Как гарантированно обезопасить себя от этой хуйни при сдаче хаты в аренду?
Аноним 30/11/24 Суб 16:02:09 #1 №313585556
Как гарантированно обезопасить себя от этой хуйни при сдаче хаты в аренду?
Сдавай без мебели, как европейцы и мериканцы.
правильно все делают, у простого человека нету собственности с таким ремонтом, буржуев не жалко их вообще резать надо
Сколько гендеров?
мама папа фембойчик
Я бы нахуй убил бы этого пидора, если он такое с моей хатой сделал. Я бы его блядь инвалидом оставил.
Главное - хохлов не пускать.
В лицо бы ему смог сказать?
Залог. Давно придумали.
>Как гарантированно обезопасить себя от этой хуйни при сдаче хаты в аренду?
Никак
Никак
Поговорить с человеком. Шиза или чуханство проявляются очень легко.
Конечно этой бабе было сложно, ведь к ней заезжают только релоканты, а среди них много таких.
Но в рф просто не сдавать в слепую, пользоваться агентом, нормальных людей не отпугивает платеж и договор.
Сдаю две квартиры 80 и 120м с ремонтом "под себя" в дс2
>пользоваться агентом
Агент нихуя ни за что не отвечает, его цель - привести людей, получить свою долю и съебаться
Продать квартиру
Ты квир
Это небинарный квир
И какой надо брать залог, если в хате мебели и бытовой техники на 200-300к? А если учитывать испорченную сантехнику, ууу
Если не умеешь разбираться в людях, то наверное никак.
Лучший вариант - раз в месяц приходить и смотреть как чел живет, видишь следы чуханства - сразу выгоняешь нахуй.
Минимизировать шансы можно если просто смотреть что чел из себя представляет. Собственно, у героя оп-пике на ебале написаны психрасстройства. Тут сами виноваты, конечно, что сдали такому ебалаю жилплощадь.
Самые норм арендаторы - одинокие люди 25-35, с вышкой и нормальной работой, которые много въебывают.
Ей/они, хуемразь.
>Агент нихуя ни за что не отвечает
Если он нормальное делает свою работу, то хорошо фильтрует людей и тебе не нужно объяснять по телефону хуево говорящей по русски чурке, что только для славян - это только для славян.
Ты условно даешь агенту портрет потенциального арендатора - а он тебе подбирает людей под этот типаж.
Это вообще база. Ты не предстваляешь как много народу живут вот так и им норм. Некоторые рассматривают обои как место для рисования, в том числе взрослые и не видят в этом ничего плохого.
Вандалоустойчивая мебель. С деревянной табуреткой хуй чё сделают в отличии от мягкого кресла которое тебе заляпают, обоссут и изрежут.
Ну либо как говорили выше пустая хата. Есть ещё варик сдавать "как есть"
Просто относись к объекту недвижимости проще, не как к своему домику, а как к объекту зароботка у которого есть цена вложения, доход, простои и тп показатели.
Лучше не залог, а страховку делать.
Впервые сдал хату 2 года назад, до сих пор всё теже люди и живут, всё норм, повезло. А так хуй знает- лотерея. Есть всякие сервисы типо яндекс аренды, где они якобы гарантии какие-то тебе дают, если произойдёт что-то, но и процент ясен хуй свой берут, может попробую когда эти съедут.
А хули толку с этого залога. Стандартный залог у нас- стоимость ещё одного месяца аренды. Если это классические 30-40-50-60 тысяч, то тебе этих денег на 1 единицу крупной бытовой техники хватит. Если люди полный пиздец решат устроить, ты и за год сдачи эти деньги не отобьешь.
Реально, как же не попасть на ебанутого арендатора? Хм... Вопрос со звёздочкой.
Ты хочешь иметь привилегии и не иметь при этом никаких рисков, так что никак, терпи.
Элементарно.
Пункт 1 - не сдаёшь хату.
Пункт 1 - не делаешь в хате никакого ремонта, кроме элементарно-бабкиного.
Пункт 2 - из мебели в твоей квартире должны быть: унитаз, раковина на кухне, ванная в ванной комнате. Максимально дешманские.
Пункт 3 - из электроприборов в твоей квартире должны быть только розетки и по одному патрону с лампочкой на помещение.
Вся мебель и прочие удобства приобретаются нанимателями жилья.
Заказать клининг после очередных свиней и после этого переклеить бабкины обои намного дешевле и проще, чем пытаться вернуть в пригодное состояние ту мебель и технику, которую свиньи усрали.
А если проебался и подобрал творящих вот такое, можно его на органы сдать для возмещения ущерба?
Ну, берут обычно за месяц вперёд.
А сдавать хату вообще пиздец. И напрасно все рантье шугаются от семей с детьми, эти хоть опасаются на улице оказаться, какой-никакой порядок соблюдают.
В идеале сдавать квартиру пустую, даже толчок с ванной купить на Авито б/у. И ниибёт.
ну можно например посмотреть на квартиру в которой он сейчас живет, он же к тебе не из вокзала переедет
Не сдавай фэготсам
Не сдавай пидорам. Там другая хуйня может быть, но конкретно от этой обезопасишься.
Это ещё херня на картинках, хата стала петушиная по факту, вот в этом проблема.
