>безработный с этого дня
Конец света, штоле?
Конец света, штоле?
Просто уволился, отработал вчера последний день, сегодня сдал рабочий инвентарь, ноут, спецовку итд
Устал от переработок, от токсичного коллектива, ездить на работу каждый день, вставать в 6.30, ложиться в 22.30 и тд
Люди вокруг зарабатывают в 2-3 раза больше меня работая по 1-2 дня в неделю или по пару часов в день
Я лучще буду ничего не делать за 50к/мес, чем так жить
Уже договорился с риэлторшей, зовут Елена. Пообещала мне что хату быстро продастся. Возможно, я недооценил свою хату и надо выставлять не за 20 лямов а за 25 лямов
Это временное.
Конечно, после такого пиздеца надо отдохнуть 2 месяца, но и дома у тебя крыша поедет от нихуянеделанья. Говорю как тело, ушедшее в восстановительный отпуск на 2 года.
Всё норм будет, бро, найдёшь работу лучше с нормальными людьми. Такой хватает, но её надо искать.
Не продавай. У тебя фин подушка есть?
Да, 300к есть. Почему не продавать?
> Почему не продавать?
А нахуя
> Да, 300к есть.
Поживи несколько месяцев и поищи работу получше
Конечно верим. В 18 ( в 2014 году когда доллар был 28 руб ) ты взял ее в ипотеку, и 10 лет до 28 выплачивал примерно 200к в месяц чтобы она сейчас стала твоей. И теперь хочешь продать чтобы переехать в хрущевку и выживать на полторы тыщи в день в Москве. Отличный план
Этих денег почти может хватить на сычевание 24/7, не хватает еще каких-то 5-10кк.
Хату покупаешь как можно более нищую, а остатки денег распихиваешь по вкладам (в разные банки на всякий) и ОФЗ, у которых доходность около 14% годовых. И все - кайфуешь, бабки текут к тебе сами.
Как считал? Цена такой хаты в 2016 году макусимум лямов 5. Родаки наверное подкинули два с половиной ляма, еще 2,5 + % ляма можно было выплатить за 8 лет
Взял бы перерыв на 1-2 месяца. А уже потом принимал такие серьезные решения
Продавать хату это большой даунгрейд. Тебе всё равно придётся рано или поздно идти работать т.к. этих сбережений хватит на лет 5
Во-первых, отдохни пару дней и успокойся, от оп-поста прямо так и разит нервным напряжением. Во-вторых, если хочешь прямо вот так сычевать, положи хоть бабки на вклад какой и живи с процентов. Нахуя тебе 50к тратить 20 лет, если ты с тех же 12кк можешь иметь в месяц по 120-130к примерно процентами?
А можно поподробнее? Это реальная схема или ты рофлишь. Тоже есть возможность хату продать в дс. Просто реально НЕработать это такой кайф... Мне бы тоже хватило 50к в мес на жизнь
зачем продавать, если можно сдавать и снимать? и быть в плюсе.
с хуя ли даунгрейд? он же не бомжом будет, а купит хату подешелве и на остаток будет сычевать. 50к в мес это более чем чем достаточно для сычевания. в регионах живут и на меньшее, а в дс цены ниже на продукты и коммуналку
Если это единственное жилье, то лучше не стоит так делать.
Проеб недвиги это самое хуевое решение. Сколько историй было как просирали в 90-ые квартиры за пару сотен долларов. Мне мамка недавно рассказала, как ей двоюродная бездетная бабушка хотела отписать комнату внутри Садового кольца, кто то ей на уши присел, и она продала за 600 баксов. Сейчас бы она стоила 60к баксов, если не больше.
> Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет
Через 10 лет тебе 50к будет хватать на один-два похода в магаз, но не на месяц. Коммуналка, опять же, сожрет половину изи. Короче, ты не учёл инфляцию
/thread
Получится 12 лямов на жизнь. Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет. Мне сейчас 28, то есть до 48 я
Чел, если 12 лямов положить под текущие 15% годовых, то у тебя в месяц будет прикур в 150к. Можешь тупо съебать на Гоа и там ебать пакистанок
Не ты ли тот анон который хвастался что купил хату в этом жк n-лет назад?
Попробуй сдавать эту хату, снять клоповник, а купить ты хочешь именно клоповник из под бабки у мкада, и на разницу попробуй пожить, тогда поймешь надо тебе это или нет.
чо гонишь что ли? где ты такие проценты во вкладе нашел? Деньги надо в доллары переводить и частично вложить в коммерческую недвигу. 6 лямов поменять в доллары и положить на вклад в монгольский банк под 10% годовых. Остальные 6 лямов потратить на три машиноместа в паркинге каких нибудь новостроек в ДС и сдавать каждое в аренду за 15к/мес, ИТОГО получишь только с паркинга доход в 40к/мес за вычетом коммуналки на паркинг. Причем паркинг не надо обсуживать, там нет амортизации как с хатами в аренду и в цене они прибавляют каждый год почти как квартиры. С монгольского вклада будешь снимать проценты, это даст тебе еще прилично бабок, короче жить можно и в хуй не дуть до смерти
Ну сдаст он хату за 50к из которых на аренду будет уходить половина. Че то ты попутал с калькулятором
Да, только вот будет жесткий посос от инфляции в итоге. ОП в долгосрок хочет поиграть. Ах, да на такой долгий срок под 15% никто вклад не даст, сам смотрел максимум три года дают вроде как и то с анальными ограничениями, все остальное у норм банков это срочные вклады до года как правило, опять же с ограничениями. Реально можно рассчитывать на 10-12 % с норм условиями.
> где ты такие проценты во вкладе нашел
В любом банке, ебанат. Сейчас ставка ЦБ 16%
дурачек, пруфы неси. ни один банк в рф не даст такие проценты сейчас
Лучше так попробовать и понять, все эти продажи хат кончаются как правило проебом денег.
Хуй с ним 10% - это 100к в месяц. Ну может чуть меньше если налог вычесть.
Условия читай у этих вкладов мань
> Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет.
Не хватит тебе. Инфляция ебет.
Сдавай хату за 70-80к, на них и живи.
