БАМААММП
Смешной пепе. Я арю!
>
ДС? Если да, то страшно представить, насколько тебя заебали родители. Я вот не готов съезжать, сразу быт начнёт половину свободного времени отнимать, к тому же я очень жадный и не охото четверть-половину ЗП отдавать за то, что уже имел (жилье).
Нет, сибирепердяйск. Родители нормальные, но уже не могу жить с ними, психологически давит.
>к тому же я очень жадный и не охото четверть-половину ЗП отдавать за то, что уже имел (жилье).
Сейм, только не жадный, а экономный.
1. Хз как у вас в городе, у нас на домклике большинство объявлений скам с несуществующими квартирами, в основном все выкладывают на авито, не переходи ни в какие ватсапы, никаких залогов по переводу и прочей поебени
2. Этаж лучше последний, если не готов терпеть ебанутых соседей, но если нет варианта с последним, лучше повыше, хотя бы от 3 этажа. Первый этаж почти всегда либо бабки с телевизором/либо алкаши, то же касается и второго этажа. Чем меньше соседей - тем лучше, при осмотре можешь сходить постучаться, посмотреть кто живет над тобой и рядом, есть ли дети/собаки/таджики/алкаши.
3. При заезде ОБЯЗАТЕЛЬНО смотри на кухне в шкафы, на пол, плинтуса, очень часто съемные с тараканами, запалишь ловушки от них, если они есть, на плинтусах может оставаться мелок, в общем кухню нужно смотреть вдоль и поперек, при обычном осмотре они могут и не вылезти, а вот начнешь раскладывать еду и они побегут, было, проходили
4. Проверяй воду, напор, есть ли горячая/холодная, смывает ли унитаз, отопление, чтобы потом не было приколов, что у них течет кран у раковины и ты должен денег за ремонт, типа ты сам это сломал
5. Все вещи которые там есть записывай в договор, в целом, у меня никогда не было проблем с арендодателями, но на всякий случай можешь еще сфоткать квартиру, чтобы было понятно какие вещи есть, а какие нет
6. Возьми с собой или купи посуду, тарелки, ложки, вилки, кастрюля и сковородка, если не хочешь жрать после хуй пойми кого, но это зависит от брезгливости. То же касается и постельного белья
7. Арендодатель - это отдельная категория, тут хуй поймешь конченый он или нет, мне везло и не было сумасшедших которые заходят к тебе как домой, всегда просто переводил деньги на карту без мозгоебства, но если ты снимаешь бабкину хату, а арендодатель начинает ставить миллион условий (не курить, не пить, не дышать, вообще не существовать в квартире) лучше скипнуть, скорее всего он больной на голову и будет все время что ты снимаешь ебать мозги
8. АУКЦИОН. Это любимое занятие долбаебов. Видишь что кто-то с тобой параллельно смотрит квартиру - съебывайся, этот клоун будет ждать когда начнутся торги на уровне "все, я беру квартиру" "нет, я беру квартиру, готов платить на 1к больше" и прочее
9. При сраче в квартире требуй клининг, это их обязанности и ты не должен драить хату в которой до этого жил какой-то уебан. Соответственно со всеми косяками что найдешь, тоже требуй либо замену, либо в счет аренды. Например, у меня был момент где матрас был настолько продавлен, что там чуть ли не дыра образовалась, а умный хозяин кинул на место дыры подушку и застелил пледом. Конечно при проверке все это заметил и договорились на новый матрас в счет аренды.
10. Опять же повторюсь, но ПРОВЕРЯЙ ВСЕ чем будешь и не будешь пользоваться! Похуй, займет у тебя осмотр час, если ты на долгосрок, лучше узнать все косяки сразу и договориться об их решении, либо не снимать эту квартиру, чем потом страдать и написывать хозяину
Если есть вопросы спрашивай
2. Этаж лучше последний, если не готов терпеть ебанутых соседей, но если нет варианта с последним, лучше повыше, хотя бы от 3 этажа. Первый этаж почти всегда либо бабки с телевизором/либо алкаши, то же касается и второго этажа. Чем меньше соседей - тем лучше, при осмотре можешь сходить постучаться, посмотреть кто живет над тобой и рядом, есть ли дети/собаки/таджики/алкаши.