Если ванна есть, то можно её акрилом покрыть и ржавая советская хуйня со сколами превращается в топ изделие. Цена была ниочём, приехал мужичок быстро залил, потом ещё какое то время сохла.
это Илюха Мэд?
НИКАК. Терпи, тварь.
>хули толку
Согласен, но если ты это пропишешь в договоре, то даже тупой адвокат повесит ремонт на жильцов, год-два, и вернёшь всё, вместе с оплатой адвоката и экспертизы. Судприставы сейчас медленно работают, всех на алименщиков натравили.
>даже тупой адвокат повесит ремонт на жильцов, год-два, и вернёшь всё, вместе с оплатой адвоката и экспертизы.
Это работает только в ситуации, если съемщик человек, с которого есть что взять.
Нищуки с собственностью уровня доля в мамкином хруще, работающие на говноработах с оплатой налом буквально неуязвимы перед приставами, лол.
>Как гарантированно обезопасить себя
Очевидно - не сдавать квартиру ебанатам, типа трансгендеров, радикальных феминисток, упоротых политических активистов и прочих "не таких как все" с цветными волосами. Они все ебнутые, без нормального образования, работы и навыков бытового самообслуживания. Великовозрастные бытовые инвалиды, сидящие на родительской шее и не знающие как вытереть жопу, когда рядом нет мамки. Вся их упоротость и идет от того, что слишком дохуя свободного времени, интернета и самокопания. Пока родители въебывают и готовят еду, оно спорит в интернете, как навести порядок в стране и на планете, но не может навести порядок в своей засраной вонючей комнате.
>напрасно все рантье шугаются от семей с детьми, эти хоть опасаются на улице оказаться, какой-никакой порядок соблюдают.
Хуйня.
Сдавать тупым нищеебам квартиру - как ссать тебе в лицо. Банально ты с них никогда не сможешь стрясти компенсацию ущерба.
Проблема в том, что в РФ приличные люди с детьми практически не снимают квартир. А если и делают это, то сугубо временно, перекантоваться на время переезда, а потом сразу берут свое.
И даже таких временных ты хуй найдешь и вычленишь среди толп дегенератов.
3 или 4 максимум ито один из гих не работает в странах язык которых имеет рода, так что в России - 3, остальное фентезя или крайне нефункциональный булщит
Я бы ещё более преисполнился в битье такого ебальника.
аноны вы меня конечно простите, но кто из вас сдал бы такому вырожденцу квартиру, это автоматически поставило бы вас в ряд таких же дегенератов
Два чая.
Да как бы мебель это хуйня по сути. Я почти так и сдаю, с самым минимумом для проживания. Но не будешь же ты сдавать без кухонного гарнитура/холодильника/стиралки/плиты и тд. Обои вообще похую, это копейки. Но вот менять ламинат, плитку, двери, сантехнику это уже совсем другой вопрос. Особо одарённые даже окна могут разбить. Нихуя ты себя не обезопасишь вандалоустойчивой мебелью.
Заключать договор с материальной ответственностью
Мамкин собственник ИТТ, построил пару коммуналок в Краснодаре, сдаю уже 6 лет.
>гарантированно
Никак. Ты охуеешь, какие люди ебланы, и каким дауном может оказаться кто угодно.
>обезопасить
Помнить, что большинство людей - безответственные. Поэтому они никогда не имеют денег даже, чтобы покрыть сломанный телек или прожженный сигаретой матрас. И хуй ты из них это выбьешь - они реально так живут - одним днем. 30 лет - ума нет. Страна долбоебов (вероятно, не только у нас).
Во-первых, смотри на ебало. Каким дебичем надо быть, чтобы сдать этому?
Во-вторых, не сдавать слишком рискованным категориям. Переднеазиаты (без явных признаков образованности), если не хочешь с ментами выкуривать улей иноземцев. Хохлы без документов (норм хохлам получить доки легко). Кошатники и собачники. Пары с малыми детьми, если не видно явного достатка (у многих хватает ума заделать, но нет ума воспитать и отвечать). Алкоскот (без комментариев). Еще некоторые, специфичные твоему региону и категории жилья.
В-третьих, нормальное оформление доков (с описью имущества той же).
В-четвертых, краткий инструктаж (не курить в кровати, не заселять "знакомых"...).
Но гарантий, повторюсь, нет.
тебя никто не спрашивал пидорашка
Я работаю как "муж на час", постоянно выезжаю на такие хаты, после жильцов, так семейные бывают совсем свиньи, как хохлы.
>покупать скотоблок в пидорахе в качестве инвестиций. Твоя аренда аренда твои инвестиции даже в ноль не выведет. Купи доллары и положи под подушку, дегенерат
Это и есть те самые "няшные фембойчики"?
Раз в неделю как бабка сдающая свою хрущевку смотреть и проверять, там выше писали раз в месяц проверять, но это хуйня, за месяц можно просто хату убить что уже ничего не поможет.
>30 лет - ума нет. Страна долбоебов
Сказал долбоеб, просирающий бабки в скотоблоках, которые стремительно обесцениваются каждый год. Так еще и треплет себе нервы с арендодателями и все ради того, чтоб даже не выходить в ноль. Действительно страна долбоебов.
Сдавать без нихуя - т.е. без мебели, без телевизора, без посуды и т.д. Боишься что пиздюки жильцов изрисуют обои - поклей антивандальные, с них легко всё смывается.