Хоть в подДС, хоть в Грузии, хоть в Сибири
даже 10-12 не найдешь, все анальное рабство, банковские вклады это дно. если бы оп был хоть не много с мозгами конечно он мог бы оставшиеся 12 лямов грамотно использовать, вложиться в разные активы итд, но это надо работать по сути, а оп хочет ничего не делать. так что протянет он на эти 12 лямов ну лет 5-7 и помрет в нищете
>Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет. Мне сейчас 28
А тупой, как пробка. Ты про инфляцию что-нибудь слышал, тем более в рахе?
жить на 70-80к из которых половина уйдет на аренду? ты чо гонишь? Пиздец тупые аноны, вы даже не можете сообразить как можно на 12 лямов жить припеваюче до пенсии
что в 2011г что сейчас люди как получали 50к зп так и получают, и НИХУЯ, ЖИВУТ. Так что иди на хуй
100к баксов можно вроде как вложить в какой-нибудь хэдж фонд на Кипре, но это рискованно, могут наебать и тд, и эти бабки надо как то туда ввезти.
На 12 лямов ты только булочку белого купишь лет через 20, алло.
На манявкладе, которые лет через 5 в тыкву превратится из-за инфляции?
Успехов тебе, дебилушка.
>без пополнения
>без снятия
>без сложных процентов
Ебало гоев имангенировали?
\гороскоп
>Получится 12 лямов на жизнь. Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет.
Володя делает рас)
сначала в азиатском банке оформи счёт, и если успешно переведёшь, то можно на треть купить фонды, на треть валюту, на треть задонатить стримершам. но ты не послушаешь и как 99% пидорах проебёшь всё с инфляцией, а через десять лет будешь трястись, что не хочешь умирать и сделаешь ркн.
ВЫ ЧО ТУПИТЕ, ДАУНЫ?!??!?! Смотрите, ОП продает свою хату за 23 ляма (я уже чекнул цены в этом человейнике), покупает где нибудь в Залупинске хату за 4 ляма, 1 лям кладет себе в краман, чтобы прожить на него 1,5 года и на на 17,5 лямов берет себе две студи в ДС в строящейся новостройке, со сроком сдачи через 1,5 года.
Через полтора года цена его студий удваивается, он продает две студии, снова кладет в карман 1,5-2 ляма и снова берет студии, но цже целых три в новостройках и вот так и мутит свои активы до пенсии, проживая лучшую жизнь
Через полтора года цена его студий удваивается, он продает две студии, снова кладет в карман 1,5-2 ляма и снова берет студии, но цже целых три в новостройках и вот так и мутит свои активы до пенсии, проживая лучшую жизнь
ухахахахаххха, там мелким шрифтом есть еще условия о которых тебе знать не обязательно
ну и что не так?
важно ещё какая часть застрахована, у меня почему то в голове цифра 1.5 млн, всё остальное спиздят, всё что меньше - заморозят.
А тут есть реально умные аноны, а не тупая школота? Как грамотно распорядитсья 12 лямами, чтобы обеспечить себе безбедную жизнь до самой смерти? Если у меня уже есть хата и 12 лямов свободных денег?
->
и переехать во вьетнам.
Недвига заграницей, заграничные фонды с управлением. Свои 5-10% годовых в валюте будешь иметь.
Смотря, что ты подразумеваешь под безбедной жизнью. Можно купить хату в ДС или две в провинции и жить на ренту, но на безбедную жизнь это не тянет.
Тогда уж проще самому перебираться за границу. А то можно однажды проснуться в какой-нибудь новой реальности, где тебя не выпустят, или перекроют переводы или арестуют как у гражданина государства-агрессора.
Лучше перепиши квартиру на меня и ввпились
Главное не забыть заплатить налог
123
И хули? У опа есть 300к на первые 3 месяца, потом снимет проценты, а вклад сделает заново. Ну суть даже не в этом, а в том что такие проценты есть. А то тут петушки кукарекуют не скумекав.
>Володя делает рас
И 500к порков отправляются в пидарешт
если в собственнсти больше 3х лет то налог не платят
>но это надо работать по сути
Да бля, 12 лямов это 4,8 квартиры в краснодарском крае. Ладно 4 (остаток на мелкий ремонт)
Или 2 хаты в питере.
В общем сдавать их можно, и получать стабильно 50к в месяц. И попутный рост прибыли вместе с инфляцией.
Да бля, недвига это лучшие ресурс, даже если накупить 12 квартир в воркуте и сдавать их вахтовикам, или 1 квартиру в москве, так и так прибыль будет хорошая, и уже выбираешь где тебе удобно будет их сдавать.
Но ОП еблан, или пиздобол. Не хочет ничего делать, будто там много чего делать то надо, раз в год приехать прибрать за прошлыми жильцами.
Да даже если посуточно сдавать, это же дохуя бабла выходит, еще больше, даже если иметь 5 квартир за мкадом, по ним каждый день ездить присматривать это уже прикольная работа, на самого себя, катаешься, радуешься жизни.
В общем, оп - наебщик. И ничего он не купит. Люди с такой недвигой такие тупые мысли как он не думают.
Вот вклад в валюте это топ тема для проживающих в РФ, только без высшего по экономике не обойтись блять, нужно как минимум загран, немного знать английский, онлайн хуй переведешь эти 12 лямов я думаю
Они сейчас есть. Три года назад таких старое не было и в помине. Возможно, что через три года уже тоже не будет.
Следом за деньгами опа.
Сразу видно глупого. Либо сказочника. Никто на 50к не проживет. Все твои планы сгорят.
Завтра у тебя могут найти пиздецому и все. Деньги все уйдут на врачей. Либо тебя могут посадить, все деньги уйдут на адвокатов.
Думай шире. Ни в коем случае не продавай. Сдавай в аренду и изучай Россию. Может твое сердце в Краснодаре, либо в Якутске. Кто знает? Никто не знает. Уезжать в Подмосковье это вариант мертвой смерти.
Завтра у тебя могут найти пиздецому и все. Деньги все уйдут на врачей. Либо тебя могут посадить, все деньги уйдут на адвокатов.
Думай шире. Ни в коем случае не продавай. Сдавай в аренду и изучай Россию. Может твое сердце в Краснодаре, либо в Якутске. Кто знает? Никто не знает. Уезжать в Подмосковье это вариант мертвой смерти.
