Сохранен 26
https://2ch.hk/au/res/3356416.html
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Аноним 05/05/16 Чтв 15:23:31 #1 №3356416 
14624510113830.jpg
ЕОГ-тред
Есть один гараж. Стоит во дворе моей 4-этажки и я уже давно очень хочу им завладеть. Хуй знает, есть ли на него документы и стоит ли он там законно, ибо все гаражи, а их около 15, что там стоят появились ещё во времена Совка.
Где-то с 2010-2011 года он заброшен по причине смерти хозяйки. Старушка должна была продать его мне за довольно символичную цену300дол.и переехать к сыну, но умудрилась отбросить коньки за месяц до переезда. Ну так от, всё наследство перешло к сыну, который жил в другой области, этот мудак сказал, что хочет немного подождать и подумать, думал он около года, а потом и сам отправился вслед за матушкой.
В итоге, всё наследство перешло его супруге, которая просто сказала, что не хочет себе ебать с этим голову и послала меня нахуй.Что гараж, что квартира, стоят без присмотра. Это всё происходило в 2013 году. На данный момент телефон этой пизды отключен, как с ней связаться я не ебу, ибо даже имени не помню, да и хуй знает, жива ли она сейчас.
Сам гараж уже довольно сильно прогнил, в нём образовались дырки, внутри он завален различным хламом, спереди весь зарос сорняками.

Как мне им завладеть, Анон ?
Если документов нет, то можно ли просто спилить болгаркой замок и пользоваться, а потом со временем сделать документы, грозит ли что-то за такое, ведь там внутри различное говно, которое можно расценивать как личные вещи ?
Если есть, то можно как-то законно это всё оформить, если не удастся найти владельца ?
Аноним 05/05/16 Чтв 15:26:14 #2 №3356423 
>>3356416 (OP)
С-самозахват.
Аноним 05/05/16 Чтв 15:30:37 #3 №3356433 
>>3356416 (OP)
>этот мудак сказал, что хочет немного подождать и подумать, думал он около года, а потом и сам отправился вслед за матушкой
>перешло его супруге, которая просто сказала, что не хочет себе ебать с этим голову и послала меня нахуй
Вся суть пидорах: откладывай на завтра, пока не помрёшь.
Аноним 05/05/16 Чтв 16:07:03 #4 №3356514 
14624536238390.png
Запощу сюда.

Хочу купить гараж во дворе дома. Во дворе стоит около 80 гаражей. Все они - самострой. У владельца никаких документов на гараж нет. Гараж сделан из говна из палок радиаторов и рубероида.

Внимание, вопрос. Как мне узаконить сделку? Какие бумаги я должен подписать с продавцом, чтобы, если что, я мог доказать право собственности на эту кучу радиаторов?
Аноним 05/05/16 Чтв 17:03:05 #5 №3356633 
Бамп гаражепроблемам.
Аноним 05/05/16 Чтв 17:12:01 #6 №3356649 
Реквестирую советов, как завладеть нежилым помещением, у собственника которого нет зеленки.
Аноним 06/05/16 Птн 00:13:06 #7 №3357277 
>>3356514
Бамп.
Аноним 06/05/16 Птн 00:42:08 #8 №3357294 
>>3356514
Ну если ты точно знаешь, что все гаражи во дворе - самострой, то тогда по идее никак. Если у хозяина гаража нету никаких документов, то и продавать он тебе его будет так же - деньги взамен на ключи.

Ну и ситуация у тебя сама по себе аналогична как у ОПа.

Если кто сталкивающийся с вопросом подтянется, то может распишет за тему по поводу "открытого владения на протяжении n времени", но поскольку у вас обоих гаражи во дворах, то никто узаконить, так сказать прихватизировать эти участки под ними и саму постройку не даст, максимум - если есть какое-то осмб, то может получится что-то сродни аренды.
Аноним 06/05/16 Птн 01:02:00 #9 №3357305 
>>3356514
В любом ДКП недвиги пишется, Ерохин Иван Ждлорпевич, являющийся владельцем гаража на основании свидетельства (или другого документа), продаёт Омегину вышеуказанный гараж и т.д.
Если никакого документа нет, то такой договор заключён быть не может. Спиливай замок, заселяйся туда и наслаждайся КАДАСТРОМ самостройщиков.
Аноним 06/05/16 Птн 01:06:39 #10 №3357309 
>>3357294
А просто договор или расписку?
Пусть это будет договор купли-продажи кучи радиаторов или просто расписка, что продавец взял деньги?
А то что мешает продавцу после сделки заявить, что он меня впервые видит?
Аноним 06/05/16 Птн 01:38:16 #11 №3357321 
>>3357309
А что мешает тебе, будучи новым владельцем гаража, заявить что ты впервые видишь его?
Аноним 06/05/16 Птн 02:16:59 #12 №3357336 
>>3357321
Соседи могут сказать, что мужик владелец, а я - левый хуй.
Аноним 06/05/16 Птн 04:26:45 #13 №3357366 
спиливай замок и вьезжай. хлам вывези ночью куда подальше.
если чо, скажешь вали всё на старушку с сыном.
максимум что тебе грозит - выпрут из гаража. ну, будешь на улице оставлять как и раньше.
пару месяцев, и соседи принюхаются; будут за своего считать.
а реально-то всем всё похуй.
Аноним 06/05/16 Птн 09:08:08 #14 №3357482 
Напиши простой договор он имеет по закону ту же силу что и нотариальный