Кто-то еще сомневался, что поддерживают хохлов и ЛГБТ одни унтерменши?
у меня в местном подслушано люди жилье ищут .это группа вк. у тебя наверняка тоже ищут. погляди потенциальных клиентов/
тут был тред недавно как чурке из коме отказали в жилье. причина- суд по выселению и сестра зечка.
пробивай суды человека и его родственников
тут был тред недавно как чурке из коме отказали в жилье. причина- суд по выселению и сестра зечка.
пробивай суды человека и его родственников
>постоянно выезжаю на такие хаты, после жильцов, так семейные бывают совсем свиньи, как хохлы
Зыс.
Важно не семейное положение, а образование и доход.
И так получается, что нормальные люди не высирают личинок без своего жилья как правило.
Какое отношение твой график имеет к моей недвижке? И причем тут скотоблоки, если я строю сам? Моя заметно выросла в долларовом эквиваленте (что сама недвига, что земля под ней), так и все это время доход приносит. Даже квартиры выросли за последние 5 лет, а мой рост намного больше.
Вместо ламината аргалит или бетоний или доски крашеные. Без холодильника, без кухонного гарнитура, без стиралки, без плиты.
Вместо кухонного гарнитура сойдут пару столов, хоть типа верстак. Плиты бывают настольные типа lenlel, есть аналогичные газовые.
Но некоторым этот набор будет даже в минус, потому что переезжают со всем своим.
> выросла в долларовом эквиваленте
>приносит срублевый график
Пидораш, тебе конвертировать религия мешает? Или вас там действительно в гугле забанили? Ну дык на сайте ЦБ глянь курс за 2019 (подскажу - 65 он был).
Просто берешь и спрашиваешь
1) Путин зря начал СВО?
2) Быть геем - это нормально и не является психическим отклонением?
3) Демократия, про которую говорит США - это хорошо?
4) На Украине нет нацизма?
5) СССР - это плохо?
6) Депрессия - это настоящая болезнь?
7) Навальный и его клика - настоящая русская оппозиция?
Если на хоть один вопрос ответ да - перед тобой соевое говно, которое гарантированно живёт как свинья, нахуй+нахуй.
Одна из причин, почему у меня свободная квартира сдается только эпизодически. Мне даже не столько денег жалко, сколько очень не хочется участвовать в каких-то разборках. Проще вообще не сдавать.
Какой город?
Краснодар.
за тебя уже сконвертировали, додик
Во первых, заключит долгосрочный договор аренды (с юристом!).
Во вторых регулярно приезжать и проверять квартиру.
>Какое отношение твой график имеет к моей недвижке?
>Сдаю две квартиры 80 и 120м с ремонтом "под себя" в дс2
Ох уж этот манямир. Ну повесит он, а дальше что, если у человека нет другой собственности, кроме ещё одной хаты где он прописан, то хуй ты с него что возьмёшь если он платить сам не захочет. Особенно если ущерб серьёзный, то в таких случаях и с белой работы многие уйдут и ты с хуем останешься.
У меня вполне наглядный пример есть. Знакомому тачку разъебали, когда она просто припаркованная стояла. Пьяный хер въебался, да так что ремонта на пол стоимости машины- чёто около 1,5 млн. Ну вот должен он ему, уже года 3 как. Пока что отдал примерно 0 рублей 0 копеек. Из имущества, которое на него записано- 1 хата с которой приставы ничего сделать не могут. С работы он почти сразу уволился, официально. Сейчас обанкротиться или уже это сделал и всё.
Он может их по полгода сдавать вполне легально и без налогов.
Манямирковск
> 1) Путин зря начал СВО?
Правильно говорить не Путин, а ПУКНУМ.
> 2) Быть геем - это нормально и не является психическим отклонением?
Не знаю, я не психиатр чтобы делать такую выводу.
> 3) Демократия, про которую говорит США - это хорошо?
В США нет демократии, там РЕСПУБЛИКА
> 4) На Украине нет нацизма?
Нацизм включает в себя идею превосходства одной расы над другой, в Украине этого нет, в Украине национализм. Ты путаешь нацизм с национализмом дебик.
> 5) СССР - это плохо?
Любое вмешательство государства в общество - это плохо.
> 6) Депрессия - это настоящая болезнь?
Я не могу делать такие выводы не имея при этом специального образования.
> 7) Навальный и его клика - настоящая русская оппозиция?
Настоящая русская оппозиция - это Евгений Пригожин, Рамзан Кадыров, Руслан Зинин и школьник который в Майнкрафте хотел взорвать одно здание.
>Он может их по полгода сдавать вполне легально и без налогов.
Я зайду проверю.
Продолжайте вскрывать уклонение от налогов.
Так я и говорю - год-два, если есть что брать. Все поступления на счёт сразу блочатся.
Если что, у меня тян в судебных приставах, главбухом. Пиздец случаи рассказывает.
> сдаю уже 6 лет
6 лет можно было просто землю держать и быть уже в десятикратном профите, я уж молчу про адекватные инвестиции которые вообще ничего не требуют от тебя типа акций (не рф) или крипты.
>в Украине этого нет, в Украине национализм.
Дьякуемо
Как же палится хохол, лол. эй, свинтура, чё лахта не завизжал?
4% самозанятость платишь и в хуй не дуешь
>1) Путин зря начал СВО?