фантазер, ты цены текущие смотри, а не 10летней давности. Каждую хату нужно привести в приличный вид, оплачивать коммуналку, делать там ремонт раз в пару лет итд Да и не хватит ему на несколько квартир, 12 лямов, это ну максимум полторы квартиры в миллионнике, то есть по факту только одна и аренда с такой хаты будет невелика. А ты фантазер ебучий
Ну и за сколько ОП сдаст в аренду? А сам где будет жить и на что?
>Завтра у тебя могут найти пиздецому и все.
чем это отличается от типичного заводчанина с 0 накоплений?
>Думай шире. Ни в коем случае не продавай.
т.е. если найдут пиздецому, то у него не будет 12 млн, чтобы вылечиться, т.е. как у заводчанина с 0 накоплений.
Продаешь хату за 20 млн, переезжаешь в мухосрань (какая разница, где сычевать), покупаешь еще 4 кв по 5 млн+-, 3 сдаешь за. А там уж смотришь по ценам аренды.
Смотря что ты считаешь бедностью.
Он будет получать 60-80к в месяц, пожизненно, с увеличением суммы попутно с инфляцией.
То есть уровень жизни на эти деньги он может получать хоть 40 лет, пока дома не упадут, хотя в реновации новые выдадут через 40 лет, когда дома по 200 этажей будут и вся россия будет в мск жить.
Этот стабильных доход и есть богатство, ибо его никто не уволит как на работе. Ему не надо никуда спешить и тп.
Ебать мозги по 12 часов за 200к, или вообще на изичах следить за хатами за 80к. Зато без выгорания и тп, я думаю это большее богатство.
Ты ее можешь сдавать хз за сколько наверно за 70 минимум а сам сычевать в съемной где нибудь в Анапе или вообще в Тайланде.
>А ты фантазер ебучий
А может быть ты....
Я в краснодарском крае не просто так привел пример, я тут живу. Стоят они по 3 ляма. Сдают такие за 18-22к.
На 12 лямов он может купить 4 хаты на 72-88к руб прибыли.
И это если он ленивый и сдает их длительно. Если кабанчиком будет бегать, то посуточно суммы ебанутые будут. Хотя тогда и ремонтить надо чаще, только тут не спорю.
а коммуналку забыл вычесть? А амортизацию? А то что хаты нужно привести в божеский вид? А налог с аренды? (нелегально будешь сдавать несколько хат тебя сразу налоговая набутылит, тк видит что у тебя несколько квартир и ты безработный)
хедж-фонды - это для уважаемых людей от 10кк баксов, иначе смысла нет. И потом, могут отжать во время очередных санкций или потому, что просто нахуй иди со своим русским паспортом и доставать их оттуда ты охуеешь еще больше.
На 12 лямов берешь ещё одну хату и сдаешь ее. Получаешь те же 50к с учётом инфляции до конца жизни.
>коммуналку
Сразу видно школьника. Ты хоть раз снимал жилье ? Коммуналку платит жилец всегда сверху к сумме. Ты на авито цены видишь, думаешь это с коммуналкой ? Нихуя себе ты гений.
Пол треда долбаебов, честное слово.
Налог.... ну нихуя себе, горе какое. Лучше по 12 часов в день работать и выгореть, как оп. Или проебать все на вкладах когда банк схлопнется а сумма выше той что покрывает страховка. Даа, вот это у вас советы.
Но недвига которая вечно дорожает, и если ее сносят то дают взамен жилье, нее, это не надо да ?
ХаТьфу вам в ваши тупые лица.
> Коммуналку платит жилец всегда сверху к сумме.
Жилец платит только то, что по счетчикам (вода, свет). А на содержание жилья и прочие хуйни от управляшки - собственник.
Это коробки с деньгами стенами будут. Считай ещё ремонт и мебель. Ты представляешь, сколько сейчас стоит обставить хату, даже без излишеств?
Запили стори, после чего тебе 2 года понадобилось? И чем занимался, чому крыша поехала итд?
> с бетонными стенами
Найди другую работу по душе, в акции вложись, дивиденды получай. Че ты раскис емае
>Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет
Не лучше ли вкинуть на вклады? Открываешь вклады в 15-ти банка. Если положить 20 лямов под 16% годовых, то в месяц имеешь 267к. Можно даже не в один день положить все деньги, а с шагом в 2 дня, тогда каждый второй день тебе будет прилетать почти по 18к.
Ну и потом можно взять участок на окраине миллионика, но не на свои, а на кредитные деньги, чтобы не уменьшать сумму вклада. Потом построить дом и кайфовать.
Рили, нахуй вообще работать, если хата 20 лямов стоит?
Ага, а такая ставка только до 7 месяцев.
Мовчан вроде от 300к евро берет в своем кипрском фонде
Ебло бля 20кк это 260к пассивного дохода тупо от вклада.
>Рили, нахуй вообще работать, если хата 20 лямов стоит?
Лол кек, это обычная трешка в ДС, двушка если в доме чуть-чуть с понтами. В моем доме за 42 ляма четырехкомнатную продавали и продали очень быстро.
Продаешь покупаешь кв в моем доме это 3 лямов за двушку город 700к 3 часа до мск.. Урчишь.
Ну на три года 13,5% всё равно не плохо. И выплаты ежемесячные.
только я не пойму после окончания срока вклада что происходит? по новой вклад открываешь и опять чилишь на проценты?
Бляяяяя, какие же все тупые. Вы вообще далеки от реалий. Какая нахуй аренда? какие нахуй вклады?!?!?!?
Дебичи бля. Вы хоть один варинат на 12 лямов распишите подробно. Вы охуеете сколько подводных выявите и в итоге нихуя не получите
Вот просто вместо своих вскукареков, распишите подробный бизнес план с пруфами на 12 лямов, вот тогда будет о чем говорить. А пока все это похоже на вскукареки от школоты.
Сколько из вас долбоебов знают какой сейчас тариф на содержание квартиры управляшкой? А какой тариф на капремонт?
