24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!

Жилья в Москве и Подмосковье тред №114

 Аноним 12/06/24 Срд 11:02:26 #1 №321661 
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру в сталинке в Хамовниках...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>320403 (OP)
Аноним 12/06/24 Срд 11:14:02 #2 №321663 
171817954166399333.jpeg
СКОРО
Аноним 12/06/24 Срд 11:17:32 #3 №321665 
171817937483154458.jpeg
Где тут рядом крафтовая кофейня с крусанами Бенедикт с лососем?
Аноним 12/06/24 Срд 12:03:31 #4 №321667 
>>321665
Да, рядом с рестораном Новикова.
Аноним 12/06/24 Срд 12:13:12 #5 №321668 
Тут есть соседи из 931 кв.?
Аноним 12/06/24 Срд 12:14:08 #6 №321669 
Тюбик (74).jpg
>>321665
А в лучшем районе Москвы на каждом шагу такие кофейни, с гонконгскими вафлями и няшными подмигивающими зумершами-бариста.
Аноним 12/06/24 Срд 12:22:13 #7 №321672 
>>321669
В ИТ кластере на Водном? Естественно.
Аноним 12/06/24 Срд 12:27:50 #8 №321675 
17181839007469945.mp4
>>321668
Есть.
Аноним 12/06/24 Срд 13:48:23 #9 №321684 
1000049010.jpg
>>321676 →
> о жизни возле воды
> Никогда этого не понимал
А зря. Великолепный район Братеево находится около Москвы-реки, Борисовских прудов и реки Городни.
Аноним 12/06/24 Срд 13:59:29 #10 №321687 
>>321669
Успокойся, кот базилио. Сейчас бы жрать тухляк за свои же бабки, лол
Аноним 12/06/24 Срд 14:34:34 #11 №321690 
1642800737574.jpg
Аноним 12/06/24 Срд 15:21:13 #12 №321692 
IMG7695.jpeg
>>321663
Когда уже этот шанхай достроят? Вроде снесли один сарай рядом с метро.
Аноним 12/06/24 Срд 17:02:44 #13 №321700 
>>321661 (OP)
20кк за однушку в пиковейнике - новая реальность
Живите с этим
Аноним 12/06/24 Срд 17:15:20 #14 №321703 
>>321700
5к за ламповый снт в часе от Москвы
Аноним 12/06/24 Срд 17:18:04 #15 №321705 
1678887446gamerwall-pro-p-vesna-v-derevne-pinterest-91.jpg
16736035721802.jpg
вот это жизнь
Аноним 12/06/24 Срд 17:25:17 #16 №321706 
>>321705
Бедный каштанчик, болеет.
Аноним 12/06/24 Срд 17:26:50 #17 №321708 
>>321703
Просто открой циан и посмотри. от 40 квадратов со сдачей в 24-25-26 годах - все начинается от 20кк и большинство без отделки. Т.е. еще 70к за квадрат закладывай сверху + техника и мебель
Аноним 12/06/24 Срд 18:05:02 #18 №321712 
>>321708
Ну я и предлагаю альтернативу - без ипотеки жить в снт и кайфовать, а не в мыле пахать на двух работах и жить в скворечнике в стрессе с пузом и залысиной от нервов, неправильного питания и низкого тестостерона.
Аноним 12/06/24 Срд 18:07:54 #19 №321714 
image.png
>>321712
Где работать? Куда ездить лечится? Где отдыхать? Где развлекаться? Если семьянин, то где детский сад/школа?
Аноним 12/06/24 Срд 18:13:50 #20 №321715 
image.png
>>321714
Я в прошлом треде показывал лучше место. Это ветка Диаметр D2, час до Стрешнево. В районе Сокола, Аэропорта есть крупные офисные центры там более чем реально найти работу и вообще без пересадок от дома до работы катать.
Снегири это старый красивый снт с вековыми соснами, в топовом экологичном направлении - западе, почти Рублевка лол. И там соседи адекватные. Главное забор глухой ставить а не сетку, т.к. снт то на берегу это надо обговорить.
Школа сад и семья - это надо 2 машины закладывать на семью и возить детей до сада, ближайший город Дедовск, там и искать.
Аноним 12/06/24 Срд 18:16:17 #21 №321716 
>>321715
>В районе Сокола, Аэропорта есть крупные офисные центры
Ага, VK и VK.
Аноним 12/06/24 Срд 18:16:54 #22 №321717 
Как же хочется проснуться с видом на собственный яблоневый сад, съесть свежее яичко прямо из жопки любимой курочки, принять холодный душ (на замену сломавшегося бойлера не успел накопить) со слабым напором, и пердеть в долбильню на любимой ласточке по пробкам три часа...
Аноним 12/06/24 Срд 18:18:20 #23 №321719 
>>321717
>эта боль ипотечника с кабалой на 30 лет и плешью от невыносимости бытия
Аноним 12/06/24 Срд 19:10:56 #24 №321722 
>>321715
>час до Стрешнево
Чел, мне лень ножками дойти 10 минут до метро, а потом 15 минут на метро до центра, а ты про час до стрешнево. А еще 20 минут до станции. А от стрешнево еще 20 минут до центра.
Аноним 12/06/24 Срд 20:07:04 #25 №321726 
>>321719
Залез под землю в новый вагон с кондеем и зарядкой, за 15 минут, слушая классическую музыку, доехал до главных ресторанных улиц страны, через 10 минут прогулки по чистым и ухоженным улицам сел за столик одного из ресторанов, удостоенных звезды Мишлен, и заказал себе тартар из оленины с авторским салатом из камчатского краба. Разумеется, все это запиваю прекрасным французским вином. Затем неспешно прогуливаюсь по улицам города и захожу в Цветной, чтобы купить себе что-то из одежды. После прекрасного дня, в 16:00, заказываю такси и через 30 минут я у своего дома, готов поужинать стейками из соседнего мираторга или азбуки.
Это была здоровая, нормальная жизнь москвича с ипотекой. Что же имеет типичный замкадыш?
>ВКУСВИЛЛ, АЗБУКА, РЕСТОРАНЫ НИНУЖНЫ
>НАДО УСПЕТЬ ДО ПЕРЕРЫВА НА ЭЛЕКТРИЧКУ, ОЙ БЛИН, ОПЯТЬ ВАХТОВИКИ ПЬЯНЫЕ КУРЯТ В ТАМБУРЕ, А ПОПРАШАЙКИ ПРОСЯТ ЦЕЛЫХ СТО РУБЛЕЙ, ДА ЭТО ЖЕ ЦЕЛОЕ СОСТОЯНИЕ
>СЕЛ В 8:40 В АВТО, ЗАРАБОТАЛ ГЕМОРРОЙ В ДВУХЧАСОВЫХ ПРОБКАХ НА ВОЛОКОЛАМКЕ, ПОРУГАЛСЯ С ХАЧАМИ НА ЖИГЕ, ПРИПАРКОВАЛ СВОЮ ЛАСТОЧКУ НА ПЛАТНОЙ СТОЯНКЕ, ОТДАЛ 800Р, А ЕЕ ВСЕ РАВНО ПОЦАРАПАЛИ ХАЧИ-ТАКСИСТЫ, ЖДЁШЬ ДПС, ЕДЕШЬ ОБРАТНО ДОМОЙ ЧЕРЕЗ САДОВОД, ЧТОБЫ ПОРАДОВАТЬ ЖЕНУ НОВЫМ ПОСТЕЛЬНЫМ БЕЛЬЁМ
>ВСПОМИНАЕШЬ, ЧТО ПОЖРАТЬ ДОМА НЕТ, А ДОСТАВКА ТОЛЬКО НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ. ЗАЕЗЖАЕШЬ В АШАН, ЧАС ГУЛЯЕШЬ ПО МАГАЗИНУ В ПОИСКАХ НУЖНОГО, ЕЩЁ ПОЛЧАСА ТРАТИШЬ НА ВЫЕЗД ИЗ АШАНА, УЖЕ ПОПАЛ В ПРОБКУ С РАБОЧИМ БЫДЛОМ, ОПЯТЬ СТОИШЬ ЧАС
>ЖИДКО ПЕРНУВ ПРИЕЗЖАЕШЬ ДОМОЙ В 10 ВЕЧЕРА С БУТЫЛОЧКОЙ МОЧИ, СОРТИР ЖЕ В МАШИНУ НЕ ЗАВЕЗЛИ
Аноним 12/06/24 Срд 20:48:40 #26 №321728 
>>321716
Майл, 1с, Каспер, тиньков и еще сумрачные НИИ для анальников.
Аноним 12/06/24 Срд 20:55:59 #27 №321730 
>>321556 →
А что прикольного? Нескучных цветов говновентфасад?
Аноним 12/06/24 Срд 21:03:36 #28 №321731 
>>321726
Ебать база.
Аноним 12/06/24 Срд 21:03:55 #29 №321732 
>>321726
Метро хуйня.
Аноним 13/06/24 Чтв 06:34:53 #30 №321752 
Ну что, господа.
Поздравляю всех. Вчера недвига подешевела в 2 раза. Все, как и обещалось.
Спасибо, мистер пынец.
Аноним 13/06/24 Чтв 08:24:01 #31 №321757 
>>321752
>Вчера недвига подешевела в 2 раза
Ты еще не протрезвел после стекломоя, говно?
Аноним 13/06/24 Чтв 08:25:12 #32 №321758 
>>321752
Двачую. Уже еду оформлять сделку, купил сочный четырехкомнатный пентхаус в сралинке с личным парковочным местом во дворе на Лубянке всего лишь за 10млн рублей.
Аноним 13/06/24 Чтв 08:26:52 #33 №321759 
>>321757
Небось горе-наследник наспех продал свой бабкин хрущ за 50% рынка и решил высраться.
Аноним 13/06/24 Чтв 08:43:56 #34 №321760 
>>321732
Метро это скотовозка для пролов, как вагоны пластиком не обмазывай. В часы пик это вообще адище с потными вонючими толпами, там распостраняется вся сезонная зараза.
Аноним 13/06/24 Чтв 08:46:42 #35 №321761 
>>321760
База. Такого пиздеца как в метро я даже в Мцд яне видел.
Аноним 13/06/24 Чтв 08:54:59 #36 №321762 
>>321760
Просто не зли в час пик.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:11:15 #37 №321763 
>>321728
Каспер на водном же.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:11:54 #38 №321764 
>>321763
САО будет айти кластер, как кремниевая долина.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:12:31 #39 №321765 
IMG7703.png
>>321752
Один бетонщик уже пошел.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:40:51 #40 №321766 
>>321705
Нахуй так жить?
Аноним 13/06/24 Чтв 09:45:36 #41 №321767 
В Москве, вот конкретно в Москве, личное авто предпочитают либо адекваты, которым объективно быстрее и удобнее добираться (как правило, жители пердей), либо умственно отсталые автоёбы, которым даже Бог уже не поможет. Любой москвич, не являющийся косорылым выблядком, страдающим от энцефалита, давно понял, что метро, при всех его недостатках - лучшее ТС в Москве, во многом потому, что метро давно уже не просто метро, а часть единой транспортной системы - диаметры-метро-автобус/трамвай-кикшеринг.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:48:08 #42 №321768 
>>321767
Двачую, автобыдлу доказывать что либо невозможно. Им ебля со штрафами, налогами, страховками превыше комфорта.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:48:30 #43 №321770 
>>321767
>которым объективно быстрее и удобнее добираться
Куда? Мне тупо чтобы в магазин поехать надо прогреть, уехать из двора, тащиться по светофорам и лежачим полицейским, потом еще искать место парковки.
Так что мне проще пешочком под бутылочку пивка дойти до магазина, слушая какую-нибудь интересную лекцию, а не озираясь по сторонам в поисках самоубийц на самокатах.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:49:23 #44 №321771 
>>321767
>Любой москвич, не являющийся косорылым выблядком, страдающим от энцефалита, давно понял, что метро
это кэл для беггаров, максимум две остановки проехать
Аноним 13/06/24 Чтв 09:49:44 #45 №321772 
>>321770
>Куда

До РАБоты, разумеется.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:51:52 #46 №321773 
>>321772
Я работаю в паре остановок на автобусе, зачем мне свой автомобиль ради этого дрочить? Вообще не вижу смысла искать РАБоту далеко от дома.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:52:23 #47 №321774 
база.mp4
Напоминаю базу.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:53:11 #48 №321775 
>>321770
Кстати, самокаты охуенный вид транспорта по своему району и соседними. Прекрасно показывает себя в радиусе 10км от дома. Только я имею ввиду свой самокат, а не прокатную тяжёлую хуиту 10р/минута.

4 года уже так катаю, зависимость лютая.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:55:36 #49 №321776 
база 2.mp4
Аноним 13/06/24 Чтв 09:56:19 #50 №321777 
>>321773
>Я работаю в паре остановок

У вас логику не преподавали?
Аноним 13/06/24 Чтв 09:56:50 #51 №321778 
>>321775
Нахуй надо. Хороший стоит овер 50к, хуевый развалится от постоянных рыганий с бардюра или заезда в лужу, прокатный... ну это скрипучий кэл, на который блюют и ссут трэш стримеры ради лайков... ты еще кар шеринг предложил, в котором таджики дрочат и говно размазывают...
Аноним 13/06/24 Чтв 09:57:34 #52 №321779 
>>321777
Если ты родился и живешь в ДС, то смысл искать работу далеко от дома? Я специально подбирал так, чтобы можно было пешком дойти.
Аноним 13/06/24 Чтв 09:59:02 #53 №321780 
>>321778
У меня xiaomi 1s который уже накатал 2300км за 4 года. Покупался за 26к. Ебал голову немного узел складывания, который я дрочил часто так и как в метро с самокатом катал.
Аноним 13/06/24 Чтв 10:00:34 #54 №321781 
>>321780
>который уже накатал 2300км за 4 года
Лол, ты на не м вообще ездил? Ты тут втираешь, какая это имба, а по факту походу делу пару раз прокатился за это время и всё.
Аноним 13/06/24 Чтв 10:03:36 #55 №321782 
>>321781
Траллишь, штоле? 2300 км для самоката это более чем дохуя, учитывая что сезон это примерно 7 месяцев в году (с марта по октябрь). Это по несколько километров каждый день.
Аноним 13/06/24 Чтв 10:05:18 #56 №321784 
>>321782
Чел, я 5км в день только пешком прохожу.
>учитывая что сезон это примерно 7 месяцев в году (с марта по октябрь). Это по несколько километров каждый день.
Ахаха, вот это ИМБА, на которой МОЖНО ездить только в сухую солнечную погоду!
Аноним 13/06/24 Чтв 10:28:12 #57 №321785 
>>321784
> Чел, я 5км в день только пешком прохожу.
2НГ-шиз, ты? До метро ходишь? 😆😆😆
Аноним 13/06/24 Чтв 11:00:11 #58 №321789 
>>321785
Чел, это всего лишь час ходьбы в день или 5 минут каждый час с того момента, как проснулся.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:10:40 #59 №321790 
1000049053.jpg
>>321789
Или 15-20 минут на самокате с ветерком.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:20:27 #60 №321792 
>>321790
-->> >>321784
Аноним 13/06/24 Чтв 11:29:56 #61 №321793 
>>321792
Гачадаун нищий, если для тебя потратить 50к на охуенно удобное ТС, которым можно пользоваться больше половины года, это какие-то неоправданно заоблачные траты, то так и скажи.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:31:11 #62 №321794 
>>321792
Что ты отвечаешь то на свою же хуйню, даун? Аргументы то где? Самокат быстрее и удобнее твоей ХОДЬБЫ. Особенно по своему и соседним районам. Нахуй мне ИДТИ целый ебаный час, если на самокате доеду за 15 мин? А ходить тебе охуенно удобно в дождь? Нахуй надо под дождем вообще ходить, имбецил ебучий.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:51:44 #63 №321796 
>>321779
Не все хотят работать почтальонами.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:56:48 #64 №321797 
>>321793
У меня был Xiaomi Mijia M365, можешь спокнуться.
> которым можно пользоваться больше половины года
Только в сухую и солнечную погоду, иначе бб гг вп.
>>321794
Аргументы - самокат - это кэл, потому что можно использовать только в сухую и солнечную погоду. К тому же рыгать с бордюров нельзя.
>Нахуй мне ИДТИ целый ебаный час, если на самокате доеду за 15 мин
Зачем тебе идти час, если можно не идти час? Я даже задач под хождение час беспрерывно не найду, кроме как прогулок.
>>321796
Ну так не работай им.
Аноним 13/06/24 Чтв 11:59:00 #65 №321798 
>>321796
Ты, скорее всего, отвечаешь жирному малолетнему дауну, который просто срёт и набрасывает, но вообще двачую тебя. Любая более-менее серьёзная должность, как правило, означает, что у тебя на выбор один-два офиса на всю Москву. Я наоборот, одно время подбирал не работу под квартиру, а квартиру под работу. Нашёл тогда хороший варик в пятнадцати минуты ходьбы - да, это конечно имбища была, я даже в обеденный перерыв мог спокойно прогуляться до хаты и поесть домашней нямки. Но то была съёмная квартира, недолго мне там потусить довелось, с недвигой в собственности такой свободы выбора локаций тоже никогда не будет.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:02:21 #66 №321799 
>>321798
По факту достаточно выбрать квартиру на популярной ветке которая идёт в центр. И в идеале жить до 10 минут пешком до метро. Совсем хорошо если станция метро не на конечке.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:10:30 #67 №321803 
>>321797
Хуйню не неси. Достаточно чтобы в данный момент не шел дождь. И тогда катайся сколько влезет. Тротуары высыхают быстро.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:13:39 #68 №321806 
>>321797
>Xiaomi Mijia M365
>Только в сухую и солнечную погоду
>рыгать с бордюров нельзя.
Купил самую дешёвую парашу - и удивляется, почему она жёстких погодных условий не переносит и нормальной подвески не имеет. Нет, ну ты реально конченный даун отбитый просто.
>Я даже задач под хождение час беспрерывно не найду, кроме как прогулок.
Сычуша безработный, которому мамка в магазин за кругетсами бегает, то что ЛИЧНО У ТЕБЯ нет каких-то там потребностей, не означает, что их нет у среднестатистического нормального взрослого человека с работой, хобби, интересами. Сечёшь? Вот тебе банальный пример - у меня в округе четыре крутейших парка и примерно в два раза больше крутых кафешек/рестиков/баров. Если я пешком, то мне удобно добираться только до одного парка и одной кафешки, любые другие варианты - это затяжные путешествия вдоль дорог и спальных блоков. Значит, я скорее всего так и буду ходить в один парк и в одно кафе, иначе впадлу. Если я на самокате - я как нехуй делать с ветерком долетаю до любого парка и любого рестика, куда есть настроение - туда и покачу. И это только один из возможных примеров. Сечёшь, дебилушка с ограниченным мышлением?
Аноним 13/06/24 Чтв 12:16:08 #69 №321807 
>>321806
>Купил самую дешёвую парашу
Ебу дал что ли? На тот момент была топовой, это был 2017 год.
>и удивляется, почему она жёстких погодных условий не переносит и нормальной подвески не имеет
Вообще-то они все не переносят, кроме шеринговых.
>в магазин
Тебе час в магазин идти? Сочувствую.
>это затяжные путешествия вдоль дорог и спальных блоков
Только если ты живешь в спальнике.
>Если я на самокате - я как нехуй делать с ветерком долетаю
Только если солнечная сухая погода.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:20:40 #70 №321809 
>>321797
>Ну так не работай им.
Офисы топ-5 ойти компаний не находятся в шаговой доступности друг от друга.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:23:09 #71 №321810 
>>321809
Зачем работать винтиком в топ5 в центре, если я могу работать винтиком за ту же зарплату рядом с домом.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:24:48 #72 №321811 
>>321806
ахаха скуфикс ты рил купил один из этих гипертрофированных скуфокатов?
запруфай хочу смеяться пять минут
Аноним 13/06/24 Чтв 12:27:14 #73 №321812 
>>321767
метро нормально, если передвигаешься не из центра на окраину или обратно, а на 3-5 станций и не в час пик, когда люди едут на/с работы
последние годы там толпы чурок, а последний год за раз 5 что я там ездил несколько раз видел женщин(?) в террористических костюмах типа никаб с арабской вязью на башке, спасибо, я не хочу чтобы они меня взорвали, лучше на такси
Аноним 13/06/24 Чтв 12:28:57 #74 №321813 
Внимательно прочитай тред, анон, оцени уровень токсичности, вкуси илитаризм епатечного new-москвича, оцени этих богачей в 33-х квадратах - вот такие быдланы будут жить у тебя за стенкой или перекрытием.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:32:38 #75 №321814 
>>321770
> надо прогреть
купи теслу
Аноним 13/06/24 Чтв 12:32:45 #76 №321815 
>>321799
>По факту достаточно выбрать квартиру на популярной ветке которая идёт в центр
И что это даст? Твоя работа может быть на непопулярной ветке. Бутырская идет до Сретенского бульвара (центр). Айти кластер находится на Водном. С пересадками ты потратишь минут 40 в одну сторону. Либо взять Коломенскую, без пересадок выйдет +- 30 минут, но это другой край ДС. Это не роляет
Аноним 13/06/24 Чтв 12:34:02 #77 №321816 
>>321814
охладить прогреть салон тоже надо и это не за секунду даже с автозапуском
Аноним 13/06/24 Чтв 12:34:44 #78 №321817 
>>321813
Угу, потом в треде читаешь, что во вторичке ты будешь жить онли с алкашами и ебанутыми бабками, а вот в новостроечке-то онли молодые интеллигентные семьи, няшные зумерши, перспективные ойтишники и далее по списку. Не, если там будут пердиксы вроде того, что постоянно срёт в этом треде, то я уж лучше в бабушатничек.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:35:00 #79 №321818 
>>321815
либо не ебать мозги и искать работу рядом с домом ты же в ДС родилая у тебя на жто бьудет куча времени
Аноним 13/06/24 Чтв 12:35:41 #80 №321819 
>>321817
в бабушатнике будут жить шизы со справками лол
Аноним 13/06/24 Чтв 12:36:23 #81 №321820 
https://2ch.hk/d/res/451903.html#1084905
Накляузничал в d, а то что-то репорт по кнопочке особо не помогает.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:37:42 #82 №321822 
>>321810
>за ту же зарплату
Гачадебил, тебя устроил дядя на 30к по блату. Здесь люди столько в день зарабатывают.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:40:29 #83 №321823 
>>321819
У меня такой литературно за стеной живёт, они как правило тише воды ниже травы, сидят себе и за дверь нос не кажут.
Аноним 13/06/24 Чтв 12:42:53 #84 №321824 
>>321822
ору с тебя, вот это мянямир
но дело твое я-то чьо скорее всего ьв просьл понаех куда взяли там и норм
Аноним 13/06/24 Чтв 12:43:23 #85 №321825 
>>321823
ага я вижу как жиает конан и его брат
Аноним 13/06/24 Чтв 12:47:33 #86 №321827 
>>321806
> среднестатистического нормального взрослого человека с работой, хобби, интересами
А какие такие потребности у этого среднестатистического человека, которые удовлетворяются парком и жральнями? Походить туда-сюда по дорожкам и набить пузо? Это и есть все хобби и интересы? Какие-то слабые потребности, на уровне животного в вольере зоопарка.
Аноним 13/06/24 Чтв 13:02:20 #87 №321834 
171827226542820257.jpg
>>321806
Аноним 13/06/24 Чтв 13:15:54 #88 №321837 
Не вступайте с троллями в диалог, лучше активнее репортите по кнопочке, ну и можете поныть вместе со мной в d: >>321820
Аноним 13/06/24 Чтв 13:55:18 #89 №321841 
>>321811
Представляю, сижу в крафтовой кофейне на садовом, кушаю свой круассан Бенедикт и тут подваливает какая-то потная чмонька на самокате. Я бы не пускал таких додиков в заведение, чтоб не отпугивать платежоспособных клиентов.
Аноним 13/06/24 Чтв 14:26:24 #90 №321847 
>>321834
Где у него аккумы?
Аноним 13/06/24 Чтв 16:42:22 #91 №321859 
>>321841
>платежоспособных клиентов
Ипотечный раб с конурой 13кв в пиковейнике закукарекал
Аноним 13/06/24 Чтв 19:55:23 #92 №321863 
VID20240613195049166.mp4
>>321665
Это же испаритель, там собираются воды из ливневок. Кстати, южные районы топ по работающим ливневкам. Когда на севере затапливает всё на свете и при ливне улицы превращаются в Венецию. Как на видеорилейтед. Братеево/Зябликово/Марьино/Орехово все стекает в ливневые канализации без особого ущерба.