>2) Быть геем - это нормально и не является психическим отклонением?
>3) Демократия, про которую говорит США - это хорошо?
>4) На Украине нет нацизма?
>5) СССР - это плохо?
>6) Депрессия - это настоящая болезнь?
>7) Навальный и его клика - настоящая русская оппозиция?
> Как гарантированно обезопасить себя от этой хуйни при сдаче хаты в аренду?
Не повышать цену аренды на 10 тысяч "в связи с ситуацией на рынке". И тогда никто тебе хату не угандошит. А если тебе каждый месяц платят по 25к+, то не думай, что ты будешь в шоколаде на эти бабки кайфовать. Людей не наебешь, только сам себя.
1 не сдавать чуркам
2 не сдавать соплякам до 30лет
3 сдавать только на длительный срок
4 все лелать официально и проводить оценку и опись квартиры/имущества и т.д.
5 оплата на месяц вперед без каких то там оговорок
6 регулярно проверять квартиру
7 держать связь с соседями
Ну так, земля растет, кирпичи растут, сверху за аренду деньга капает. Заебись же, че нет? Показывай динамику своего адекватного пакета инвестиций, сравним.
> В США нет демократии, там РЕСПУБЛИКА
Ебаный имбецил, почему ты противопоставляешь политическую систему и государственный строй? Тебя роняли в детстве головой на пол?
>4% самозанятость платишь
Хоть один двачер если бы плотил эти налоги
Мы жили бы щас лучше германцев
Продолжайте, я пока перепишу ваши АйПи
>Не повышать цену аренды на 10 тысяч "в связи с ситуацией на рынке
проще выпизднуть скупердяя и найти нового сьёмщика
> 2 не сдавать соплякам до 30лет
Скуф, стекломойный, тебя зумеры чем обидели?
Каждую ночь в разных городах Украины многие люди видят во сне этого человека. Ученые пока не могут объяснить этот феномен.
Так ищи, только хату твою снесут перед этим один хуй в отмеску. Всегда так делаю перед уездом если какие то условия начинают ставить или менять.
земля растет, здание устаревает, ебешься с каждым жильцом, зато доход над голой землей выше на 10%
гений бизнеса
>Как же палится хохол, лол. эй, свинтура, чё лахта не завизжал?
>> В США нет демократии, там РЕСПУБЛИКА
>Ебаный имбецил, почему ты противопоставляешь политическую систему и государственный строй? Тебя роняли в детстве головой на пол?
>Просто берешь и спрашиваешь
>1) Путин зря начал СВО?
>2) Быть геем - это нормально и не является психическим отклонением?
>3) Демократия, про которую говорит США - это хорошо?
>4) На Украине нет нацизма?
>5) СССР - это плохо?
>6) Депрессия - это настоящая болезнь?
>7) Навальный и его клика - настоящая русская оппозиция?
>Если на хоть один вопрос ответ да - перед тобой соевое говно, которое гарантированно живёт как свинья, нахуй+нахуй.
> противопоставляешь политическую систему и государственный строй?
Быть может потому-что государственный строй устанавливается через политическую систему, не думал своим мозгом петушиным?
Туго доходит, да?
>1 не сдавать чуркам
>2 не сдавать соплякам до 30лет
Ты видимо совсем не в материале рынка квартир в Дээсах и прочих
Бабка срака, или дед бафомёт сдаст нелегалам лучше, и напомнит что платить надо наличкой, ибо транкзации отследят.
Никто не собираеться платить налог за сдачу своего клоповника.
Ты не счогласишся так снимать, у подъезда очередь желающих стоить когда выйдешь
да да фантазёр мы тебе верим😅
>этого человека
Человек-легенда
Чему тут верить? За это нет никакого наказания за то что я просто ломаю мебель перед уездом, краны, и розетки. Хоть бегай в прокуратуры доказывай сколько влезет что это сделал я, а не ты.
Так ему такая же вырожденка и сдала. Она еще терпела 2 месяца, выплачивая коммуналку за долбаебa, в знак солидарности. Но вся фишка этих не бинарных персон и прочих транспидоров, что они удобно оседлали волну повесточки и начали наглеть. Они и так, все, без исключения, поехавшие на всю голову дегенераты. А тут им еще и сказали, что они еще и лучше чем другие.
>здание устаревает
Я не из фанеры строю. Понятно, что износ есть, но он очень невелик.
> ебешься с каждым жильцом
Предпочитаю просто заселять их.
я наркоман и нахожусь не в адеквате.
А если все ответы на эти вопросы будут "да" то ватноблядские свиньи вообще ничего от хаты не оставят.
Интересрно, чому ципсогной присылает своих ботов во все треды? Всё засирать это суть хохлов?
не трясись ты совкохуесос стекломойный🤣
В смысле если все ответы будут "нет".
>Каждую ночь в разных городах Украины многие люди видят во сне этого человека. Ученые пока не могут объяснить этот феномен
Да ладно вам, я скромный парень.
Регулярно проверять или сдавать без мебели.
украинец, русский, крымский татар, а в футболке кто?
Какой же ты тупой пиздец…
Мой вклад в "пили бы баварское"
зумеры тупые и ненадёжные
поколение даунов выросших на тиктоках и пропаганде ютуба
таким оленям нихера доверить нельзя
с таким вот будущем поколением нашей стране точно пиздец😑
>Интересрно, чому ципсогной присылает своих ботов во все треды? Всё засирать это суть хохлов?