А какой налог на аренду? А сколько стоит аренда? Все зависит от локации, все кто предлагают хату в мухосранске сразу идут нахуй, там аренда стоит копейки и несоразмерна с ценой на недвигу
Дебичи бля. Вы хоть один варинат на 12 лямов распишите подробно. Вы охуеете сколько подводных выявите и в итоге нихуя не получите
Вот просто вместо своих вскукареков, распишите подробный бизнес план с пруфами на 12 лямов, вот тогда будет о чем говорить. А пока все это похоже на вскукареки от школоты.
Сколько из вас долбоебов знают какой сейчас тариф на содержание квартиры управляшкой? А какой тариф на капремонт?
А какой налог на аренду? А сколько стоит аренда? Все зависит от локации, все кто предлагают хату в мухосранске сразу идут нахуй, там аренда стоит копейки и несоразмерна с ценой на недвигу
Да. Ставки, очевидно, те, что будут на тот момент. Может быть, никакой банке больше 5% не даст.
Вскукарек тупого ебаната не предложившего ничего конкретного, а лишь написавшего что все вокруг тупые.
>критикуешь предлагай, ряяяяяя
ты тупой сын шлюхи
Ваще не понимаю твоих проблем.
Мне 12кк в банке хватило бы до конца жизни с процентами и ебаниной.
Да ну нахуй. Инфляция тебя объебёт. Квартира вообще самый главный актив. Вот у меня нихуя нет вообще, но есть своя квартира. А это лямов 5-6. Ну и не надо думать о том что меня выселят или ещё какая хуйня
> налог на аренду
никакой если договор заключён меньше чем на год
Если цена маленькая хуелтор сама предложит повысить, ей же процент со сделки идёт, не?
ндфл знаешь что такое? бля откуда вы такие беретесь тупорылые
кстати шли риэлтора на хуй. они берут от 3-5%, охуевшие за НИ ЗА ЧТО. Тупо стоят рядом на всех этапах сделки и нихуя больше не делают. Сейчас за риэтора все сделает банк и нотариус в сумме тысяч за 30
Хуесос по делу что нибудь пукнешь, умником нарисовался, а ведёшь себя как долбоеб у которого занятия в школе только закончились.
короче. инфляция-хуяция заборет тебя, ОП. есть хитрый план, но хз какой ты ментальности.
вобщем, берёшь дом в деревне. с септиком-хуептиком, газовыми котлами и прочей поеботой, должно быть не больше 5 лямов.
деревня должна быть не очень глухая но и не очень населённая. бывают такие деревни, где зимой три бабки живут, а летом овердохуя народу.
так вот, дом есть, берёшь технику - трактор или говоновоз. и ты всегда будешь и при бабле и со свободным графиком
Я замкадский, 3 часа в одну сторону на ОТ до ДС.
Катался так лет 7-8 с небольшими перерывами-срывами. 5/2 и 2/2. Пока молодой было похуй, мог после ещё на треню идти или пробежку глубокой ночью, или с блядок приехать, а через три часа сна пиздовать на электричку.
Но потом накатило люто, что вроде и зарабатываю, но мало, вроде и живу, но бап пачками не ебу (хотя по здешним меркам альфа), физуха сдаёт, кино не смотрю, музыку сто лет не слушал, потому что в транспорте шумно, про игоры вообще забыл. Жизнь проходит мимо, а в ней столько всего интересного. И тотальный недосып на протяжении 10 лет!
Тогда я с очередной работки уволился на эмоциях, посидел дома месяц, другой, третий и такой кайф был! Но там начала ехать рама из-за однообразности: проснулся в обед, заказал фастфуд, подрочил, поспал, доел фастфуд, посмотрел кино, поиграл, спать, и так по кругу.
Через несколько месяцев нашёл себе увлечения, которые разбавили бытие, но дома, когда ты никому и ничем не обязан, ни от кого не зависишь, сложно выдерживать какие-то планы или стремления, потому что у тебя всё есть, а это так, баловство. И ты опять скатываешь в болото. Я так не хотел из него вылезать, что залез в долги.
Выгнала меня из отпуска только нехватка денег, подушка закончилась. В итоге нашёл отличную работу, которая помогла и с долгами расплатиться, и пеку обновить, и на пол-машины заработать, и студию снимать в ДС в хорошем районе.
О тех временах вспоминаю с теплом, всё-таки, лежать на печи и нихуя не делать, играть в игры и смотреть Мэдменов с Прослушкой каждый день было збс, но это был путь в никуда, не было цели.
Тру-стори, я не тролль.
>Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет
Такой взрослый и такой глупый.
Алсо, на работу устройся.
Из пизды твоей мамаши.
Лучше продай и сделай ставку на все деньги
> налог на аренду
> ндфл
пошли виляния лол.
оп с продажи хаты тоже заплатит 13%
не факт, там сколько то лет в собственности освобождает от налога или возврат будет, не помню короче
>смотреть Мэдменов
Неплохо анон, сам почувствовал лампоту
Оп, сдавай хату в аренду, а сам себе сними хату поменьше и подешевле где-нибудь. Деньги очень быстро обесценятся, и уже через несколько лет ты не сможешь жить на 50к в месяц. А так у тебя будет твоя хорошая хата, которая за это время только вырастет в цене.
Ну сдаст он за 50к свою хату из которых 10к уйдет на коммуналку его хаты, которую сдает, минус еще 30к на халупу которую снимет для себя. останется 10к на жизнь. вы чо угораете?
20 лет назад какая стоимость была у любой вещи?
одноразок на 10 лямов купи, на 2 ляма бутики в мухосрансках всяких
Банка газировки 0.33 по типу колы, спрайта, стоила 9 рублей. Помню, потому что давал десятку и рубль оставался на жвачку.