инженер мосводостока
Аноним 13/06/24 Чтв 20:25:10 #93 №321865 
Заебали дожди блджад.
Аноним 13/06/24 Чтв 20:26:16 #94 №321866 
>>321865
Че, на самокатике не прокатиться?))
Аноним 13/06/24 Чтв 20:29:00 #95 №321867 
>>321863
>Кстати, южные районы топ по работающим ливневкам.

Удваиваю. Прошёлся по своему Зюзино - и близко нет рилейтеда.
Аноним 13/06/24 Чтв 20:30:27 #96 №321868 
>>321863
Опять ливневки говна в штаны подложили?
Аноним 13/06/24 Чтв 20:51:36 #97 №321869 
>>321863
Хорошо, что ливневки на юге работаю. Жаль, что в остальном весь юг это кэл.
Аноним 13/06/24 Чтв 22:48:42 #98 №321872 
Я тут прикинул хуй к носу, и получается, что через несколько лет у меня на руках будет ~40кк. Если бы, предположим, у вас были эти деньги оказались прямо сейчас, как бы вы ими распорядились?
Аноним 13/06/24 Чтв 22:55:49 #99 №321873 
>>321872
Золотой паспорт Турции за недвигу
Аноним 13/06/24 Чтв 23:04:17 #100 №321875 
>>321872
купил бы себе квартиру в цао за 30 и 10 на ремонт, но через твои несколько лет это будет уже на 10-15 млн дороже
Аноним 13/06/24 Чтв 23:07:40 #101 №321876 
>>321873
Поздняк. Все мои друзья, которые там жили последние два года, наоборот сейчас стали массово возвращаться в ДС. Ветер переменился. Тут - друзья, семья, связи, там - ничего, кроме ебаного одиночества. Да и вообще я Россию по-честному люблю, безотносительно политики, просто люблю нахуй и всё.
Аноним 13/06/24 Чтв 23:42:39 #102 №321880 
>>321872
Никак, ведь через эти несколько лет хата за 30кк будет стоить 90кк.
Аноним 14/06/24 Птн 00:02:19 #103 №321881 
>>321880
Двачую, ждуны всегда сосут. Если копить то как в том видосе: по миллиону у месяц. А не как тот анон который копит по 38к в месяц, накопит на гроб себе к пенсии.
Аноним 14/06/24 Птн 00:03:13 #104 №321882 
>>321872
Купил бы участок по новой риге 20 соток с домом. Причем я даже знаю какой, но у меня нет 40кк (
Аноним 14/06/24 Птн 00:07:50 #105 №321883 
>>321880
Ну по этой логике и мои 40кк через несколько лет превратятся в 100кк.
Аноним 14/06/24 Птн 00:18:55 #106 №321884 
>>321881
Да надо правду принять: бедняки беднеют, богатеи богатеют. Ипотека выгоднее накоплений, потому что перебивает инфляцию в несколько раз. Продать можно, если что. Просто боится народ в кабалу лезть, но по сухой логике это лучше.
Аноним 14/06/24 Птн 00:31:59 #107 №321887 
AogqPTShpr8.jpg
>>321884
Я вот встретил некоторое недопонимание среди друзей и родственников когда взял ипотеку. ИПАТЕКА 30 ЛЕТ ДО ПЕНСИИ ПЛАТИТЬ УЖАС КАБАЛА ЦЕЛЫХ 60 ТЫЩ УУУУУУ ПИЗДЕЦ, ВТОРУЮ КВАРТИРУ БАНКУ ПОКУПАЕШЬ ЛУЧШЕ БЫ КОПИЛ. И вот эти все охуительные мантры. Половина этого быдла не понимает сути досрочных платежей. Вторая половина почему то считает что в этой стране нет инфляции. При этом некоторые советчики долбоебы живут вшестером в трёх поколениях в бабкиной хате. А некоторым повезло и бабка померла и хата досталась им. Таким только вот так достается недвига и никак иначе.

Единственное о чем я сейчас жалею что зажопил 3 миллиона и мог бы взять трёшку в 2021 году под 7.5%. Взял двушку. Ипотека гасится досрочно очень быстро, если регулярно вносить платежи. Уже ощущаю насколько инфляция сожрала ипотечный платеж.
Аноним 14/06/24 Птн 00:35:26 #108 №321888 
image.png
image.png
>>321887
Ну типа вот, ЖК Квартал на Ленинском, мидл класс, безвкусная вычурная поебень в тихом месте в средней удаленности от метро, смузичный фудкорт и вкусвилл с азбукой под боком - все по канонам треджа.

Самая дешевая двушка на циане 30кк, берем кулькулятор, допустим я продам бабушкину хату в пердях и приплюсую к своим накоплениям и забашляю от этого взнос. 250к ежемес, жить на что предлагаете? Путассу и макароны?

Да, я зажрался, просто заебало жить в еблошихах и пуберцах среди быдла и чего похуже. А для кого эти хоромы тогда строят, если по Росстату в РФ от 400к зарабатывает 0.7% населения? И ведь это далеко не один такой ЖК в пределах МКАД.
Аноним 14/06/24 Птн 00:37:50 #109 №321889 
>>321888
>продам бабушкину хату в пердях
Задумка что найдутся с хатами за 15-20кк которые обменяют на это с доплатой или в ипотеку только 10кк возьмут
Аноним 14/06/24 Птн 00:39:43 #110 №321891 
>>321888
>по Росстату в РФ
Надо по Москве смотреть, а не по РФ. Москва - не Россия. Если ты этого ещё не понял, то тебе рано тут жить.
Аноним 14/06/24 Птн 00:46:29 #111 №321892 
>>321891
А причем тут это? Ну ок 0.7% это получается 980 тыс, только от официального московского населения это 7.4%. А приплюсуем сюда приезжих (не с ближнего зарубежа) и Новую, цифра уменьшится где-то до пяти. Если есть что-то предметно сказать - говори, а то пока от тебя пустые выебоны до человека, который родился и живет в дс.
Аноним 14/06/24 Птн 00:47:44 #112 №321893 
>>321891
К концу 2023 года в России насчитывается около 24,4 тыс. человек, зарабатывающих более 1 млн рублей в месяц (до вычета подоходного налога), что в полтора раза больше, чем двумя годами ранее. Такие цифры со ссылкой на данные Росстата приводят аналитики FinExpertiza в начале декабря 2023 года.

По их расчетам, к концу 2023 года в Москве проживает больше всего работников-миллионеров (14,7 тыс.). Следом идут Санкт-Петербург (1,95 тыс. человек) и Подмосковье (1,44 тыс.). Еще в 17 регионах численность работников с миллионными зарплатами составляет от 100 до 200 человек.
Аноним 14/06/24 Птн 01:01:55 #113 №321894 
>>321893
Деньги можно не только путем РАБоты получать. Так что статистика ирл по количеству богатых будет повыше существенно.
Аноним 14/06/24 Птн 01:26:12 #114 №321896 
>>321894
Не настолько существенно. Да, у нас все институты прогнили, но хотя бы ФНС своего не упустит.
Аноним 14/06/24 Птн 03:03:06 #115 №321899 
>>321873
Золотой хуй ты там получишь, турки правила игры на ходу меняют. Да и за 40м тебе только ВНЖ дадут, а не паспорт.
Аноним 14/06/24 Птн 04:20:45 #116 №321901 
>>321884
>Просто боится народ в кабалу лезть
>Ипотека выгоднее накоплений
Она выгоднее, когда у тебя есть достаточный ПВ на хороший лот. Вчера специально смотрел варианты на циане и обнаружил, что конура в 40-45 квадратов начинается от 20-22кк. При этом за эти деньги ты получаешь пиковейник со всеми вытекающими. Что-то приличное уже начинается от 25-27кк в черновой отделке (даже стяжка не залита). Т.е. реальная стоимость с нищенским ремонтом это уже 30кк.
Потом ты прикидываешь какие будут проблемы с продажей квартиры в пиковейнике, т.к. это панель, качество строительства на нуле и прочие траблы в духе "фу, это пик! это нам не надо!", и понимаешь, что такую квартиру в будущем можно будет толкнуть с огромным дисконтом, чтобы тупо выйти в деньги. Аренда тоже в пиковейнике мало кого интересует. На циане полно "инвесторов", которые подобные квартиры пытаются сдать по цене равной размеру ежемесячного платежа по ипоте, но все попытке тщетны. В конце концов, кому нужна конура в пиковейнике за 80-100к, когда рядом стоит кирпичная пятиэтажка за 50к.
Если и брать первую квартиру на что денег хватает и это пиковейник, то максимум однуху в 32-36 квадратов, чтобы не запуливать 20кк, а найти лот за 15-16кк. Просто, чтобы не было обидно. Потом все равно придется скинуть с большим дисконтом, т.к. это не МР груп и даже не ЛСР, но что поделать - нужно же с чего-то начинать..
Аноним 14/06/24 Птн 04:35:58 #117 №321902 
>>321888
>Да, я зажрался
Нет, ты просто тупой. Никто сейчас не берет ипоту на вторичку под такие проценты. А вот для новостройки до сих пор действуют льготные программы и вместо твоих 19-20% люди получают по 5-6%. Но тебе не надо в ДС
Аноним 14/06/24 Птн 08:33:16 #118 №321903 
>>321892
Чини детектор, я - понаех с ипотекой
Аноним 14/06/24 Птн 08:51:00 #119 №321904 
>>321903
И зачем? 30 лет трястись как осенний лист на ветру и экономить на всем лишь бы не пропустить очередной платеж по ипоте? По сути жизнь положишь ради конуры в пиковейнике
Аноним 14/06/24 Птн 08:58:38 #120 №321906 
>>321904
Успокойся уже со своими проекциями, нищая деревня в обосранном курятнике.
Аноним 14/06/24 Птн 09:12:23 #121 №321907 
>>321906
Как же я тебя наказал, лол))) Любо-дорого смотреть))) Терпи, нищий. Я настоящий москвич, а ты - нет
Аноним 14/06/24 Птн 09:22:05 #122 №321908 
>>321907
Ты же только покупаешь квартиру в Москве.
Аноним 14/06/24 Птн 09:24:24 #123 №321909 
Уровень дискуссии хуже чем в Б.
А ещё москвичи, илита.
Аноним 14/06/24 Птн 09:25:59 #124 №321910 
>>321901
Если хорошая погода, то иногда я бросаю тачку в районе магазина магнит на пересечении херсонской и севастопольского и иду пешком через дворы в сторону улицы Наметкина. По севастопольской аллейке мимо центра ушу, мимо 15 школы, обоссаных хрущей, высоких деревьев и даже немногих свободных парковочных мест во дворах. Можно увидеть местных: пенсионеров и молодую нерусскую смену. Хотел бы я там жить, даже за 50к в месяц? Конечно же нет, но это настолько охуительно вайбовые дворы из детства, что каждый раз у меня там наворачивается слеза. Скоро всё это нахуй снесут и в Москве больше не останется ни одного дома без двора с диким ветром и оглушающим шумом трасс. Люди будут плестись к метро по щиколотку в реагентах, а вокруг будут сновать смуглые курьеры на моноколесах, грозя втоптать страдальца-ипотечника в едкую грязь.
sage[mailto:sage] Аноним 14/06/24 Птн 09:32:57 #125 №321911 
>>321893
> зарабатывающих
это фуфел, они премию и опционы не учитывают
Аноним 14/06/24 Птн 09:41:50 #126 №321914 
>>321904
> 30 лет трястись
Сразу видно дивана без ипотеки.

Ты прям один из тех кого этот описал >>321887
Аноним 14/06/24 Птн 09:41:55 #127 №321915 
>>321896
Все бизнесмены не ндфл платят
Аноним 14/06/24 Птн 09:42:32 #128 №321916 
>>321911
Премия по-твоему не входит в годовой доход и не облагается налогом? Опционы это разве что в яндексе каком-нибудь
Аноним 14/06/24 Птн 09:45:51 #129 №321917 
>>321910
Чемодан вокзал Рязань.
Аноним 14/06/24 Птн 10:05:59 #130 №321919 
1718348749703.jpeg
>>321917
Ебнутый штоле? У меня квартира в Москве, нахуй мне твоя Рязань?
Аноним 14/06/24 Птн 10:12:47 #131 №321921 
scale1200.png
>>321893
>К концу 2023 года в России насчитывается около 24,4 тыс. человек, зарабатывающих более 1 млн рублей в месяц
Через 10-20 лет таких будут миллионы, и это не будет удивительным.
Аноним 14/06/24 Птн 10:29:49 #132 №321923 
>>321893
Т.е. 0,0018-я часть. Бантустан эс ис.
Аноним 14/06/24 Птн 10:31:41 #133 №321924 
>>321921
>>321923
Свинья, уёбывай обратно в свинарнию.
Аноним 14/06/24 Птн 10:34:53 #134 №321925 
>>321893
>численность работников с миллионными зарплатами
>работников
Ключевое слово. Потому что бизнес не кладет себе на счет физлица миллион каждый месяц, а ровно столько, сколько тратится на жизнь, а остальное - дальше в бизнес, на закупки-расширение-etc ну за исключением огромных контор офк, где у топов реально расходы на жизнь в месяц за лям переваливает
Аноним 14/06/24 Птн 10:39:49 #135 №321926 
>>321925
>топы огромных контор
>миллион в месяц
"В ДС не зарабатывают больше 60к"-дебилка, ты опять на связь выходишь?
Аноним 14/06/24 Птн 10:40:18 #136 №321927 
>>321925
Когда ты бизнесмен - ты всегда знаешь, как выгоднее всего инвестировать свободные деньги.
Аноним 14/06/24 Птн 10:42:20 #137 №321928 
>>321924
>>321926
Напоминаю базу, что токсичные люди с таким стилем общения не могут заработать себе на квартиру в мск.
Аноним 14/06/24 Птн 10:47:33 #138 №321929 
>>321926
Ты блять жопой читаешь? НАХУЯ тебе как владельцу бизнеса выводить на физика бабло и ндфл платить сверх того, сколько тратится на жизнь? Тебе блять выгодно бабки оставлять дальше в бизнесе чтобы они принесли потом еще больше бабок, и так до бесконечности, причем оптимально если все деньги дальше списываются в расходы - чтобы налоги не платить. Вывод из бизнеса бабла на физика по сути только в двух случаях - при крупных покупках (см. недвига даже не авто, потому что авто в лизинг на юрика) и при продаже бизнеса так как "заебало пора на пенсию/хочу реализовать новую идею/предложили вкусный выкуп"
Аноним 14/06/24 Птн 10:49:54 #139 №321930 
>>321919
>квартира
Это студия в пиковейнике, прол..
Аноним 14/06/24 Птн 10:51:14 #140 №321931 
>>321929
>эти перемоги баренской жизнью
чел..
Аноним 14/06/24 Птн 11:02:36 #141 №321933 
>>321930
>>321931
Теплотрассный гачадебильный почтальон, ты заебал.
Аноним 14/06/24 Птн 11:07:31 #142 №321934 
>>321931
Сука, вам тут разжевывают нахуй "ой койкэто такто шо всягота 24 тыщи людей получают по ляму, эт хто столькото недвиги покупоет то да за такие деньжищщи", объясняют что это все залупа и людей с сотнями миллионов активов (АКТИВОВ, сука, ключевое слово, никто не держит в наличке столько просто па приколу гыы))) как раз то таки очевидно, что достаточно, чтобы заполнять жк делюкс класса, а вы тут ебалом вертите.
sage[mailto:sage] Аноним 14/06/24 Птн 12:38:53 #143 №321940 
>>321916
при чем тут налог? при чем тут годовой доход? где ты увидел эти слова ебучая ты обезьяна? пошел блядь прочел приказ Росстата от 27.11.2019 N 711
Аноним 14/06/24 Птн 12:49:55 #144 №321942 
>>321930
Студия в пиковейнике это твоя мечта, шизик. У меня же квартира в порядочном доме в 3 минутах от метро топовой ветки.
Аноним 14/06/24 Птн 12:56:46 #145 №321944 
>>321942
На берегу калонакопителя в чуркостане?
Аноним 14/06/24 Птн 13:06:20 #146 №321945 
>>321942
>в порядочном доме в 3 минутах от метро топовой ветки
кроношиз? это ты?)))))
Аноним 14/06/24 Птн 13:13:27 #147 №321946 
>>321887
>ЛУЧШЕ БЫ КОПИЛ
Они правы. Влезать под минимальный ПВ и брать что-то больше студии - глупо. Вам уже неоднократно в треде объяснили базу - 80% ПВ, зарплата 500к и премии хотя бы 1.5кк каждый квартал

>Половина этого быдла не понимает сути досрочных платежей
Это ты не понимаешь, чел. При типичном платеже в 70-90к, даже досрочка в 100к погоды не сделает - не те суммы

>Ипотека гасится досрочно очень быстро, если регулярно вносить платежи
Ну да, не 30 лет выплачивать, а 25 или даже 20. Глядишь годам к 50 конура в человейнике наконец станет твоей.

Жизнь по сути прожита, ничего не видел кроме как работал сутками и вскакивал по ночам в холодном поту от осознания, что скоро очередной платеж
Аноним 14/06/24 Птн 13:13:57 #148 №321947 
>>321944
>>321945
Теплотрасса, спок.
Метро красной ветки внутри мкад.
Идите нахуй, тред в помойку превратили. Или это один шиз срёт?
Отвечать буду только людям с негуглящимся фото санузла.
Аноним 14/06/24 Птн 13:15:26 #149 №321949 
>>321947
>эта перемога жизнью барена
бля, чел)))
Аноним 14/06/24 Птн 13:17:10 #150 №321950 
>>321946
Шизоид со сладкими годами - это ты?
Аноним 14/06/24 Птн 13:17:36 #151 №321951 
171835986635528090.jpg
>>321947
>Отвечать буду только людям с негуглящимся фото санузла.
Ебать какая утрата)
Аноним 14/06/24 Птн 13:18:23 #152 №321952 
>>321947
>Отвечать буду только людям с негуглящимся фото санузла.