>>этого человека
>Человек-легенда
>да да фантазёр мы тебе верим😅
>Каждую ночь в разных городах Украины многие люди видят во сне этого человека. Ученые пока не могут объяснить этот феномен.
>а в футболке кто?
Пан Збигнев
Просто ты слабее зумеров, поэтому обижен на них. Понятное дело любой из них тебе пинком в ебало зарядит и ты упадешь на свое жирное ебало майонезное. Так что поплачь, заводчанин)
А ещё не сдавать квартиру чуркам любого сорта, хоть своим горным, хоть приезжим. Не сдавать семьям с детьми и животными, не сдавать одиноким парням и девушкам.
угомонись пиздабол и иди мамке своейили психологу рассказывай свои шизобредни чушпанские😆
Я бы хохлам вообще ничего от их домов не оставлял, пускай побираются в еуропах на пособиях, народ-цыган, хуле. Это Ладим Ладимыч щадит их зачем-то, про братские народы задвигает и т.д., большинство россиян не против было бы ядеркой или коврами их шлифануть как это делали демократические США на ближнем Востоке, а не посылать туда наших солдат.
>Мой вклад в "пили бы баварское"
Ой. А у меня такой же график, только синего цвета, ты его скочал оттуда где и я?
>не шарить за мемсы про ганулированный бусификат
мдемс((
совкопидор скуфоватный тише
Я хочу какать
>да да фантазёр мы тебе верим
Ты бы упрашивал участкового принять заявление, а ехидный мент спрашивал бы "а ты докажи, что ты в хорошем состоянии хату сдал".
трястись ты будешь понаех тупой когда я пьяный ночью приду и выселю тебя 😂
Не сдавать людям:
- кавказской\среднеазиатской национальности
- с татуировками, проклатыми ушами\бровями\щеками
- бабам с крашеными в неестественный цвет волос (фиолетовый\красный\зеленый)
- представителям молодежных субкультур рокерам\панкам\реперам\байкерам
- парням с крашеными длиными волосами\крашеными ногтями и т.д.
- с ордой тугосерь\собаками\кошками
>Я хочу какать
Терпи
>Я бы хохлам вообще ничего от их домов не оставлял, пускай побираются в еуропах на пособиях, народ-цыган, хуле. Это Ладим Ладимыч щадит их зачем-то, про братские народы задвигает и т.д., большинство россиян не против было бы ядеркой или коврами их шлифануть как это делали демократические США на ближнем Востоке, а не посылать туда наших солдат.
>трястись ты будешь понаех тупой когда я пьяный ночью приду и выселю тебя 😂
Опись имущества, деб, которую подписывает съемщик.
Не очень понятен доеб. Хата ушатывается и засирается - это нормально, обязанность ее чинить и делать ремонт лежит на лендлорде и входит в стоимость аренды. Очевидное вредительство и порча имущества покрывается залогом.
Демократическая полит система никак не противоречит республиканскому государственному строю. США это официально демократическая республика, стекломойная ты одноклеточная пидораха.
да да пиздюк как скажешь
смотри перцовку не вырони и не обосрись когда из травмата тебе в жопу пальнут)
>ряяяя
не трясись ты совкохуесос стекломойный🤣
>"а ты докажи, что ты в хорошем состоянии хату сдал".
В договоре же указываеться дипозит, типа на сумму твоей мебели разволюхи в бичарне
эВот и получай этот дипозит
Но ты же договор не заключал, жаба давит плотить налох с прибыли
Атош
Сразу видно кукаретика/съёмщика. Как раз таки денежный цензор это один из лучших способов отсечь маргиналов, но и чтобы сдать хата должна соотсветствовать. А если не тянешь по деньгам - или терпишь или не лезешь в жилую недвигу.
Ну вот кресло, синего цвета, а где указано, что оно не проссаное? Так что забирай свою бумажку и или, всё равно ничего не добьешься
Кек, степашка готов делать ежемесячно ремонт после запойного бимусора, лишь бы скрепы не трещали.
Сдавать комнату инцелам.
Вот, кстати плюс быть инцелом - тебе охотнее сдают квартиру когда знают что ты мальчик-колокольчик и не будешь все ломать и превращать в труху.
пьющим тоже не сдавать
Туго доходит, да?
Так давай расскажи чем политическая система в Рашке, отличается от той демократии о которой говорит США.
И о какой демократии говорит США?
Ещё хрюкни, свинья рапснявая)
Как он там? Как делишки? Он закрыл страницу. Есть доступ?
Так и чем это отличается от политической системы Рашки, от той демократии о которой говорит США.
И о какой демократии говорит США?
Ага ага, сдай квартиру бывшему зеку из чвк
>- кавказской\среднеазиатской национальности
Основные клиенты они
Ты выстовил свою разволюху на авито, за 45 косых
Они к тебе приходят, орут на тебе 50 и давай ключи
Ты от радости начинаешь крутиться на пузе вокруг них, думая что это ты их наебал
>инцелам
Об этом, видимо, какая-то справка имеется? Или надо телепатически определять, с кем он ебется?
Если ты просто про тихих-спокойных, то это неплохая категория. Но и не самая лучшая, потому что пьянке - не единственная проблема.
