг, с коляской(колясками) не дойдешь.
Там трамвай, чел. Причём низкопольный. И от остановки до входа в парк доходится по земле, без этих ебаных подземных/воздушных переходов.
>Коломенский далеко от 2нг, с коляской(колясками) не дойдешь.
А если лень даже на трамвая тащиться, то поблизости сквер ветеранов и парк в пойме Жужи, как раз в прошлом году закончили допиливать.
>Там трамвай, чел. Причём низкопольный
Как же сыто живется в ДС!
Конечно. В мухосрани-то даже до кредитоведра с коляской дойти - это челлендж "не потони в говне", про ОТ я вообще молчу.
Ну пустите пожить в ДС! Ну плииз! Ну хотя бы в студии в 2нг!
> Прокшино
Не зашло, т.к. от метро далековато, рядом кладбон, свалка, фудсити. Пруд да, пишут что может вонять.
Исправленная версия прокшино без всего этого - скандинавия.
Там минусов у локи (в разрезе замкадных пердей) не нашел, кроме шоссе.
> Ремонт
Косячное говно из говна у всех. Пойдет на первое время, если надо въехать как только так сразу, а так если для себя брать - то лучше черновую и делать с нуля.
> отличие от пиковейников только в высоте потолков и этажности
Весь массовый новострой - это монолит+говно+палки, или вообще панельки, каких чудес ты тут ждешь?
Но одно дело когда например 9 этажей с 5 квартирами на каждом и нормальными потолками, другое - пиковские гигачеловейники с 33/16 и потолками как в хрущах.
У а101 еще подземные паркинги с лифтами, и они не жопятся делать их большими.
Есть дома с количеством машиномест почти 1 к 1. Для автоблядей это важно.
>Есть дома с количеством машиномест почти 1 к 1. Для автоблядей это важно.
Хуя манямир. Для автоблядей важно бишплатна ласточку под окнами ставить. А ПЛАТИТЬ за машиноместо для автоблядка - ультразашквар.
Глупо сравнивать, чел. Стоимость земли внутри мкада и за его пределами разнится очень сильно. Если тебе ок жить в пердях и мотаться на тачке или электричке по 30 минут в дс, то ок.
Не, чел, какой ОТ, когда тебе надо с коляской шарахаться.
Ну то есть такой же Гончаровский.
> Если тебе ок жить в пердях и мотаться на тачке или электричке по 30 минут в дс, то ок.
А что не так? Я живу в подДС, городе-сателлите. До работы на МЦД ехать 35 минут, до МЦД идти 10 минут, от МЦД до работы еще 10 минут. Итого час. Ровно столько же, сколько у среднего москвича.
Только вот я не живу в типичном спальнике посреди промзоны, а живу в няшной трехэтажной сталинке, которую строили для административного ресурса местного завода.
В городе есть абсолютно все от ТЦ до театров, выезжать за его пределы нет нужды.
Работаю здесь же, внезапно, только надо 2 раза в неделю смотаться в офис в ДС.
Район мой зеленый, приятный, недавно в каждом углу поставили по фонарю и закатали народные тропы в асфальт или плитку.
Если не знать, то от района Сокол точно не отличишь.
Да все в порядке, чел. Проживай жизнь в провинции
>Итого час. Ровно столько же, сколько у среднего москвича.
Манямир селюка. Час - это через весь ДС с одного края мкада до другого.
БОльшая часть денежных работ не сильно далеко от ТТК. В итоге, если не селиться в околомкадье, то у тебя до работы 40минут в худшем случае. А если поселился на той же ветке с того же направления - то вообще 20.
Начинай перемогать, как тебе лишние 20минут погоды не делают.
Про то, что при смене места работы у тебя час превращается в два - я вообще молчу.
Час - это точно так же 10 минут до метро, 30 минут на метро, и 10 минут от метро. 30 минут на метро - это литерали 5 станций, чел. В Москве самые длинные перегоны между станциями, это тебе не Мюнхен какой-нибудь.
>денежных работ
Тебе такие никогда не светят.
>при смене места работы
Ее нет смысла менять, если все устраивает.
>30 минут на метро - это литерали 5 станций
https://yandex.ru/metro/moscow/st31799545/st13506291?route_from_id=st31799545&route_to_id=st13506291&scheme_id=sc34974011
Точно 5 станций?
>30 минут на метро - это литерали 5 станций, чел.
Метро в два раза быстрее твоего МЦД, селюк.
Да, точно, ведь ты не факт что будешь работать на одной ветке.
>Порядка 68% москвичей добираются до места работы менее чем за час. Об этом свидетельствуют данные опроса сервиса "Работа.ру", результаты которого есть в распоряжении сайта Москва 24.
>пуууук
https://www.m24.ru/news/obshchestvo/15052023/577251
То есть москвичи как долбоебы копят всю жизнь на пиковейник в промзоне, чтобы потом еще час до работы ехать из этого унылого и серого микрорайона, пока замкадобоги живут внутри зеленых, тихих и похожих на старые районы Москвы подДС-ных городах-сателлитах.
Говна наверни, черт. Даже с пересадками будет меньше. Притом, что в твоем случае ты не учитываешь никаких пересадок -
>До работы на МЦД ехать 35 минут, до МЦД идти 10 минут, от МЦД до работы еще 10 минут
Раз уж вляпался в дерьмо, то сиди хотя бы тихо и не отсвечивай
Причина тряски?
То есть по факту ты в день тратишь на 20 минут дольше, которые потом сливаешь в ожидании лифта или в очереди в пятерочку. Я бы понимал еще разницу в час или полтора, но 20 минут - это едва ли 10% от общего времени в пути.
>городах-сателлитах
Перестань коупить, говноежка. Сейчас бы сравнивать литерально мухосрань и уровень инфраструктуры с дс, лал. Выше уже кидали расклад, где ты через весь дс за 30 минут можешь проехать на метро. У тебя же путь занимать минимум час
Так мне и не надо на другой конец ДС ехать. До любого из вокзалов МЦД доезжает за 30 минут. Вокзалы находятся уже внутри ТТК. При этом я живу не в пиковейнике среди промзоны, а в тихом и зеленом районе сталинской застройки, облагороженный тротуарными дорожками, скверами, фонарями, лавочками, пешеходными проспектами. Все то, что мы так любим в старых районах, таких как Сокол. При этом в самом городе есть театры, есть бассейны, спорткомплексы, школы и даже конная секция. И все это в пешей доступности, тогда как жителям околомкадных пиковейников из развлечений доступно только шаурма и чайхана рядом с метро.