Щас батя все расскажет
Если хата уходит за 20кк(ты хатой то хоть 5 лет владеешь чтоб на 13% не попасть?), едешь в какой-нибудь южный теплый район, темрюк, динская, ейск и кайфуешь там, хата по 4.5 - 5млн с ремонтом, с индивидуальным отоплением и можно однушку вообще спокойно купить или часть дома, коммуналка 4к максимум. Еда дешевле, местные фрукты дешевле. Есть чем заняться и не в сезон никого нету хоть весь день гуляй. Остаток 15 млн откладываешь, а именно 20% офз, 20% мелаллические вклады, 20% российские акции голубых фишек, 25% можешь еще одну квартиру под сдачу поискать. 15% оставляешь под срочный вклад, можно найти 13% но это временно ставку когда понизят до 7% например, 7 ты будешь получать намного меньше по вкладам и офз, но при этом будешь получать дивиденты и получать рост в металлах и сдавать однушку. Все живешь кайфуешь ютубчик смотришь и книжки читаешь
Если хата уходит за 20кк(ты хатой то хоть 5 лет владеешь чтоб на 13% не попасть?), едешь в какой-нибудь южный теплый район, темрюк, динская, ейск и кайфуешь там, хата по 4.5 - 5млн с ремонтом, с индивидуальным отоплением и можно однушку вообще спокойно купить или часть дома, коммуналка 4к максимум. Еда дешевле, местные фрукты дешевле. Есть чем заняться и не в сезон никого нету хоть весь день гуляй. Остаток 15 млн откладываешь, а именно 20% офз, 20% мелаллические вклады, 20% российские акции голубых фишек, 25% можешь еще одну квартиру под сдачу поискать. 15% оставляешь под срочный вклад, можно найти 13% но это временно ставку когда понизят до 7% например, 7 ты будешь получать намного меньше по вкладам и офз, но при этом будешь получать дивиденты и получать рост в металлах и сдавать однушку. Все живешь кайфуешь ютубчик смотришь и книжки читаешь
Найди хуепинательную работу и сиди себе.
>Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет
Инфляция сожрет.
/dom/острой протёк.
Дохуя кто пишет про сдачу квартир. Расскажу как все выглядит мимо собственник 5 хат в мухосрани 500к чел..
Во первых хаты в норм районе, кирпичном доме стоят около 4-6кк за однушку. Сдаются по 12-15к. Опять же зависит от района. За кап ремонт, отопление платишь ты, а не квартиранты. Например я с одной квартиры которая сейчас стоит 5.5кк, получаю всего 10к в месяц зимой после уплаты всего вышеперечисленногов год, при стоимости 5.5кк на сегодняшний день, меньше 150к, пиздец.
Во вторых ремонт, бытовая техника и ТД приходят в негодность довольно быстро. Т.е. банально задрочили стулья, перетянуть 4 стула 10к. Минус месяц аренды. Сломалась стиральная машинка, купить даже бу 20к. Минус два. Квартиранты пожили год, все стены на кухне в жире, в стену понавтыкали Гвоздиков на которые чё то вешали, унитаз блять начал протекать и ТД, куча мелочей в общем, на исправление которых, чтобы квартира банально сдалась тоже уходят бабки, а учитывая нынешние цены на любое говно типо обоев, натяжных потолков, побелки это пиздец не так то дешего + это надо ебаться и делать самому, на такие мелочи и не наймешь то никого исправить. При том что условно я купил 2 чайника, 1 к себе домой, 1 квартирантам, мой живёт до сих пор, на 2ых сьемщиках менее чем за год он наебнулся. Отношение к сьемному жилью и всему наполнению в нем сами понимаете, от этого на самом деле собственнику пизда сколько проблем и доп. Расходов.
Далее не смотря на все поддержание жилья в товарном виде, оно из-за всех этих мелких косяков и исправлений все равно убивается и приходится делать более полноценный ремонт. К примеру одна из хат чтобы сделать все ультра дешего но крепко (типо недорогая плитка под паркет, чтобы не убивалась, стены под покраску, чтобы не клеить обои, новая сантехника, плитка в ванной, кухонная мебель и все в таком духе) обойдется мне сейчас в 1кк. Блять да она не принесла столько за 5 лет - так там все изнасиловали.
Когда хат больше чем 1, выходит так что постоянно кто-то съезжает, что то после них нужно подделать и ТД, времени отнимает не мало. К тому же пока съехали одни, убрался там, розетки починил и все такое, нашел новых, неделька прошла, за которую никто и не платил. Опять -1/4 от мес. Дохода.
Есть кидки, по типу "ой я сейчас на больничном не могу вовремя заплатить, войдите в положение". А потом ни ее, ни бабок, трубку не берет. Хоть не спиздила ничего. Подаёшь в суд и оказываешься последним в очереди от кредиторов, привет выплаты по 700р/мес в течении нескольких лет.
Нихуя короче это не изи бабки, про доходность молчу вообще. Конечно есть как "удачные" так и не очень хаты. Там все в совокупности: реже съезжают, квартиранты приличнее и хотя бы бычками все подоконники не прожгли и все такое. Есть же и совсем пиздец, проклятые нахуй.
Во первых хаты в норм районе, кирпичном доме стоят около 4-6кк за однушку. Сдаются по 12-15к. Опять же зависит от района. За кап ремонт, отопление платишь ты, а не квартиранты. Например я с одной квартиры которая сейчас стоит 5.5кк, получаю всего 10к в месяц зимой после уплаты всего вышеперечисленногов год, при стоимости 5.5кк на сегодняшний день, меньше 150к, пиздец.
Во вторых ремонт, бытовая техника и ТД приходят в негодность довольно быстро. Т.е. банально задрочили стулья, перетянуть 4 стула 10к. Минус месяц аренды. Сломалась стиральная машинка, купить даже бу 20к. Минус два. Квартиранты пожили год, все стены на кухне в жире, в стену понавтыкали Гвоздиков на которые чё то вешали, унитаз блять начал протекать и ТД, куча мелочей в общем, на исправление которых, чтобы квартира банально сдалась тоже уходят бабки, а учитывая нынешние цены на любое говно типо обоев, натяжных потолков, побелки это пиздец не так то дешего + это надо ебаться и делать самому, на такие мелочи и не наймешь то никого исправить. При том что условно я купил 2 чайника, 1 к себе домой, 1 квартирантам, мой живёт до сих пор, на 2ых сьемщиках менее чем за год он наебнулся. Отношение к сьемному жилью и всему наполнению в нем сами понимаете, от этого на самом деле собственнику пизда сколько проблем и доп. Расходов.
Далее не смотря на все поддержание жилья в товарном виде, оно из-за всех этих мелких косяков и исправлений все равно убивается и приходится делать более полноценный ремонт. К примеру одна из хат чтобы сделать все ультра дешего но крепко (типо недорогая плитка под паркет, чтобы не убивалась, стены под покраску, чтобы не клеить обои, новая сантехника, плитка в ванной, кухонная мебель и все в таком духе) обойдется мне сейчас в 1кк. Блять да она не принесла столько за 5 лет - так там все изнасиловали.