Будто выблядок с оп-поста не инцел
На самом деле, я бы смог задетектить адекватных кавказцев и српеднеазиатов. Имею опыт общения с обоими виад. Среди них есть либо супер достойные люди, либо дикари ебнутые. Я отличил бы.
Любой тред показывает как ебут хохлов ) ципсогной визжит и обсирается
Я не особо понял, ты это форсишь как якобы пруф того что в Украине есть нацизм? Тогда где нацистские татуеровки?
Я уверен он ебет альтух и трансух по кд. В таких тусовках дегенератов обычно много страстных отношачей.
Ну, если ты видишь, что у человека особо друзей нет, если он трудоустроен или занимается каким-то другим понятным делом, если он вникает в документы, старается всё проверить. То вот это как раз я - инцелыч. Если бы я не был таким душным, баба бы у меня появилась.
>Среди них есть либо супер достойные люди
Да реально, тут даже спорить нечего.
Рили жыл на Нововкосино, соседи снимали кв. даргинцы.
Вот они оба муж и жена подходят под ту категорию. Приятные люди.
А у второго почему слева укр а справа русич?
Мимо москвич, сдаю хату с 2015 года
Вот тебе список правил:
1. НИКОГДА не сдавай юридическим лицам (компаниям). В этом случае хату тебе гарантированно разъебут, так как проживающие в ней сотрудники не отвечают перед тобой лично за состояние материально-технических средств в помещении. Потом еще заебешься по судам саму компанию таскать в случае проблем.
2. Сдавать хату нужно молодой паре, либо семье с детьми (в зависимости от города и твоего настроя насчет детей). Некоторые в объявлениях категорически отсеивают людей с детьми, опасаясь того, что дети будут все подряд ломать, но в действительности дети являются хорошим аргументом в пользу того, что семья ведет нормальный образ жизни и зарабатывает деньги, чтобы этих детей прокормить.
3. Когда рыночек реагирует на потресения, и цены на аренду летят в космос - не спеши поднимать до уровня рынка, если у тебя нормальные жильцы. Если они ведут себя нормально, вовремя платят и т. д., то цена стоимость аренды для них всегда должна быть чуть ниже рынка (ну примерно процентов на 5-10), чтобы им было что терять.
4. При сдаче всегда бери залог. Я слышал, что в регионах такое не практикуют, но в МСК/СПБ размер залога должен составлять сумму аренды за 1 месяц. Когда тебе понадобится выкинуть жильцов на мороз и самому занять хату - узнавай о таких изменениях сильно заранее. За 2 месяца до своего въезда предупреди жильцов и сразу предложи не платить за последний месяц, а просто прожить его в счет залога (при условии, что они тебе не разъебали ничего уже в квартире).
5. Своевременно получай от жильца показания счетчиков (вода, свет) и передавай их по назначению. При этом тебе надо забирать от них платежные документы (которые кладут в почтовый ящик), чтобы по тарифу посчитать, сколько тебе должны за коммуналку, так что при ежемесячных визитах за документами зайти в квартиру и оценить ее состояние (хотя бы бегло) будет не лишним.
6. Если решил сдавать молодой паре без детей - обязательно уточняй место работы (имею в виду сферу, а не адрес, лол) и глобальные планы на ближайший год (сдавать нужно тоже от года и далее). В случае таких молодых пар отдавай предпочтение тем, кто готовится пожениться или планирует сделать это в ближайший год-два.
>Тогда где нацистские татуеровки?
Тот кто с татуеровками уже гниёт в полях
Большая часть в Ростовской тюрьме
Не модно нынче нацисткие татуеровки, потом трудно доказывать , что ты повар был
О, на втором пике белорусский добровольческий корпус. Дякую. Норм ребята.
У меня 4 квратиры сдается.
Три года назад мне звонок был, звонили соседи с лиговки, говорят пожарные приехали в мою квартиру. Оказалось арендатор забыл кастрюлю на плите и Сьебал, пошёл дым, быстро вызвали пожарных. Ничего не заливали но полностью сломали дверь. Естественно чертей этих мгновенно выселил, и тут был прикол что эксперт судебный посчитал полный ремонт потому что этот жуткий запах гари вообще невозможно вывести было + входная дверь, почти 600 к я с них в суде взыскал.
Большую часть приставы с них уже взыскали, осталось ещё 140
Три года назад мне звонок был, звонили соседи с лиговки, говорят пожарные приехали в мою квартиру. Оказалось арендатор забыл кастрюлю на плите и Сьебал, пошёл дым, быстро вызвали пожарных. Ничего не заливали но полностью сломали дверь. Естественно чертей этих мгновенно выселил, и тут был прикол что эксперт судебный посчитал полный ремонт потому что этот жуткий запах гари вообще невозможно вывести было + входная дверь, почти 600 к я с них в суде взыскал.
Большую часть приставы с них уже взыскали, осталось ещё 140
>Ну, если ты видишь, что у человека особо друзей нет
Ты это, блять, не видишь. За 6 лет сдачи я убедился, что инцелошиза - какой-то стремный двощерский пранк. Мне встречались пары с такими ебейшими зажатыми чмонями ля креатурами, что охуеть.
Но в целом одинокие мужчины - это действительно хорошая категория.
Хохлы же, тянутся к барину.