Продавец реквизиты

Покупатель реквизиты

Предмет сделки описание, номер итп, адрес

Суть сделки - продает, покупает, за какую сумму, порядок расчета и наступление права собственности
Аноним 06/05/16 Птн 12:36:54 #15 №3358022 
>>3357482
Ну и толку с такого договора? Если даже дело когда-то до суда дойдет, то кто что будет предъявлять в качестве подтверждения права собственности?
Аноним 06/05/16 Птн 12:47:01 #16 №3358047 
не соглашусь

на лицо сделка и покупатель является добросовестным преобретателем

в споре продавец-покупатель или покупатель-третье_лицо этот договор - аргумент

в споре с жэком / хозяином земли - да увы просто снесут не разбираясь
Аноним 06/05/16 Птн 23:26:11 #17 №3359733 
14625663717350.jpg
>>3356514-кун репортинг ин.
Купил-таки гараж.

СМАРИТЕ КАКАЯ У МЕНЯ АФИЦАЛЬНА БАМАГА НА НЕГО ЕСТЬ
Аноним 07/05/16 Суб 05:51:53 #18 №3360159 
14625895133150.jpg
>>3359733

Недействительно, пока не обмыли...
Аноним 07/05/16 Суб 07:49:09 #19 №3360180 
>>3359733
лол, также продавали гараж, только он был железным, хоть и вросшим в землю, а продали за сумму в два раза больше
Аноним 07/05/16 Суб 08:33:26 #20 №3360190 
>>3356416 (OP)
Как сделать по хорошему.
Договориться с пиздой о безвозмездном пользовании гаражом и чтобы она разрешила выбросить весь хлам из гаража.
Далее надо установить на чьей земле он находится: либо придомовая территория, либо муниципалитет.
В первом случае идешь, собираешь подписи жильцов о том, что они не возражают против нахождения этого гаража и пользуешься им 100 лет.
Во втором случае идешь в отдел земельных и имущественных отношений районной администрации и просишь выдать разрешение на занятие земельного участка. Это долго, ебельно и вообще по-хорошему, пока никто гараж не трогает, делать не надо.

Как сделать проще.
Спиливаешь замок, выбрасываешь весь хлам к хуям и пользуешься до талого. За хлам тебе вряд ли можно будет что-то предъявить, да и в крайнем случае скажешь, что шел мимо, дверь была открыта, а внутри уже было пусто. В крайнем случае тебя попросят освободить помещение, причем если ты пошлешь их нахуй, им придется делать это через суд. А учитывая, что пизда даже ПРОДАТЬ тебе его не хочет, то и судиться будет вряд ли.
Если помрет и придет следующий наследник, скажешь, что была устная договоренность.

Задавай ответы.
Аноним 07/05/16 Суб 08:34:56 #21 №3360192 
>>3356649
Почитай работы по антирейдерскому праву, там тысячи схем предложено. Зависит от множества обстоятельств на самом деле, иногда никак.
Аноним 07/05/16 Суб 10:46:57 #22 №3360295 
>>3360190
Дело говоришь. Я бы просто спилил замок и юзал. Если очень надо - попросил знакомую отыграть хозяйку для вида и все - это чтоб местные бабки не пиздели
Аноним 07/05/16 Суб 12:45:41 #23 №3360432 
Так как хозяйка умерла давно - напиши сам себе договор аренды. За 300р в месяц. И юзай.
В худшем случае достань этот договор и покажи, никто не проверит же если она умерла. скажешь что деньги кладешь каждое 1 число в ее почтовый ящик. кто их забирает не твое дело. Если прижмут извенишся, вернеш ключи и скажешь что забираешь свои вещи досвидания. Или предложишь эти 300р переправлять по другому адресу.
Ты ничего не украл и не зарейдил, просто взял в аренду, и добросовестно пользовался. Да и не обязан ты знать хозяйку - капался ты у машины подошла тебе незнакомая тетка, сказала мальчик хочешб сдам тебе гараж вот тут рядом, мне он не нужен я живу далеко, вот ключи, вот договор, только уберись там внутри и покрась его, или типа того. Кто проверит?
Аноним 07/05/16 Суб 13:39:56 #24 №3360514 
>>3360432
Школьник не палится.

Готовься там давай к ЕГЭ.
Аноним 07/05/16 Суб 20:13:24 #25 №3361191 
И так, Аноны, завтра иду к старой бабке, которая была соседкой умершей, у неё есть ключ от хаты и возможно телефон владелицы новой.
Буду надеяться, что тупая пизда хоть разрешит взять его в аренду за символичную суму или хоть подумает над предложением.
Хотя чувствую, что буду послан нахуй ибо ещё несколько соседей ей делали предложение покупки 2-3 года назад.
Это я от соседей узнал, но номера нового у них нет.
Самое обидное, что в округе есть ещё 4 гаража, но владельцы отказываются категорично продавать или давать в использование.
Аноним 07/05/16 Суб 21:08:18 #26 №3361316 
>>3361191
Дурак. Не надо было соседей привлекать. Срезал бы замки и пользовался пока хозява не нашлись. А документов у их на сарай не будет. Договорился бы устно и жил там дальше. Это ж все нелегальная хуйня, откуда такой зуд бумажку получить? Пользуйся так и налоги не плати.
comments powered by Disqus

Отзывы и предложения