Найс байт но нет
Аноним 14/06/24 Птн 13:24:21 #153 №321954 
Продолжайте срать в пожелтевший советский унитаз среди стен 60 лет не видавших ремонта, а я так вижу, что этот тред полностью себя исчерпал. Идите нахуй.
Аноним 14/06/24 Птн 13:25:37 #154 №321955 
>>321946
>Это ты не понимаешь, чел. При типичном платеже в 70-90к, даже досрочка в 100к погоды не сделает - не те суммы

Сократишь срок выплаты с 30 лет до шести, мудила. Нехуй было математику прогуливать. Что с ебалом, чмо теплотрассное?
Аноним 14/06/24 Птн 13:31:08 #155 №321956 
>>321955
>Сократишь
https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers

Чел... Все калькуляторы в открытом доступе. Посчитай сколько у тебя займет выплата ипоты на скромную однушку в пиковейнике, которую уже сейчас продают за 21кк. Ты только переплатами по процентам отдашь банку 6кк минимум даже с досрочкой в 70к
Аноним 14/06/24 Птн 13:33:10 #156 №321957 
>>321954
Чел... у меня новенькая инсталляция Grohe, мне кабаны специально достали версию Made in Germany, а не Made in Poland. Считай, что каждый раз, когда я сру в эту инсталляцию, я сру тебе в рот.
Аноним 14/06/24 Птн 13:34:48 #157 №321958 
>>321956
Чел... Пиздец вообще бессмысленно разговаривать с тобой.
Аноним 14/06/24 Птн 13:34:59 #158 №321959 
>>321956
Я посчитал по твоим условиям, мудила. 30 лет, платеж 70к, досрочное погашение 100к. Срок кредита сокращается до 6 лет.
>Ты только переплатами по процентам отдашь банку 6кк минимум
И чё?
Аноним 14/06/24 Птн 13:35:21 #159 №321960 
Чел...
Аноним 14/06/24 Птн 13:35:45 #160 №321961 
>>321959
Чел... ты колх, чел... спок...
Аноним 14/06/24 Птн 13:38:31 #161 №321962 
>>321959
Ничего))) По факту квартира уже стоит не 21кк, а 27кк учитывая проценты))) Удачи потом ее продать))))
Аноним 14/06/24 Птн 13:40:31 #162 №321963 
>>321962
По факту она стоит 21кк, ровно столько ты заплатил бы при покупке за нал.
>Удачи потом ее продать))))
В чём проблема её потом продать? Аргументы будут, или только скобочки и невнятый пердёж умственно отсталого школьника?
Аноним 14/06/24 Птн 13:42:02 #163 №321964 
1000006470.png
Я правильно понимаю, что скоро будет очередной обвал цен и щас надо быть полным дегродом покупая хату на хаях?
Аноним 14/06/24 Птн 13:43:47 #164 №321965 
>>321963
>По факту она стоит 21кк, ровно столько ты заплатил бы при покупке за нал.
Т.е. ты не понимаешь как работают проценты по ипоте?)))) Чел... Квартира от застроя стоит 21кк. Банк тебе дает бабки в рамках ипоты под, скажем, 5%. Выше кинули ссылку на калькулятор. Посмотри сколько там будет переплаты по процентам. Твои 21кк даже с досрочкой в 70к превращаются в 27кк, т.к. там 6кк процентами набежало)))
Даже сейчас никому нахуй не нужна конура в пиковейнике за 21кк, а ты предлагаешь еще кому-то продать за 27кк спустя 7-10 лет
Аноним 14/06/24 Птн 13:44:57 #165 №321966 
>>321962
>стоит не 21кк, а 27кк учитывая проценты)))
Шкальник не понимает, как работают кредиты.

>Удачи потом ее продать))))
В чем проблема? Согласно >>321964, квартира за 28 лямов стоила 6 лет назад около 17 лямов.
Аноним 14/06/24 Птн 13:47:25 #166 №321967 
puk.png
srenk.png
>>321966
Удачи!
Аноним 14/06/24 Птн 13:52:02 #167 №321968 
>>321957
Ты уточни, ты прямо в инсталляцию срёшь через дырку для кнопки или всё-таки в толчок.
А все гроэ для России делают в Китае, завозят кораблями в питер и продают на 41 км мкад, любитель переплат. Где фото, додик?
Аноним 14/06/24 Птн 13:52:06 #168 №321969 
>>321967
Хочешь сказать, за 12 лет хата за 21 лям не подорожает на рынке до 26 лямов?
Аноним 14/06/24 Птн 13:54:42 #169 №321970 
>>321964
Покупать нужно было до короны и эскроу, но если ситуация такая, что срочно надо брать, то брать нужно в любом случае, так как жизнь одна.
Аноним 14/06/24 Птн 13:56:39 #170 №321971 
>>321967
Переплата к 2036 году составила 23% стоимости квартиры.

С 2012 до 2024 хаты подорожали в среднем на 80%.

Всё ещё не вижу, в чем проблема.
Аноним 14/06/24 Птн 13:58:41 #171 №321972 
>>321969
>>321964
Ну смотри, судя по графику между 2008 и 2019 твоя хата прибавила 0% в цене, а нынешнии цены это результат еботечных программ, которые через 2 недели сворачивают, думай.
Аноним 14/06/24 Птн 14:00:25 #172 №321973 
>>321972
>2008
Никто не заставлял тебя брать на хаях. Взял бы в 2007 или 2009 - был бы молодец.
Аноним 14/06/24 Птн 14:04:32 #173 №321974 
>>321970
>но если ситуация такая, что срочно надо брать, то брать нужно в любом случае, так как жизнь одна.
Лол, нет же! Сейчас альтхаймы. Просто соли на вкладах и жди отмены льготки. Потом тупо за кэш возьмешь или войдешь с 80% ПВ
Аноним 14/06/24 Птн 14:06:53 #174 №321975 
Вроде бы, тред для достаточно взрослых и состоявшихся людей, которые могут позволить себе покупку квартиры в Москве — пускай небольшую, пускай в ипотеку, в любом случае покупка квартиры это не хуй собачий. Так откуда здесь такое большое количество умственно осталых дебилов, тралящих тупостью школьников и шизов со справкой? Что вам всем в этом треде нужно? Это ж тема, которая вас вообще не касается.
Аноним 14/06/24 Птн 14:07:56 #175 №321976 
image.png
image.png
>>321946
>Это ты не понимаешь, чел. При типичном платеже в 70-90к, даже досрочка в 100к погоды не сделает - не те суммы
Покормлю. Какие не те? Вот мои условия по ипоте. 70к в месяц досрок. Сокращение срока, можно и платеж. На 23 года уменьшился срок кредита.

Шиз ебаный, заебал срать хуйней.
Аноним 14/06/24 Птн 14:09:45 #176 №321977 
>>321973
Ну так мы щас на самых хаях сидим, никто не заставляет брать сейчас, что бы потом не плакать что хата на 30% подешевела.
Аноним 14/06/24 Птн 14:12:38 #177 №321978 
>>321977
На 30% она не подешевеет.
Аноним 14/06/24 Птн 14:15:05 #178 №321979 
>>321976
>Вот мои условия
Пиздец ты болван, чел... У вас в деревне логику не преподают? Выше кинули конкретные цифры. Обтекай, шизо
Аноним 14/06/24 Птн 14:17:04 #179 №321980 
>>321979
Тебя уже обоссали всем тредом с твоим
>Ну да, не 30 лет выплачивать, а 25 или даже 20.
Съебал бы ты отсюда.
Аноним 14/06/24 Птн 14:17:14 #180 №321981 
>>321978
Хз, такое уже было в 2008 и 2014, не вижу причин, почему это не может случится в 3 раз.
Аноним 14/06/24 Птн 14:20:24 #181 №321982 
>>321974
>Просто соли на вкладах
Скуф256, живущий за счет аренды квартир, советует арендовать квартиры. Не подозрительно вообще ни разу.
Аноним 14/06/24 Птн 14:33:17 #182 №321983 
afd6efe47674e84e92386a7285b70703.webp
8ac60ee25b9f83289081059ea7876fc0.webp
aa8e8362427780183b9880c66b0e9a9a.webp
d477d645d8895d9c48a77fc9722d82f0.webp
>>321975
2 чаю, даже в /b дискуссии ведут адекватнее. Поэтому предлагаю состоятельным анонам обсудить ЖК левел южнопортовая, в котором я купил квартиру (пикрил). Кто что думает? Есть ли кто-то в треде, кто залетел туда же?
Аноним 14/06/24 Птн 14:41:55 #183 №321984 
>>321983
Фасады отвратные, хуже ПИКа. Как будут выглядеть такие панели через 10 лет - можно посмотреть на примере "Дома на Беговой". Даже на рендере какие-то разводы на них, лол. Ну и экология там говно.
Аноним 14/06/24 Птн 14:47:10 #184 №321985 
image.png
>>321981
А что было в 2008 и 2014? Все падения в долгосроке ни к чему не провели, цена всё равно в конечном счёте растёт и пробивает исторические максимумы.
Аноним 14/06/24 Птн 14:51:37 #185 №321986 
>>321983
Да каловый райончик, не рекомендую брать ни Южнопортовый, ни ололо-илитный Mypriority, ни первый Дубровский, ни всё, что находится в том скопище гигашоссе и промок. Про хачей даже говорить не буду, всё и так понятно.
мимо жил в съёмной хате на Дубровке
Аноним 14/06/24 Птн 14:51:42 #186 №321987 
>>321985
Просто соли на вкладах. Смирнов уже все объяснил. Еще можешь взять вторичку и через год-полтора сделать рефинанс
Аноним 14/06/24 Птн 14:54:53 #187 №321988 
>>321975
>которые могут позволить себе покупку квартиры в Москве
Не могут. Покупка конуры в пиковейнике в ипоту под минимальный ПВ - не покупка

>пускай небольшую, пускай в ипотеку, в любом случае покупка квартиры это не хуй собачий
Уже обсуждали. Это не имеет смысла. Постепенное улучшение жилищных условий не работает. Ты либо сразу берешь нормальную квартиру в хорошем районе, либо вписываешься в мутную историю с покупкой абы какой квартиры на которую хватает твоих копеек, а потом до пенсии страдаешь, т.к. не можешь ее никому продать
Аноним 14/06/24 Птн 14:59:03 #188 №321989 
>>321988
>кому не хватает на Хамовники за нал - тот ничилавек
Сам-то какую хату взял?
Аноним 14/06/24 Птн 15:03:07 #189 №321990 
>>321988
>а потом до пенсии страдаешь, т.к. не можешь ее никому продать
Вторичку очень близко к метро сложно продать?

мимо
Аноним 14/06/24 Птн 15:08:33 #190 №321991 
>>321988
> не можешь никому продать квартиру в Москве
Чел, фантастика и фентези на другой доске. Как это ты НЕ МОЖЕШЬ продать квартиру в Москве? Тут разбирают всё. Если в хате нет трех незаконнорожденных пиздюков, один из которых в тюрьме, то она продаваема, причем по рыночной цене и очень быстро.
Аноним 14/06/24 Птн 15:08:54 #191 №321992 
>>321990
Продать или выгодно продать? Возле какого именно метро? А то вдруг у тебя салатовая ветка, или фиолетовая на юго-востоке
Аноним 14/06/24 Птн 15:09:46 #192 №321993 
>>321989
Я же не дурной, лол. Сказано вам - солите на вкладах, а пока рентуйте!
Аноним 14/06/24 Птн 15:10:50 #193 №321994 
>>321991
Удачно продать ты можешь настоящий комфорт-класс и выше, либо дома начала нулевых годов постройки, когда делали заебись.
Аноним 14/06/24 Птн 15:11:35 #194 №321995 
>>321992
Хата не станет менее выгодной по сравнению с моментом её покупки.
Аноним 14/06/24 Птн 15:11:53 #195 №321996 
image.png
Кстати, а что думаете как рынок измениться с появлянием зумеров? Эти ебанашки же не хотят ничем владеть. Поколение подписки. Также замечаю, что число достигаторов среди зумеров гораздо меньше, чем у поколения миллениалов. Им же нахер не будет нужны ипотеки, будут жить с мамками и бабками. В крайний случай на съеме. Среди тепличных зумеров никто не будет жопу брать и КОПИТЬ.
Аноним 14/06/24 Птн 15:13:21 #196 №321997 
>>321987
>Сирожа
И сразу иди нахуй.
Аноним 14/06/24 Птн 15:13:56 #197 №321998 
>>321994
Так ты его и купишь дороже. В чем твоя мысль?

Дешево купил - дешево продал, дорого купил - дорого продал. Сказать-то что хотел?

Ну разве что тебе повезет, и в 5 минутах от тебя откроют новое метро.
Аноним 14/06/24 Птн 15:14:31 #198 №321999 
>>321974
Завтра твой вклад конвертируют в облигации военного займа под 1% с возможностью выигрыша ценных призов. Таблицы розыгрышей будут печатать в газете Правда256.
Аноним 14/06/24 Птн 15:16:23 #199 №322000 
image.png
>>321993
>а пока рентуйте!
Рантье-даун, спок, никто на твой крючок не клюнет. Что, купил бетонный чулан в Ватутинках в надежде РАЗБОГАТЕТЬ на сдаче? Это ты тут постоянно видосами шизофреника256 срёшь? Тот тоже говна под сдачу накупил, а теперь целыми днями ездит на китайском корыте и ноет, какие застройщики и ипотечники плохие и гадкие, лишают его бизнеса.
Аноним 14/06/24 Птн 15:17:55 #200 №322002 
>>321996
Ты, видимо, каких-то неправильных зумеров видел. Они наоборот умнее и предприимчивее чем скуфидоны из 90-х. Хорошо учатся, поступают в топовые ВУЗы идут в айти. Зарабатывать 300-500к в 20 лет для них - норма. Недвижку они покупают на изи, т.к. работают в крупных компаниях и бигтехе где можно залутать безпроцентную ссуду и кредит на ипоту.
Чел, даже твич-стримеры с онлайном в 100 рыл лутают по 500к в месяц + реклама. Это скуфидону из 90-х нужно трястись т.к. он шобил по углам пока в школе штаны просиживал, плохо сдал ЕГЭ (не удалось списать), а там путяга, армейка, завод
Аноним 14/06/24 Птн 15:18:38 #201 №322003 
>>321998
Дешево купил - дорого продал. А если ты вышел в ноль за 7-10 лет владения, то ты - лох и весь путь пройдешь с самого начала
Аноним 14/06/24 Птн 15:19:10 #202 №322004 
>>321999
Главное, чтобы не насиловали
Аноним 14/06/24 Птн 15:21:36 #203 №322005 
>>322002
Чел хватит уже, съеби, давно не смешно.

>Хорошо учатся, поступают в топовые ВУЗы идут в айти
Я часто собедую и зумеров там мизер. Основные мидлы это челы 27-35 лет. Зумеры как правило это мани с курсов. Приходил такой, пытался выдать себя как дохуя опытного со скилбокса.
Аноним 14/06/24 Птн 15:23:36 #204 №322006 
>>322005
Спокуха, чел. Я, в отличии от тебя, последние 5 мест сменил именно в бигтехе. И там литерально одни зумеры вплоть до руклей отделов
Аноним 14/06/24 Птн 15:24:35 #205 №322007 
>>322003
>Дешево купил - дорого продал
Квартиры дорожают плюс/минус пропорционально.

Более того, купив квартиру в пердях, у тебя шансов выгодно продать даже больше, поскольку туда могут дотянуть метро, застроить промку или ещё как-то улучшить условия.

>А если ты вышел в ноль за 7-10 лет владения
Например?

Про крысисы 2008 и 2014 можешь не пиздеть, цены на элитку/бомжатник менялись пропорционально.
Аноним 14/06/24 Птн 15:34:49 #206 №322010 
>>321996
С чего это вдруг при зумерах картина как-то радикально изменится? Любой адекватный человек хочет по достижении взрослого возраста жить отдельно, а не под крылом мамок-бабок. Почему своя хата при этом лучше рентованной — я уже описывал тут: >>320084 →
>Им же нахер не будет нужны ипотеки, будут жить с мамками и бабками. В крайний случай на съеме.
Мой пиздюк после 18 пинком под зад отправится жить в свою однушку. Есть правда один нюанс — однушка уже находится в семейной собственности, так что тут да, ему жопу рвать не придётся.
>Среди тепличных зумеров никто не будет жопу брать и КОПИТЬ.
Авотхуй моему пиздюку, пускай сам ебашит и преумножает семейное богатство, а не живёт только за счёт того, что прошлые поколения накопили. Мы дадим ему лёгкий старт — свою хату, хорошее образование, а дальше пускай сам добивается. В моей семье паразитов не будет.
Аноним 14/06/24 Птн 15:35:35 #207 №322011 
>>322002
Это так жирно, что это даже репорт за щитпостинг. Особенно пункт про стримеров с сотней зрителей.
Аноним 14/06/24 Птн 15:39:21 #208 №322012 
>>322002
Боже да зумеры и скуфы это не какие-то разные национальности. У любого человека ресурс энергии ограничен, это как заряженная батарейка которая садится с каждым годом. И самые в жопу ужаленные зумеры в свои 40 будут желать спокойной жизни без суеты.
Аноним 14/06/24 Птн 15:42:38 #209 №322013 
изображение.png
>>322003
Квартиры дорожают и дешевеют примерно одинаково. Без разницы, хорошая или плохая.
Аноним 14/06/24 Птн 15:44:46 #210 №322014 
>>322006
Да-да, на дваче мы все можем быть кем угодно. Я вот в дата саенсе руководителем получаю больше 1кк/мес + годовая премия от 10кк, и все мои подчинённые, как и я сам — одутловатые скуфидоны, атмосфера в коллективе просто отличная. Днём режем капусту, раздаём друг другу пятюни после очередного оглушительного успеха. Вечером пьём немецкую пивандэпулу, заедая раками и баварскими сосисками с дижонской горчицей, обсужаем пиздюков, кто какую бэху/рэнж/крузак себе купил. По выходным выезжаем на рыбалку, на яхте катаемся, жарим шашлыки из Вагю.
Аноним 14/06/24 Птн 15:46:30 #211 №322015 
>>322013
Забей чел, это додик, которому интересно тупо срать на доске. Зачем ты ему графики несёшь? Это как бисер перед свиньёй метать, ему это неинтересно, он просто переключится на какой-нибудь другой из своих десяти говнонабросов. Почему этого дауна до сих пор не забанили, мне не понятно.
Аноним 14/06/24 Птн 15:49:15 #212 №322016 
>>322007
>поскольку туда могут дотянуть метро, застроить промку или ещё как-то улучшить условия.
Это один шанс на миллион. Если бы ты покупал в начале нулевых или хотя бы десятых то ок. А сейчас внутри мкада уже всюду открыли метро
Аноним 14/06/24 Птн 15:53:08 #213 №322017 
>>321999
Недооцененный трипл.
Аноним 14/06/24 Птн 15:59:31 #214 №322019 
>>322017
Додь, прекращай уже форсить своего скуфа, ты уже всех тут заебал.
Аноним 14/06/24 Птн 16:53:20 #215 №322024 
image.png
Хуле он мне приказывает?
Аноним 14/06/24 Птн 16:58:51 #216 №322025 
>>322024
А ты хотел скупать однушки? Ладно, я тебе разрешаю.
Аноним 14/06/24 Птн 17:13:49 #217 №322027 
А как сейчас вторичку покупают если ипотека 18 проц?
Это же писдец.
Аноним 14/06/24 Птн 17:17:31 #218 №322029 
Почему в Зеленограде хаты стоят дороже чем в выхино?
Выхино так плохо? Я там жил пару недель. Ну кроме людской пробки утром какие ещё минусы?
Аноним 14/06/24 Птн 17:26:53 #219 №322032 
>>322027
Покупать за 18 на самом деле выгодно, потому что через год ты сделаешь рефин на 10. Периоды высоких ставок никогда не были долгими в РФ.
Аноним 14/06/24 Птн 17:52:22 #220 №322033 
>>322029
>Выхино так плохо?
Ну да, беспонтовая пердь же ебаная. Самое ужасное транспортное направление (что для ОТ, что для жоповозок), спавн хачей, промзоны, близость вонючей Некрасовки, перегруженных Люберец с Котельниками, зелени нет, да и в принципе ничего интересного там нет.
Зеленоград - это отличный полноценный областной город, с большим количеством зелени, исторической архитектуры, инфраструктуры, развлечений. И транспортная доступность перестала существовать как проблема с появлением Д3.
Аноним 14/06/24 Птн 18:32:53 #221 №322044 
>>322033
Так в пределах мкад зато, до центра на метро быстро.
Кусковский парк там рядом.
А перово чем лучше?
Аноним 14/06/24 Птн 20:24:49 #222 №322062 
image.png
image.png
Стал дольщиком этой хуйни да-да, по айти ипоте, хуесосьте. (жк twelve)
Никакой зеленой зоны как на рендерах там конечно же нет, мини-лэп (вроде как) закопают, гаражи снесут как минимум ради проектируемой дороги и другого жк от какого-то дагестанского застройщика, но площадка мосгортранса конечно же никуда не денется. Но на тридцатом этаже как-то похуй.
Аноним 14/06/24 Птн 20:44:22 #223 №322063 
>>322062
>хуесосьте
А чего ж ножками не сходил не посмотрел насчёт зелёной зоны? Всем же давно известно, что рендеры это бесстыжая наебка. В целом-то впечатления как тебе? Локация вроде хорошая.
Аноним 14/06/24 Птн 21:02:31 #224 №322065 
>>322063
>А чего ж ножками не сходил не посмотрел насчёт зелёной зоны?
Так ногами и сходил. Среди всего "разнообразия" что нынче можно взять за лимит по льготной ипоте+20% ПВ в более-менее человеческие 50-60 метров это выглядело более-менее. В Символе какая-то хуйня осталась, красота реально только там где вот эту зеленую зону сделали, остальное окна-в-окна за дохулиард с пиздецовой плотностью. Первый дубровский - как приехал, так сразу развернулся. 1НГ - очередной пиковейник, проехал не заезжая, знаю как пик делает. Красноказарменная 15 - хоть и типо бизнес, но слишком дохуя студий-однокомнаток, да и путь из лефортово на югозапад на авто - так себе удовольствие, можно запросто встать на час+ во время перекрытий или просто зимой/в сильный дождь. И нормальнй территории у типа-бизнес-пика конечно же тоже нет Матвеевский парк? Очередной шаблонный пик. Вангарден там же где и матвеевский парк? Во первых дороже выходит, во-вторых сам этот очаково чот как-то слишком многоэтажный, суеты там много, да и до трешки далеко. Level Мичуринский? Аналогично, трешка далеко, разве что привлекает наличие квартир с видом на лес при этом по юговосточной стороне, не слишком жаркой. ЖК Архитектор? - пиздец. Обручева пизда шумная, локация без нихуя в округе, и из-за РУДНа контингент там пиздец на улицах. Обручева 30? Те же яйца чуть подешевле, и архитектура - ой....
Аноним 14/06/24 Птн 21:10:26 #225 №322066 
>>322065
зач? руставели 45 квадратов 21кк, чел.. до метро 8 минут
Аноним 14/06/24 Птн 21:11:46 #226 №322067 
>>322066
>45 квадратов
А вторую комнату мне из своей жопы родить?
Аноним 14/06/24 Птн 21:14:02 #227 №322068 
>>322067
За 21кк это подарок судьбы. Ты же взял жк от мутного застройщика в плохой локации
Аноним 14/06/24 Птн 21:29:47 #228 №322070 
>>322044
>А перово чем лучше?
Ближе до центра

>>322032
>Покупать за 18 на самом деле выгодно, потому что через год ты сделаешь рефин на 10. Периоды высоких ставок никогда не были долгими в РФ.
Уже 2 года высокие. Плюс года 3 понадобится, чтобы упасть до 10
Аноним 14/06/24 Птн 21:31:49 #229 №322071 
>>322032
>Покупать за 18 на самом деле выгодно, потому что через год ты сделаешь рефин на 10
На вклад выгодно бахнуть, а не покупать
Аноним 14/06/24 Птн 21:32:57 #230 №322072 
В кои-то веки появляется чел, взявший с пруфами хорошую квартиру в ДС, как местный шиз, сутками не ливающий тред, тут же начинает срать своим Чуркавели. Двач такой двач.
Аноним 14/06/24 Птн 21:38:47 #231 №322073 
>>322072
Тебе за щеку уже пруфали хатами в ИТ кластере.
Аноним 14/06/24 Птн 22:04:17 #232 №322074 
>>322072
>хорошую квартиру

Ох уж этот селючий дрочь на ПЛОЩИДЬ. ПЛОЩИДЬ ЗАНЧИТ ХАРАШО. А то, что, что живёшь в говне - да кого интересуют такие мелочи? Тем более, селюкам не привыкать.
Аноним 14/06/24 Птн 22:04:18 #233 №322075 
>>322065
>50-60
Почему всем местным нужны такие большие? Вы семейные с детками что ли? Где сычи, берущие студии и однухи 33м?
Аноним 14/06/24 Птн 22:05:14 #234 №322076 
>>322075

Да здесь я.