Так он же нацист, а где татуеровки свастик?
Я поэтому и переслал сдавать свою однушку. Сделал её офисом для удалённой работы и местом, где отдыхаю от семьи.
Он вроде родил недавно.
>татуЕровки
Ебать, какоэ жэ быдло тут обитает.
На первом пике, у второго справа, почему и русич знак и укр знак? и что такое гонор?
Вообщет у этого хохла есть страница. Но вам в ципсосвинарнике запрет на гугл. Нек зря скакали на м айдане
Я вот смотрю на всех этих экспатов и думаю, может это многоходовочка такая, солнцеликого, с целью избавиться от такого человеческого скама
> При этом тебе надо забирать от них платежные документы (которые кладут в почтовый ящик
Зочем, щас это же всё электронкой приходит
Добавлю: не сдовать хату одиноким, выпилиться нахуй начитавшись двощей
Сдавать за меньшие деньги хикканам одиночкам славянской внешности. Как плюс могут тебе ещё и ремонт сделать, починить что-то
не сдавать хату левым (во всех смыслах) додикам с подведёнными глазами и крашенными волосами
Сдаешь только славянам? Если нет, то как тут фильтруешь?
Как же ты обосрался, пopк. И чому не на фронте, Ты предатель родины? Чому ты иуда?
>Нацизм включает в себя идею превосходства одной расы над другой, в Украине этого нет, в Украине национализм. Ты путаешь нацизм с национализмом дебик
Нацизм — это идеология, основанная на превосходстве своей нации над другими. Она выражается в стремлении притеснять, делать рабами или уничтожать представителей других наций. А идея превосходства одной расы над другой - расизм.
Тупая деревенщина из хохлостана, не могла не обосраться.
Как же ебут хохлов..
> а где татуеровки свастик?
Он скорее удачный предпрениматель, и очень дальновидный
Кто знает как карта ляжет. Вон жырныч Кувиков поночалу нёс тут всякую хуйню
Щас где то притих, читаю двощи и не высовываеться
Никак. Радуйся что не убивают, сдающие хаты мамкины наследники и так ничего не делают, получая половину месячной зарплаты за воздух. Радуйся что не убивают
мало того что съем пидорахо жилья в мухосрансках в райне 15-20к, так пидораны ещё хотят чтоб им не мусорили.
Людям ещё и срать нужно на полу и стерпишь как миленький. Ты никто
У тебя логика чуть поломана: ты смотришь НЕ на экспатов. Экспаты (то есть высокооплачиваемые спецы по определению) в передряги "не смог отдать 300 баксов за хату" не встревают и в историях "тур по помойкам Тбилиси" не участвуют. Это всякие активисты, которые, в отличие от экспатов, обычно не имели выбора, валить или нет - тут их ждала только тюрьма.
Регулярно развожу подобный срач(без порчи мебели и техники). Раз в пару месяцев вызываю клининг на генеральную уборку и все это фиксится. ЧЯДНТ?
Нет на свинарнии нацизма, лол
>Он вроде родил недавно.
Да. Вот от этой свиноматки
Я вообще в Казахстане мне похуй. БДК поддерживаю.
Лол, любой тред ципсоботы скатывают в хохлосрач.
Высокооплачиваемые спецы не бежали теряя портки наверное у них все схвачено и мобка им не грозит
> Нацизм — это идеология, основанная на превосходстве своей нации над другими. Она выражается в стремлении притеснять, делать рабами или уничтожать представителей других наций. А идея превосходства одной расы над другой - расизм.
Ну видишь, ты сам и доказал что в Украине нет нацизма, ты доказал что Украинцы расисты, а не нацисты. В чём спор то между вами, я не понял?
Ух, яка дородна жинка! О це дило!
Пруфов нет канеш )
На вот нахуя траповать если ты джилопидор или скуф. Ладно там лицо всратое или мужские черты
Уж как минимум, сиди на жесткой диете чтобы не иметь голову и тело размером с танк.
Татушки, татушечки.
А какое слово предпочитает НЕБЫДЛО?
Все так. Они просто спокойно уехали, ронять калыч им и вправду было не за чем. У меня так весь отдел (25 душ) свинтил за бугор. Я чуть ли не единственный остался (слишком социоблядь, не хочу терять свой круг).
Пиздец. Воистину трансы и хохлы - вещи связанные. Не зря Форчок подметил.
Я так и не получил ответ.
Чем политическая система в Рашке, отличается от той демократии о которой говорит США.
И о какой демократии говорит США?
Да-да, поэтому весь хх завален тоннами ваканский с поиском сеньоров, тимлидов. Но никого найти не могут, ведь они все в европке/сша работают за твердую валюту, а не обесценивающиеся срубли
>Как гарантированно обезопасить себя от этой хуйни при сдаче хаты в аренду?
Не связываться с либергноем и чурками
Нахуя они это делают? Это же просто ад пизды.
В россии точно нет нацизма?
Это геноцид через жидовское программирование в масс-медиа. Шизикам потакают вместо лечения, а они и рады.
Никак. Я даже расскажу хуже историю. Нормальные тенанты, ничего не просят, всем довольные. До них докапывается армянин на колёсах снизу. Что-то они не поделили, армянин закидал балкон яйцами, тенант съехал.
