>штабильный рост цен
это из за сво
когда сво закончится
и пройдет полгода
должна недвижимость подешеветь.
наверное.
Богатые в очередной раз обогатятся накупив ещё сотни квартир, остальные отсосут хуй.
Славослав Подзалупко, серийный убийца ветеринар СВО и его 50кк сбережений налутанных с товарищей так не думают.
в Сочи элитное жильё подешевело. В среднем 2 млн руб квадратный метр. Вот думаю переезжать с вагончика или может ещё упадёт немного. Посоветуйте двачеры.
В МСК вторичка почти не продается, но и цены не снижаются. Что за херня?!
>скрип колесаааа
В ньюсаче всё стабильно.
> Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 171,1 тыс. рублей
10 зарплат для среднего класса 17к. На однушку в 40 квадратов можно накопить за 33 года. Правда через 33 года получится так, что цена вырастет ещё раз в 10...
Снижается. Рубли дешевеют же.
Я сосал
Уский
Уский
Ты шизик.
Теперь пососи толстенький
Это нарисованные цены. Ты можешь сказать им свою.
>и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении
А, возможно, и не увидим
А ты бы сам стал снижать цену на свою квартиру, кому и нахуя это делать?
В январе 2025 года на рынке жилой недвижимости России наблюдается стабильный рост цен, сообщает новое исследование Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 171,1 тыс. рублей, увеличившись на 0,4% по сравнению с декабрем 2024 года. В крупнейших регионах - Москве и Санкт-Петербурге цены значительно превышают среднероссийский уровень, достигая 351,5 тыс. руб. и 246,8 тыс. руб., соответственно. Самые низкие цены зафиксированы в Волгоградской (114,6 тыс. руб. за кв. м), Челябинской (119,1 тыс. руб.), Воронежской (119,5 тыс. руб.) и Самарской (127,9 тыс. руб.) областях.
Разрыв между ценой предложения и ценой спроса на первичном рынке, являющийся индикатором уверенности продавцов, увеличился в январе до 11,8% с 10,9% в декабре. В ряде регионов, таких как Республика Башкортостан и Нижегородская область, этот разрыв превысил 20%.
«На фоне стагнации спроса (скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%) застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении», - отмечают авторы исследования.
На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра достигла 112,2 тыс. рублей, что на 0,6% выше декабрьских показателей. В Москве и Санкт-Петербурге цены остаются самыми высокими (298,7 тыс. руб. и 198,8 тыс. руб., соответственно), в то время как в Челябинской и Волгоградской областях они значительно ниже (до 80 тыс. руб.).
Исследование также отмечает, что цены на готовое жилье продолжают расти, несмотря на снижение спроса. Разрыв между ценами предложений и сделок на вторичном рынке остается минимальным с начала 2022 года (0,6%), что создает предпосылки для возможного снижения цен в будущем.
Эксперты прогнозируют, что стабилизация роста цен и региональная специфика будут играть ключевую роль на рынке недвижимости в ближайшие месяцы.
https://www.finam.ru/publications/item/eksperty-ozhidayut-snizhenie-tsen-na-rynke-nedvizhimosti-20250217-1213/