3. При заезде ОБЯЗАТЕЛЬНО смотри на кухне в шкафы, на пол, плинтуса, очень часто съемные с тараканами, запалишь ловушки от них, если они есть, на плинтусах может оставаться мелок, в общем кухню нужно смотреть вдоль и поперек, при обычном осмотре они могут и не вылезти, а вот начнешь раскладывать еду и они побегут, было, проходили
4. Проверяй воду, напор, есть ли горячая/холодная, смывает ли унитаз, отопление, чтобы потом не было приколов, что у них течет кран у раковины и ты должен денег за ремонт, типа ты сам это сломал
5. Все вещи которые там есть записывай в договор, в целом, у меня никогда не было проблем с арендодателями, но на всякий случай можешь еще сфоткать квартиру, чтобы было понятно какие вещи есть, а какие нет
6. Возьми с собой или купи посуду, тарелки, ложки, вилки, кастрюля и сковородка, если не хочешь жрать после хуй пойми кого, но это зависит от брезгливости. То же касается и постельного белья
7. Арендодатель - это отдельная категория, тут хуй поймешь конченый он или нет, мне везло и не было сумасшедших которые заходят к тебе как домой, всегда просто переводил деньги на карту без мозгоебства, но если ты снимаешь бабкину хату, а арендодатель начинает ставить миллион условий (не курить, не пить, не дышать, вообще не существовать в квартире) лучше скипнуть, скорее всего он больной на голову и будет все время что ты снимаешь ебать мозги
8. АУКЦИОН. Это любимое занятие долбаебов. Видишь что кто-то с тобой параллельно смотрит квартиру - съебывайся, этот клоун будет ждать когда начнутся торги на уровне "все, я беру квартиру" "нет, я беру квартиру, готов платить на 1к больше" и прочее
9. При сраче в квартире требуй клининг, это их обязанности и ты не должен драить хату в которой до этого жил какой-то уебан. Соответственно со всеми косяками что найдешь, тоже требуй либо замену, либо в счет аренды. Например, у меня был момент где матрас был настолько продавлен, что там чуть ли не дыра образовалась, а умный хозяин кинул на место дыры подушку и застелил пледом. Конечно при проверке все это заметил и договорились на новый матрас в счет аренды.
10. Опять же повторюсь, но ПРОВЕРЯЙ ВСЕ чем будешь и не будешь пользоваться! Похуй, займет у тебя осмотр час, если ты на долгосрок, лучше узнать все косяки сразу и договориться об их решении, либо не снимать эту квартиру, чем потом страдать и написывать хозяину
Если есть вопросы спрашивай
1) проверить свидетельство собственника, что сдает именно он, а не третьи лица (нужно показать выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации)
2) составить договор, в договоре зафиксировать показания счетчиков, чтобы тебя не обвинили в неоплате коммунальных и зафиксировать номер карты, на который переводить оплату
3) проверить:
- уровень громкости (спросить нет ли соседей маргиналов, с собаками или личинками)
- наличие нужной электроники: холодильник, пылесос, утюг, стиралка, столовые приборы, подушка, гладильная доска, вешалки, проверить стиралку (вместимость и работу), чайник и работоспособность всей электроники
- наличие клопов и тараканов
- мелочи вроде не сломана ли кровать, не морозит ли холодильник, не протекает ли раковина, работает ли смыв в унитазе
4) не смотреть объявления у которых больше 2к показов на авито или висят больше нескольких недель
2) составить договор, в договоре зафиксировать показания счетчиков, чтобы тебя не обвинили в неоплате коммунальных и зафиксировать номер карты, на который переводить оплату
3) проверить:
- уровень громкости (спросить нет ли соседей маргиналов, с собаками или личинками)
- наличие нужной электроники: холодильник, пылесос, утюг, стиралка, столовые приборы, подушка, гладильная доска, вешалки, проверить стиралку (вместимость и работу), чайник и работоспособность всей электроники
- наличие клопов и тараканов
- мелочи вроде не сломана ли кровать, не морозит ли холодильник, не протекает ли раковина, работает ли смыв в унитазе
4) не смотреть объявления у которых больше 2к показов на авито или висят больше нескольких недель
> Сыч 22
Какого тебе Сыч осознавать , что твою ровесницу 22 лет ебу я
Мимо Скуф 34
А я гей
База , обе схоронил
>2. Этаж лучше последний
там лифт может шуметь
Вот кстати по поводу лифта, у нас большинство домов где есть лифт, с тамбуром из-за этого лифт не слышно + большинство домов вообще пятиэтажки без него, наверное лучше выбирать либо без лифта, либо с тамбуром если последний этаж
Пока оп ебется с этим, сдадут другим. Просто посмотри в платежке на кого коммунался и в паспорт загляни, ну и при переводе денях то же имя должно быть, не плати налом, пусть на хуй идут, иначе потом, если что, хуй докажешь, что платил.