//2нг-шиз
Аноним 14/06/24 Птн 22:15:00 #235 №322077 
>>322024
Так он идиотам говорит. Ты идиот? Нет? Тогда скупай.
Аноним 14/06/24 Птн 22:18:39 #236 №322078 
>>322075
>Вы семейные с детками что ли?
В том то и суть, что пока еще нет. Потому что потом, если недвига не полностью твоя, то тобой можно манипулировать разводом и потерей """совместно нажитым"""
Аноним 14/06/24 Птн 22:21:13 #237 №322079 
>>322078
>Потому что потом, если недвига не полностью твоя, то тобой можно манипулировать разводом и потерей """совместно нажитым"""

У меня для тебя сурпрыз. Это можно делать, даже если хата была полностью твоей и до брака. Хотя и сложнее, да.
Аноним 14/06/24 Птн 22:24:12 #238 №322080 
>>322079
Только в одном случае - если можно оспорить, что ипота совместно гасилась. А у меня есть от родичей студия в люберцах, из которых валить надо, которая сразу гасит половину ипоты, а остаток года за 3-5 закрывается
Аноним 14/06/24 Птн 22:38:21 #239 №322081 
>>322074
>ПЛОЩИДЬ. ПЛОЩИДЬ ЗАНЧИТ ХАРАШО
Ну типа да. Жизнь на этих ваших 30-40 квадратах норм только если ты студентик без вещей, ну либо какой-то мамкин тусовщик, который в квартире только спит.
Аноним 14/06/24 Птн 22:42:50 #240 №322082 
1718394158375.jpeg
1718394158571.jpeg
1718394158762.jpeg
1718394158937.jpeg
Нагаторинские, тут? Ходял я около вашей хуйни, одни промзоны. Ж/Д. Жизни нихуя нет. Пиздец, рядом шароебяться иностранные специалисты. Так ещё и воняет говной. Нахуй тут жить?
Аноним 14/06/24 Птн 22:51:59 #241 №322083 
image.png
>>322082
Ты чё пес, там маями-бич будет.
И аллея.
Аноним 14/06/24 Птн 22:58:07 #242 №322084 
>>322082
Говной с Братеевских калонакопителей пасет.
Аноним 14/06/24 Птн 23:03:03 #243 №322085 
image.png
>>322082
Ты чо ты чо, а как же Минас Тирит?
Аноним 14/06/24 Птн 23:06:44 #244 №322086 
>>322085
Хорошо, что город теперь требует переменную этажность. Слева совсем плохо.
Аноним 14/06/24 Птн 23:18:22 #245 №322089 
>>322080
Так у тебя не единственное жильё, можно забирать целиком значит.
Аноним 14/06/24 Птн 23:23:08 #246 №322090 
>>322086
> Слева совсем плохо.
Депо, гаражи, лэп, таксопарк и пиковейники всего лишь.
Ты не понел, это почтицентр.
Аноним 14/06/24 Птн 23:32:19 #247 №322091 
Что по Бруснике думаете? Начинают заходить в центр, правда всё ещё отстойные локации.
Аноним 14/06/24 Птн 23:38:55 #248 №322092 
>>322090
Я про то, что коробки все одной высоты. Собянин в новых проектах уже не разрешает так.
Аноним 14/06/24 Птн 23:44:07 #249 №322093 
>>322092
Один хуй новые такие же коробки, только разной высоты. Да и уже засрали Москву.
Аноним 14/06/24 Птн 23:45:10 #250 №322094 
image.png
>>322092
Застрои и делают разную высотность.
Но из-за плотности оно часто не роляет.
Легче стало из-за того что не все коробки одной высоты пикрелейтед?
Аноним 14/06/24 Птн 23:50:29 #251 №322095 
photo2024-03-1904-24-20.jpg
>>321984
Ну хз насчет пика, посмотрим как достроят, как раз скоро начнут облицовывать один из корпусов. На беговой был, выглядит конечно по-уебански, но больше из-за архитектуры дома. Фасад там изначально стремный с мелкоформатной плиткой (правда какой будет формат в южнопортовой пока неизвестно). Разводы хз где ты там увидел, может отражение просто.

Насчет экологии - это чисто из-за ЮВАО? Вблизи нет каких-то вредных производств, вокруг промка, но там ничего такого нет, да и сносить ее будут, см пикрел.

>>321986
А как же планы Москвы по развитию южного порта? Там и пик уже прорабатывает план застройки промки (пикрел) + аеон должен на набережной скоро начать строить. Сейчас конечно там неоч, это да, но со временем должно стать сильно лучше
Аноним 14/06/24 Птн 23:52:12 #252 №322096 
>>322082
Какие же ламповые фотки на фоне современной застройки пиковейниками
Аноним 14/06/24 Птн 23:55:04 #253 №322097 
Screenshot20240614235149Chrome.jpg
Screenshot20240614235218Chrome.jpg
>>322085
Нет, ну вы просто сравните пик1 и дистопичный пиздец на пик2. И ведь реально есть огромная толпа даунов, которая с пеной у рта доказывает, как плохо живётся в пик1 и какая омноном вкусняшка на пик2. Сумасшедшие.
Аноним 15/06/24 Суб 00:05:56 #254 №322099 
>>322097
Хз где ты нашел эту толпу даунов, башни на пик1 одни из топовых типовых домов. Нормальная планировка, толстые перегородки, только верхние угловые хаты могут протекать, но это везде такие траблы.
Аноним 15/06/24 Суб 00:06:25 #255 №322100 
>>322083
Какой нахуй бич, ЖД пути, шлагбаумы, один всратый ТЦ и какая то промзона. Очень уныло.

>>322084
В Братеево гораздо лучше если сравнивать с этой залупой.

>>322085
Промка-стрит. Цивилизация начинается ближе к Тульской.

>>322096
Ну хуй знает, выглядит как хтонь.
Аноним 15/06/24 Суб 00:21:15 #256 №322101 
1000049099.jpg
1000049098.jpg
1000049100.jpg
>>322097
Двачую, даже те самые старые П44 выглядят гораздо лучше на фоне перенаселённой пикохуйни. Я уж не говорю про обновленные П44Т
Аноним 15/06/24 Суб 00:30:02 #257 №322103 
>>322100
Хтонь и есть, чтобы это казалось лампой, надо совсем хиккой быть, который живёт в бетонных джунглях ПИКа и вообще не выходит за пределы своего закатанного в асфальт двора. В ДС такой ламповости в каждой промзоне можно найти, то есть примерно в любом районе.
Аноним 15/06/24 Суб 00:40:29 #258 №322105 
Почему нет законодательства по звукоизоляции и высоте потолков. Запретить потолки чистовые меньше 3 метров и звукоизоляцию как в сталинках и дрючить застройщиков.
Аноним 15/06/24 Суб 00:40:50 #259 №322106 
>>322103
Промзон давно нет, все пиковейниками застроено.
Аноним 15/06/24 Суб 00:43:20 #260 №322107 
>>322097
Пчел, про пик1 50 лет говорили ровно то же самое.
И с него так же любовались панорамой города с высоты.
И через 50 лет будут также восвхвалять пикокорбки на фоне 70-этажных новостроек.
Аноним 15/06/24 Суб 00:44:01 #261 №322108 
>>322105
Я не понимаю, почему нельзя просто пеноплексом все стены и потолки обхуярить и так продавать. Это совсем незначительно удорожит себестоимость одной хаты, в сравнении с десятками лям, за которые их продают.
Аноним 15/06/24 Суб 00:45:15 #262 №322109 
>>322108
Во-первых, площадь спиздит, во-вторых ничему не поможет.
Аноним 15/06/24 Суб 00:45:19 #263 №322110 
>>322108
Потому-что пеноплекс не спасёт. Нужна шумка аля зипс панели.
Аноним 15/06/24 Суб 00:47:12 #264 №322111 
image.png
Омномномном
Аноним 15/06/24 Суб 00:48:46 #265 №322112 
>>322109
>>322110
Схуяли это пеноплекс не помогает? Вы чё ебанутые?
Аноним 15/06/24 Суб 00:51:19 #266 №322113 
>>322112
Это ты ебанашка, который не разбирается нихуя и лезет со своим никому не нужным мнением. Скройся, уёба
Аноним 15/06/24 Суб 00:54:08 #267 №322114 
>>322105
Потому что это невыгодно застройщику, очевидно. Ему выгоднее клепать коробки из говна и палок по минимальной себестоимости, чтобы была выше прибыль и больше спрос. К тому же твои меры не помогут от звукоизоляции, основная проблема - ударные шумы, которые идут в основном через неизолированные стяжками полы. А уж стяжки застройщики точно в рот ебали класть.
>>322108
Тоже повторюсь, стены не при чем. Ударные шумы не погасит даже обивка как в звукозаписывающих студиях, а стоит она немало. Шумоизоляция должна быть прежде всего со стороны источника шума, и прежде всего - в полу. Я сделал себе сухую стяжку 5-7 см и врубил на полную 50 Вт колонки, шел к соседке и уточнял, все ли хорошо, все вообще збс.
Аноним 15/06/24 Суб 00:56:16 #268 №322115 
>>322065
Мог бы Ever взять, со второй очереди обручева не слышно, а сам район вообще топовый, рядом парк и лес, в 10минутах 2 линии метро. И качество ЖК выше чем в пиковейниках и им подобных
Аноним 15/06/24 Суб 00:58:46 #269 №322116 
image.png
>>322115
>рядом парк и лес
Такое "рядом" по всей Москве.
>в 10минутах 2 линии метро
Тут орнул.
Аноним 15/06/24 Суб 01:02:36 #270 №322117 
>>322115
Эти парки и леса как подъем на эверест - типа вместо природы и птичек там будут толпы как в метро - нахуй надо
Аноним 15/06/24 Суб 01:06:57 #271 №322118 
>>322117
Месяц назад где-то в 50-летия Октября был, там хоть еще и идет благоустройство, всякие барьеры, бетонные плиты на дорогах, но в целом народу очень немного. Как минимум потому, что парк более-менее открыт и нет явных мест для разведения костра. Где закрыто и подготовлено для шашлычников, там да, там пиздец, порой дым на полпарка пеленой висит.
Аноним 15/06/24 Суб 01:11:34 #272 №322119 
>>322100
> Какой нахуй бич, ЖД пути, шлагбаумы, один всратый ТЦ и какая то промзона. Очень уныло.
Ты просто не 2нг-шиз. И тебя это бесит )
> 2нг превращается в майами бич лонг айленд с яхтами, яхт клубами, шикарной набережной, зелеными парками, небоскребами и ночной клубной жизнью.
>>320115 →
Аноним 15/06/24 Суб 01:21:41 #273 №322120 
>>322095
> Сейчас конечно там неоч, это да, но со временем должно стать сильно лучше
Это универсальный копиум, который каждый застройщик вкладывает в голову лохов.
Если послушать - то везде скоро станет лучше.
В ебучих промках, в замкадных пердях, на пустырях без нихуя etc.

Что из этого реально и быстро станет лучше - вопрос на миллион долларов.
Кто угадал - получает приз в виде быстрого роста стоимости.
Кто не угадал - получает гетто в говнолокации.

Мне что-то подсказывает, что как и в любой игре - победителей будут единицы.
Аноним 15/06/24 Суб 04:25:35 #274 №322121 
>>322074
Этот прав. Зачем брать огромную квартиру но в помойном районе? Ну возьми ты студию или однушку но в заведомо классном месте
Аноним 15/06/24 Суб 04:40:43 #275 №322122 
2.png
1.png
>>322075
>>50-60
>Почему всем местным нужны такие большие?
Ты серьезно считаешь такую квартиру большой? Чел... Это минимально-допустимая площадь для одного человека. Или ты привык работать в том же помещении где и спишь? Или принимать пищу в том же помещении где отдыхаешь?

>Где сычи, берущие студии и однухи 33м?
Идиотов немае. Вот тебе два примера - 36 и 49 квадратов. Первая уже сейчас стоит 17.3кк, а вторая 21.6кк. И это ПИК, т.е. буквально низ рынка новостроек. Про качество мы уже говорили - его нет. Т.е. это литерально социальное жилье для нищих. Теперь посмотри на планировку внимательнее. Даже с такой площадью ты не обустроишь качественный быт для одного человека. Кухня-гостиная по факту является кухней. Ну и две микроскопические комнатушки. Про раздельный санузел вообще молчу - бегать через грязный коридор, чтобы посрать - ну такое.
Однушку вообще не обсуждаем - это кал и жить там невыносимо. Двушки хотя бы угловые и ты не слышишь постоянный вой соседей и прочий шум https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo, плюс они максимально удалены от шахты лифта. Главное не брать последний этаж, чтобы не мучиться с неработающей вытяжкой и постоянными потопами из-за дырявой кровли и отсутствии тех этажа
Аноним 15/06/24 Суб 04:43:49 #276 №322123 
>>322076
>//2нг-шиз
https://www.youtube.com/watch?v=U3Yz8rYIUao

Это ты?
Аноним 15/06/24 Суб 04:45:01 #277 №322124 
>>322091
Они никогда не умели строить. Они берут красивой оберткой в виде фасадов и прочих красивых штучек. Когда дело доходит до эксплуатации, то там даже до пика не дотягивает
Аноним 15/06/24 Суб 04:45:55 #278 №322125 
>>322083
>аллея
А зачем ты ее рисуешь до конца? В плане этого нет. Там будет трамвайное депо, если что и на плане оно указано
Аноним 15/06/24 Суб 04:46:46 #279 №322126 
>>322092
Ну да. Втыкается 7-10 свечек по 33 этажа и рядом одну-две свечки в 24 этажа
Аноним 15/06/24 Суб 04:47:24 #280 №322127 
>>322095
>Насчет экологии - это чисто из-за ЮВАО?
Карта высот. Западная часть выше восточной и роза ветров идет с запада на восток
Аноним 15/06/24 Суб 05:24:36 #281 №322128 
>>322105
А ты готов платить от 800-1кк за квадрат?
Аноним 15/06/24 Суб 06:24:44 #282 №322131 
image.png
>>322120
>застройщик вкладывает в голову лохов

Ну в данном случае это не застройщик, а офиц. власти Москвы, буквально есть КРТ на зону набережной и того, что рядом с ней, так что тут проеб я думаю исключен, а застрою естественно веры нет. Так что тут почти гарантированно будет заебись, вопрос только когда именно
Аноним 15/06/24 Суб 06:29:36 #283 №322132 
image.png
image.png
image.png
>>322131
>>322120
И вот кстати план застройки по этим КРТ, причем 2-й уже стоит в стадии выполнения, так что имхо если кто-то и проебался и останется в промке в жопе мира, то точно не я)
Аноним 15/06/24 Суб 06:45:24 #284 №322134 
>>322132
А эти скрины откуда? https://krt.mos.ru/ ничего нет. А вообще нормальные берут в САО в Руставели 14 от ПИК - это топ
Аноним 15/06/24 Суб 07:13:02 #285 №322136 
>>322134
В смысле нет? Я буквально там и смотрю https://krt.mos.ru/projects/2-j-uznoportovyj-proezd-vl-10
Аноним 15/06/24 Суб 07:14:43 #286 №322137 
>>322134
Руставели кстати рассматривал когда-то, но мне не нравится пик, качество строительства у них не очень, к тому же платишь за ненужную стремную отделку
Аноним 15/06/24 Суб 07:56:37 #287 №322138 
>>322137
>качество строительства у них не очень
Все остальное значительно дороже

>к тому же платишь за ненужную стремную отделку
Если брать в черновой, то это минимум 70к за квадрат еще нужно закладывать
Аноним 15/06/24 Суб 10:17:35 #288 №322139 
>>322137
>качество строительства у них не очень

У всех застроев качество не очень. +Элемент рандома из-за масштаба. У меня в пиковейнике на удивление норм. Да, материалы дешман, но интренетовых ужасов вроде плесени за плинтусами, скозных щелей между хатами, текущих окон/крыши (я на последнем) нет.

Единственное, водопровод как всегда был собран через жопу, поэтому там затопило несколько этажей, но это произошло до того, как ключи выдали, так что пик там сам потом переделывал.
Аноним 15/06/24 Суб 10:25:00 #289 №322141 
>>322123

Нет ты. У меня студия.
Аноним 15/06/24 Суб 10:41:53 #290 №322142 
>>321661 (OP)
Как же тяжело быть нищим. Места для сушильной машины и полноценной постирочной нет и приходится стирать на кухне, а сушить белье в спальне на обычной металлической сушилке. Даже под вентилятором летом и обогревателем зимой сушка занимает минимум полдня, а тем временем в комнате повышается влажность, появляется запах сырости, а обои уже почти по всей комнате начали отклеиваться по швам.. Приходиться раз в несколько месяцев ходить с тюбиком клея ПВА и подклеивать их...
Аноним 15/06/24 Суб 10:55:40 #291 №322144 
>>322139
>У всех застроев качество не очень
Очень спорное утверждение. Как много застроев используют жб панели и строят по сути панельки 2.0? Сколько из них лепят по 14-16 квартир на этаже где большинство квартир это малогабаритные однушки и студии? А лифты МЭЛ тоже все ставят, которые обрываются или попросту не работают? Или вроде приколов с корзинами для внешних блоков кондеев, которые устанавливаются этажом выше и тебе нужно на коленях ползать перед соседом этажом выше, чтобы он позволил зайти в квартиру и высунуться из его окна, чтобы установить блок кондея для твоей квартиры? Таких, казалось бы, мелочей - миллион. Но все они влияют на качество жизни. Просто пиковейники - это дно рынка и по сути самое дешевое жилье со всеми вытекающими
Аноним 15/06/24 Суб 11:10:19 #292 №322145 
>>322144
>строят по сути панельки 2.0?
Покажи мне межкомнатные перекрытие из панелей.
Аноним 15/06/24 Суб 11:11:46 #293 №322146 
Опять этот южный коупиум. Опять какой-то ЛОХ повелся на низкую цену и вляпался в кэл, теперь еще лет 20 будет тут срать своим СИТИ-2. А на деле будет так же, как с Селигер-Сити, если не хуже.
Чел, запомни, власти Москвы заинтересованы только в туристах, которые за ТТК вообще не выезжают.
Аноним 15/06/24 Суб 11:13:57 #294 №322147 
>>322146
Властям Москвы абсолютно срать на туристов. тут для них почти ничего не сделано.
Аноним 15/06/24 Суб 11:14:46 #295 №322148 
>>322147
Ахахахаааааааа блядь проиграл.
Аноним 15/06/24 Суб 11:16:29 #296 №322149 
А еще больше я проиграл с пары деревьев и десятка квадратных метров зелени посреди ПРОМЗОНЫ, вот это РЕВИТАЛИЗАЦИЯ, ахахаха. Сука ору. То, что там еще соти акров серых и унылых панелек из 80х, которых никогда не снесут, это ерунда.
Аноним 15/06/24 Суб 11:36:27 #297 №322150 
>>321983

Ну и как тебе чуркистан? Там только ВТБ и Сбер разбавляют хоть как-то, без них там натуральная Чуречия, где одни замотанные бабы и чурки кругом.
Аноним 15/06/24 Суб 11:45:48 #298 №322151 
>>322149
просто очередному понаеху внутримкадно-заТТКшному додику лапшу на ули шавевали про сладкую жизн с ДС вот и ломится хоть чушкой хоть тушкой
потом сидит коупит
Аноним 15/06/24 Суб 12:06:10 #299 №322152 
>>322139
>текущих окон/крыши (я на последнем) нет
>я на последнем
Зачем? Там не работает вентиляция и по кд течет кровля. Техэтажа нет и в дождь будешь глохнуть от звука капель воды, которые будут колотить по кровле
Аноним 15/06/24 Суб 12:07:25 #300 №322154 
>>322146
>ЛОХ повелся на низкую цену и вляпался в кэл, теперь еще лет 20 будет тут срать своим СИТИ-2

Буквально 1 раз написал с предложением обсудить жк, но местная манька уже подорвалась, найс. Руставелли тут обсасывают уже десятки тредов подряд, но что-то разрыва твоего пердака по этому поводу я не видел.