нетто: примерно 400 евро мелкого ремонта, геморрой с отмыванием балкона и поиск нового тенанта, который выкатил уже третью претензию за 2 месяца. Вроде бы прав, но старые были и не жужжали, а теперь вот...
А вообще, тенантов надо тщательно выбирать и не гнаться за максимальной месячной арендой.
Г А Н У Л
А
Н
У
Л
А
Н
У
Л
Тише, пидорашка
?
JFYI ебут славян. С обоих сторон. В бенефициарах Путин и америкосы. И частично китайцы.
Как бы выглядел Ганул-транс?
Ебать на твиттере ебанашки сидят, конечно.
Надо невзначай короче у жильца спрашивать твитерхендл и чисто если он существует, то нахуй посылать.
>Всё засирать это суть хохлов?
Судя по картинке этой гей.
Но судя по фоткам уничтоженной обдрыстанной хаты это махровый пидор конченый.
В этой ситуации жалко кошек, которые вынуждены жить с подобным huesosom.
Я вообще думал что в закрепе сижу, сори не туда написал
Страх и Обои: Баллада Сдаче Квартиры
В царстве-государстве Двухчанске, где анонимность царила, а мемы текли рекой, жил-был добрый молодец по имени Аноним. И была у него квартира – светлая, просторная, с евроремонтом. Думал Аноним, сдаст он её в аренду и будет жить припеваючи, денежки считать да пироги есть.
Выставил он объявление, и тут же посыпались отклики. Писали ему и семьи с детьми, и пары молодые, и студенты весёлые. Глаза разбегались, а душа радовалась – вот она, беззаботная жизнь!
Но не тут-то было. Заселились к Анониму квартиранты, да не простые, а с сюрпризом. Оказалось, что милая девушка с фиолетовыми волосами была ярой поклонницей современного искусства и решила украсить стены квартиры своими шедеврами. А молодой человек, назвавшись хикканом-одиночкой, устроил в квартире настоящий склад хлама, да ещё и сантехнику умудрился сломать.
Вернулся Аноним в свою квартиру, а там – обои изрисованы, мебель поцарапана, а из крана вода течёт не переставая. Заплакал Аноним горькими слезами – не такую жизнь он себе представлял!
Стали его друзья-анонимы утешать, да советы давать. Говорили, что надо было договор заключать с материальной ответственностью, да залог брать побольше. А ещё – проверять квартирантов тщательнее, да не гнаться за большой прибылью.
Послушал Аноним советов, да и решил – больше никаких квартирантов! Сделал он из своей квартиры офис, да и стал работать удалённо. А денежки зарабатывал честным трудом, да и жил спокойно, без лишних хлопот.
В царстве-государстве Двухчанске, где анонимность царила, а мемы текли рекой, жил-был добрый молодец по имени Аноним. И была у него квартира – светлая, просторная, с евроремонтом. Думал Аноним, сдаст он её в аренду и будет жить припеваючи, денежки считать да пироги есть.
Выставил он объявление, и тут же посыпались отклики. Писали ему и семьи с детьми, и пары молодые, и студенты весёлые. Глаза разбегались, а душа радовалась – вот она, беззаботная жизнь!
Но не тут-то было. Заселились к Анониму квартиранты, да не простые, а с сюрпризом. Оказалось, что милая девушка с фиолетовыми волосами была ярой поклонницей современного искусства и решила украсить стены квартиры своими шедеврами. А молодой человек, назвавшись хикканом-одиночкой, устроил в квартире настоящий склад хлама, да ещё и сантехнику умудрился сломать.
Вернулся Аноним в свою квартиру, а там – обои изрисованы, мебель поцарапана, а из крана вода течёт не переставая. Заплакал Аноним горькими слезами – не такую жизнь он себе представлял!
Стали его друзья-анонимы утешать, да советы давать. Говорили, что надо было договор заключать с материальной ответственностью, да залог брать побольше. А ещё – проверять квартирантов тщательнее, да не гнаться за большой прибылью.
Послушал Аноним советов, да и решил – больше никаких квартирантов! Сделал он из своей квартиры офис, да и стал работать удалённо. А денежки зарабатывал честным трудом, да и жил спокойно, без лишних хлопот.
Заключай договор, плати налог, государство тебя защитит и приставы все взыщут. Не хочешь платить налог с доходов? Страдай и плати за ремонт.
Налог в договоре на 11 месяцев не надо платить.
Потому что это выстрал скуфидон-запукинец с раха24 в голове.
1. не вселять всякую странно выглядящую хуету
2. не вселять селюков с местом рождения "нижние подзалупки"
3. оформлять договор, плотить нолох, страховать имущество и предупреждать об этом заехавших.
как же заебали эти русишвайн и хохлоунтерменши. одного поля говно. каждый в большей меньшей мере пидорее. срут срут срут. все из-за нищеты
Сдавай совковые халупы которые не жалко.
А вот и главный арендатор квартир, хохлобомж из мариуполя https://www.youtube.com/watch?v=p-04x7zjqS8
Двачую.
Бро. Голландцы вообще без пола хаты сдают. Сук прикинь ты покупаешь пол перед заселением и потом забираешь с собой
Не сдавай хохлам, очевидно же!
>государство тебя защитит и приставы все взыщут
Чет кекнул с фантазёра. Оно себя-то защитить не может и взыскать с тех, кто тупо за свою же не платит