>тихом и зеленом районе сталинской застройки, облагороженный тротуарными дорожками, скверами, фонарями, лавочками, пешеходными проспектами. Все то, что мы так любим в старых районах, таких как Сокол. При этом в самом городе есть театры, есть бассейны, спорткомплексы, школы и даже конная секция
>этот коуп говноежки
чел..
Дышать. Ты годы жизни, потерянные от плохого воздуха в центре, чем компенсировать будешь?
>Там трамвай, чел. Причём низкопольный.
Ещё скажи, метро с лифтом для колясок и возможностью доехать в Измайловский парк.
>Хуя манямир.
У тебя. Воняешь пешеходом.
Говноежки коупят ИТТ, выбирая из какого пиковейника на окраине меньше видно промку и не задувает дым из ТЭЦ в окна.
Вам еще пять лет назад лично я говорил, что надо влетать с двух ног на сколько есть денег в ДС и сидеть, потому что через 5 лет уже будет это сделать нереально - только в Новую Москву и ТиНАО.
Теперь же дрочь на прописку в ДС прошла после ковида, все активно уехали жить за город, а за ними и инфраструктура подтянулась. Все ближайшее замкадье строится активно, причем очень вкусными проектами как частных домов от надежных застройщиков, так и недорогих таунхаусов\малоэтажек.
Но вам всё ВРЕТИ, вам нужен ТРАМВАЙ ДО МЕТРО и похуй что он едет по промзоне для бывших маргиналов. Вам не нужна сталинка в зеленом микрорайоне, который строили пленные немцы для административного состава местного завода. Вам нужно жрать говно и коупить. Коупить и жрать говно. Не собираюсь вам в этом мешать, не слушали тогда, не слушайте и сейчас. В итоге останетесь у разбитого корыта жить с мамкой в обосраном хруще до ее смерти.
Представляю его ебало, когда он будет в свой низкпольный трамвай, набитый битком таджиками, бабками и быдлостудентами запихивать коляску с ребеноком (не говоря уже о коляске с двойней). В 8-9 утра такому будут только рады, хуле.
>В городе есть абсолютно все от ТЦ до театров
Какие группы дают концерты? Какие режиссеры приезжают к вам давать спектакли? Балет как в Большом бывает?
Недавно Ария приезжала или Кипелов. Какой-то хрен приезжал с симфоническим оркестром и играл Рок-хиты и металл-баллады. Это из того, что я запомнил, потому что я говнарь. А так всякие Пугачихи или кто там у стариков модный, я хз. Про выступление камеди-клаба вообще не говорю, открытый микрофон, вот это вот все постоянно.
>Какие режиссеры приезжают к вам давать спектакли?
Если ты реально думаешь, что постановку решает имя режиссера, то ты серьезно ошибаешься. В том же театре на Таганке постановки идут чисто для туристов, сама игра актеров там отходит на задний план. Настоящий театр как раз в таких вот полу любительских театрах.
>сталинка
Как твой подъезд выглядит? Есть ли два швеллера вместо пандуса?
Какой подъезд, у меня три этажа, по две-три квартиры на этаж. Это в гигахруще надо ЛОББИ, чтобы КУРЬЕРЫ-таджики могли подождать, пока ты спустишься.
Значит, швеллеры есть? А лифта нет, да?
Вангую, что подъезд у тебя - это заплеванная лестница и облупившиеся стены, которые ты стремительно пробегаешь, чтобы быстрее попасть в квартиру. В лучшем случае всё это будет замазано свежей краской. А современная отделка, стеклянные двери и пол вровень с улицей - излишества для смузиебов из столицы.
Зачем мне лифт на второй этаж?
>Вангую, что подъезд у тебя - это заплеванная лестница и облупившиеся стены
Найс коуп чел, продолжай трястись.
>на окраине
Влезший в говно селюк заперся в манямирке, где альтернатива его куску говна - только околомкадье.
Не все же такие беггары, как ты, чел.
Все часто используемые ИТТ ЖК находятся на окраине. Или на юге, что еще хуже.
>выбирают пиковейники
>не беггары
А кто?
Чузеры, разумеется.
Чет в голос. Пиковейники - буквально эконом класс по дну рынка. Жить там невозможно. И продать ты такую квартиру не сможешь..
>Так мне и не надо на другой конец ДС ехать
Вот это перемога. А почему москвичу надо на другой конец дс ехать? Так себе высер то. А до станции мцд тебе сколько пиздовать. Ну и намекну, что внутри ттк в зависимости от того куда те надо можно в принципе и минут 20-30 на перемещение потратить.
Лан, я нашел, где ты живешь.
https://yandex.ru/maps/-/CDR2iVkb
Так и запишем, не спавн быдла и лимиты, а ГОРОД-САТЕЛЛИТ ЛОБНЯ.
>А почему москвичу надо на другой конец дс ехать?
Не знаю, а мне зачем?
>А до станции мцд тебе сколько пиздовать.
10 минут пешком (!).
>Ну и намекну, что внутри ттк в зависимости от того куда те надо можно в принципе и минут 20-30 на перемещение потратить.
Зачем мне этот намек? Чел выше перемогает тем, что на целых 10 минут меньше времени тратит. Эти 10 минут в течение дня можно легко слить где угодно от очереди на лифт в свой пиковейник до очереди в магазине.
Только вот возвращается он в пиковейник посреди промзоны, а я в сралинку в тихом и зеленом районе малоэтажной застройки.
Мимо.
>Зачем мне лифт на второй этаж?
Ещё и инцел, прямо бинго.
>возводится на востоке Москвы
И сразу нахуй.
Коляски внизу можно оставить.
>Коляски внизу можно оставить.
Под заплеванной лестницей, куда бомжи ссут?
Ну думаю что твой пиздеж надо на два умножать про время, так как ты из него намеренно вычеркиваешь все неудобное типа очереди на эскалатор и тд. Кстати как там электричка каждые 50 секунд ходит или надо час следующей ждать?
>Зачем мне лифт на второй этаж?
Ты никуда не ездишь?
ща будет копиум, что тебе вещей в рюкзаке 10 литров хватает на месяц
А твоя тян?
Она есть, лол?
>Лифт не нужен, лифтоблядь не человек
Да, такого отборного копиума я не видел уже несколько тредов.
Да, такого отборного копиума я не видел уже несколько тредов.
Скоро.
>Руставели
https://yandex.ru/maps/-/CDR2VUMa
максимально унылый район. если не выходить за пределы жк и в принципе сидеть дома, то +- ок
Если у тебя заплевано, то ок.
