Двач, у меня такой вопросик, а это нормально, что пустой земельный участок в ебенях, буквально без н

Двач, у меня такой вопросик, а это нормально, что пустой земельный участок в ебенях, буквально без нихуя (даже без забора) стоит 5 млн рублей? Я конечно понимаю, что это частный дом - это дорого, но это же просто пятачок голой земли...

бумп

бумп

Хочешь в ебенях смотри в ебенях, а не в центре города в часе от Москвы.

Посмотри вне области

>>320333569
>а не в центре города в часе от Москвы.
Ёбнутый?
1) Это не центр города, до центра пиздовать и пиздовать.
Вот пикрелейтед - это центр.
2) В часе от москвы - это если на вертолете? Со всеми пробками на авто 2 часа в лучшем случае, в худшем 3-4.

чел ну ты буквально принес ижс в дубне, где реки, леса, природа и цивилизация при этом

еще и на второй или третьей линии он реки

отмотай до соседней нищей деревни и смотри там, будет по 500к тебе участки

>>320333759
>чел ну ты буквально принес ижс в дубне, где реки, леса, природа и цивилизация при этом
Буквально вся россия - это реки, леса, природа. Это место точно такое же, как любое другое, куда не тыкни на карту. Кто вам мозги так промывает?
Цивилизация везде есть, если ты о пятерочках и ПВЗ озона. Больше тут и нет нихуя.
>отмотай до соседней нищей деревни и смотри там
Только туда не добраться без вертолета или болотохода-амфибии. Ну или делать крюк в добрые пол сотни километров.

>>320333332 (OP)
Единственное что могу посоветовать, не смотри участки у этих ебучих контор, которые поля переводят в ИЖС. Лучше перекупи у частников которые живут где то рядом в деревне уже не один десяток лет...
Если все таки связываешься с ебучими конторами, то нанимай юриста, чтоб он проверил все доки и доки на землю, вполне вероятно окажется что это земли под комплексное разветие и тогда ТОБИ ПИЗДА.
Если конечно комплексное развитие территории не подразумевает одно-двухэтажную застройку, тогда через суд ты сможешь доказать, что у тебя все в норме.
Кароч, осторожнее с этой хуйней, особенно в подмосковье. Лучше ориентируйся на старые деревни и села.

>>320333925
>не смотри участки у этих ебучих контор, которые поля переводят в ИЖС.
В смысле?

>>320333703

Пизданулся? Тридцатовские ебеня это у тебя центр?

>>320333332 (OP)
Умудрился накопать этот оверпрайс. Нахуя, есть же нормальные цены.

>>320334125
Это самое ближайшее к центру. Откуда блять в центре возьмутся участки, если там всё застроено многоетажками?

>>320334173

Прост в Дубне цены на жилье, почти как в Москве, если честно. Я приценивался недавно, двушка моих родителей стоит 11-12 млн.

>>320333332 (OP)
> а это нормально, что пустой земельный участок в ебенях, буквально без нихуя (даже без забора) стоит 5 млн рублей?
Конечно, это ж Вяликая Роисся.

>>320334233
Понятно. Я к тому, что можно поискать и найти за нормальную цену, нахуй эта залупа по полляма за сотку.

>>320334173
>Минаево
Ты ебанутый?

>>320333332 (OP)
>>320334173
Объясните неумехе, что значит купить участок?
Он в собственности на всю жизнь будет и его можно передать потом детям или это вид аренды на 100 лет или это просто плата за возможность строить на этом участке или как вообще понять?
Простите извините, не кидайтесь калом

>>320334326
>Он в собственности на всю жизнь будет и его можно передать потом детям
Это.
Но, сам понимаешь в какой стране живем, могут отобрать в любой момент "на государственные нужды". И это будет законно.

>>320334314

Ну человек живет там и хочет жилье там

>>320334326
Да, покупаешь и получаешь документы. Недавно жена в наследство вступила, хату и дачу получила после смерти матери.
>>320334364
Двачую. Государство при желании может отжать что угодно.

>>320334394
Ну пусть тогда страдает.

>>320334470
>Ну пусть тогда страдает.

>>320333332 (OP)
А зачем тебе именно Дубна?

>>320334607
Потому что там родители, работа, друзья и всё такое.