Когда хат больше чем 1, выходит так что постоянно кто-то съезжает, что то после них нужно подделать и ТД, времени отнимает не мало. К тому же пока съехали одни, убрался там, розетки починил и все такое, нашел новых, неделька прошла, за которую никто и не платил. Опять -1/4 от мес. Дохода.
Есть кидки, по типу "ой я сейчас на больничном не могу вовремя заплатить, войдите в положение". А потом ни ее, ни бабок, трубку не берет. Хоть не спиздила ничего. Подаёшь в суд и оказываешься последним в очереди от кредиторов, привет выплаты по 700р/мес в течении нескольких лет.
Нихуя короче это не изи бабки, про доходность молчу вообще. Конечно есть как "удачные" так и не очень хаты. Там все в совокупности: реже съезжают, квартиранты приличнее и хотя бы бычками все подоконники не прожгли и все такое. Есть же и совсем пиздец, проклятые нахуй.
> Остаток 15 млн откладываешь, а именно 20% офз, 20% мелаллические вклады, 20% российские акции голубых фишек,
https://m.youtube.com/watch?v=i10BBP8qj0g
Нахуй тебе ДС, если ты не работаешь? В мухосранске возьми хату, или вообще в деревне, до конца жизни хватит даже с инфляцией
Хз, шо у тебя за бичи там по 12к живут, сдавал 2 хаты в новостройке обе посутки на сезон, вообще проблем не было, а в не сезон проверенных работяг ищешь и все. Несколько лет вообще бед не знал. У тебя видать центральное отопление еще, продай их нафиг купи себе лучше 3 двушки в новостройках с индивидуальным отоплением. А то и вообще продай их там и сваливай в норм регион, где на аренде можно всю жизнь прожить и не чесаться.
Ну это понятно, все может соскамиться на изи, золото могут забрать, хату отсудить или снести, криптокошелек размагнититься, машину украсть, деньги обесценятся и тп, может предложить вместо критики что-то более ценное?
> 12 лямов на жизнь
Через 3-4 года твои 12 лямов превращаются в 6 лямов при условии, что они у тебя на полке лежат, а питаешься ты праной. Ещё через столько же в 3 ляма
вкатывайся в гейшлюхи
Родина дала графический планшет и фурри порно, нет, не хочу, хочу жрать говно
>хаты в норм районе, кирпичном доме стоят около 4-6кк за однушку. Сдаются по 12-15к
Какая-то старая паста пиздец.
Но про свиней арендаторов тру. Так они ещё и оскорблёнными себя считают, что ты деньги с них требуешь за проживание. Мои родители сдавали пару квартир, там последней каплей стало то, что семья бичей поразрывала обои, обосрала полы, поломала технику, открыла окна/двери настежь и свалила в закат.
Так тут не угадаешь. Вроде заезжает пара с ребенком лет 10, приличные на вид. Потом оказывается, что ребенок не от него, он какой то урка, которого опять приняли и она больше не тянет снимать. при том что узнал это все после того как выпиздил, говорила совсем другое, что на вахту уехал, кинули с ЗП, ребенок приболел и все такое. А вот в почтовом ящике письма от него из неделекой колонии, по которым выяснилось, что она ждунька которая его дождалась, сразу сняли МОЮ хату, его приняли чуть больше чем через год пока у меня снимали. "Дорогая вот я опять в этих стенах" лол блять. Ссал в уши я ебу, поэт прям, всю их ситуацию лучше чем на ток-шоу в этом письме изложил. Ребёнок притащил 2 помойных кошек, хотя опять же заезжали что животных нет и ТД, которые подрали диван, шкаф обои. Уборка за год видимо не делалась никогда, я блять даже тараканов увидел рыжих таких, я их с детства не видел блять. На окне стояли цветы какие то видимо, на пластике, все в земле, жёлтое, подоконники никакая химия не берет. Пиздец короче истории бывают
Переехать пока никак, работа приносит значительно больше чем сдача, да и семейные обстоятельства. Так по сути это чисто про сохранение денег, но никак не средство обеспечения себя.
Это прямо самый минимум.
Есть еще прикол, что эта ставка не фиксируется на срок вклада, то есть, если ты открыл под 16, а завтра ключевая ставка стала 9, то банк в одностороннем порядке снизит твой процент, например, до 8
Но в моменте норм так то
Да видимо у меня ситуация такая ебанутая в городе. Цена с 2018 скакнули раза в 1.5, при этом аренда нихуя, много сдается за такие же деньги +- как у меня
В чём проблема положить 12кк в банк под процент и жировать на процент, а не просто прожирать бабки?
Нахуй продавать, сдаешь в аренду, живешь на разницу.
Проценты прыгают туда сюда, если сейчас уверенные 13 то потом будут уверенные 5
Ну бы разменял старье но прям свежак, исал бы жильцов по верху рынка, там свиней поменьше будет. Или бы в сторону коммерции посмотрел.
Бросай под ноги белое полотенце в след.раз. Если урка, то он знает что делать. Если нет - значит гражданский.
Блять, сука, чел, я бы даже не задумываясь продал и жил как Господин. Блять, как же тебе охуенно, ублбдок, завидую чёрной завистью. Живи, кайфуй, не переживай, никуда не спеши, живи в своë удовольствие, занимайся, чем хочешь, здесь даже вопроса не стоит
Айда к нам в мухосрань башкирия. За 2 мульта двушку возьмёшь. Остальное на банковский счёт/крипту/прочую поебень.
На вклад кидай их, даже 10% годовых это 120 тыщ в месяц доходности, правда там налоги придется платить, но это все хуйня.
Слышь, нахуй, я сам с Башкирии, сейчас хату в лс арендую, заебался уже, от зп до зп, тебе ебало разбить может? извини
Где за 2 миллиона он двушку купит? На окране черняги двушка 2.7кк уже давно стоит
Нахуй тебе уфа.
Стерлитамак Салават мелеуз Ишимбай, красноусольск и прочая поебень. Мухосрань любую Бери.