Да хоть на 15, ты же копиумное животное. Потом через пять лет будешь ИТТ ныть, что в подДС ничего не купить.
А ты каждый день с этим чемоданом таскаешься?
Про лифт понятно. Какой дальше прикол от селюков ждать? Унитаз не нужен, дырка в земле - наше всё?
Ну я вот не понимаю, зачем нужен лифт в трехэтажном доме. У тебя в загородном доме тоже лифт есть, чудила?
>в загородном доме
>имплаинг больше одного этажа
Ебало селюка представили?
Ахаха, одноэтажная нищенка, спок.
Перефорс нищука с трехэтажным "дворцом" из говна и палок на пятисотковом участке.
В загородном доме у меня диван, холодильник, посудомойка и прочее находятся на первом этаже. А у тебя только второй.
>шоссе
Ну вот смотри, из промки ЮВАО или нагаторино, мне до кремля до получаса, а из новой москвы по любому таких цифр не будет. Там мест для пробок пиздец сколько.
Вы вообще осознаёте, СКОЛЬКО хрущей будет ежегодно выбрасываться в рынок (как продажи, так и аренды) начиная с 2026, когда boomers начнут массово превращаться в oomers? КЕМ нужно быть, чтобы залезать в этот пузырь сейчас?!
А я напоминаю, что это Жилья в Москве и Подмосковье тред. Не Жилья в Воркуте и Нижнезалупинске тред.
Там хрущи уже сейчас пустеют. В ДСах население только растет.
Вымерших заменяют понаехи. В ДС меньше 20 метров на человека сегодня, во всяких новых бичерайонах пиковейников говорят вообще по 15.
Ты долбоёб? У меня двухэтажная дача. Нахуя мне делать кухню на втором этаже и таскать туда тяжести по своей воле?
А вот у тебя тряска такая, что ты даже посты оппонентов прочитать не в состоянии.
Ну коупите дальше, чо. Понимаю, тяжело принять тот факт, что скоро ваш актив не будет стоить ничего. К слову, это будет происходить синхронно во всем мире. В самых жирных локациях упадет поменьше, чем в остальных, но упадет везде даже в твердой валюте.
Ну а смысл твои шизофантазии про куплю пятикомнатку на арбате за бутылку водки комментировать.
Ну да, как-то так и будет работать рынок в новой реальности. Недвига будет не активом, а скорее обременением.
> мне до кремля до получаса, а из новой москвы по любому таких цифр не будет
Ну ты надеюсь не собираешься на авто ездить в час-пик?
Мест для пробок так то пиздец сколько вообще везде.
А без пробок, вечером например - никаких особых напрягов на фоне твоих 30 мин.
>на востоке
Это не просто восток, это ебаное Гольяново, по сути - кал кала.
и еще через железку метрогородские набегать будут, лол
К тебе приползет на коленях житель Хамовников и будет умолять забрать его хату, а ты ему "а ты мне чё"?
как в этой хуйне 30 этажей колясок поместится?
Там 9 этажей.
Я эту хуйню слышал в 2020-2021 когда ковид косил пенсов. Только вот вторичка тогда ебически дорожала. Натуральный to the moon. Падение началось после начала гойды, да и только из-за заградительных ставок ЦБ.
Вторичка внутри МКАДа - ограниченный ресурс который закончится. А вот парашу за МКАДом можно бесконечно возводить. Вкладывайтесь жилье во МКАДе желательно около метро.
>Вторичка внутри ТТК - ограниченный ресурс который закончится. А вот парашу за ТТК можно бесконечно возводить. Вкладывайтесь жилье во ТТК желательно около метро.
поправил тебя
Ну ничо так. Но я все равно считаю что жить надо ближе к центру, т.к. никогда не знаешь где твоя следующая работа будет. Так хоть выбирать будет из чего, а новой Москвой ты сразу отсекаешь половину вакансий в сторону северо востока.
>В самых жирных локациях упадет поменьше
только вырастет, на то они и жирные
ну все равно 50 колясок-велосипедов-самокатов-ватрушек там не представляю, еще блядь собак туда мыться водить будут
Там тебе написали что ты селюк, который в говне живет.
Но я не верю что ты на полном серьезе это пишешь. Это троллинг тупостью, чтобы срач разжечь и внимание получить.
Какой-то деб спрашивает совет о руставелли, или другом ПиГ жк, ну скиньте ему просто пасту с минусами, как это адекваты делают, нахуй шлите если уж совсем бесит.
Такое ощущение что тут поселились шизы которые ненавидят ДС настолько что постоянно одну и ту же шарманку включают беггары хуеггары, дорогие жк, мало денег, много денег, братеево хуеево.
В чем проблема обсудить какие-нибудь выставки или музеи, редкий интересный маршрут для велосипеда в конце концов. Хоть иногда можно от этой шизы отвлекаться, но такое ощущение что просто не живете в дс или живете просто пиздец как далеко от МКАДа, и мкад и центр ненавидите из зависти или еще чего-то.
Такое ощущение что тут поселились шизы которые ненавидят ДС настолько что постоянно одну и ту же шарманку включают беггары хуеггары, дорогие жк, мало денег, много денег, братеево хуеево.
В чем проблема обсудить какие-нибудь выставки или музеи, редкий интересный маршрут для велосипеда в конце концов. Хоть иногда можно от этой шизы отвлекаться, но такое ощущение что просто не живете в дс или живете просто пиздец как далеко от МКАДа, и мкад и центр ненавидите из зависти или еще чего-то.
да мы взяли уже, просто сидим-рофлим
Потому что это тред жилья, а не досуга, шизло.
Анон выше прав
//2нг-шиз
Ты вообще ёбнутый.
Тред жилья, нагатиношиз, это прежде всего тред про досуг и инфроструктуру района, а уже потом про класс жк и ремонты.
Потому что твои ЖК и проблемы ЖК, ремонты в квартирах, везде одинаковые, в любых городах.
А досуг в дс, транспортная система дс, расположение магазинов и зон отдыха это уникальная географическая хуйня, с необычными аспектами которых карты и поисковики нихуя не справляются.
Хотя понятно что шизы которые вечно сводят этот тред к обсуждению ремонта сами и занимаются только им по жизни. И не могут уже ничего другого. Но у меня как-то большие ожидания были от вас, ебаные нпс.
>досуг и инфроструктуру района
Успокойся, говноежка... Подобные районы не для беггаров, которые кое-как наскребли по сусекам пв на однушку в пиковейнике
Долбоёб, главные плюсы дс как раз в том, что сыч, при желании за 55р попадет из своей спальной параши в какой-нибдуь бар любителей унылого поспанка про двач и за ночь обзаведется лучшим другом с которым свою металл группу создаст.