>>320333332 (OP)
Дом с ремонтом, газом и электричеством в реальных ебенях можно купи за 600к. С плохим ремонтом за 300к. У меня отец сейчас хочет свой дом в деревне продать за 300 и купить соседский за 600, чтоб самому ремонт не делать

>>320333871
я тебя услышал, ты просто пиздоглазый мудила с очень скучным набросом, ну либо за пределы квартиры не выходил никогда

хороших мест, особенно в ближайшем мо не осталось почти: чтобы было пересечение леса, воды, тишины, комфорта, дорог, инфраструктуры рядом и тд

дубна далековато, но там прям оч хорошая природа, волга вся хуйня

если хочешь участок подешевле, посмотри около волоколамска или куда-нибудь туда, ближе к границе области

>>320333332 (OP)
>стоит
Кто-нибудь, объясните долбоёбу, что совок развалился, и цены теперь назначают не по согласованию с ген. планом. Можешь любую свою вещь выставить на авито хоть за 3 млрд и ждать.

>>320334815
>хороших мест, особенно в ближайшем мо не осталось почти
Ебанутый, дохуя таких мест. Солнечногорск например, и вода и лес и всё что хочешь есть. Какая тебе там инфраструктура нужна?
Дубна вообще не имеет отношения к ближайшему МО, это один из самых дальних от москвы городов мо.
> посмотри около волоколамска или куда-нибудь туда, ближе к границе области
А нахуя мне около волоколамска? Чтобы ездить на работу 150 км в один конец? И да, дубна ближе к границе области, чем волоколамск.

>>320333332 (OP)
Ну так это МО, а хули ты думал? Думаешь, почему у москвичей в 90% случаев дача где-то под Рязанью? У одного моего знакомого дача под Воронежем. Единицы могут похвастаться тем, что при совке выхватили участок в в радиусе сотни километров от мкада, и сейчас стоят такие участки неадекватных бабок. Потому что спрос ебанутый и в разы превышает предложение.

>>320335069
>Потому что спрос ебанутый и в разы превышает предложение.
Странно, а в соседнем треде пишут про вымирание россии....

>>320335159
А как это связано? В ДС1 сейчас сколько народу живет? Миллионов 20 уже? И каждый пятый хочет дачу. Т.е. нужно 4млн дачных участков в пределах МО. Сколько есть? Отсюда и спрос.
Понятное дело, что я утрирую, но суть ты, думаю, уловил.

>>320333332 (OP)
>московская область
что могло пойти не так?

>>320333332 (OP)
>это нормально, что пустой земельный участок в ебенях, буквально без нихуя (даже без забора) стоит 5 млн рублей?
Просто много богатых лохов, которые на это ведутся. Цена без коммуникаций - раз в 20 меньше, с коммуникациями - раза в 3.

>>320334314
>>320335069
>>320334173
А теперь расскажите мне, почему лучше покупать участок у частника за оверпрайс, а не у государства за копейки?

>>320335773
>а не у государства за копейки?
Та самая программа "мой гектар"? Ок. Дадут тебе участок в сибири, на болоте, в сотне км от ближайшей деревни. Что делать будешь? Сколько потратишь на то, чтобы болото осушить, купить и привезти туда материалы для строительства. А тебе еще понадобится электричество, которого нет, т.е. придется купить, заправлять и обслуживать генератор.

Да это хуйня, в моем городе екотеренпурге однушка стоит как трёшка

>>320335861
Забыл добавить, что тебе еще придется провести к себе какую-никакую дорогу, т.е. получать разрешение на вырубку леса и рубить его.

>>320335861
>Та самая программа "мой гектар"?
Нет. Программа называется "пиздуй в кадастровую контору и МФЦ".

>>320333332 (OP)
Пиздец нахуй такой дом нужен, если у тебя пидорахи с 4х сторон с орущими детьми, шашлыкобыдлом с музончиком, газонокосилками, етц? Это пиздец хуже коммиблока

>>320333332 (OP)
>подмосковье
>ижс
>пачиму дораха

Оп либо тупой либо потралеть зашел, в любом случае иди нахуй

>>320333332 (OP)
Значит так. Если хочешь жить "на земле" и нравится этот регион покупай участок в Кимрах в Южном районе (местные жители называют его ДОК). Или недалеко.
Если хочешь жить в МО в комфортной обстановке покупай на ЗАПАДЕ от Москвы 20-30 км. Красногорск, Ромашкино, Подушкино, любая земля по Новорижскому шоссе Или Рублевскому. Можно и дальше 30 км.
В Дубне хорошо жить в квартире. Но частный дом это абсурд. Опять же ядерный институт (!!)

>>320334680
в Воркуте?)

>>320335995
Ну тупой и тупой. Чего ныть то.

>>320336250
В ебенях под Волгоградом.

>>320336230
>Но частный дом это абсурд.
С хуя?