>>322150
Да хз, ни одной бабы замотанной там не видел за те 3 раза, что был вблизи с жк. Думаю что после сноса авторынка станет лучше
Аноним 15/06/24 Суб 12:12:48 #301 №322155 
>>322149
>>322151
Семен, плиз. В южнопортовой в 1-й очереди уже 97% квартир продано, хотя до сдачи еще почти 2 года по ДДУ, покажи мне хоть 1 жк с подобным уровнем распроданности? Не говорю что жк охуеть какой классный, есть гораздо лучше, но за свои деньги ничего лучше не нашел в 2022
Аноним 15/06/24 Суб 12:13:45 #302 №322156 
>>322154
Свои посты почитай, ЛОХ.
Аноним 15/06/24 Суб 12:14:10 #303 №322157 
>>322155
>кудах
Аноним 15/06/24 Суб 12:20:55 #304 №322158 
>>322156
>ряяяяя ты ЛОХ потому что купил квартиру

Сочный подрыв местной маньки раздался из однокомнатного хруща, в котором манька проживает с мамой и бабушкой, которыми и была воспитана
Аноним 15/06/24 Суб 13:03:14 #305 №322159 
>>322154
> Да хз, ни одной бабы замотанной там не видел за те 3 раза, что был вблизи с жк. Думаю что после сноса авторынка станет лучше

Почаще выходи на улицу. Каждый день езжу на работу в Сбер, насмотрелся на полчища этих чурок со своим выводком. Авторынок снесут ещё не скоро, но дело не только в нем, там даже по Петра Романова ходить - кругом одни чурки. Ебанный район как Люблино и Капотня.
Аноним 15/06/24 Суб 13:05:02 #306 №322160 
>>322146
Двачую. Там даже нет приличной крафтовой кофейни с круассанами Бенедикт.
Аноним 15/06/24 Суб 13:26:28 #307 №322161 
>>322160
Ты этим форсом теперь по десять раз в день всех заебывать будешь?
Аноним 15/06/24 Суб 13:55:54 #308 №322162 
>>322112
Пиздуй в тред звукоизоляции, там тебя обоссут.
Аноним 15/06/24 Суб 14:00:57 #309 №322163 
💳 ВТБ прекращает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита

Этот лимит может закончиться у всех банков уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.


Ебало?
Аноним 15/06/24 Суб 14:02:02 #310 №322164 
>>322144
>панели

Проорал с иксперда.
Аноним 15/06/24 Суб 14:07:05 #311 №322166 
>>322163
Меня ждут, пока я оформлю евротреху за 22кк в пиковейнике)))
Аноним 15/06/24 Суб 14:07:39 #312 №322167 
>>322164
Ты идиот? ПИК устанавливает ж/б панели на внешние стены
Аноним 15/06/24 Суб 14:10:19 #313 №322168 
>>322145
Почему ты копротивляешься? У панелек большинство проблем на внешних стенах, в частности, холодные стыки.
Аноним 15/06/24 Суб 14:13:26 #314 №322171 
PIK-1-kor-27.jpg
>>322145
Кушай, не обляпайся.
Аноним 15/06/24 Суб 14:14:19 #315 №322172 
>>322158
Ты лох, потому что купил кэл и теперь коупишь о сити2 и майами бич.
Аноним 15/06/24 Суб 14:14:44 #316 №322173 
>>322161
Уже отстоял очередь в пятерочку за сендвичами и кофе?
Аноним 15/06/24 Суб 14:15:30 #317 №322174 
>>322168
У панелек проблема в кривых и косых панелях. Вот и все.
Аноним 15/06/24 Суб 14:15:38 #318 №322175 
>>322171
Как же я проигрываю с любителей пиковейников))) Ну нахуя вы берете там квартиры, лол? Ну докиньте 3-5кк и возьмите норм варик. Нах вы берете панельку?)))) Двушка 45 квадратов 21кк))))) Вы совсем того?)))) Вы же потом этот кэл никому не скинете))))
Аноним 15/06/24 Суб 14:16:06 #319 №322176 
>>322173
Я кебаб беру в палатке возле рынка.
Аноним 15/06/24 Суб 14:16:34 #320 №322177 
>>322174
Все так. Промерзание швов, постоянные протечки, задувание ветра, отсутствие звуко и шумоизоляции
Аноним 15/06/24 Суб 14:17:37 #321 №322178 
Кем вы работаете коль рассматриваете покупку квартиры в дс?
Аноним 15/06/24 Суб 14:34:07 #322 №322179 
>>322178
Это не покупка, а кабала на 30 лет, тем более на конуру в пиковейнике, которая уже на момент продажи является неликвидом
Аноним 15/06/24 Суб 14:40:42 #323 №322180 
>>322179
Двачую. Квартира в залоге всё время ипотеки находится и по сути тебе не принадлежит.
Аноним 15/06/24 Суб 14:41:41 #324 №322181 
>>322172
Шиз, я про сити-2 вообще нигде не писал (тем более майами бич), просто привел план крт с пруфами и ты мгновенно подорвался. Вообще считаю что сити-2 это хуйня, тут будет больше жилая застройка на набережной, а не деловая.
Аноним 15/06/24 Суб 14:57:28 #325 №322183 
>>322179
> на 30 лет
Школьник-инфантил, ты опять вылезаешь? Ипота выплачивается намного раньше.
Аноним 15/06/24 Суб 15:16:48 #326 №322185 
>>322178
Работаю овощем в техподе за 30к, меня батя по блату устроил.
Аноним 15/06/24 Суб 15:23:32 #327 №322186 
>>322183
Нет, не выплачивается. Уже обсуждали - >>321967
Аноним 15/06/24 Суб 15:29:49 #328 №322187 
>>322186
>уже обсуждали
Не "уже обсуждали", а "я пукнул хуйню, оторванную от реальности, потому что я даун и не умею считать".
Аноним 15/06/24 Суб 15:50:33 #329 №322188 
Взял ит ипотеку. Все правильно сделал?
Аноним 15/06/24 Суб 15:52:52 #330 №322189 
Анон, как ты относишься к застрою Level? Какое качество строительства у нее?
Аноним 15/06/24 Суб 15:54:04 #331 №322190 
>>322188
Болван... >>321967 Надо было на вкладах солить и ждать снижения цен и ставок.. Выплатишь ипоту, когда будешь стариком
Аноним 15/06/24 Суб 15:59:09 #332 №322192 
>>322189
Ты специально копаешься в кале? Относительно неплохо строит Эталон и Смайнекс. Остальные строят кэл
Аноним 15/06/24 Суб 16:04:34 #333 №322193 
>>322192
нонеймы какие-то.
Аноним 15/06/24 Суб 16:05:47 #334 №322194 
>>322186
Кто взял трёшку в ипоту в 2004 году, платили чудовищные 11 тысяч рублей в месяц. Неужели, по-твоему, у них нет денег на досрочные платежи и они до сих пор еле наскребают 11к с каждой получки?
Аноним 15/06/24 Суб 16:06:13 #335 №322195 
>>322193
https://www.sminex.com/portfolio-proyectov/frunzenskaya/

Просто заткнись, бэггар..
Аноним 15/06/24 Суб 16:07:42 #336 №322196 
>>322194
А вот и последователи вечного роста пожаловали, лол. Нет, чел. Ты сейчас берешь на альтхаймах, а уже через полтора-два года цены на недвигу идут стремительно вниз и ты сосешь. Ну и 21кк за 45 квадратов в пиковейнике - это сюр и смех сквозь слезы
Аноним 15/06/24 Суб 16:09:27 #337 №322197 
>>322196
>цены на недвигу идут стремительно вниз
Ебало представили?
Аноним 15/06/24 Суб 16:11:07 #338 №322198 
>>322196
>а уже через полтора-два года цены на недвигу идут стремительно вниз
Ага, особенно после окончания войны когда вернутся с премиями и льготными программами определенные специалисты, а также ставки рванут вниз и консерваторы с вкладами/облигами рванут из них в бетон.
Аноним 15/06/24 Суб 16:12:51 #339 №322199 
>>322190
Солевой, спок.

Даже не догадываешься, что произойдет с ценами, когда став-очку понизят. Интеллекта не хватает.
Аноним 15/06/24 Суб 16:15:53 #340 №322200 
>>322199
>>322198
>>322197
Смотрите Смирнова и правду256, чтобы не быть баттхертами. И ваши пиковейники - неликвид. Нормальные однушки в 35 квадратов идут от 23кк в черновой от именитых застройщиков - https://www.sminex.com/portfolio-proyectov/vrubel/
Аноним 15/06/24 Суб 16:19:06 #341 №322201 
>>322200
НАКУПИЛ 10 КВАРТИР ПОД СДАЧУ
@
КЛИЕНТОВ НЕТУ
@
АНОН, СОЛИ И РЕНТУЙ НУ ПАЖАЛУСТО!!!!
Аноним 15/06/24 Суб 16:24:08 #342 №322203 
>>322180
А арендуемая квартира тебе как будто принадлежит?
Аноним 15/06/24 Суб 16:33:27 #343 №322206 
>>322203
Тебе же объяснили схему - солишь бабки на вкладах, а сам рентуешь точно такую же квартиру. Потом, через 5-7 лет, покупаешь за кэш
Аноним 15/06/24 Суб 16:40:17 #344 №322207 
>>322206
Чел... платеж по ипоте меньше, чем арендный.
Аноним 15/06/24 Суб 16:43:05 #345 №322208 
>>322207
Безусловно, если у тебя ПВ хотя бы 80%. Если ты влезаешь под минимальный ПВ, даже под 5%, то платеж там в полтора, а то и два раза выше чем аренда
Аноним 15/06/24 Суб 16:47:04 #346 №322209 
>>322208
У меня СЛАДКИЕ ГОДЫ от твоей хуйни.
Аноним 15/06/24 Суб 16:48:43 #347 №322210 
>>322209
Во сколько обойдется аренда однушки в 45 квадратов в САО? А ипота с минимальным ПВ под 5% дает 90к ежемесячного платежа >>321967. Можешь не напрягаться - аренда обойдется в 45, максимум 50к
Аноним 15/06/24 Суб 17:05:38 #348 №322211 
image.png
>>322210
>однушки в 45 квадратов в САО
Как ты собрался брать ипоту 17 лямов за квартиру стоимостью 12?
Аноним 15/06/24 Суб 17:06:51 #349 №322212 
>>322211
https://www.pik.ru/flat/825146

Закрой свой грязный рот, бэггар https://www.pik.ru/flat/825146
Аноним 15/06/24 Суб 17:09:56 #350 №322213 
image.png
>>322212
Ща буит визг "ваша аренда не аренда, ваш циан не циан"
Аноним 15/06/24 Суб 17:10:11 #351 №322214 
>>322177
Живу в панельке П44 1985 года. После установки стеклопакетов дома в лютые морозы 24-26 градусов при прикрытых родных радиаторах. Что ты блять такое несёшь? Какое нахуй промерзание, это тебе каркасник штоле или хрущ К-7? Опомнись, маня.
Аноним 15/06/24 Суб 17:14:03 #352 №322215 
>>322213
Ты же понимаешь, что это больная фантазия вписавшегося в ипоту дурачка, который хочет сдать свою конуру в пиковейнике за 120 кусков и покрыть тем самым ипотечный платеж и еще чтобы на сиги с пивандополой хватило? Открой циан и посмотри сколько квартиры стоят в аренду в этом районе
Аноним 15/06/24 Суб 17:16:44 #353 №322216 
>>322214
https://youtu.be/QyWaJlB_KfY?t=2276

спокуха!
Аноним 15/06/24 Суб 17:19:59 #354 №322217 
image.png
>>322215
>врети
Примерно того же уровня цены. 70-80 за однушку, около 100 за двушку. Двушки меньше 80к - только хрущи с мертвой бабкой.
Аноним 15/06/24 Суб 17:27:33 #355 №322219 
>>322217
https://www.cian.ru/rent/flat/303393288/
https://www.cian.ru/rent/flat/303393288/
https://www.cian.ru/rent/flat/302996418/
https://www.cian.ru/rent/flat/296954476/
https://www.cian.ru/rent/flat/303370816/

Не будь куколдом, чел... Стоимость аренды +- 50к в этом районе за квартиру в 40-45 квадратов
Аноним 15/06/24 Суб 17:38:22 #356 №322220 
>>322219
https://www.cian.ru/sale/flat/303012256/
https://www.cian.ru/sale/flat/301140485/
https://www.cian.ru/sale/flat/299726005/
https://www.cian.ru/sale/flat/299394879/

То, что ты принес, стоит в полтора-два раза дешевле, чем пик, от 12 до 14кк. Потому что это говно старое. Вот аренда и дешевая.
Аноним 15/06/24 Суб 17:41:00 #357 №322221 
>>322220
>стоит в полтора-два раза дешевле, чем пик
речь про аренду. ты можешь снять аналогичную по площади квартиру в том же районе за 45-50к, а платеж по ипоте в пиковейнике будет 90к
Аноним 15/06/24 Суб 17:45:08 #358 №322222 
>>322221
>аналогичную по площади

Аналогичная площадь не означает аналогичные условия. Это будут зассанные хрущи, что отражается в том числе на продажной цене.

Если тебе похуй, где жить - арендуй гараж в промзоне, это будет ещё дешевле.
Аноним 15/06/24 Суб 18:03:19 #359 №322223 
>>321774
В Москве платеж по ипотеке в 2+ раза больше чем цена аренды.
Аноним 15/06/24 Суб 18:03:44 #360 №322224 
>>322222
>Это будут зассанные хрущи
В чем разница с пиковейником?
Аноним 15/06/24 Суб 18:08:15 #361 №322225 
>>322224
Хуй знает, но раз люди платят в полтора раза больше, как за покупку, так и за аренду - наверное, плюсы есть.
Аноним 15/06/24 Суб 18:22:11 #362 №322226 
>>321996
>как рынок измениться с появлянием зумеров

Я скуф 2001 года рождения, РАБотаю в ойти. Хотел бы взять ИТ ипотеку, да на кармане мало рублей, плюс нет подушки безопасности. Программу сворачивают уже скоро, да и в целом перспективы на работе не ясны, на последнем перформанс ревью меня завалили, так что скоро вообще возможно меня уволят и придется выметаться домой к мамке в мухосрань, если новую работу быстро не найду. Ну и еще у меня с армией вопрос не решен, так что ипоту брать тупо опасно. Возьму - а там врачам военкомовским не понравятся мои справки о болезнях и армия на год. Придется увольняться, брать отсрочку по платежам ипотеки, а потом новую работу искать впопыхах после года службы.

Так что скуфы-зумеры вроде меня в ипоту думаю будут годиков через 4-7 заходить, когда им ближе к 30 лет будет и когда они на ноги встанут и начнут полноценно работать на нормальных позициях.

Ну и еще политический фон не особо ясен. Возможно брать ипотеку в РФ все таки плохое дело и стоит потратить время и бабосы на трактор, но с другой стороны тут родители с наследными квартирами, пусть и в мухосрани, а за рубежом придется сосать в десятки раз больше хуев чем сейчас на съемных хатах в Москве.
Аноним 15/06/24 Суб 18:58:19 #363 №322227 
>>322221
>а давайте сравним арендный платёж 12-миллионной квартиры с ипотечным платежом 22-миллионной
Ну и что тебе говорят эти цифры?
Аноним 15/06/24 Суб 19:02:29 #364 №322229 
>>322227
То, что за 120к ты можешь арендовать внутри садового или хотя бы внутри ТТК, а не в САО в пиковейнике
Аноним 15/06/24 Суб 19:26:24 #365 №322233 
>>322229
Ты говорил, что можно рентовать, а через 5 лет купить "точно такую же квартиру". А приводишь в примеры не такие же, а сильно дешевле. Сравниваешь разъебанный хрущ и новую квартиру.

Аренда двушки в новостройке около 100к, ты это никак не опроверг. Стоимость аренды в целом пропорциональна стоимости хаты.
Аноним 15/06/24 Суб 19:55:12 #366 №322234 
>>322233
Так рентуй хрущ, а покупай свой пиковейник. Все равно нормальные квартиры начинают от 30кк
Аноним 15/06/24 Суб 20:02:35 #367 №322235 
>>322234
Чекни аренду этой нормальной квартиры за 30кк
>рентуй хрущ
А жить когда? Порентовал, потерпел - и всё, старость и пенсия.

Жить надо в своём.
Аноним 15/06/24 Суб 20:23:00 #368 №322236 
>>322235
>А жить когда?
>Жить надо в своём
Так не надо лезть в ДС, если не тянешь. Возьми у себя в мухосрани. Лет за 20 выплатишь и может быть на пенсии поживешь в своей квартире год-другой
Аноним 15/06/24 Суб 20:32:03 #369 №322237 
>>322152
>Зачем? Там не работает вентиляция и по кд течет кровля. Техэтажа нет и в дождь будешь глохнуть от звука капель воды, которые будут колотить по кровле

Чтобы наслаждаться отсутствием перечисленного и кекать над твоим гачадебильным манямирком.
Аноним 15/06/24 Суб 20:42:53 #370 №322238 
>>322237
>наслаждаться отсутствием перечисленного
Бля, чел.. В пиковейниках нет техэтажа и там постоянные протечки кровли
Аноним 15/06/24 Суб 20:49:45 #371 №322239 
>>322236
Шизло ебаное, это был ответ на твоё "соли и рентуй", причём тут другие регионы? Заебал, пидорас. Съеби из этого треда, мудила.
Аноним 15/06/24 Суб 21:01:45 #372 №322240 
>>322238

Как скажешь, гачадебилушек.
Аноним 15/06/24 Суб 21:17:15 #373 №322243 
За 30м что бы взяли?
Аноним 15/06/24 Суб 22:01:51 #374 №322247 
1000049144.jpg
>>322243
Двушку и трёшку в самом лучшем районе Москвы
Аноним 15/06/24 Суб 22:04:38 #375 №322248 
>>322243
100 кладовок в подмосковье
Аноним 15/06/24 Суб 22:21:41 #376 №322249 
>>322243
Ебанул бы на вклад под 18% и 450к лутал бы каждый месяц. 50к на съем бы тратил и еще 50к на еду, ну и за год 4 200 000 вышло бы. Нах вообще хата с такими деньгами?
Аноним 15/06/24 Суб 22:23:00 #377 №322250 
>>322247
А это не у вас там Рулон Обоев будет строить гигамичеть?
Аноним 15/06/24 Суб 22:27:01 #378 №322251 
>>322243
Майприорити Басманный, жк Символ в Лефортово или ЖК Событие у Мичуринского.
Аноним 15/06/24 Суб 22:45:51 #379 №322252 
>>322249
Во-первых, ты бы имел 380 в мес. Про налоги не забыл?
Во-вторых, ты при этом живёшь в обоссанном хруще, имея 30кк.
Аноним 15/06/24 Суб 22:50:50 #380 №322253 
>>322249
Съём и еда растут на те же 18% в год, пчел.
Аноним 15/06/24 Суб 22:58:56 #381 №322254 
>>322249
Мог бы хоть купить за 11кк тот хрущ, который собрался рентовать, если был бы умнее.

Остальные 19кк уже спасал бы от инфляции тем или иным способом.
Аноним 15/06/24 Суб 23:10:48 #382 №322257 
>>322253
>съем
15 лет назад: 30к
сейчас: 40к

А яйца да, туземун.
Аноним 15/06/24 Суб 23:24:20 #383 №322258 
image.png
>>322257
За 40к ты только проперженный бабушатник за МКАДом снимешь
Аноним 15/06/24 Суб 23:36:51 #384 №322259 
>>322258

>авито

Селючий псеглавец, плез.
Аноним 15/06/24 Суб 23:43:10 #385 №322260 
>>322259
На циане те же цены, гачадебил.

То, что ты хочешь рентовать за 50к, ты можешь купить за 9-10кк.

Соотношение между арендой и стоимостью примерено 180-200 и одинаковое по всей Москве.
Аноним 15/06/24 Суб 23:56:31 #386 №322262 
IMG7750.jpeg
Как приятно жить в няшной малоэтажной сабурбии 35 минут до центра...
Аноним 15/06/24 Суб 23:57:03 #387 №322263 
Бля, как меня бесит этот дебил. То у него можно квартиру выгодно продать, то арендовать 30-лямную квартиру за 50к, то сладкие годы ипотеки при фиксированном, ёбтвоюмать, месячном платеже.