И тут уже похуй на то, какой у него дом, похуй какой у него район, похуй какой у него ремонт в квартире.
Потому что эта базовая хуйня про относится к любым городам. А такой бар есть только в дс.
Ты абсолютный дегенерат, хоть ты и занимаешься троллингом тупостью.
А вот как найти такие места, никак не узнаешь если негде блядь обсуждать досуг в дс. Списочки пикабу, тг каналы это бездушное односторонее говно, и не содержит общения.
Иди нахуй туда сам и дрочи на свои ЖК бизнес класса. Или по какому поводу у тебя главная шиза, связана с этим тредом.
То есть второй этаж у тебя есть, но ты все вещи держишь на первом, потому что тяжело... понял, чел, держи в курсе, ебло ослиное.
Да не рвись ты так, внук пленного немца.
Рвется пока только таскающий куда-то туда-сюда мешки в квартиру дурик, живущий в пиковейнике посреди промзоны.
>таскающий
Найс проекции. У нормальных людей есть лифт.
На вот, почитай:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Лифт
Почему именно тян нужен лифт? Обычно в грузовых возят мамаш
Зачем лифт на второй этаж трехэтажного дома? После изнурительной работы на барина и часовой дороги домой на пути через промзону в свой пиковейник у тебя не остается сил?
Она как чемодан будет таскать?
>лифтобляди не нужны
После 50 лет поймешь но будет поздно.
Долбоеб, ты на даче никогда не был? У тебя нет друзей, что ли?
На втором этаже жилые комнаты. Туда НЕ НАДО таскать газовую плиту. Самое тяжелое это матрас 20 кг.
Зачем ты постоянно куда-то таскаешь газовую плиту, что тебе для этого лифт необходим?
Зачем ей постоянно куда-то таскать чемодан?
Только если ты чахлая маня.
Ну я, например, когда жил у мамки в панельке на втором этаже, то пешком ходил по лестнице, а велосипед поднимал на лифте. На велосипеде я ездил каждый день с весны до осени.
>В 50 я буду так же здоров, как и сейчас
Так ты чахлая маня - это и так ясно.
У меня велосипед внизу стоит, зачем мне его на этаж тащить.
Имаджинирую, как ты на пенсии решаешь поехать на отдых и вызываешь грузчика, чтобы он спустил твой чемодан.
>У меня велосипед внизу стоит
Где в совковых домах есть место для велосипедов?
На пенсии внуков попрошу. В чем проблема?
Внизу, у входа.
Олень-грузчик найдется, чемодан таскают в путешествия - а их оплачивают куколды
>На пенсии внуков попрошу
Найди сначала тню, которая приедет к тебе в пердь, согласится с тобой ебаться в твоей халупе и таскать свои чемоданы в путешествия сама.
Погоди, ты селедка что ли?
Я инцелошиз, протек из /б
Еба, вот это тряска... имплаин жить в с 16ю однушками, полными таджиков посреди промзоны, где из развлечений только лесопарк в 40 минутах и чайхона для тни приоритетнее))
Лол, подмосковный селюк так давно не был внутри мкада, что думает, будто там только
>16ю однушками, полными таджиков посреди промзоны, где из развлечений только лесопарк в 40 минутах и чайхона
Пик в таких локах и строит, а на другое у вас денег и нет. И никогда не будет. А скоро и на замкадье. Ахахаха. А я вам говорил ИТТ, что надо в любую вкладывать барыши свои в ДС, но вы нос воротили.
Если сравнивать элитку в подмосковье и пиковейник внутри мкада, то цена +- одинаковая.
Уровень элитки в подмосковье внутри мкада стоит от 50кк за однушку
Лол што. За цену пиковейника без ремонта на этаже с 16ю однушками и чайхоной под окнами можно целый дом с участком купить, не говоря уже о квартире. И это заехал-живи, а не еще 5 лямов на ремонт.
Ебало нашего подмосковного бомжа представили?
Ну давай начнём.
Сам ты где квартиру купил? Какие у тебя там выставки? Музеи? Какие интересные веломаршруты?
Напомни, какие развлечения в твоем ГОРОДЕ-САТЕЛЛИТЕ? Съездить в Москву на электричке?
>Тред жилья это прежде всего тред про досуг и инфроструктуру района
>И тут уже похуй на то, какой у него дом, похуй какой у него район
Шизоид биполярный.
>а на другое у вас денег и нет
Сказал селюк, чьей сралинской халупы не хватит даже на ПВ в пикушнике.
> денег и нет. И никогда не будет. А скоро и на замкадье.
Кста, если грязная зеленая бумажка продолжит уверенно двигаться к сотке и выше - хомяки по-любому побегут парковать фантики в бетон, как в начале осени.
Итого быстро выгребут остатки льготных ипот, а застрои цены въебут еще больше.
Причем в этот раз чем ЦБ будет ограничивать рост курса - хз.
Так то все меры с прошлого штурма сотки все еще действуют - конский ключ + принудительная продажа валютной выручки.
>хомяки по-любому побегут парковать фантики в бетон, как в начале осени
Доллародебил, спок. На уровне пасто хомяки даже ничего сообразить не успели, достаточно быстро даванули обратно вниз.
Бетон - это не фантики под подушкой, за день не продашь.
>Причем в этот раз чем ЦБ будет ограничивать рост курса - хз.
Ещё выше ключевую поднимут или ограничат покупки валюты в ФНБ (сейчас Минфин тарится).
Перечитай выше.
Так я хотя бы живу как человек, а не как скот в пиковейнике с 16ю однушками, полными таджиков, посреди промзоны.
В дс и крупных городах всегда высокий спрос на бетон независимо от доллара. Разница только в том, что чтоьы жить как человек в ДС надо иметь минимум 30кк на однушку.
>Вторичка внутри Садового Кольца - ограниченный ресурс который закончится. А вот парашу за Садовым можно бесконечно возводить. Вкладывайтесь жилье в Садовом желательно около метро.
поправил тебя
>Вторичка внутри Братеево - ограниченный ресурс который давно закончился. А вот парашу за Братеево можно бесконечно возводить. Вкладывайтесь жилье в лучшем районе Москвы желательно около метро.
поправил тебя
вчера был на набережной напротив well'а, все стоит - видимо ценные специалисты отмечали режь-баран и было не до стройки КОМФОРТНОЙ СРЕДЫ и РАЗВИВАЮЩЕГОСЯ ПРОСТРАНСТВА рядом с радиоактивным могильником
Ты живешь как скот в 80-летнем доме с деревянными перекрытиями, трубами с годичными кольцами, алюминием на скрутках, жестяной ржавой крышей, со старыми бабками, посреди нихуя.