Этого двачую. Оп, возьми перерыв просто, отдохни вдоволь и с ясной головой потом все обдумывай, пожалеть о выборе еще сто раз успеешь. Немного почитал тред, не думаю что тебе хватит в дс/поддсье этих денег на 20 лет или сколько ты там написал, максимально лень смотреть, цены кусаются, непредвиденные расходы и тд. Вдобавок ты по началу будешь думать что обойдешься на 50к/мес, но потом аппетиты могут начать расти.
Я только Стерлитамак знаю, хорошая деревня, а про все остальные только слышал, еще скажи что Кумертау реальное место, а не рофл как Караганда
Так, ты ебало то звали
Этот прав
Нугуш реальное место
Так а щас цель есть?
>Или бы в сторону коммерции посмотрел.
Можно подробнее? Сдавать обычную хату под офис?
бля, аноны, думал вы поделитесь вашей мудростью, дадите годные советы...
>Получится 12 лямов на жизнь. Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет
Ты че ебанутый, блядь, 12 лямов это даже в грефопомойке под их нищенские 10% годовых - 100к в месяц, при том что у тебя основная сумма остается, не говоря уже про другие банки.
Конченный, нахуй.
Какая нахуй разница, если у него уверенные 0?
Сколько тебе лет? Лет 20-25, да?
Ох, долбоёб... Пиздец, долбоёб... Какой же долбоёб...
Опчик, когда станешь бомжом, вспомни, позязя, что я тебя три раза долбоёбом назвал.
Можно ещё в айти вкатиться, хуле нет.
То есть с этого дня ты РНН господин
Жирные тпеды пщдц))
>Еда дешевле, местные фрукты дешевле
Нихуя. Цены такие же, как в дс.
Понимаю бро сам щас в клинику неврозов слёг с выгоранием сил нет. У меня ещё ипотека на 3 ляма. Пиздец. Понимаю тебя короче.
>мимо собственник 5 хат в мухосрани 500к чел.
Если всё так плохо со сдачей в аренду, откуда у тебя 5 хат?
>За кап ремонт, отопление платишь ты, а не квартиранты.
С хуя ли? Сдаю хату, у меня квартиранты за всё платят. Даже за капремонт.
>Отношение к сьемному жилью и всему наполнению в нем сами понимаете, от этого на самом деле собственнику пизда сколько проблем и доп. Расходов.
Ты залог с квартирантов не берёшь?
Из всего прочитанного складывается оптимальный план : продажа,покупка своей дешевой холупы ,остальное на вклад и жить на проценты можно даже вполне в каком нибудь тае , припеваючи.подводные?
>Конечно есть как "удачные" так и не очень хаты.
Какие хаты удачные?
>Несколько лет вообще бед не знал.
Что изменилось?
Да, работать на барена.
Какой 20 лет, инфляция съест эти деньги быстрее, чем ты думаешь.
мимо-3,5 года РННил
>Нахуй продавать, сдаешь в аренду, живешь на
помойке.
Тебе и так годных советов дали, пидор ебаный, хуле тебе не нравится, принцесса сраная, блядь, говна поешь, чмо.
Подводные проценты? Ты ебанутый?
>мимо-3,5 года РННил
Расскажи про свой опыт рннства. Как начел, почему закончел и т.п.
каких годных?
Пидор ебаный!
не истери. каких годных-то?
>Хату можно продать за 20 лямов.
Нельзя. Это помойное селигер-сити.
Принцесса сраная!
У меня похожая история. Доебала просто пиздец как прошлая работа, но я не выдержал когда начальство сменилось на конченых пидорасов и я уволился. 2 года уже сижу дома, дрочу. Как теперь устраиваться на работу? Ну типа херка спросит почему я 2 года не работал, а я ей что отвечу, что я распиздяй и 2 года просто сидел дома и дрочил? Меня же развернут тут же. Ну либо вообще резюме смотреть не будут, т.к. не работал давно.
Инфляция тебя за такое накажет. А квартиры всегда дорожают. Делай выводы.
В ковид уволился с твëрдым желанием отдохнуть несколько месяцев, по прошествии оного периода времени желание работать не появилось, отчего решил почилить еще до года, затем год перетëк в другой. Жил на накопления, ну и процент с облигаций. Так и повелось. Но общие накопления всë-равно проедались, плюс потерял бабки на попытках трейдинга в 2022, когда, как и полагается глупому гою, полез "ловить падающие ножи" на страхах перед началом сво, а потом сво реально как началась. Короче, денег стало слишком мало, чтобы держать хоть какой-то горизонт планированияа играть в рулетку, рискуя всеми своими деньгами в попытках быстро отыграться я не умею и не признаю такое поведение, поэтому почилил ещë 2022 год, наблюдая за событиями сво и воюя с киберсвиньями на дваче, и решил искать работу, где сейчас и нахожусь.
По поводу продолжительного РНН - повторю слова Антона выше - да, круто. Да, первое время прям эйфория. Да и вспоминаются эти года с приятным чувством - столько всë-таки винрарных игор прошëлно всë-равно не всë, что хотелось бы. Но это реально болото, которое засасывает. Весь твой режим дня нахуй летит, встаëшь днëм, ложишься под утро. Ничем серьëзным заниматься не получитсявпрочем, работая полную раб. неделю - тоже не получится, но это другое, будешь пребывать в тотальной лении обломовщине. Ну и никакой социальной жизни, но это опционально уже - у меня лично еë так и так не было и нет.
А тем временем жизненное время уходит.
Напиши гайд по выкатыванию из РНН. Я под твоими словами подписываюсь по поводу того, что эйфория в первое время, не надо просыпаться по будильнику на ебаную РАБоту, прошел кучу игр, посмотрел кучу фильмов, сериалов. Режим по пизде. Уже 2 года так, уже заебало. Чувствую что пора уже на работу устраиваться. У тебя спрашивали на собеседованиях где ты проебывался все это время?
>Получится 12 лямов на жизнь. Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет.
можно купить 5 однушек сразу замкадом
в одной жить 4 сдавать по 20к
можно купить 1 однушку и 3 двушки, сделать из двушек 6 гостинок и сдавать уже 6
>спросит
Я так и сказал - занимался своими делами, работал неофициально (чуток припизднул, нихуя я не работал). В ынтернете блет зарабатывал.