Такой тупой дебил вряд ли сможет заработать на квартиру, и делать ему тут нехуя.
Аноним 16/06/24 Вск 00:04:12 #388 №322264 
>>322252
>>322249
У меня так теща продала свой дом ебенях за 5.8 миллионов рублей. Сначала хотела их в другой дом слить, а потом я ей показал вклады. Она то думала что там копейки будет дрочить на КНИЖКЕ в Сбере, а теперь лутает 80к с тинька на ровном месте и ей заебись. 80к это в 3 раза больше её региональной зарплаты.
Аноним 16/06/24 Вск 00:04:32 #389 №322265 
>>322185
Даже овощи в техподе квартиры покупают...
Аноним 16/06/24 Вск 00:05:25 #390 №322266 
>>322181
Нет, чел, там нихуя не будет. Это гиблое место и никто не будет стараться.
Аноним 16/06/24 Вск 00:16:42 #391 №322268 
>>322264
Я так досрочные ипотечные платежи мариную.
sage[mailto:sage] Аноним 16/06/24 Вск 00:39:57 #392 №322270 
>>322142
тебе нужно купить полотенчик и натянуть веревки в ванной, включил его на пару часов, закрыл дверь и пусть там сушится
sage[mailto:sage] Аноним 16/06/24 Вск 00:44:43 #393 №322271 
>>322155
>покажи мне хоть 1 жк с подобным уровнем распроданности
любой блядь пиковейник в пределах мкада допустим? ты в курсе чо там на рынке творилось с весны?
sage[mailto:sage] Аноним 16/06/24 Вск 01:10:03 #394 №322276 
>>322200
оба пидора поднялись на котлованах, им уже нет места в текущем рынке
sage[mailto:sage] Аноним 16/06/24 Вск 01:42:57 #395 №322277 
fYopwLLl678.jpg
>>322226
>за рубежом придется сосать в десятки раз больше хуев чем сейчас на съемных хатах в Москве
Устами младенца, как говорится. Даже среди скуфов еще не все это осознали. Лови секси чику, базовый зумер.
Аноним 16/06/24 Вск 04:31:03 #396 №322284 
>>322243
Онли квартиру от истинного премиума https://www.sminex.com/
Аноним 16/06/24 Вск 04:48:10 #397 №322285 
>>322240
https://2ch.hk/biz/res/2210230.html#2216477

Терпи, колясыч
Аноним 16/06/24 Вск 05:59:40 #398 №322286 
Я нихуя не вкурил, в тред опять прилетел арендодаун, который хочет доказать, что лучше платить за аренду ЗАТО НА 15К МЕНЬШЕ?
надо быть полностью безруким мудаком, чтобы в ДС не смочь повысить зп даже на эту сумму
Или последователь сирожи смирнова, у которого нет ни инфляции, ни ахуительных госпрограмм, ни поддержки застроев - зато есть охуительные истории про то, как он накопит нал за 5-8 лет аренды?
Аноним 16/06/24 Вск 06:27:57 #399 №322287 
>>322286
Аренда это база, чел. Сейчас нет смысла влезать в ипоту даже под 5%. Просто соли бабки на вкладах под 15-18%, а сам рентуй! Лет через 5 возьмешь за кэш нужную квартиру
Аноним 16/06/24 Вск 08:16:21 #400 №322290 
1000049158.jpg
>>322287
Все 5 лет по твоему просуществуют такие огромные ставки?
Аноним 16/06/24 Вск 08:30:24 #401 №322293 
1000049160.jpg
>>322286
Ещё мне очень нравится что арендные бомжи помогают кабанам выплачивать ипотеку своими ежемесячными платежами. Кабаны то не купили, а брали вторичку по 200к/квм в 2019-2021 около метро. И теперь сдают последователям культа Сирожи.
Аноним 16/06/24 Вск 08:30:55 #402 №322294 
>>322293
>кабаны то не тупили
Аноним 16/06/24 Вск 09:27:57 #403 №322298 
>>322293
Кабаны на то и кабаны, что могут себе позволить покупать качественные лоты в нужных локациях. А местные бэггары годами собирают свои копейки, чтобы влезть под минимальный платеж в ипоту и взять конуру в панельном пиковейнике

>>322290
Продержатся достаточно долго, чтобы потом влететь в ипоту под нормальный процент и как минимум с 80% ПВ
Аноним 16/06/24 Вск 09:54:39 #404 №322299 
>>322286
>у которого нет ни инфляции
https://youtu.be/15C5JWF7AhE?t=157

Вот тебе пример "инфляции"
Аноним 16/06/24 Вск 09:56:00 #405 №322300 
>>322298
>с 80% ПВ

Еще ничего не произошло, а у гачадебила уже ТОРГ пошёл. Сначала за нал, теперь 80%, потом 50, а потом платеж, равный аренде - это же подарок, отдавай свой ПВ, хули ты.
Аноним 16/06/24 Вск 10:04:59 #406 №322301 
>>322300
https://youtu.be/JurWuSxJwpU?t=443

Уже выдали базу - просто соли на вкладах и выжидай
Аноним 16/06/24 Вск 11:23:05 #407 №322309 
https://youtu.be/_OkepU6bo_U?si=DQ-tdQ9DekpBYp_K

Смотрим обзор лучшего ЖК.
Аноним 16/06/24 Вск 12:47:26 #408 №322319 
>>322309
Ты бы притащил уже чего посвежее и снятое не на тапок.
https://www.youtube.com/watch?v=IvfTTjaJ79o

//а101-манагер
Аноним 16/06/24 Вск 13:35:28 #409 №322323 
1718534119686.jpeg
>>322321
Нормально может быть только в Братеево
Аноним 16/06/24 Вск 13:41:29 #410 №322326 
IMG7751.png
>>322319
Пиздец...
Аноним 16/06/24 Вск 13:43:34 #411 №322327 
5.png
4.png
>>322326
Чел... Что угодно, лишь бы не пиковейник... Теперь я понимаю 2нг шиза со студией. Брать что-то больше студии в пиковейнике - глупо. Потом хуй скинешь
Аноним 16/06/24 Вск 14:01:16 #412 №322331 
>>322327
>Потом хуй скинешь
Ты опять выходишь на связь, мудила?

Дешёвые квартиры продаются дёшево, дорогие дорого. Продать можно всё и по рыночной цене.
Аноним 16/06/24 Вск 14:05:31 #413 №322332 
>>322331
Еще раз, деревенщина - купишь пиковейник за дорого, а продашь минимум с 30% дисконтом лишь бы выйти в деньги и вернуться в свою пердь, т.к. ты не потянул сразу норм квартиру
Аноним 16/06/24 Вск 14:08:07 #414 №322333 
>>322331
Льготная хуйня продается с большими скидками по цене бабушатников на районе, не забываем. Держим это в голове.
Аноним 16/06/24 Вск 14:23:39 #415 №322334 
>>322333
Все так. Уже в цене, хе-хе. За однушку в 45 квадрата в пиковейнике требуют 22кк - https://www.pik.ru/flat/822070
Можете посмотреть за сколько продаются квартиры в этом районе. Потом в лучшем случае за 15кк скинете
Аноним 16/06/24 Вск 14:41:25 #416 №322335 
Какой район лучше для жизни - Хамовники, Якиманка или Замоскворечье? inb4 Басманный
Аноним 16/06/24 Вск 14:49:02 #417 №322336 
image.png
image.png
>>322213
Хотелки. Хуй он сдаст за эти деньги.
Аноним 16/06/24 Вск 14:57:18 #418 №322337 
Как же хочется трёшку в Авеню 77...
Аноним 16/06/24 Вск 15:36:07 #419 №322340 
>>322237
>ПИК
>наслаждаться
Чел..

https://www.youtube.com/shorts/8qWnN20sD6U
https://www.youtube.com/shorts/3q6VqTjYJuM
https://www.youtube.com/shorts/7x3Inp0wpQI
Аноним 16/06/24 Вск 15:48:06 #420 №322342 
1.mp4
>>321661 (OP)
База треда.
Аноним 16/06/24 Вск 15:49:34 #421 №322343 
>>321661 (OP)
https://youtu.be/8gsXHLflWN8?t=311

Бэггары, нах вы лезете в дс? У вас даже на простенький ремонт в 120к за квадрат будет нищенская плитка от керама мараци
Аноним 16/06/24 Вск 15:53:40 #422 №322344 
>>322340
>>322343
Ютубодебил, заканчивай.
Аноним 16/06/24 Вск 15:58:10 #423 №322345 
>>322336
Обосрался с телевизора. Каждый сука раз вот это говно, в каждой арендной хате независимо от бюджета всегда над интерьером возвышается его величество телевизор из нулевых.
Аноним 16/06/24 Вск 15:58:37 #424 №322346 
>>322342
В воронежской области тебя или бродячие собаки сожрут или цапки сожгут. Давно пора признать, что в замкадье нет жизни.
Аноним 16/06/24 Вск 16:02:09 #425 №322347 
>>322344
>врети!
Как же сладко я тебя разъебал)))) Вписался в пиковейник? Теперь страдай, чел))
Аноним 16/06/24 Вск 16:03:08 #426 №322348 
>>322342
Как же у меня стоит на эту суку. Еще такое жалостливое лицо, мол "ну не приезжайте! ну пожалуйста!", лол
Аноним 16/06/24 Вск 16:04:12 #427 №322350 
>>322345
По делу-то есть что сказать? Или как обычно пук в лужу?
Аноним 16/06/24 Вск 16:19:56 #428 №322353 
>>321661 (OP)
https://www.cian.ru/sale/flat/290915964/
https://www.cian.ru/sale/flat/294449671/
https://www.cian.ru/sale/flat/274638938/

Закономерный финал любителей пиковейников
Аноним 16/06/24 Вск 16:40:03 #429 №322356 
171854454479874353.jpeg
>>322323
>Братеево
Аноним 16/06/24 Вск 17:18:30 #430 №322359 
image.png
>>322335
Куркино.
>Якиманка или Замоскворечье
Там жилых зданий нет почти. Разве что шлакоблоки на Полянке.
Аноним 16/06/24 Вск 18:35:38 #431 №322362 
>>322353
Скорее любителей инвестировать в бетон.
Любитель пиковейника может взять твою за 17м https://www.cian.ru/sale/flat/274638938/ на вторичке, а может за те же 17м такую же https://www.cian.ru/sale/flat/299514352/ первичкой с дармовой ипотекой.
Аноним 16/06/24 Вск 18:43:28 #432 №322364 
>>322334
То что они там
>требуют
никого в сраку не волнует. Я могу требовать хоть 100кк, толку мало. Суть в том за сколько они продадут когда ипотеки на вторичку нет.
Аноним 16/06/24 Вск 18:45:40 #433 №322365 
1000049178.jpg
Странный вопрос задам, но где лучше жить если хочешь ловить рыбу? Ну чтобы пешком ходить до какого-нибудь водоема по утру? Или в Москве такого нет?
Аноним 16/06/24 Вск 18:56:13 #434 №322366 
1000049180.jpg
>>322353
Фиксируют прибыль. Уже три месяца продают. В 2021 вторичка по дешман цене улетала за сутки аванс приносили, адекватные объявы по оценочной стоимости улетали за неделю. А вот неликвид как это стояло месяцами. Нахуй никому не нужное.
Аноним 16/06/24 Вск 19:13:11 #435 №322367 
>>322362
>первичкой с дармовой ипотекой
Нет же, лол. Даже под 5% у тебя выйдет что-то типо такого - >>321967
С переплатой по процентам у тебя будет по факту будет не 17, а 23кк
Аноним 16/06/24 Вск 19:15:58 #436 №322368 
>>322005
>Основные мидлы это челы 27-35 лет
Хммм блять, интересно почему?
Аноним 16/06/24 Вск 19:16:37 #437 №322369 
>>322367
Зачем ты постоянно ссылаешься на свой же протухший пост, который уже десять раз обоссали?
Аноним 16/06/24 Вск 19:17:27 #438 №322370 
>>322368
Он троллит. В 27-35 ты либо сенька либо минимум лид. Из вуза выпускаются в 21-22 года. К этому времени ты уже стажировку прошел и работаешь неполный день
Аноним 16/06/24 Вск 19:19:27 #439 №322371 
>>322364
Ты же понимаешь, что даже после отмены льготки застрои не снизят цены? Они просто будут солить лоты и убирать их из продажи
Аноним 16/06/24 Вск 19:20:17 #440 №322372 
>>322365
Нигде? Ты серьезно собрался ловить рыбу? Потом по инфекционкам будешь бегать
Аноним 16/06/24 Вск 19:21:11 #441 №322374 
>>322366
Фиксируют лося. Да и за эту цени никто брать не будет, т.к. есть лот от застроя - >>322362
Аноним 16/06/24 Вск 19:34:00 #442 №322376 
>>322370
Брателло айти это не армия, тут грейды не по годам получают, а по способностям. Есть и лиды в 27, а есть и мидлы в 40. Конкретной статы у тебя нет, так что идешь закономерно нахуй
Аноним 16/06/24 Вск 19:40:51 #443 №322378 
>>322376
Скуфиду на мидле никому не нужен
Аноним 16/06/24 Вск 19:42:37 #444 №322379 
>>322378
Ну вот станешь техдиром, тогда и будешь отсеивать скуфиду, а пока мечтай
Аноним 16/06/24 Вск 19:46:42 #445 №322380 
>>322379
Чел... я последние 5 лет онли в бигтехе работаю. Скуфиду здесь нет даже на руклях отдела. Мы с пацанами специально попускаем и фильтруем скуфиду на собесах))
Аноним 16/06/24 Вск 19:52:44 #446 №322381 
>>322380
>бигтехе
Дефайн бигтех. Корпорации это априори болото с неквалифицированными додиками, которых ни в один стартап не берут почему-то.
>Мы с пацанами специально попускаем и фильтруем скуфиду на собесах))
В штаны ты себе попускаешь, мечтатель мамкин. Даже объяснять не буду, как я тебя расколол.
Аноним 16/06/24 Вск 21:41:00 #447 №322394 
1718563251061.jpg
>>322362
Stonks
Аноним 16/06/24 Вск 22:10:59 #448 №322398 
>>322372
Ловить, именно ловить и отпускать. Никто эту рыбу не употребляет в пищу. Спортивная рыбалка, гугли штоле.
Аноним 16/06/24 Вск 22:13:41 #449 №322399 
1000049122.jpg
>>322365
Братеево, на набережной ловят.
Аноним 16/06/24 Вск 22:15:46 #450 №322400 
>>322365
Очевидно, у реки или водохранилищ.
Аноним 16/06/24 Вск 22:40:27 #451 №322403 
>>322365
У трёх вокзалов, там на электричке доедешь куда-нибудь.
Аноним 16/06/24 Вск 22:42:51 #452 №322404 
>>322403
Я не хочу никуда ехать. Хочу выходить и ловить. Ну максимум пару станций. Или 3км на велике.
Аноним 16/06/24 Вск 22:55:49 #453 №322407 
>>322404
Нагатинский Затон нахуй.
Аноним 16/06/24 Вск 23:04:43 #454 №322408 
1НГ > 2НГ
Аноним 16/06/24 Вск 23:10:12 #455 №322409 
>>322408
Но уж нет, это же пиздец. Две ноги ещё хуже?!?! Вы ебанулись там?

>>322100
>>322082
Аноним 16/06/24 Вск 23:11:07 #456 №322410 
>>322404
Что ты дебил собрался ловить на речке говнотечке в центре мегаполиса кроме бомжей и геморроя?
Аноним 16/06/24 Вск 23:21:00 #457 №322411 
>>322410
Буду ловить говно твоей жирной твари мамаши, срущей выше по течению, и закидывать тебе в рот.
Аноним 17/06/24 Пнд 00:45:01 #458 №322415 
>>322332
Покажешь примеры таких сделок, гачадебил? Я уже который тред слышу про квартиру по цене 5 бутылок водки, но ни одного подтверждения так и не нашлось.
Аноним 17/06/24 Пнд 04:24:57 #459 №322418 
>>322409
Каждый раз удивляюсь как любители пиковейников защищают свои гетто-хрущи, лол. Под окнами буквально либо литеральные заводы, которые дымят ядовитым дымом прямо в окно, либо какие-то мутные гаражи где мужики обжигают изоляцию краденых кабелей или с утра до ночи гремят у себя в гараже разбирая ворованную ласточку на запчасти. Либо стандартный набор из жд путей с гремящими составами, шоссе из-за которого на окнах толстым слоем образуется резиновая крошка, какие-нибудь склады, автобусные депо, стекольные и мебельные фабрики и прочие автозаправки. Ну не тянете вы нормальное жилье в ДС - нах вы лезете? Вам уже объяснили эксперты, что нужно дальше сидеть у себя в деревне - >>322342
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 07:33:44 #460 №322420 
>>322365
Водник в долгопе, там еще лодку парковать можно.
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 07:36:00 #461 №322422 
>>322418
двачую, прелесть пиковейника внутри, а не снаружи
Аноним 17/06/24 Пнд 08:05:07 #462 №322425 
>>322422
> прелесть пиковейника внутри
>>322340
https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
Аноним 17/06/24 Пнд 09:32:41 #463 №322431 
>>322411
>ловить говно
Тогда тебе в Братеево. Туда все говно течет с дс.
Аноним 17/06/24 Пнд 09:59:26 #464 №322436 
>>322082

>около

Кекнул с дебила. Ещё в Каширский проезд залезь и порассказывай, как ты "около" был.
Аноним 17/06/24 Пнд 10:15:57 #465 №322440 
>>322436
но тот анон прав, я там пешком проходил и +- весь район так и выглядит
еще лет 20-30 это все причесывать, т.к. Собянин лучше еще раз плитку или бордюрку переложит, чем вляпается в очередной снос
Аноним 17/06/24 Пнд 10:23:44 #466 №322442 
>>322440
>еще лет 20-30 это все причесывать
Не сравнивай со своей деревней. Это где-нибудь в провинции за 20-30 лет появились списанные из ДС автобусы и асфальт переложили на главной улице. В ДС за это время весь город приведут в порядок
Аноним 17/06/24 Пнд 10:37:24 #467 №322444 
>>322442
ага
только я вот сейчас пока вижу что в ДС рядом с домом в очередной раз решили по всей улице чурбаны переложить бардюрный камень, а не начать сносить сараи на Юге
наверное потому что я живу внутри ТТК и тут даже царапины на новом бордюре мешают туристам ходить
а на юге всем похуй там обрыги наркоманы живут потомки заводчан
эти затерпят, все равно они деньги в казну не несут
Аноним 17/06/24 Пнд 10:58:00 #468 №322445 
>>322327
тоже проигрываю с этой пешей доступности Коломенского
там рил 40 минут только до ворот идти
с таким успехом любой москвич может считать что у него парк в пешей доступности
Аноним 17/06/24 Пнд 11:06:24 #469 №322446 
>>322442
Хуйню несешь, сгоняй в Марьино или Люблино, там о сих пор хуйня, а не район. Некрасовка тоже такое же говно, где нихуя зелени нет.
Аноним 17/06/24 Пнд 11:12:13 #470 №322447 
>>322445
Чел с Арбата такой: мне 29 минут на метро до Измайловского.
Аноним 17/06/24 Пнд 11:23:31 #471 №322450 
>>322447
хахаха рил
>>322446
да это понаех влепался в кэл потому что дешево и рядом с ттк но не знал что это юг

ав ообще если брать квартиру за ТТК надо просто схлопнуть ебальник и сидеть молча, а не коупить что урвал годноту и ты теперь москвич
за ттк начинается обычный мухосранск по сути и чем дальше тем хуже
Аноним 17/06/24 Пнд 11:41:33 #472 №322452 
>>322215
>ряяяя аренда вонючего бабушатника и новой квартиры далжна быть адинаковая. Ведь у них ПЛОЩАДЬ та же самая, как вы нипанимаете.

А чего у них продажная стоимость разная, ПЛОЩАДЬ же одинаковая?
Аноним 17/06/24 Пнд 11:48:56 #473 №322453 
image.png
image.png
image.png
image.png
Просто напоминаю про гос.ипоту 0.1, 1 и 1.99 в 2022м.
Аноним 17/06/24 Пнд 11:52:27 #474 №322454 
image.png
image.png
image.png
image.png
Просто напоминаю про гос.ипоту 0.1, 1 и 1.99 в 2022м x2
Аноним 17/06/24 Пнд 11:54:18 #475 №322455 
>>322454
>>322453
жопу рвет
даром что успел влезть в 6.8 с пв 80%
Аноним 17/06/24 Пнд 11:54:31 #476 №322456 
>>322180
Ты ебанутый. Квартира принадлежит тебе, ты вписан в ЕГРН как владелец. На неё наложено обременение в том, что ты не можешь её продать без ведома банка.
Аноним 17/06/24 Пнд 11:57:51 #477 №322457 
>>322454
А ведь продать её на вторичке за эти 14кк до сих пор нельзя
Аноним 17/06/24 Пнд 11:58:36 #478 №322458 
image.png
image.png
image.png
image.png
Просто напоминаю почем сейчас сдается Второй Нагаторинский который брали вот по таким условиям >>322454
Аноним 17/06/24 Пнд 12:00:23 #479 №322459 
>>322458
Сдаёся или висит на циане?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:00:39 #480 №322460 
image.png
image.png
image.png
image.png
Просто напоминаю почем сейчас сдается Второй Нагаторинский x2
Аноним 17/06/24 Пнд 12:03:40 #481 №322462 
image.png
>>322459
Тебе показать какая средняя цена на районе Нагаторино-Садовники или что?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:07:35 #482 №322465 
>>322462
Сдается или висит?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:09:14 #483 №322466 
>>322465
Сдается. Причем только одной работающей женщине-славянке без животных и с высшим техническим/медицинским.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:16:30 #484 №322467 
>>322466
Вижу, что висит, значит не сдается. Сдавалось бы - не висело. По факту -30% делай и вот тебе будет реальная цена.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:16:39 #485 №322468 
image.png
Почти 2к просмотров за неделю. Сдаст и без мебели.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:17:47 #486 №322470 
>>322468
Зеленая стрелочка как бы намекает)
Аноним 17/06/24 Пнд 12:18:23 #487 №322471 
>>322467
Повисит еще неделю и сдаст.