Люди в пиковейнике богаче тебя минимум в 4-5 раз, это не твой уровень.
wave'а, поправочка
> Ещё выше ключевую поднимут
Нутк что и спровоцирует ждунов брать вотпрямщас, пока остаются льготные ипоты.
А не ждать когда из всех вариантов останется только ипотека под 30%, или на сколько там поднимут ключ.
Застрои при бодром увеличении как спроса, так и себестоимости - всегда бодро поднимают цены.
А потом, чтобы их не откатывать обратно - просто уменьшают объемы стройки пикрелейтед.
Крон-шиз тут например всю осень выкладывал постоянно растущий прайс.
А это просто бакс сходил за сотку в начале октября - ЦБ рост срезал конечно, но хомяки до декабря включительно успели оформить рекорды продаж и выдач ипот.
Анон а можно в России устроить что-то типа домоводств как в США в 50ые чтобы несвои НЕ МОГЛИ поселиться рядом, т.е. чтобы ты поселился - нужно согласие местных людей?
чтобы такого https://t.me/mnog(удалиить)onazi/15236 не было
Я еще слышал в Швейцарии есть закон, что граждаснтво выдают только если соседи твои подпишутся за тебя
чтобы такого https://t.me/mnog(удалиить)onazi/15236 не было
Я еще слышал в Швейцарии есть закон, что граждаснтво выдают только если соседи твои подпишутся за тебя
Долбоёбище, какое же ты тупое.
Районов дохуя в дс, чтобы обсуждать досуг в каком-то не обязательно там жить.
Твой вопрос смыли клоуны который в миллионый раз обсуждают пик.
Думаю ты уже съебал, и отвечать тебе нет смысла. Лучше тоже высок кусок кала про
Ааа беггаров
Ава братеево
Ава ремнты в квартире
Как же нахуй интересно, пиздец.
Там прям Москов Сити 2.0 нахуй. Человейник на 50+ этажей, пиздос.
>в россии
Ты вообще знаешь что этом сайте не один тред? Может если речь про всю страну лучше пойти в тред общих вопросов? Ты ведь в курсе что такой есть?
Нет, конечно. Именно поэтому жилье в РФ должно покупаться за свои и не последние. Чтобы в случае чего сравнительно безболезненно слить.
>за свои
?
вообще кредит гениальная штука. Смотри, дом построить или машину создать - это тысячи человекочасов труда, от приисков руды до высокотехнологичных r&d ниокр. НО ты можешь купить рез-тат труда тысяч людей и сотен тысяч турдочасов за один день, растянув платеж во времени. гениально.
>Районов дохуя в дс, чтобы обсуждать досуг в каком-то не обязательно там жить.
Ну так это тред жилья. Ты же сам написал, "жилье подразумевает досуг и инфраструктуру района". Если обсуждать досуги всех районов Москвы, тогда это обсуждение выходит за тему треда, потому что жилье тут становится ни при чем. Понятно?
Да нет, я тут еще, но ты почему-то не хочешь нормально отвечать. Так вот, где купил или собираешься купить?
> обсуждать досуги всех районов Москвы
Не, это заведомо тухляк.
Т.к. одному пиздец как надо ходить на балет каждый день.
Другой кушать не может без КЛУБА АКАДЕМИЧЕСКОЙ ГРЕБЛИ БЛЯАТЬ под боком.
Третий вообще велосипидор со всеми вытекающими.
У четвертого весь досуг = сычевать в квартире годами.
И каждый будет форсить здесь свою шизу.
Ну нахер. Отец.
Признавайтесь, чья тачка.
Найс коуп.
Митино-шиз
В России это есть, называется коттеджи ней поселок или СНТ.
Для всех них подойдёт Братеево.
ага, в прошлом году на прудах птичий грипп или че там обнаружили, закрывали на месяц, я уже молчу про оккупацию всех беседок там "специалистами"
братеево - райское наслаждение
> братеево - райское наслаждение
Смотритель братеевского калонакопителя едет со смены.
В этом году иностранных специалистов щемят. Такой хуйни уже не будет. Впрочем, когда мне хотелось шашлыка, то всегда удавалось пожарить, иногда достаточно пораньше придти, а в будни так всегда свободно. Вдоль набережной много беседок, за которыми ухаживают, чинят, убирают.
>Напомни, какие развлечения в твоем ГОРОДЕ-САТЕЛЛИТЕ? Съездить в Москву на электричке?
друган в Лобне жил, перечисляю:
1. Пиздить дачников.
2. Пиздиться район на район.
3. Съездить в Москву и отпиздить кого-нибудь.
ГДЕ ЦВЕТЕТ РАЗВРАТ И ЕБЛЯ ТАМ ПОСТРОЕН ГОРОД ЛОБНЯ
фу блядь, аж говном повеяло
В вашем Лобке же залупа с медициной. Беременные бабы аж в Долгопрудный ездят. И как говорит кореш всего два терапевта на город.
В Москве такая же хуйня. Я ща обследуюсь в платной клинике по ДМС Поликлиника.ру, тупо залупа обычная, только еще и денег берут. Врачи такие же как и везде, есть норм, есть кому похуям вообще что там у тебя. Если хочешь, чтобы тебе врачи очко лизали при каждом приходи, то плати за страховку от 60к в месяц.
Что думаете по поводу отмены льготной еботеки летом? Как будет обстоять вопрос со ставкой и ценами? Стоит ли сейчас брать какую попало хуйню под эту самую льготную, или ну его?
Квартиробояре, сап. Насколько можно доверять сберу, в котором через домклик будет браться ипотека? Риелтор со стороны продавца сказал, мол договор там хуйня ля-ля. Воспринимаю это как пиздеж и продвижение своих услуг. Но, хочу услышать мнение со стороны. Стоит ли пойти к нотариусу и оформить через него.
>Стоит ли сейчас брать какую попало хуйню
Так сейчас кроме хуйни у тебя других вариантов и нет. Ты последние 5 лет ебалом щелкал, а теперь и выбирать тебе не из чего.
А что не так со сбером? Везде во всех банках нормальных у тебя будут +- одинаковые условия кредитования, потому что банк тоже не дурак. Или я чего-то не понимаю в твоем посте, но у меня вообще в россельхоз банке.
Взял через домклик, зависимости нет, брат жив.
>Ты последние 5 лет ебалом щелкал, а теперь и выбирать тебе не из чего.