Сейчас дефицит раб. силы, так что с поиском работы не должно быть проблем. Я за 2 недели поиска нашëл.
эксРНН боярин со стажем 3.5 года
Ну в целом т.е. особо на этом внимания не заостряют? А я вот задумался, сколько я уже проебываюсь то, 2 или 3 года, ептыть. Ну в любом случае до такого охуевшего отпуска работал я официально, в трудовой все записано.
>это происходит непроизвольно, само по себе, я это не контролирую.
Можно ли вылечить от сранья, ссанья, от жажды, голода и удушья?
Ладно
>20 лямов
Поеду забугор, в какие нибудь нищие страны, где можно без проблем купить недвижимость. Купи 1-2 однушки, сдавай через риелтора. Он каждый месяц тебе будет бабки отсылать в долларах. На остаток купи себе домик или квартиру. Живи спокойно. На морях цены зависят от сезона. Где-то летом дешевле, где то зимой дешевле. Можешь одну хату в Грузии взять, а другую в Тае. И будешь получать стабильно под 100к в месяц.
Поеду забугор, в какие нибудь нищие страны, где можно без проблем купить недвижимость. Купи 1-2 однушки, сдавай через риелтора. Он каждый месяц тебе будет бабки отсылать в долларах. На остаток купи себе домик или квартиру. Живи спокойно. На морях цены зависят от сезона. Где-то летом дешевле, где то зимой дешевле. Можешь одну хату в Грузии взять, а другую в Тае. И будешь получать стабильно под 100к в месяц.
Закинь 12 лямов в длинные ОФЗ, у тебя будет доходность в раойне 2 лямов год.
Бро, вот тут немного расписал. Дополню - ХРюша вроде начала продавливать на тему "так чем же конкретно вы занимались", я это сразу пресëк фразой "Так вас интересует моë резюме или нет?", она сказала тут же, что спрашивает затем, чтобы узнать, не сидел ли я в тюрьме и т. д.
Я так же, как и ты, начал задумываться о работе спустя 2 года, но ещë год с лишним рука не подымалась даже открыть сайт с вакансиями, не то, чтобы резюме оформить и откликнуться куда-то.
Поторапливать стало банальное проедание денег, да и ПеКу надо было обновлять.
Не знаю, какая у тебя ситуация, но самое коварное РННство - это когда ты сидишь на чьей-то шее. Лучше всë-таки хикковать на свои деньги, так хоть есть шанс, что сама жизнь заставит вылезать из болота. Как по мне, просить деньги у мамки на жизнь - должно быть харам, именно по этой причине.
>
>
хуйню высрал. я вот не работаю уже 15 месяцев. На последней работе зп была 150к. за полгода проел фин подушку, и вот уже как год перебиваюсь агентскими, почти нихуя не делаю, чисто мониторю чатики в тг да нахожу клиентов, скаждого договора получаю 10%
Сука как же охуенно не работать, ложусь за полночь, встаю в 11 часов, не спеша завтракаю, потом на прогулку в парк, потом за пекой посидеть, потом с тяночкой погулять, просто кайф. единственное о чем думаю, так это как себе обеспечить стабильный доход, чтобы на пенсии не помереть с голоду. Вот об этом думаю, да. Но ни разу за 1,5 года у меня не возникло желания снова искать работу по найму, это же пиздец просто
Ну, просто работодателю нужен работник, который будет работать и не съебëтся через месяц. По поводу перерыва они могут опасаться, что ты ебанутый и безответственный, нужно убедить их в обратном. А чем ты занимался - им глубинно похуй. Скажи, пробовал себя в творческих начинаниях (а в каких - секрет и вообще личное).
нахуя тебе деньги со своей хатой, долбоёб?
а жить на что? хата сама денег не приносит тк ты в ней живешь
Бамп.
Лол, каким тупым дебилом нужно быть чтобы купить за 20 лямов 50 квадратов на селигерской....
Все правильно, никого не слушай продавай хату . Ебаннный муравейник. Пока цены норм. Потом будешь жалеть. Купишь себе норм хату. Эти сычи долбаебы, для них продать хату это конец света.
Работу работать.
ты тупой? ты думаешь что оп купил эту хату 5 лет назад за 20 лямов??!!??!
даже двачеры знают про инфляцию
Cпасибо, кэп, без твоих откровений он бы явно никогда этого не понял.
Говорю про гипотетического покупателя. Оп же пишет что якобы может продать за 20 лямов. Я представить не могу, что должно быть у человека в голове, чтобы он вбухал 20 лямов в такое.
Бамп.
рыночек порешал. селигер сити у нас на районе считается элитным жильем и пристанещем элитных проблядей, я из соседнего дома 24/7 вижу как туда подъезжают премиум тачки и подвозят проституток там движуха прост опиздец, бабки мутятся темки крутятся
Оп, не обращайся к реелтеру, лучше как выше к банку и натариусу, и прочекай цену на авито.
Как продашь кинь на вклад в 2 разных банка аля Тинькофф и Спермобанк, потом купи хату в миллионике за ляма 2, и у тебя с твоих лямов будут каждый месяц тысяч 30 капать
Для кайфа можешь хобби найти чтоб не деградировать, аля технику чинить или коллцентр
Чел, хуйней не страдай, устройся говорилкой на удаленке в Тинькофф и получай свои 50-70к. Потом жалеть будешь, хата самый главный чекпоинт в жизни, шабашить всегда можно.
12 000 000 вкладываешь в банк под 10% годовых, получаешь 1200 000 в год. Это 100 тысяч в месяц. Живи не тужи.
Забыл про инфляцию? Подумай и посчитай за 20 лет что будет.
> хата самый главный чекпоинт в жизни
>Если тартить по 50к в мес на жизнь
У тебя с 12лямов по вкладу 1.2% в месяц без налога может капать.
>12 000 000 вкладываешь в банк под 10% годовых
Подержал я полгода бабло на вкладе. В это время акции:
того рот ебал
Получится 12 лямов на жизнь. Если тартить по 50к в мес на жизнь, то хватит на 20 лет. Мне сейчас 28, то есть до 48 я проживу, ну а там уже похуй, помирать можно. Зато целых 20 лет беззаботной жизни