Тут как с принятием кадров на работу лучше не торопиться и собеседовать побольше кандидатов.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:19:35 #488 №322472 
image.png
>>322470
Намекает на скидку 4к. Но вам лишь бы стрелочку показать, поэтому мир и рыночек так и устроен.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:31:07 #489 №322475 
>>322122
>бегать через грязный коридор
Ты убирать пробовал? По остальным тезисам я не спорю, но тут ты хуйню сморозил, про раздельный санузел.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:34:12 #490 №322478 
>>322475
Это то ли законченный шизик, то ли бабка в деменции, он тебе сейчас будет рассказывать, как у него после покака все руки в говне, и он ручки дверей говном мажет из-за того, что раздельный санузел.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:36:38 #491 №322480 
изображение.png
изображение.png
>>322457
Ты прав, за 14кк нельзя.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:37:21 #492 №322481 
>>322472
Скидочка намекуает, что этот кэл висит с апреля и сдаваться не думает.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:39:24 #493 №322482 
Лол, рил, там чел уже 150к потерял, а сделал скидку в целых 4 тысячи. Более чем уверен, что там сидит какой-нибудь вороватый скуф с 9ю классами образования, который вообще далек от экономики и может только воровать.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:42:09 #494 №322483 
изображение.png
>>322481
Гачадебил, на циане есть история сделок.
Теперь тебе нечем крыть и стоит задуматься о роскомнадзоре.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:42:24 #495 №322484 
image
и нахуя мне твой нагаторинский если есть красная пресня
Аноним 17/06/24 Пнд 12:43:08 #496 №322485 
>>322483
И где история сделок?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:43:32 #497 №322486 
>>322454
>>322453
Я тогда мало зарабатывал и у меня не было денег на ПВ
Аноним 17/06/24 Пнд 12:44:55 #498 №322487 
>>322486
а сейчас ты стал миллиардером?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:46:14 #499 №322488 
ахаха этот крендель с апреля минимум сдать свою конуру не может за 50к
вот это перемога баренской жизнью
реально дебил отсталый
Аноним 17/06/24 Пнд 12:48:07 #500 №322489 
изображение.png
>>322485
А чего это, ты такой крутой спец по съему хат в москве не знал про эту фишку? Ну ты и мудила.

Вот история сделок в северном корпусе 2нг. Есть двушки по сотне. Что с ебалом?
Аноним 17/06/24 Пнд 12:51:04 #501 №322490 
>>322483
Это не история сделок, это история объявлений. Не смог сдать - ушел в продажу или сам решил пожить - но там остался этот ценник.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:51:58 #502 №322491 
>>322488
Пушо он даун - без мебели сдавать, когда этих студий там же полно с мебелью, чуть дороже.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:53:46 #503 №322493 
>>322489
Это не история сделок, а история объявлений.
>>322491
Так же как и остальные дауны, маринующие свои студии за 50к с мебелью, когда есть >>322484 нормальная локация за эти же деньги.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:55:27 #504 №322494 
>>322490
Не мешай ему коупить, сейчас заведет шарманку про Майами бич и Сити-2. Чел вляпался в юг понезнанке и, чем ближе срок сдачи, тем сильнее коупинг и сильнее шум в ушах. Лишь бы за окно не смотреть на серые панельки и пустующие промышленные здания, зарастающие борщевиком - от такого можно сознание потерять.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:57:09 #505 №322495 
>>322490
Так что, нам никак не узнать реальную цену аренды? Какой есть способ узнать цену, кроме как:

>Ой, смотрите, через дорогу вонючий хрущ сдается за 50к, значит и эта хата должна сдаваться за 50к
Аноним 17/06/24 Пнд 12:58:08 #506 №322496 
>>322495
Очень простой. Если одна и так же объява маринуется минимум три месяца, то нахуй не нужно такое говно никому.
Аноним 17/06/24 Пнд 12:59:26 #507 №322497 
>>322495
Сдать самому и притащить договор с пруфами в тред, иначе никак 🤷♂️
Аноним 17/06/24 Пнд 13:01:52 #508 №322498 
>>322482
Гачадебил, у тебя вот настолько всё с математикой плохо? Ещё и про 9 классов и экономику что-то кукарекает, каков же идиот. Ты можешь сейчас потерять 150к на том, что долго ждёшь съёмщика, зато потом сдать хату на 10к дороже и за два года и отбить эти 150к, и в плюс выйти.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:03:18 #509 №322500 
>смотрите квартира сдается!
>нет, не сдается, висит и только цена падает
>да но вот смотрите это история сделок!
>нет, это история объявлений
>пук среньк
Аноним 17/06/24 Пнд 13:04:08 #510 №322501 
>>322498
>за два года и отбить
То есть она будет магическим образом сдана все эти два года, если сейчас уже третий месяц стоит и маринуется? Оукэей...
Аноним 17/06/24 Пнд 13:04:18 #511 №322502 
>>322498
Да какая математика, во всем, что связано с недвигой, рулят эмоции прежде всего.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:08:45 #512 №322503 
>>322496
Пчел, хаты обычно снимают на год+
Твои 3 месяца погоды не делают.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:08:47 #513 №322504 
>>322498
По твоей логике ему только 2 года потребуется, чтобы убытки возместить. Два года, карл.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:09:16 #514 №322505 
>>322501
Я понимаю, что ты всю жизнь жил с мамкой, но да - договор долгосрочной аренды обычно заключается на год на 11 месяцев, чтоб нологи не плотить, с пролонгированием. Людям, которые заселяются в съемную хату, как правило, хочется там подольше пожить, с хаты на хату постоянно переезжать не кайф. Говорю как человек, который несколько лет жизни менял съёмные хаты в среднем раз в год - и каждый раз в силу обстоятельств, а не потому что "мням-пук, чёт надоело мне тут жить, поищу-ка я себе вариантик повыгоднее". Вот подрастёшь до своего первого переезда - поймёшь. Не, первый в жизни переезд от мамки на собственное жильё-то как раз кайф, а вот все последующие переезды - уже бытовуха.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:09:55 #515 №322506 
>>322503
Какая разница, сам факт, что за эти три месяца он денег не получил. 0 рублей. Тупо ЖКХ платит только.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:10:34 #516 №322507 
>>322505
Ты не вкурил сути поста. Если сейчас хата НЕ СДАЕТСЯ вот уже 3 месяца (минимум), то каким магическим образом она будет сдана потом?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:11:46 #517 №322509 
>>322505
> Говорю как человек, который несколько лет жизни менял
Жить в съемной хате - это хуже червя пидора, лол.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:13:23 #518 №322510 
>>322507
да там такой же скуф сидит с 0 знаниями по экономике
он рил думает что если она сейчас не сдается за 50 то потом она сдастся за 60 лол
тут даже инфляцию не учитывает этот додик
не удивлен что такие в 2нг покупают хаты
их даже ценник дешевле чем за пыль под диваном не смутила
Аноним 17/06/24 Пнд 13:14:29 #519 №322511 
>>322507
Ушли конкурирующие предложения. ЗП выросли. Но может получится и наоборот.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:20:40 #520 №322512 
Стикер
>>322511
> ЗП выросли
Аноним 17/06/24 Пнд 13:24:57 #521 №322513 
>>322507
Приедет новый понаех из мухосрани и арендует.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:27:37 #522 №322514 
>>322513
>>322511
СКУФОКОУПИНГ
Аноним 17/06/24 Пнд 13:29:30 #523 №322516 
image
>>322513
понаех посмотрит на карту и не выберет юг или выберет что-нибудь по рынку тыщ за 30-35к
Аноним 17/06/24 Пнд 13:29:32 #524 №322517 
- Ваши цены на циане неправильные.
- А где искать правильные?
- На циане.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:30:51 #525 №322519 
>>322500
>>да но вот смотрите это история сделок!
Это не история сделок. Это >>322489
>>322480
>>322468
>>322460
>>322458
лишь хотелки собственника. За 80 и тем более 130к можно арендовать внутри ТТК. Вот пример https://www.cian.ru/rent/flat/303378807/ https://www.cian.ru/rent/flat/301622052/
Реальная стоимость аренды однушки в 35-40 квадратов в 2нг не больше 30-40к со всеми коммунальными платежами
Аноним 17/06/24 Пнд 13:30:59 #526 №322520 
>>322517
если ты пришел коупить ценами, то на циане можешь увидеть что за 50к никто не снимает
если ты решил сам снять, то берешь и звонишь по объяве, узнаешь, что она сдана была вчера
ты какой-то унылый
Аноним 17/06/24 Пнд 13:32:41 #527 №322522 
>>322516
>30-35к
Ты за такие деньги внутри мкада отдельную квартиру не снимешь. 40к - это низ рынка, однушка в хруще в промзоне.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:33:20 #528 №322523 
>>322519
> Вот пример
Какой-то бабушатник с плесенью и тараканами.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:33:46 #529 №322524 
>>322522
>однушка в хруще в промзоне
ну так 2нг и есть хрущ 2.0 в промзоне
Аноним 17/06/24 Пнд 13:35:35 #530 №322525 
>>322510
>>322507
>>322498
Да это вы дауны походу, тупее даже гачадебила. Это пик, сдает тупо без мебели хаты которые не выставлены на продажу. Им по сути похуй если они будут простаивать несколько месяцев, потому что обороты у пика тонны.

>>322489
двачую.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:35:50 #531 №322526 
>>322524
Хуле в истории объявлений ничего ниже 50к за студию нету?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:36:58 #532 №322528 
image.png
ето GG?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:40:30 #533 №322532 
>>322528
Надо было успевать.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:40:43 #534 №322533 
>>322532
В последний вагон?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:40:46 #535 №322534 
>>322525
сема тише
>>322526
>история объявлений
да сколько можно, сколько можно... цена в объявлении =\= цене в договоре
но даже тут очевидно что за 50к никто ничего не сдает, потому что висит месяцами
все вкусные квартиры разбирают щенятами либо занимаются субарендой
Аноним 17/06/24 Пнд 13:41:24 #536 №322535 
>>322533
а я говорил 5 лет назад, теперь всё, ребята
собирайте манатки в чемодан, на вокзал и в Рязань родную
Аноним 17/06/24 Пнд 13:44:21 #537 №322536 
>>322525
Суть в том что никто не хочет снимать за 50к в этой локе, а не в том кто сдает.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:44:50 #538 №322537 
Анон, а мне одному кажется, что типичные евро-3 от пика 45-50 метров - не стоят своих бабок, и лучше сэкономить и взять евро-2 35-40?

Посудите сами:
- кухня-гостиная в этих 45-50 метрах будет квадратной, 15-17 метров. Тогда как у евродвушки кухня-гостиная вытянутая, и минимум 17 метров.
- бестолковый второй санузел сокращает площадь евро-3, итого остаётся те же 40-45 метров
- дохуя окон в угловой комнате, к которым хуй что поставишь. Евродвуха - имеет одно окно в одном месте

Итого, покупая пиковскую угловую 45-50 метров - ты берёшь те же 35-40 + санузел и хуеву тучу окон, а так же мелкую нарезку на комнаты.
В плане личинок - один хуй, с одной в евродвухе норм жить, с двумя - хуёво.
В чём я не прав?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:45:35 #539 №322538 
>>322537
>Анон, а мне одному кажется, что типичные евро-3 от пика 45-50 метров - не стоят своих бабок, и лучше сэкономить и взять евро-2 35-40?
Зависит от планировки.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:46:53 #540 №322539 
>>322535
Спокуха, болван. Я оформляю айти ипоту под вкуснейшие 5% и через год уже становлюсь москвичом ;)
Аноним 17/06/24 Пнд 13:47:53 #541 №322541 
>>322538
Они одинаковые, дебил..
Аноним 17/06/24 Пнд 13:48:35 #542 №322542 
>>322539
через год ты станешь понаехом с ипотой в помойной локе на 30 лет
дай бог твои внуки станут москвичами
Аноним 17/06/24 Пнд 13:48:58 #543 №322543 
>>322541
Где фото?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:49:16 #544 №322544 
TRrDqrsS.mp4
>>322524
ну ты смешной шизик конечно
-гаражи снесут
-набережную обустроят
-закаты на миллион на москоу ривер и москоу сити уже завезли
-аллею уже делают
-транспортная доступность топ (две ветки + бесплатный трамвай) - 8минут на самокате
+некоторая отдаленность от метро, чтобы залетышы не залетали в элитный закрытый двор
парируй, гачадебил, или не завидуй анонам из нагаторинского

⭐⭐⭐⭐⭐ВТОРОЙ НАГАТОРИНСКИЙ⭐⭐⭐⭐⭐
Аноним 17/06/24 Пнд 13:52:39 #545 №322545 
3.png
2.png
1.png
>>322543
https://www.pik.ru/flat/824623
https://www.pik.ru/flat/825972
https://www.pik.ru/flat/824566
Аноним 17/06/24 Пнд 13:52:48 #546 №322546 
>>322544
>-гаражи снесут
займутся ими сразу после того, как перекладут бордюрный куамен у меня внутри ТТК
да и помимо гаражей там еще хуева гора промышленных заброшек и серых унылых панелек с хрущами, которые вообще трогать никто не будет
>-набережную обустроят
посадят 2.5 дерева
>-закаты на миллион на москоу ривер и москоу сити уже завезли
ПЕРЕМОГА БАРИНСКОЙ ЖИЗНЬЮ и похуй что твой дом стоит посреди бедноты с хрущами и наркоманами
>-аллею уже делают
это обычная пикохуйня из экоплитки, которая будет упираться в ТЦ, сквозного прохода не будет
>самокате
летом в сухую погоду
Аноним 17/06/24 Пнд 13:53:42 #547 №322547 
>>322536
Все хотят жить во втором нагаторинском.
Потому что второй нагаторинский это когда ты трамвае доезжаешь до цао. Или когда пешочком доходишь до двух набережных, вечером после своей работы на удаленочке,
Аноним 17/06/24 Пнд 13:55:39 #548 №322548 
>>322545
1 и 3 норм, второая кэл. Но 50 можно лучше найти, чем это.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:56:13 #549 №322550 
>>322547
Так на набережных нет нихуя и дорога рядом, что там делать?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:56:20 #550 №322551 
>>322544
>транспортная доступность топ
>трамвай
Ебало имаджинировали? Кататься по несколько раз в день на забитом до отказу трамвае, лол. Как думаешь, после сдачи всех очередей, что будет с трамваем? Сколько десятков минут нужно будет ждать в очереди на трамвай?
Аноним 17/06/24 Пнд 13:57:43 #551 №322552 
>>322534
Ты хочешь сказать, в истории объявлений ВООБЩЕ нет реальных цен?

Кто-то бы сдал за 35-40, если бы это не было твоими маняфантазиями, и это бы попало в историю. Но нет, там ниже 50к уже давно нет объявлений.
Аноним 17/06/24 Пнд 13:58:52 #552 №322553 
>>322552
>в истории объявлений ВООБЩЕ нет реальных цен?
есть
вот за 50к висит уже три месяца и цена только падает, значит эти 30 метров за 50к снимать никто не хочет
Аноним 17/06/24 Пнд 13:58:52 #553 №322554 
>>322546
>займутся ими
Прав.
>посадят 2.5 дерева
Хуйню не неси, проект выложен.
>ПЕРЕМОГА БАРИНСКОЙ ЖИЗНЬЮ
Ты сам назвал владельца квартиры 2нг бареном. По мне так это просто пиковский топчик за свои деньги. Когда-то был.
>сквозного прохода не будет
будет выше в треде на плане он есть
но у тебя и такого не будет
Аноним 17/06/24 Пнд 13:59:24 #554 №322555 
>>322551
>Кататься по несколько раз в день на забитом до отказу трамвае
В летней духоте, ммм, топ...
Аноним 17/06/24 Пнд 13:59:55 #555 №322556 
>>322551
Он никогда не будет забитый будет, еблан, там депо. + автобусы.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:00:33 #556 №322558 
>>322554
>Хуйню не неси, проект выложен.
в нем 2.5 дерева
>Ты сам назвал владельца квартиры 2нг бареном. По мне так это просто пиковский топчик за свои деньги. Когда-то был.
я назвал любованием сити из окна пиковейника перемогой баренской жизнью, у тебя от коупинга звон в ушах стоит
>будет выше в треде на плане он есть
открой схему и посмотри
Аноним 17/06/24 Пнд 14:00:39 #557 №322559 
>>322553
Тащи "реальную" по твоим манямеркам цену с пруфами или обтекай.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:01:57 #558 №322560 
>>322554
>выше в треде на плане он есть
Это лишь фантазии озалупленого лоха, который вписался в неликвид на 30 лет >>322083
А вот что точно у тебя под окнами будет так это гаражи где мужики изоляцию с проводов обжигают, а с другой стороны автобусный парк размером с футбольное поле и трамвайное депо
Аноним 17/06/24 Пнд 14:02:57 #559 №322561 
>>322556
Посчитай количество квартир во всем ЖК, чел. Ну ты хотя бы не только по яндекс.картам ДС изучай из своего Тулуна
Аноним 17/06/24 Пнд 14:03:12 #560 №322562 
image.png
image.png
>>322558
>в нем 2.5 дерева
Пиздабол.
>любованием сити
ЗАПРЕТИТЬ ЛЮБОВАНИЕ ЯСКОЗАЛ
>открой схему и посмотри
посмотрел. пиздабол ты
Аноним 17/06/24 Пнд 14:04:07 #561 №322563 
>>322560
Тебе там даже написали где аллея будет проходить, даунидзе.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:07:06 #562 №322564 
>>322561
Не понравится жить с тысячей образованных крутых айтишников под боком, которые будут тебе давать советы на любые темы, то съедешь к мамке обратно и будешь сдавать каким-нибудь нормальным людям >>322489 которые смогут позволить себе жизнь в одном их лучших районов юао.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:08:19 #563 №322565 
>>322560
>>322542
>30 лет
Взявшие ипоту в 2004 году до сих пор платят ужасающие 7 тысяч рублей в месяц и будут платить их ещё 10 лет. Какой кошмар!
Аноним 17/06/24 Пнд 14:09:23 #564 №322566 
>>322562
>Пиздабол
нет ты
>ЗАПРЕТИТЬ ЛЮБОВАНИЕ ЯСКОЗАЛ
кто же тебе запретит любоваться баренской жизнью из пиковейника
>посмотрел. пиздабол ты
пиздабол тут ты, эта аллея упирается в магазин, даже адрес есть на этой схеме и магазин никуда не денут
Аноним 17/06/24 Пнд 14:10:35 #565 №322567 
>>322565
Первые 10 лет сумма выплат будет сильно ощущаться. Следующие 10 лет чуть полегче. И только спустя 20 лет они станут не таким уж ощутимым бременем.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:10:39 #566 №322568 
>>322564
>тысячей образованных крутых айтишников
посмотрел домовой чат там одни скуфы и скуфыни предлагают породниться и купить у них икру или мясо курицы от тети из ростова
Аноним 17/06/24 Пнд 14:11:19 #567 №322569 
>>322565
это ты щас так говоришь, а потом поедет крыша как у >>322562 >>322544 этого шиза
Аноним 17/06/24 Пнд 14:12:34 #568 №322570 
>>322567
>только спустя 20 лет
а там и жизнь прошла уже...
Аноним 17/06/24 Пнд 14:14:24 #569 №322572 
>>322566
>баренской жизнью из пиковейника
Это для тебя это баренская жизнь, а нагаторинский до сити доезжает меньше чем за час, поднимается в свой офис на 129м из которого видна его спальная лачуга в нагаторинском, пьет элитный коктейль в баре и идет на саммит других успешных на 400м, откуда кстати тоже виднеется из-за облаков лачуга второго нагаторинского.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:15:18 #570 №322573 
>>322568
Себя покажи теперь нескуф😂😂😂
Аноним 17/06/24 Пнд 14:16:06 #571 №322574 
image
>>322572
а понял
Аноним 17/06/24 Пнд 14:16:26 #572 №322575 
>>322569
гачашиз, плиз
Аноним 17/06/24 Пнд 14:17:35 #573 №322577 
image
>>322573
так я скуф и есть
Аноним 17/06/24 Пнд 14:19:11 #574 №322578 
>>322577
>аж пришлось лечь чтобы гравитация мамон и тонну жира помогла немного приплющить
Ору.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:20:42 #575 №322579 
>>322570
Словно ты когда-нибудь жил..
Аноним 17/06/24 Пнд 14:26:10 #576 №322580 
>>322578
так я скуф и есть
Аноним 17/06/24 Пнд 14:26:56 #577 №322581 
>>322579
да ведь я родился и рос в Москве, мне не надо залетать в самую дешевую новостройку лишь бы внутри МКАДа и пох что это наркопритонский юг
я все же о Москве что-то знаю
Аноним 17/06/24 Пнд 14:27:28 #578 №322582 
>>322580
Скуф против скуфов, ого.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:28:20 #579 №322583 
>>322581
Ты еще не видел что такое дешевая новостройка, довн.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:29:55 #580 №322584 
>>322581
>наркопритонский юг
гачашиз продолжает нести хуйню
Аноним 17/06/24 Пнд 14:30:07 #581 №322585 
>>322583
видел, 2нг на момент стройки был самым дешевым, дешевле только всякий околомкадный кэл
Аноним 17/06/24 Пнд 14:31:06 #582 №322586 
>>322584
в чем хуйня
на юге всегда было и будет больше всего наркоманов
что ты хочешь если там всю жизнь заводчане и их дети жили
буквально на века вперед нарожали нариков
Аноним 17/06/24 Пнд 14:35:49 #583 №322587 
>>322585
ты летнее дитя и не шариш даже за апарты, не то что всякие сомнительные проекты клубные дома и прочую обонкрочивающуюся хуйню без возврата денег с эскроу
ой бля че я объясняю очевидному жирному гачашизику которумы лишь бы посраться итт