5 лет назад мне было 18.
Тогда можешь забыть про жилье в ДС, если родители не позаботились. Можешь начать мечтать о квартире где-нибудь в 40км от МКАДа.
Я вообще из милявонника пишу, но вопросы-то для всей педерации-федерации актуальны.
Ну так создай тред и задавай вопросы там. Ты же понимаешь, что условия разные? В ДС жизнь дорогая, даже с 200к-300к ты едва потянешь нормальную жизнь, при этом цены на квартиры сейчас от 20млн за однушку в говнолоке стартуют.
В твоем милионнике можно с той же зп в 200к охуенно жить в историческом центре.
Риелтор говорил, мол договор там хуйня, считай что его нет, проверки нет и тд и тп. Я насторожено к этому отнесся. Решил тут уточнить. Конкретики была только, что сидит там девочка ,которая сделку курирует, да ей похуй что да как, а нотариус несет ответственность.
У меня есть ощущение, что это просто неприязнь от риелторов.
>В ДС жизнь дорогая, даже с 200к-300к ты едва потянешь нормальную жизнь
Можно дать определение "нормально жизни" в ДС? При условии, что есть квартира и у тебя 200-300к в месяц.
Вопрос, прежде всего, про льготную еботеку был. В частности, нужно ли за ней гнаться, или пропустить и подождать ещё чего-нибудь. И тему ставки я поднял. Вопросы такие, что локация большой роли не играет.
Ходить питаться на обед не в столовую, а в местный ресторан. Ужинать не дома, а в ресторане. Перекус устраивать не в макдаке, а в ресторане. У всего этого должна быть хотя бы звезда мишлен.
Ездить на работу не на метро, а на автобусе\пешком\такси\велосипеде, чтобы при этом время в пути было не больше 20-25 минут. Кукаретарии про работу из дома сразу мимо - вы бичи, которым доверили только лоускильную работу. Нормальным вовлеченным в процесс сотрудникам надо всегда быть на связи, а не ждать пока там ты срешь или дрочешь дома и не можешь взять трубку.
Перерыв на кофе - локальные кофешопы с круасаны по 1500р, а не кофиксы.
Мед обслуживание получать по ДМС. Если его нет, то отдавать минимум 60к в месяц за клинику.
Ходить в театр на Таганке хотя бы пару раз в месяц, если ты еще не все постановки посетил.
Зимой - лыжи на подмосковных горнолыжных склонах, то есть тут еще и машина нужна.
Иметь загородный дом для отдыха от суеты.
Открой калькулятор да посчитай. Никто не знает че там будет через полгода, тебе нужны маняфантазии двачных шизов типо этого . Если нет, то иди в /biz и там ищи тред по недвижимости. Здесь ИТТ в этом треде только шизы сидят, которые не знают даже как платить за ЖКХ.
>Воспринимаю это как пиздеж и продвижение своих услуг
Правильно воспринимаешь.
Когда я в своём регионе через Этажи продавал, риэлторы всё так же через домклик и делали, кек. Подглядел у них на экранах.
>Конкретики была только, что сидит там девочка ,которая сделку курирует, да ей похуй что да как, а нотариус несет ответственность.
О, так это же нотариусодебил, который как-то раз тут несколько тредов срал без остановки. Ответсвтенность там только на бумаге. А если риэлтор продавана настаивает на конкретном нотариусе - беги оттуда, мрази сговорились и сделка говняк.
Как один аспектов прикрытия сраки - это страхование титула. Только синхронизируйся с банком, потому что они требуют страховки титула на остаток задолженности, а тебе нужна страховка на сумму сделки. По идее, должны принять, но уточни, как это грамотно оформить.
Если страховая отказывает - то и ты отказываешься от сделки. Допом можешь заказать проверку чистоты на том же домклике. Глубоко копать не будут, но в суде эта бумажка пригодиться, чтобы доказать, что ты добросовестный приобретатель.
Списочек с пикрил образца 2021 года, может и поменялось чего, но основной принцип сохраняется.
Что такое страхование титула по простому?
>Этажи продавал, риэлторы всё так же через домклик и делали
Просто ебанная прослойка.
>Просто ебанная прослойка.
Да, но я жил уже в ДС и проще было нанять прослойку, чтобы за меня на месте подскакивала и справочки пособирала.
>Что такое страхование титула по простому?
Страховка от отжатия хаты по суду. Если образуется ВНЕЗАПНЫЙ обделённый родственник и он сможет через суд отобрать у тебя хату, то тебе страховая выплатит компенсацию.
Спасибо, анон
Какой процент жителей ДС имеет аналогичный уровень жизни?
В Митино - все. В Братеево - никто.
>Митино
КБ с околомкадной лесополосой - не ресторан, чел.
Причем тут процент? В Москве много понаехов из деревень, которые приехали за длинным рублем. В итоге столкнулись с жесткой действительностью,узнав, что Москва - это город для туристов. Для туристов все делается, а не для понаехов и коренных. Турист приехал и можешь хоть 200к за неделю выложить только на хрючево. Турист может ездить на такси. Турист может ходить в театр. Турист может залечить зубки по 100к за пломбу.
Например, за год Москву посещает 25млн туристов, тогда как в Сочи это цифра в районе 7 млн.
Вот и думай.
>Москва - это город для туристов
Коупинг коренного голодранца. Жесткая действительность в том, что для ДСовского уровня жизни просто бетонной ячейки в собственности недостаточно. Особенно с учётом того, где у большинства эти ячейки находятся.
Вот и начинаются сельские байки про туристов. Просто ДС не для бэггаров, чел. Продавай конуру и езжай в регион. В уровне жизни не просядешь, зато в кармане деняк прибавится.
>Коупинг коренного голодранца.
В чем коупинг? Я говорю по фактам. Чтобы пользоваться благами ДС надо быть или сорящим деньгами туристом, или получать 400-500к в месяц + квартальные премии по 1.5млн рублей.
Если у тебя таких данных нет, то твой уровень - это макдак, кофикс в переходе и по праздникам максимум Моремания.
>Просто ДС не для бэггаров, чел.
А не для беггаров он потому, что в ДС приезжает 25 млн туристов ежегодно. Туристам похуй сколько что стоит, они тебе и по 2-4к за ужин на человека могут отстегнуть.
>Продавай конуру и езжай в регион. В уровне жизни не просядешь, зато в кармане деняк прибавится.
Тащемта большинство моих друзей-коренных москвичей так и сделало. Кто в Подмосковье перекатился в частный дом, кто еще дальше, кто вообще в Крым чилить на море.
