Какие подводные покупать такое жилье? Дом надстроеный над гаражом, земля не в собственности, договор

Какие подводные покупать такое жилье? Дом надстроеный над гаражом, земля не в собственности, договор аренды земли на 40 лет который потом продлевается или земля у кооператива в собвственности, как я понимаю. Какие подводные купить такой дом? Бывают вообще такие гаражи в собственности? Просто если он будет в собвственности то его точно не снесут и.т.д

>>307418111 (OP)
вода, свет, отопление, бойлер,септик всё остльные удобства как в квартире или доме. Единственное соседи постоянно ездят туда сюда, и какой нибудь алкаш в гараже перебиращий свою девятку уже 50 раз

Таунхаос по Сочински ))
Какой же это ПИЗДЕЦ и развод лохов..
Я ахуеваю.. больший развод происходит только в ДС )))
в Педерации ничего не меняется ))

>>307418365
почему развод?цена привлекательная, люди в таком живут

>>307418392
живут.. на птичьих правах.. ))
до того как эта земля кому то приглянётся..
и не какое ПРАВО тебе не поможет..
у кого бабки и власть тот и прав
и вышвырнут тебя из этого скворечника на раз.. ))
пукнуть не успеешь..

>>307418392
лоху понятно что это САМОСТРОЙ с нарушениями..
вот и впаривают ЭТО малограмотным дуракам

>>307418551
>>307418618
Если земля в собвственности как земельный участок, то какие подвдоные? или такого быть не может?

>>307418990
ещё раз для ТУПЫХ это развод лохов..
в ГСК по определению жить не законно
в лучшем случае придут и попросят в короткий срок привести всё в былое состояние гаража..

>>307419297
>в лучшем случае придут и попросят в короткий срок привести всё в былое состояние гаража..
Как объясняли мне местные - все в теме, никто не придет, а кто придет "да тут знаешь какие люди уважаемые, да тут минимальное звание у самого простого чуть ли не фельдмаршал, да они впишутся хоть до Лиги Наций и всех накажут" и т.д. и т.п. . 2010 год был.
Я ссыканул, а мой знакомый, который нашел эти гаражи вписался, купил один под жизнь, один под миничипок, пирожки-папиросы торговать.
В 2012 году примерно так, похожий случай у людей https://privetsochi.ru/blog/sitiproblem/19544.html
Он конечно пару писем в спортлото с жалобами написал, пытался старого хозяина подтянуть, но итог что сносил за свой счет, потому что по документам на эти гаражи вообще там чуть-ли не стояночное место с сеткой рабицей. А там, лол-кек-чебурек - этажи, подвалы, мастерские, жилье, номера, все что угодно, но не стоянка.
По факту в 2010 он мог купить по этой цене в ДС2 три студии, которые тогда нахер никому не впирались и люди удивлялись - зачем их строят, их никто в здравом уме покупать не будет.
А сейчас бы поднимал на трех студиях 60-80Кр даже в РНН режиме можно было бы.

>>307420200
Кек. В Краснодаре по такому же принципу пикрил построили, но в сговоре с местными властями типа они до какого-то момента будут не при делах.
По бумагам земля для всего этого пиздеца была куплена строительной фирмой под частные дома, а на деле хуйнули Шанхай, а затем съебались. Все довольны.

>>307420200
в связи с проведением олимпийских игр в Сочи и планами реконструкции центрального района города Сочи, Вам необходимо за счет собственных финансовых средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа в срок до 15.07.2012. по всем вопросам обращаться в администрацию города Сочи Навагинская 18 кабинет 62
Пиздец скотоублюдия, в совке больше неприкосновенности личной собственности было

>>307420200
>Как объясняли мне местные - все в теме, никто не придет, а кто придет
объяснение как раз для таких лохов.. типа тебя ))

>>307420429
> красный кирпич
Kaк-тo cлишкoм элитнo п឴o co឴вpeмeнным мepкaм для coмнитeльнoгo жилья.

>>307420429
>По бумагам земля для всего этого пиздеца была куплена строительной фирмой под частные дома
ДС2 несколько улиц в малоэтажной зоне в Коломягах.
Меня кстати туда чудом тоже не занесло в 2009-11 - как раз искал где вписаться в долевое, ипотека уже была предодобрена.
Там застройщики так пели, мол элитное жилье по цене пригородных халуп, да мы всех знаем, да причем здесь проект - нам все на букву Ю, да с нами такие должности - они если надо сходят на самый верх и т.д.
Потом как понеслись суды, как признали все незаконным. Там теперь несколько недоформленных объектов стоит и у дольщиков тупик и зпрактически все застройщики слились в туман.

В пидорашке покупать ничего не надо.
/тред

>>307420584
>в совке больше неприкосновенности
ненене стапэ, стапэ.
За все гаражи не скажу, только за один блок знаю, где влип знакомый.
Документы бтишные были оформлены четко, как при союзе задекларировали что там гск, быстроразборные конструкции, навесы, ворота. ГСК никого не наебывал - всех хитрых предупредили, что пиздула в 3 этажа с цоколем, септиками и кондеямини разу не быстроразборный гараж.
Все ж самостоятельные - пох. На нах. У тех, кто был без мутной схемы оформлен, например частный дом, на собственной земле - по рынку вернули.
В основном все истории, где люди говорят что потеряли дома прям - не врут, потеряли. Но оформлены были как временная хозпостройка 1 этаж без межевания участка или вообе без документов.
Чисто по формальному признаку их наебнули. Кто-то несправедливо под замес попал, там были такие истории. Однако, чаще кроилово привело к поподалову.

Xm

Одл

>>307418111 (OP)
Покупать самострой, который юридически не является домом, земля не в собственности, нихуя не оформлено. Действительно, какие могут быть подводные камни?

>>307418990
Ты не можешь жить в гараже. Ты не можешь зарегистрировать право собственности на самострой, только если по суду. В суде же могут постановить снести к хуям твой самострой, если там можно только гараж.

а ХАЛЯВУ и ХРЕН сладкий !!
покупай ОП )) за НЕДОРОГО

>>307418111 (OP)
Сразу застрахуй на случай громкого звука или попадания футбольного мячика

Профит

>>307418990
Все постройки выше 1 этажа должны быть как-то там инспектироваться на этапе строительства и одобряться, так что эта поебень - 100% незаконный самострой, который точно заставят снести, весь вопрос когда. Где там септик, и как там вода и электричество подведены, тоже нихуя неясно. Септик по закону там просто негде закапывать. Ну и под этой хуйней нет земли же нихуя по сути. Типа участок 6 на 4 метров? на нем даже в теории невозможно жилищное строительство. Хуй знает как эта ебала вообще возможна, впервые вижу такую хуйню. На юге какая-то ебала творится, чем ближе к черножопиям типа грузии и украины, тем народ ебанутее живёт. Съёби оттуда в нормальный регион, и купи дом как человек.