>>322586
в том что ты гачашиз и по хорошему тебя надо тереть и гнать отдыхать по уже выведенным детектам
Аноним 17/06/24 Пнд 14:36:54 #584 №322588 
>>322587
причем тут это
я сравниваю внутри пика цены
этого достаточно
Аноним 17/06/24 Пнд 14:37:15 #585 №322589 
>>322585
хотя кроме совсем уж пиздеца, даже у пика были намного более дешевые проекты, были однушки по 5кк, были студии по 3кк с хуем. И это в пределах мкада.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:37:50 #586 №322590 
>>322589
>И это в пределах мкада.
>околомкадный кэл
Аноним 17/06/24 Пнд 14:38:08 #587 №322591 
>>322588
нихуя ты не сравниваешь, потому что нихуя не знаешь, так как гачашиз и твое нахождение здесь другой целью объясняется
Аноним 17/06/24 Пнд 14:39:07 #588 №322592 
>>322591
чел ИТТ все сто раз обсасывалось
2нг на момент сторительства был самым дешевым среди себе подобных (то есть не самый околомкад и уж тем боле не за мкад) а то что там ещ е и с ремонтом хаты сдают ...
Аноним 17/06/24 Пнд 14:44:21 #589 №322593 
>>322592
я не хочу тебе ничего объяснять, гачашиз
у тебя минусовой авторитет в треде, с тебя только ржать написав что-то про две ноги
Аноним 17/06/24 Пнд 14:45:35 #590 №322594 
>>322593
Эм...нет, чел.... 2нг внутри МКАДа и не на отшибе. Это нормальный варик для переезда в ДС
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 14:45:36 #591 №322595 
>>322425
>пук-среньк стеночки не по идеалу
>айой и подводочка течет
>звуки из-за стены, ужос-ужос
у тебя все?
Аноним 17/06/24 Пнд 14:47:47 #592 №322596 
Как зовут того нагаторинского из Cаратова? Недавно кидали.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:51:59 #593 №322597 
>>322593
у тебя из пруфов только копиум, визги и кидание говном
у меня только факты
факт 2нг дешевле всех при прочих равных
факт юг является рассадником нариков
2+2
Аноним 17/06/24 Пнд 14:52:28 #594 №322598 
>>322594
все бы ничего но это юг т.е. перечеркивает все плюсы нахождения там
Аноним 17/06/24 Пнд 14:53:06 #595 №322599 
>>322565
Чел...
Кабаны не дураки. Наебать банки как в 90-е и нулевые уже не получится. Будешь до старости тянуть лямку из огромного платежа.
Платеж 100 тысяч рублей будет еще 30 лет очень тяжело ощущаться. Зп поднимать никто не будет. Зп в айти стоят на месте уже 4 года...
Аноним 17/06/24 Пнд 14:54:38 #596 №322600 
https://www.youtube.com/watch?v=XEFVtC--8AA
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 14:55:52 #597 №322601 
>>322453
там 4 мульта наценка, далбаеб
Аноним 17/06/24 Пнд 14:57:26 #598 №322602 
В Митино навалом нариков. Я туда переехала жить лет 6 назад, сейчас ни с кем не общаюсь, но раньше - кууууча, очень мное, особенно в 8 районе много и на барышихе, да и там ещё морпехи шляются, т.к. часть их находится в лесу в митино. Они вообще безбашенные. Я сначала была в шоке. Конкретно в моем подъезде на 3х этажах живут наркоманы, которые раньше курили траву, а сейчас уже колятся - даградация полная. На 3м митинском переулке, около супремаркета - там постоянно народ тусит - там все курят траву, ежедневно... Сейчас переехала на планерную - там много алкоголиков, очень. Даже однажды поймала такси, водитель раньше там жил- подтвердил мои слова.
Аноним 17/06/24 Пнд 14:59:39 #599 №322603 
>>322600
У него в ноуте все написано.
>alexandr gubenko г.Воронеж
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 15:04:24 #600 №322605 
>>322541
Нет, дом к дому в одном проекте разнятся, что уж говорить про разные проекты. На сайте своего ЖК мотай в самый низ до слова - "Планировки", там отмечай двушку и смотри. По моему ЖК показывает 53 варианта.
Аноним 17/06/24 Пнд 15:04:34 #601 №322606 
https://youtu.be/U3Yz8rYIUao?si=aCbDn2l2xoFO02uG&t=189
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 15:06:19 #602 №322607 
>>322603
>Воронеж
это его тут городом воров троллят что ли?
Аноним 17/06/24 Пнд 15:09:32 #603 №322608 
>>322597
>факт юг является рассадником нариков
этот факт хуйня. пиздецовее сводки мвд по преступностям даже, в которых юао норм, а других многих районах хуже
>факт 2нг дешевле всех при прочих равных
это плюс ваще лол
>у меня только факты
у тебя только жирный троллинг, шиз
Аноним 17/06/24 Пнд 15:13:21 #604 №322609 
>>322605
>На сайте своего ЖК мотай в самый низ до слова - "Планировки", там отмечай двушку и смотри. По моему ЖК показывает 53 варианта.
Ты не умеешь читать? Это буквально доступные варианты в планировках. Там может быть 10 одинаковых квартир одинковой планировки
Аноним 17/06/24 Пнд 15:15:39 #605 №322610 
>>322608
> в которых юао норм
Не норм, а в абсолютном значении выше остальных районов вроде как.
>это плюс ваще лол
Примерный плюс как у продуктов красная цена или каждый день. Это не какой-то штучный ручной товар, где цена еще может быть прихотью продавца, а вполне себе поставленный на поток продукт, в котором низкая цена означает более низкое качество.
>у тебя только жирный троллинг, шиз
Никакого троллинга, только факты.
Аноним 17/06/24 Пнд 15:15:59 #606 №322611 
успешный видеоблоггер из второго нагаторинского итт присутствует или нет?
Аноним 17/06/24 Пнд 15:18:02 #607 №322612 
>>322610
>вроде как.
Не пизди, сученька.
Аноним 17/06/24 Пнд 15:25:05 #608 №322613 
image
>>322612
по твоей любимой картинке 13.4к+ у всего юга против 13.2к+ у всего севера
Аноним 17/06/24 Пнд 15:26:12 #609 №322614 
>>322611
скорее всего это он и есть только понаех может так коупить югом
Аноним 17/06/24 Пнд 15:31:54 #610 №322616 
>>322613
Да тут все очевидно. Где красненькое - там богачи живут (СЗАО и ЦАО). Воруют айфоны на террабайт и сумочки луи вьютон.
Синие и зеленые - это обычная беднота и бытовуха.
Аноним 17/06/24 Пнд 16:01:20 #611 №322620 
>>322545
На пик 3 топ, но жаль, что район говно.
Аноним 17/06/24 Пнд 16:08:29 #612 №322623 
>>322116
Воронцовская и Калужская, даун
Аноним 17/06/24 Пнд 16:08:43 #613 №322624 
>>322539
После 1 июля застроям придётся искать способы компенсировать прибыль из-за выпавшей льготки, сделают они это за счёт оставшихся льготок, в том числе айти, так что придётся покупать студию 20 м² на окраине за 20кк
Аноним 17/06/24 Пнд 16:09:03 #614 №322625 
https://youtu.be/p0i-NGKhBJE?si=GdNelAYOUd-iystg

НАКОНЕЦ-ТО ВЫШЕЛ
Аноним 17/06/24 Пнд 16:19:37 #615 №322628 
image.png
Пиздец, ребята...
Льготная ипотека заканчивается 1 июля
Листинг хомяка начинается тоже с июля
Получается я не успею купить хату...
Аноним 17/06/24 Пнд 16:29:31 #616 №322630 
>>322628
у тебя на это было 5 лет
Аноним 17/06/24 Пнд 16:33:13 #617 №322632 
>>322630
Какие 5 лет, дурень? Для этого нужен был ПВ
Аноним 17/06/24 Пнд 16:33:30 #618 №322633 
>>322628
Ты бы все равно не смог легализовать своего хомяка.
Аноним 17/06/24 Пнд 16:34:18 #619 №322634 
>>322624
Бля)))) Чел)))))) что ты собрался компенсировать за счет айти ипоты?))))) Ты хотя бы прикидываешь лимит по ней? Твое дело сидеть и трястись - через год я приезжаю в ДС и становлюсь москвичом
Аноним 17/06/24 Пнд 16:39:41 #620 №322635 
image
>>322634
>становлюсь москвичом
Аноним 17/06/24 Пнд 16:40:15 #621 №322636 
база 2.mp4
база.mp4
Додики, нет смысла покупать квартиру в 2024.
Аноним 17/06/24 Пнд 16:45:11 #622 №322637 
>>322636
Тебе - не стоит. А я оформляю айти ипоту под вкуснейшие 5%)))) А твой Витек эй кэ эй правда256 не шарит))
Аноним 17/06/24 Пнд 16:49:06 #623 №322638 
>>322065
Поздравляю, живу на соседнем метро, неплохой выбор. Я с похожими вводными взял 70м в басманном май приорити.
Аноним 17/06/24 Пнд 16:54:55 #624 №322639 
>>322337
Или двухэтажную пятирешку в доме напротив…
Аноним 17/06/24 Пнд 16:56:38 #625 №322640 
>>322359
Соглы, полянка вообще позор какойто какого хуя ее не перезастроили клубными жк не понимаю
Аноним 17/06/24 Пнд 16:58:11 #626 №322641 
>>322359
>Куркино
Чем? Там 2.5 этих домика, притом что они мега всрато выглядят в 2024. Остальные - обычные всратые панельки. Это мега проебный район.
Аноним 17/06/24 Пнд 17:03:50 #627 №322642 
>>322620
>но жаль, что район говно.
Это топовый район и до метро там 3 минуты
Аноним 17/06/24 Пнд 17:25:48 #628 №322643 
>>322642
Чем топовый-то? Там одни сталинки с деревянными полами на весь район и болимение осовремененный парк из развлечений. А еще военкомат рядом, думаю не надо говорить, чем это чревато.
Аноним 17/06/24 Пнд 17:36:37 #629 №322644 
>>322616
Просто в ЦАО мало людей живет, поэтому в пересчете на душу населения там преступлений больше. Чет с юга орнул, это же Чертаново с Бутово, или там побои за преступления не считаются?
Аноним 17/06/24 Пнд 17:40:51 #630 №322645 
>>322616
>ЦАО
Там басманный суд. В нем судят не только тех, кто живет в ЦАО.
Аноним 17/06/24 Пнд 17:56:38 #631 №322646 
>>322643
там заебись район для пеших прогулок по городу
Аноним 17/06/24 Пнд 17:57:24 #632 №322647 
>>322644
просто никто не обращается
если один нарк убил другого потому что тот ограбил его на дозу героина, ты думаешь он пойдет заявлять в полицию?
Аноним 17/06/24 Пнд 17:58:27 #633 №322649 
>>322646
Да, отличный. Вдоль жд путей и прочих стекольных мастерских, двух заводов, мебельной фабрики и кучи стошек плюс складами
Аноним 17/06/24 Пнд 18:02:01 #634 №322650 
>>322649
Внутри района-то этого нет, там сралинки, как анон выше и написал.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:07:20 #635 №322651 
>>322650
https://yandex.ru/maps/-/CDv4qDYk

где ты тут гулять собрался?
Аноним 17/06/24 Пнд 18:08:51 #636 №322652 
>>322642
И большая часть района это огромная промка.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:16:07 #637 №322653 
>>322620
Додстер, где там топ? 15 метров квадратной кухни, нихуя не хватит ни на диван, ни на стол
Мелкие комнаты, где половина - окно.
Убогий сральник
Аноним 17/06/24 Пнд 18:19:29 #638 №322654 
image
>>322651
Аноним 17/06/24 Пнд 18:21:03 #639 №322655 
>>322478
Так это, раковину в туалет можно прикрутить.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:21:19 #640 №322656 
>>322653
>кухни
>диван
Ты любитель смотреть телек? Ты скуфиду? Это отличная планировка для одного человека. Жаль, что санузел раздельный и вход в толчок через грязную прихожую. Его бы объединить и сделать нормальную постирочную зону. А так у тебя угловая квартира где есть место для спальни и кабинета. А не как на первых двух где ты работаешь где спишь и отдыхаешь где жрешь..
Аноним 17/06/24 Пнд 18:22:21 #641 №322657 
>>322656
я бы тебе молоток и череп объединил, чтобы ты итт больше не писал
Аноним 17/06/24 Пнд 18:42:08 #642 №322661 
16570145087013.jpg
Короче, вписался, обжился, и делюсь никому не нужным опытом. Квартира это долгосрочная инвестиция, поэтому надо ориентироваться не на текущее учебно-офисное поприще, а на 20+ лет вперёд, на рнн-пенсионное ристалище, на развитую продуктово-рыночную инфраструктуру на районе, которая важнее локации, и на перспективу соседнего подселения родителей с внуками вместо безвыходных ситуаций с сиделками и пансионатами, которые забирают важнейшую часть жизни и во многом лишают её смысла.
Пока сделал себе хату на Таганке, понял что на самом деле лучше иметь такой традиционный дом-два >>321705 в обжитой пригородной деревне с собственной инфраструктурой и жд сообщением.

>>322545
Прежде чем выбирать, прикинь планировку. А в планировке главное:
0) коммуникации с электрикой и вентиляцией, непродуваемые окна и косяки и грамотная гребёнка пониже к полу под отопление и ровная геометрия под кухню и стенные шкафы чтобы не загромождать жилплощадь
1) большой санузел со стиралкой и глубокой раковиной, шкафчиком, местом под потолочную сушилку над ванной и удобным распахиванием двери для проветривания
2) прихожка со стенным шкафом (в идеале гардероб)
3) кладовка и стенной шкаф в спальне (много мест хранения не бывает)
4) удобно расположенный стояк в кухне для хорошей конфигурации рабочей зоны с большой раковиной и вместительными стенными шкафами с духовкой, (посудомойка не нужна если есть хорошая раковина)
5) просторная кухня-гостиная, широкие комнаты и большие окна с обилием света (и в идеале с видом в уютный ламповый дворик с садом с низкого этажа)
Если хотья бы чего-то из этого не предусмотрено, то это не квартира, а гостиничный номер в скотоблоке
Аноним 17/06/24 Пнд 18:44:51 #643 №322662 
>>322661
Этот прав. Если нет хотя бы 35-40кк на нормальную двушку, то и нечего лезть в дс
Аноним 17/06/24 Пнд 18:44:54 #644 №322663 
>>322654
Бро тут нет нихуя. Я понимаю по Басманному или Замоскворечью гулять, Ленинградке или Вернадке на худой конец, но тут же просто одни и те же сталинки. Хуже только Марфино.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:50:05 #645 №322664 
>>322663
>Бро тут нет нихуя.
Есть.
>Я понимаю по Басманному или Замоскворечью гулять, Ленинградке или Вернадке на худой конец, но тут же просто одни и те же сталинки.
Ну ты сравнил.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:51:53 #646 №322665 
>>322661
Да вот только сейчас даже в радиусе 60км цены на обжитые деревни ту зе мун. Слава богу, что от бабушки и дедушки достался добротный дом из толстых бревен и 30 соток земли рядом с Москвой.
Недавно в шаге от дома открыли пятерочку с кофе машиной и автоматами самообулсживания. Не удивлюсь, если еще и вкусвил откроют с каким-нибудь модным кафе.
Аноним 17/06/24 Пнд 18:56:49 #647 №322666 
>>322665
>с кофе машиной и вкусвил
рынок, сынок, на два порядка лучше этого фастфуда
Аноним 17/06/24 Пнд 18:57:27 #648 №322667 
>>322075
Потому что тут сидят диванные додики, которые возомнили себя маня-элитой, посмотрели про шарикова и живут с мамкой в совковой двухи.

Ирл 33-36 метров, если евродвушка - это вполне для семьи с одним ребёнком. То, что ты спишь и работаешь за компом в одной комнате - это прям охуеть как мешать жить, да))
Несколько знакомых РСП такие брали - будь здоров. Многие айтишники до кризиса брали простые советские однухи на вторичке - и живут там семьями. А в них нету евро-формата - мелкая кухня, небольшая комната, балкон.

Что интересно, диванные сычи ни разу не жили одни в такой площади.
Потому что если бы жили - то ахуели бы убирать. Даже робот-пылесос там не уберёт за раз. Драить 2 толчка, протирать пыль и т.д. Всех, кого видел в таких хатах одних - как правило, одна комната превращается в пыльный чулан.

А с точки зрения закона и браков - выгоднее как раз держать несколько студий/однушек. И уже по факту расширения семьи продавать одну из них, скидываться с женой - и расширяться совместно. Потом в случае чего, её пожертвовать как совместно нажитое - и неспеша судиться из своей сычевальни. Ещё и ребёнка отдадут из-за наличия жилплощади))
А не строить хоромную хуйню ШОБ ПОД СЕМЬЮ СРАЗУ - и потом с горящей жопой продавать/делить её, дабы не остаться на теплотрассе.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:01:07 #649 №322668 
>>322666
иди гуляй
Аноним 17/06/24 Пнд 19:06:42 #650 №322669 
Алсо, ору с хиккачмошей, мечтающих о спортзалах/кабинетах прямо в хате.
Мани, берите хоромы в ебенях МО, или всяких ватутинках. Нахуй вам ДС?
В ДС вся прелесть в том, что ты идёшь в ворлдкласс, а не дома виснешь на турничке. Попить пива ебашишь в красивый бар с тяночками, а не открываешь дома балтику из ашана. Можешь в любой момент приебать в офис своей конторы и поработать - а не дрочешь на коллег по зуму. Ребёнка отдаёшь в детский сад, а не слушаешь 24/7.
Ну и какбе естественно, что хоромы с личным огородом и бассейном во дворе тебе нахуй не нужны в таком случае. Нужно личное пространство, полежать под пледиком - поготовить - подрочить - поспать.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:08:51 #651 №322670 
>>322667
>То, что ты спишь и работаешь за компом в одной комнате - это прям охуеть как мешать жить, да))
Ну в долгосрочной перспективе из-за этого пары разводятся, потому что друг другу настоебенивают в одной комнате.

>Всех, кого видел в таких хатах одних - как правило, одна комната превращается в пыльный чулан.
Ну если живешь в соло, то можно просто убрать всё из одной комнаты, чтобы там практически ничего не было. В таком случае там уборка это только полы помыть и всё.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:13:02 #652 №322671 
не слушайте этого >>322669 понаеха
Аноним 17/06/24 Пнд 19:14:23 #653 №322672 
>>322602
Митино круто.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:16:12 #654 №322673 
>>322669
попыт, спок
Аноним 17/06/24 Пнд 19:17:58 #655 №322674 
>>322600
Что это за додстер? В чем рофл?
Аноним 17/06/24 Пнд 19:28:53 #656 №322675 
show.png
>>322669
Русским людям вообще не много нужно -воспроизводиться, кушать что-то простенькое и верно служить барину. Надо просто принять свою нищету и находить в ней хорошее, как шудры, а не желать большего и завидовать кшатриям. Это все в русском генетическом коде прописано, вместе с чувством ранга, верностью нацлидеру и родине .

А если ты завистник, властьне уважаешь, то ты и не русский вовсе. Ты русскоговорящий, испорченный западными либерально-левацкими мерзкими лживыми абсурдными идеяйками.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:29:29 #657 №322676 
rynki.jpg
>>322666
Современный рынок, где 10+ рестиков и кафешек - разумеется лучше. Даниловский, Усачевский, Черемушкинский.

Только бумеры-пидорахи, которые обращаются к незнакомому человеку "сынок", на такие рынки не ходят. Для них ДОРАХА.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:29:36 #658 №322677 
>>322667
>Ирл 33-36 метров, если евродвушка - это вполне для семьи с одним ребёнком
Этого не хватит и одному, чел... Это буквально камера в тюрьме - >>322545
Аноним 17/06/24 Пнд 19:30:58 #659 №322678 
>>322669
>В ДС вся прелесть в том, что ты идёшь в ворлдкласс
>ворлдкласс
Ты хоть раз там был, чел? Это буквально гнойный подвал..
Аноним 17/06/24 Пнд 19:31:46 #660 №322679 
>>322676
ты про фудмаркет? это же говно для нищих студней
чмошнее только фудкорт в тц
Аноним 17/06/24 Пнд 19:35:35 #661 №322681 
>>322679
Пруфай свой последний чек с Новикова.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:40:34 #662 №322682 
>>322675
Либерахен, я ведь не с дивана вещаю. Знаю несколько руководов и владельцев бизнеса, которые предпочли студию в хедлайнере/сердце ослицы, и пока одни - и бабки инвестировать и тратить в биз.
Пойми: нормальному человеку (не хиккачмоше из маминой двухи) - вполне адекватно хочется меньше ебаться с домом, пользоваться всеми благами ДС, сделать что-то значимое для людей.
А не строить манязамок у себя за стеной - чтобы потом женушка могла его заботливо отпилить, или вовсе продать спустя х лет ремонта.
Аноним 17/06/24 Пнд 19:46:52 #663 №322683 
>>322682
Знаю-знаю, у меня в пико-падике сам Усманов живет. Я сам не сперва не поверил, а он такой: "А что нам, русским людям, еще нужно то? 300 грамм хлеба в сутки, стопочку водки и 15-20 метров на все. А прибыли я инвестирую в биз!"
Аноним 17/06/24 Пнд 20:01:10 #664 №322685 
ПЕРЕКАТ
>>322684 (OP)
>>322684 (OP)
>>322684 (OP)
>>322684 (OP)
Аноним 17/06/24 Пнд 20:29:53 #665 №322688 
>>322676
внучёк, спок, я живу рядом с таким рынком и хожу туда каждый день, но настоящий рынок без этого фастфуда на порядок лучше
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 22:08:48 #666 №322715 
>>322507
>каким магическим образом она будет сдана потом?
про сезонность слышал? к первому сентябрю весь рынок выгребут, а в декабре даже с мертвой бабкой заберут и спасибо скажут.
sage[mailto:sage] Аноним 17/06/24 Пнд 22:14:24 #667 №322719 
>>322609
ниже блядь мотай далбаеб
comments powered by Disqus

Отзывы и предложения