>Жесткая действительность в том, что для ДСовского уровня жизни просто бетонной ячейки в собственности недостаточно.
Тебе хотя бы не надо треть зарплаты отдавать за право жить в ДС.
>по 2-4к за ужин на человека могут отстегнуть
А это в маськве считается много?
Мимокрок
Не, погоди. Какие еще деревни? Речь про коренных с недвигой в ДС. Скажешь они ходят в стоматологии где лечат кариес за 100к? Серьезно? Или ты снова выдумал как и зарплаты в 400-500к + премии по 1.5кк? Сам-то до этого уровня дошел или работаешь на почте через дорогу?
АХАХХААХАХАА то есть ТАЩЕМТА твой кореш продал бабкину халупу в Москве у купил жилье в Крыму у моря? Ты вообще в курсе какие там цены?
Чел, ты колх, фантазирующий о каких-то друзьях и миллионных премиях. Ты понятия не имеешь, что сколько стоит, 2к за ужин ОТСТЕГНУТЬ с барского плеча ой бля, клоун. Стейк в самом обычном стейкхаусе начинается от 3.5к.
>Тащемта большинство моих друзей-коренных москвичей так и сделало. Кто в Подмосковье перекатился в частный дом, кто еще дальше, кто вообще в Крым чилить на море.
Отлично. Там вам и место, лал. Когда платный транзит внутри ТТК сделают, то будет вообще охуенно. Коупинга про "чиллить" среди отсутсвующей крымоинфры отдельно проиграл.
>Тебе хотя бы не надо треть зарплаты отдавать за право жить в ДС.
1/5 в момент понаезда, сейчас ещё меньше, в ближайшей перспективе будет 0. Причём внутримкадье (не ЮВАО) я всё это время не покидал.
Нет, просто он бэггар. Так-то тебе приличный фастфуд (БК) в 400р встанет. Вот и считай: не бизнес-ланч + аренда помещения подороже + офики + обстановочка + компоненты получше фастфудовских и 2к на рыло - это ещё по-божески. Скоее ближе к 4к будет, вот этот прав.
Ты тупо дерейлишь обсуждение.
Я написал минимум. Сам считай, одно блюдо в норм ресторане - это 800-1000р.
Где я писал, что продал?
>отсутсвующей крымоинфры
Не удивлен, что тут сидят хохлоботы.
>приличный фастфуд
Еще больше уверен в том, что ты хохлобот. Только хохлы считают фаст фуд чем-то "приличным".
>Причём внутримкадье (не ЮВАО)
> внутри ТТК
Зачем ты фантазируешь?
Этот нищук сломался, несите нового.
Типичный коренной, кста. Решил, что родился с серебрянной ложкой во рту и ему все должны по праву рождения. Но когда ВНЕЗАПНО обнаруживает, что ложка - на самом деле хуй, а он - грязь из под ногтей, обслуга для успешных господ, начинаются поиски фантазирующих хохлов.
Ведь НЕ МОЖЕТ быть такого, чтобы какие-то ТЕПЛОТРАССОВЫЕ ПОНАЕХИ жили лучше КОРРЕННОГО МОСКВИЧА В N-ОМ ПОКОЛЕНИИ.
ты типичный долбоеб, который зачем-то дерейлит обсуждение, тупо перетягивая внимание на себя
Как будто, шизик, ты в своей твери не грязь под ногтями, обслуга для успешных тверских господ. В чем суть твоего высера то?
И какие же понаехи живут лучше, ну-ка расскажи, а я послушаю. Я пишу о том, что жизнь в ДС повернута в сторону туристов, а не коренных и понаехов. Кабанам в инфраструктуре сугубо ПОХУЙ на эти жизни. Они направлены целиком и полностью на получение барышей с туристов. Если бы не туристы, то последний автобус и поезд метро уезжал бы в парк в 20.00.
С понаехов я просто ору, ведь они наслушались про сказочные зарплаты в ДС, что тут деньги в карманы суют, что надо хоть тушкой, хоть чушкой ехать в ДС ради зарплаты и прописки.
А по факту и приезду сюда узнают, что ЗП тут 150к в среднем, только ее ни на что не хватит, тем более на съем жилья или ипоту. А остальные копейки уходят на посешение ПРИЛИЧНОГО ФАСТФУДА вроде БК.
Нужно начать с того, что ты просто завистливая говноежка, которая ничего не добилась в жизни. У тебя даже недвиги в ДС нет и работаешь ты, скорее всего, где-нибудь в такси или пвз
ээ, не понял, к чему зависть? опять ты говно обсуждение дерейлишь? я бы такой кал как ты просто банил
Маня фантазии нищей потребляди.
речь о жизни в дс
отказываясь от благ которые может дть дс смысл тогда сюда переезжать хех
Ого, меня уже из украины в Тверь телепортировали.
Кстати, почему ты сфантазировал именно Тверь, бэггар? Даже МОшную загородку не потянешь, продав своё хоущеговно?
>дерейлишь
Успокойся, говноежка... Сейчас бы перемогать баренской жизнью и стейками по 3к..
>отказываясь от благ которые может дть дс смысл тогда сюда переезжать хех
Эм... т.е. ты не понимаешь? Сириоусли? Зачем ты перемогаешь театрами, ресторанами со звездами мешлен и прочими злачными местами где туристы оставляют сотни денег?
продолжаешь дерейлить опять говно?
потому что у меня об этом спросили, что я считаю жизнь в ДС.
жить вобществе значит пользоваться по максимуму благами этого общества, иначе смысл находиться в этом обществе околонулевой
Специально для нашего голодранца: ужин в ресторане ДС. Который вырос ниже инфляции. Должен был стоить минимум 5 128,55, а по факту на 16% дешевле в реальном выражении.
Просто имаджинируйте ебало завистливого нищука, чья ЗП даже слабо дорожающие услуги догнать не может.
Просто имаджинируйте ебало завистливого нищука, чья ЗП даже слабо дорожающие услуги догнать не может.
>Где я писал, что продал?
Вот тут
>Продавай конуру и езжай в регион. В уровне жизни не просядешь, зато в кармане деняк прибавится.
>Тащемта большинство моих друзей-коренных москвичей так и сделало.
>Продавай и езжай
>>так и сделало
>Продавай конуру и езжай в регион. В уровне жизни не просядешь, зато в кармане деняк прибавится.
Покажи эту строчку в этом посте, упырь. Я не писал, что продали. Я написал, что уехало.