>>320334969
Охуенное Солнечногорск место, пиздец 10 из 10 просто

Чел, если ты планируешь на работу ездить каждый день от своего дома, то готовь побольше 5кк

То, что ты в начале кидал, это типо видовые места, куда люди приезжают чилить на выхи или у них есть удаленка и вот это все. Для такого можно найти места подешевле в других направлениях

Алсо, Дубна на таком же расстоянии от Москвы почти, граница области просто ближе у Дубны

Анон, где думаешь на Руси жить хорошо в частном доме?
Чтобы и живописно было, и инфраструктура хорошая была

Есть один хороший аргумент в пользу прописки не в МО, но рядом: почти всё дешевле: интернеты, налоги, ОСАГО. Если территория считается деревней, а не городом - дешевле ещё и электричество, причём существенно. Но не факт, что через пару лет деревню не присоединят к городу.
Минусы:
- будет меньше пенсия, на этот случай должна быть недвижка в МО/ДС, в которую можно будет перепрописаться
- вроде бы для белого трудоустройства в ДС нужно получать документ, но это не точно

>>320336642
Частный дом строят чтоб была природа, экология. Ты понимаешь что там Ядерный институт впритык?

>>320337069
И что? Ты еблан?

>>320336681
В Огарёво

>>320336681
>Чтобы и живописно было
К крутому пейзажу из окна быстро привыкаешь и в ЦФО типичная ситуация, когда 5 месяцев в году всё вокруг зелено и красиво, а остальные 7 - серо и депрессивно.

>>320337185
Ну строй в Дубне дом, долбоёб

>>320337707
пиздос, и куда ехать?

Цены норм. У нас такие же и дороже.

>>320333332 (OP)
Это тупо поле без комунникаций вообще, тянуть это все туда охуеешь. Надо смотреть сколько сотка стоит в ближайших поселках или деревнях, по северному направлению никогда не было каких-то элитных мест

>>320334326
>Объясните неумехе, что значит купить участок?
>Он в собственности на всю жизнь будет и его можно передать потом детям или это вид аренды на 100 лет
Собственность, НО ты участок должен развивать а не просто так пустое поле стоять должно. Если ИЖС - изволь построить домик хотя бы а не просто сортир у забора. Плюс вся херня с уборкой всяких там сорняков типо Борщевика.

>>320335861
>Ок. Дадут тебе участок в сибири, на болоте, в сотне км от ближайшей деревни
Там какбэ выбрать можно а не рандом 1га хуй пойми где

>>320338109
>Это тупо поле без комунникаций вообще, тянуть это все туда охуеешь
А что подразумевается под "коммуникациями"? Столбы с электричеством там даже на фотках видно. Канализация далеко не везде есть - ставь септик. Газ тоже далеко не везде есть.

>>320338576
Инторнеты.
Как без инторнетов жить?
Ну и за подключение к электричеству ещё 200к выложи.
За сральник оборудованный где-то столько же.
За скважину с водой и сантехническими работами столько же.

>>320338869
Ну бля, а ты что хотел? Инторнет мобильный какой нить должен ловить если не совсем в ебенях. Я даже хз есть ли в каких то деревнях проводной впринципе, помимо какой нить Барвихи.

>>320339043
>Я даже хз есть ли в каких то деревнях проводной впринципе, помимо какой нить Барвихи.
Да, ещё и не один поставщик, подключат бесплатно дерутся за клиентов.

Мимо домохозяин в Тамбовской деревне

>>320333332 (OP)
Нет, так как такие цены — спекулятивное надувательство. Рынок недвижимости "перегрет", включая земли ИЖС, СНТ, ДНП.

>>320338576
Надо межевание оформить
От столбов сам не протянешься, надо заявление писать в местный филиал облэнерго
Воду с улицы протянуть это рытье траншеи и водопровод
Газ если захочешь опять траншея с улицы
Инторнет хз, у меня поселковый монополист просит 50к за провод с улицы
Дальше канализация, опять траншея и дренажный колодец+регулярный ассенизатор

И никого не смущает что статус участка ИЖС.

ИЖС участки всегда дорогие, клован. Если не хочешь переплачивать, ищи под дачу. ИЖС это возможность заиметь прописку к тому же.

Форум каких-то странных людей.

https://dachimsk.ru/

Я тут себе участок смотрел.

>>320340870
Долбоеб, сейчас везде можно заиметь прописку, если тип земли относится к землям поселений.

>>320333332 (OP)
Нахуй ты этот оверпрайс смотришь, когда участки за 2 ляма в 5км от МКАДа есть?

>>320333332 (OP)
Землю больше не производят. Хули от цены на биток ты не удивляешься, а тут удивился?

На кадастровой карте пробовал посмотреть?