На договор всем похуй, но все равно составляй, но даже с ним можешь считать, что залог тебе не вернут - найдут тонну причин не возвращать, например желтые пятна от воды в унитазе. Ну блять невозможно сохранить всё так, как заезжал, всё имеет амортизацию при использовании. Некоторые прямо пишут, что надо починить холодос/стиралку перед заселением, т.к. все сдают с техникой уебанной, 20летней, и все хотят чтобы оставалось также.
Сейчас на авито и циане можно отключить объявления с комиссией.
Клиникг никто тебе делать не будет, скажут: "Твои проблемы, не нравится - уебывай". Я всегда мою перед заездом, особенно после " СДАМ ДЕВУШКЕ/ДЕВУШКАМ"
Обычно на просмотре все равно не увидишь всех косяков, уже при уборке увидишь скрытые косяки.
Я обычно снимаю с маленьким залогом, чтобы было не жалко расставаться с деньгами. Если хочешь снять подешевле, надо дрочить площадки прямо по кд, обновлять как ебанутый, и надо успеть позвонить первым, поэтому на какое-нибудь объявление ниже рынка можешь сразу спросить: есть ли кто перед тобой, если есть, можешь дропать сразу - зря приедешь, он снимет.
Значит от города зависит, я сколько снимал, если был реально срач, а не просто где-то пылинка затесалась (а бывало что и чьи-то трусы висели на батарее и бутылки за диваном и прочий треш) без вопросов делали клининг
Да и смотря насколько тщательно проводить осмотр, да, какие-то мелочи хуй с ними, но вот тараканы, клопы, муравьи (которые кстати спавнятся в стиралке часто и жрут порошок)/убитая мебель или техника/плохие смесители, напор и подтечки/конченые соседи детектятся на осмотре
>Пока оп ебется с этим,
Лол, это заполнить ровно 5 минут
>На договор всем похуй
особенно ментам в метро, которые проверяют прописку, например
Насколько эти заебы актуальны если арендую у агенства , через менеджера? Записался на завтра на утро на осмотр, что подозрительно это цена самая низкая в районе, только 1 объявление с такой же ценой нашел с этом же районе. Ну я так понимаю в любом случае же надежнее через менеджера или риелтора?
>Если хочешь снять подешевле, надо дрочить площадки прямо по кд, обновлять как ебанутый
этот прав, хорошие квартиры и недорого улетают в тот же час после того как их выложили
еще дополню, желательно глянуть вообще что за дом и район, если есть возможность, потому что часто дешевые квартиры в домах где расселяют детдомовцев или соседи конченые
действительно у некоторых риелторов есть нормальные квартиры которые не выложены, но на всякий случай лучше убедиться в том, что все чисто и без подвоха.
был случай в пример:
приехали смотреть квартиру, показывал ее риэлтор, в ней был ебейший срач, куча каких-то вещей, грязная посуда, дохлые тараканы, а риэлтор об этом даже не была в курсе потому что "ну хозяин разрешил пожить своим родственникам, а они вот что оставили, ну мы клининг закажем, пук-среньк." И видно было, что она сама в ахуе от того что произошло в квартире. Мне кажется у них в обязанности входит только показать квартиру и втюхать ее, чтобы побыстрее получить свою деньгу, а не сделать так чтобы тебе в ней заебись жилось
русский менталитет - не наебешь, не проживешь
>Насколько эти заебы актуальны если арендую у агенства , через менеджера
полностью актуальны, менеджеру агенства абсолютно поебать на тебя. он не помнит даже какие и где хаты он менеджерит, не говоря уже о том, где шум, где вода течет, где окна во двор итд. короче никакой надежности не прибавляет. договора всегда простые и ты сам можешь готовый скачать и заполнить, других функций у риелтора нету
А где жить, пока ищешь съём
БАМП ГОДНОМУ ТРЕДУ СЫНОВЬЯ СУК
ПРОДОЛЖАЕМ ПОСТИНГ ПИДРЫ
а уже все написали, могу только кул стори со съемных хат порассказывать
КАК СЪЕБАТЬ ОТ РОДАКОВ КОТОРЫЕ МЕШАЮТ СЫЧЕВАТЬ
ЧТО ЧИТАТЬ
расскажи
а что читать? почитай этот тред как выбрать квартиру, либо учись на собственном опыте
берешь деньги, вещи, съебываешь в с е
Вообще все истории завязаны на соседях, потому что я еще и уралоид, а тут контингент ебанутых мразей
Одна из квартир, посмотрел, понравилась, все нормально по квартире, "тихие" соседи, как было сказано))))
Самое смешное, что ебанутые арендодатели вообще не понимают языка, я прямым текстом всегда предупреждаю, что нужны тихие соседи, либо не совсем конченые, тусовки 1-2 раза в месяц допустимы, бытовой шум, допустим, но когда за стеной тусовщики и алкаши, я не буду тут жить и съебусь сразу как только можно, но им видимо насрать на эти слова и они пропускают их мио ушей заливая про "ТИХИХ" соседей
Итак, сверху: яжмамка с дитатчком, которые завели псину
С одной стороны: тупая пизда и такой же тупой ее мужик
С другой стороны: таджик
Со всех по порядку, яжмамка начинает буянить в квартире, двигать всю мебель, орать на свою дочурку за уроки, меня это выбешивает, херачу им молотком в стену, она выбегает из своей квартиры, стучит мне в дверь и убегает))))
Ну я поднимаюсь к ней, так же как она херачу ей в дверь, она открывает и тут начинается если что я не слушаю музыку, не ору, не пью и не тусуюсь
ТЫ ТВАРЬ ЕБАНАЯ АХУЕЛ СОВСЕМ МОЯ ДОЧЬ БУДЕТ БЕГАТЬ СКОЛЬКО ХОЧЕТ МНЕ ВООБЩЕ НА ТЕБЯ ПОХУЙ Я СКАЗАЛА ЧТО ОНА БЕГАТЬ БУДЕТ И ВСЕ, ТВОИ ТУСОВКИ МЕНЯ ТОЖЕ ЗАЕБАЛИ, УРОД
Начинаю говорить, как она тут же начинает верещать
И СТУЧАТЬ МНЕ НЕ НАДО ПОШЕЛ НАХУЙ
на этом я понял, что на такую ебанутую только забить хуй и пошел к себе, после этого шума не было
Далее ТП и ее ебырь, тусовщики, тп слушает гуфа и басту 24/7, пока ее ебырь впахивает, общался с ним, несет невнятную чушь при личной встрече "пук хрюк мы никогда никому не мешали" и прочую хуйню, регулярно херачу в стену молотком, реакции 0, может быковать только на свою пассию которую пиздит время от времени, типичные скоты без капли интеллекта
Ну а таджик любитель пиздеть по телефону и орать на всю квартиру, параллельно разъебывая все что попадется под руку, скорее всего не умеет контролировать агрессию, с ним не пересекался, не видел, ночью постоянно что-то херачит, но я просто закрываю дверь в комнату и не слышу его
Вообще, ощущение было, что нахожусь в каком-то ситкоме, потому что попадание в ебанутых 3/3, после этого всегда сам иду узнавать про соседей на съемных
Кстати, бойцы за парковочное место это тоже отдельный вид оленей, которые СКОЗАЛИ что это их место, ну мне похуй, я парковался всегда там где были места, мне не сложно пройти 10 метров от соседнего подъезда, а такие долбаебы постоянно докапывались А ЧЕ ТЫ ТУТ ВСТАЛ ЕПТА БЛЯ Я ТУТ ЖИВУ ЭТО МОЕ МЕСТО
Сразу шли нахуй, все угрозы их ни разу не сбывались "да я тебе колеса проколю", на словах лев толстой на деле хуй простой, самые умные еще и таблички ставили или ЦЕПЬЮ огораживали, купи себе гараж и выебывайся сколько хочешь, один раз уебок перекрыл машину, вызвал эвакуатор, сколько же он потом кукарекал, пиздец
Сразу шли нахуй, все угрозы их ни разу не сбывались "да я тебе колеса проколю", на словах лев толстой на деле хуй простой, самые умные еще и таблички ставили или ЦЕПЬЮ огораживали, купи себе гараж и выебывайся сколько хочешь, один раз уебок перекрыл машину, вызвал эвакуатор, сколько же он потом кукарекал, пиздец
Как-то еще на одной съемной с тамбуром, был прикол где шизанутая бабка начала доебываться чтобы я прибирался в этом самом тамбуре, у нее там было куча вещей ее внуков, велосипед, снегокат, куча обуви, я этим тамбуром вообще не пользовался и никаких вещей у меня там не стояло, сказал чтобы она отъебалась и говорила с хозяином, если ей так надо пусть он приезжает прибираться, потому что я тут и не сру в отличии от нее, повозмущалась и отъебалась
смотрю съем на домклике
че проверять и в каком порядке вообще съезжать? на что обращать внимание чтобы не наебали
с собой буду брать только шмотки и ноутбук, ну вообщем-то по мелочи, ничего габаритного
страшно это все кажется что любое объявление ниже рынка это наеб причем серьезный