В чем твой поинт, шизик? В замкадье точно также надо платить за рестораны и поддерживать туристический уровень жизни. Ну будет там это стоить на 20-25% дешевле чем в ДС (дауносказки про в мухосранях все дешево можешь не рассказывать, миллион лет цены более менее выравнены).
В замкадье это все в разы дешевле.
>Ну будет там это стоить на 20-25% дешевле чем в ДС (дауносказки про в мухосранях все дешево можешь не рассказывать, миллион лет цены более менее выравнены).
Ты сравниваешь с такими же туристическими городами.
В итоге выходит так, что "сходить в ресторан" в замкадье дешевле, все остальное +- одинаковое, в том числе и зарплаты средней гречи.
>Ты сравниваешь с такими же туристическими городами.
А, ну то есть нужно не просто замкадье, а сверхзамкадье. Ясно. Напомни, есть ли в пгт залуповка на 10 тысяч населения какой-нибудь вайт рэбит или турандот, чтобы можно было сравнить сравнимое, или ты перемогаешь кафе алена на фоне ресторана с тем самым чеком на пять тыщ?
Кстати, почему ты зациклен на ресторанах, у тебя какие-то комплексы что надо каждый день жрать в ресторанах, а остальное тебя не интересует?
>в том числе и зарплаты средней гречи.
Если зарплаты одинаковые, то зачем миллионы тверчан и прочих жителей вологды пиздуют вахтой на склады маркетплейсов в дс и области?
>А, ну то есть нужно не просто замкадье, а сверхзамкадье.
Какое еще свеврхзамкадье. Етсь простые города, в которые не лезут такие уж толпы туристов. Где места притяжения как раз создают для местных.
> вайт рэбит или турандот
Ты туда все равно не ходишь.
>почему ты зациклен на ресторанах
Я специально взял это в кавычки, но для тебя этот прием не знаком.
>Если зарплаты одинаковые, то зачем миллионы тверчан и прочих жителей вологды пиздуют вахтой на склады маркетплейсов в дс и области?
Потому что такие же долбоебы как ты, думающие, что в Москве каждому пихают по 200к в месяц просто так, а прописка на что-то влияет. Потом сталкиваюстя с суровой реальностью и едут обратно.
>Потому что такие же долбоебы
А, ну то есть феномен маятниковой миграции в дс объясняется не какими-то там объективными фактами, а тем, что замкадыши - долбоебы. Ясно. Интересно, если зарплаты одинаковые, то почему они не остались работать на складе маркетплейса в своей твери, а поехали на склад в мо/дс.
>Етсь простые города, в которые не лезут такие уж толпы туристов.
А знаешь почему не лезут, дурачок? Потому что если нет туристов обычно означает, что там совсем делать нехуя. Или иначе депрессивная дыра.
>Ты туда все равно не ходишь.
Вот это маневры, начал набрасывать про чеки в пять тыщ, а закончил кафе аленка, которое в замкадье на 20% дешевле. Сравнимое сравнивай, долбоеб.
>А, ну то есть феномен маятниковой миграции в дс объясняется не какими-то там объективными фактами, а тем, что замкадыши - долбоебы.
Обычная инерция. Граждане привыкли думать, что в Москве дохуя платят, поэтому всегда есть возможность ехать сюда работать курьером, грузчиком и т.п. Это касается всяких лоу скил бичей, которые ни дня без запоя прожить не могут. У кого голова на плечах есть остаются у себя. Кто умнее среднего уезжает, потому что достиг потолка в развитии, но не только в ДС.
>то почему они не остались работать на складе маркетплейса в своей твери, а поехали на склад в мо/дс.
Потому что он мог ехать работать не на склад в ДС.
>А знаешь почему не лезут, дурачок
Потому что для туристов это может быть не интересно.
>Потому что если нет туристов обычно означает, что там совсем делать нехуя.
Абсолютно не факт. Местному жителю может быть интересно, туристу - не факт. Разный уровень потребления. Местный житель после работы просто вышел в парк погулять и уже хорошо, туристы едут за новым экспириенсом.
>Вот это маневры, начал набрасывать про чеки в пять тыщ, а закончил кафе аленка, которое в замкадье на 20% дешевле. Сравнимое сравнивай, долбоеб.
Нет, это твоя попытка дерейлить обсуждение. Начал я с того, что получить средний уровень развлечений дешевле в замкадье, чем в ДС. Получить донный уровень везде стоит одинаково. Получить топовый уровень, который доступен лишь единицам, тут вообще не обсуждается.
>Обычная инерция. Граждане привыкли думать, что в Москве дохуя платят
Ну то есть замкадыши такие тупые, что не могут дойти ногами до склада маркетплейса в твери, чтобы узнать что там платят 30 тыщ, а сразу едут в дс, где платят 80 тыщ? Ну тупые.
>Разный уровень потребления. Местный житель после работы просто вышел в парк погулять и уже хорошо,
>получить средний уровень развлечений дешевле в замкадье, чем в ДС
Ты там определись, шизик, вечером в парк тебе сходить надо, или средний московский уровень развлечений, где даже бои гладиаторов есть?
>Ну то есть замкадыши такие тупые, что не могут дойти ногами до склада маркетплейса в твери, чтобы узнать что там платят 30 тыщ, а сразу едут в дс, где платят 80 тыщ? Ну тупые.
Да, эти тупые. Думали, что тут халява 200к в месяц в карман кладут, а на деле надо пахать как папа карло, чтобы получить 200к, так как работа у курьеров\грузчиков\таксистов сдельная.
>Ты там определись, шизик, вечером в парк тебе сходить надо, или средний московский уровень развлечений, где даже бои гладиаторов есть?
Бои гладиаторов есть не только в Москве.А ты опять дерейлишь обсуждение.
>Бои гладиаторов есть не только в Москве
Вот это уровень самообмана дальнего замкадыша. В ДС есть буквально все, это ебучий город на 20 млн голов. В твоем дыре, которая не интересна даже туристам, есть три кафешки один бар, сауна с блядями, дк мухосранич, все.
Толку от твоей перемоги баринским богатством? Твой удел - это сходить в БК.
хз, мужики, если бы был нормальный город у моря, ну есть Сочи, но там колхоз градостроительный+кубаноиды, есть калининград, но это небогатая область+анклав при политической нестабильности
сидим-пердим в Мск
сидим-пердим в Мск
ПЕРЕКАТ
очевидный владик
анон не слушай долбоёбов и закрывай ипотеку раз работы нет
ибо хз когда работу найдёшь
а когда найдёшь тогда и можно ремонт тихонько хоть в рассрочку хоть в кредит хоть с зарплаты
ведь тебе есть где жить потому ипотеку закрой
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: