Тому что коммунисты тупые хуйню придумали, а сейчас за ними всё повторяют, культуры пригородов то нет.
Сам ответил себе в конце.
Культура пригородов начинает образовываться, но все упирается в ебаную бюрократию.
Например, мои родители переехали в частный сектор. Чтобы подвести туда газ, нужно заплатить 300к и ждать от полтора года до двух. Можно заплатить 700к и ждать всего лишь полгода, а за лям - подведут в течении месяца. С электричеством такая же хуйня.
И живут они там как то обособленно, мэру города в юрисдикции которого находится этот ЧС чисто поебать. Там ни дороги не делают, ничего. Все за счет жителей.
h
Почему в этих ваших европах так застройщики не поступают тогда? В то, что они там все такие хорошие и не хотят денег не поверю.
Бамп
Ну да. Это то понятно.
Получают по ебалу от муниципалитета. А у пидорах он в доле
Потому что не выгодно как в гейропе все застраивать 1-3 этажками.
Потому что подвести и обслуживать коммуникации и инфраструктуру к 1 30-этажному человейнику гораздо проще и дешевле, чем к 150 частным коттеджам.
Отопление и газ.
Потому что там никто не купит это дерьмо
Так почему бы не включать стоимость подвода коммуникаций в стоимость жилья? Сейчас и так в частный дом и газ и электричество за счет владельца проводят
Потому что маленькие европейские городки имеют огромную автономию в вопросах самоуправления и их власть выбирается, как правило, из тех, кто давно живёт там вместе с семьями.
В России мер любого среднего и маленького города полностью зависит от губернатора, у которого главный показатель отсутствие социальных протестов и нужный результат для своей партии в регионе.
Обслуживать и обогревать один большой дом намного легче и экономичнее, чем кучу мелких.
Эти аккуратные домики жрут ресурсов шо я ебу, куча ресурсов уходит просто вхолостую, просто потому, что тепло рассеивается намного быстрее.
Про подведение уже сказали, но это не такая проблема, как обслуживание.
Ты какой-то тупой.
Страна большая, но нищая.
Человейники - это дешево. Типовые панельные коробки, воспроизводимые копипастом.
Точечная концентрация инфраструктуры. Все это снижает стоимость.
Ты думаешь, они не включены, и застройщики существуют не потому что зарабатывают на каждом доме миллионы, а потому что из соображений доброй воли хотят всех переселить? Почему бы тогда сразу квартиры бесплатно не начать раздавать?
И да, особенно остро этот вопрос именно в холодных странах. В какой нибудь тёплых Италии или США зимы не настолько холодные и не настолько длинные, им не надо так интенсивно топить дома, как у нас (а где надо - там тоже вот так вот живут в квартирах, как в каком нибудь Чикаго или Нью Йорке).
Кстати, поясните за "дома под ключ" типа https://winter-house.ru/k212/
Стоит такое покупать или строить самому?
Стоит такое покупать или строить самому?
Тащемта в этих маленьких европейских городках и нет центрального отопления, самого дорогого по части содержания элемента инфраструктуры. Топятся электричеством/газом/дровами. Кинуть в посёлок высоковольтную соплю и поставить трансформатор то недорого, газ в каждый дом - уже подороже, но всё ещё терпимо. Основные расходы - на центральное водоснабжение и отопление. Ни того, ни другого там, подозреваю, нет.
1) Пипл хавает
2) Сговор застройщиков и администрации
3) Экономия на строительстве и земле
4) Древние правила строительства
5) Нищее население
2) Сговор застройщиков и администрации
3) Экономия на строительстве и земле
4) Древние правила строительства
5) Нищее население
>5) Нищее население
Дом дешевле чем квартира.
Живу в Грузии, тут советское центральное отопление распилили, все топятся индивидуально. Просто в каждой квартире газовая печка. Охуенно, я вам скажу. Нет такой хуйни, которая была в ДС, когда уже похолодало, а отопление ещё не включили. Хоть летней ночью топись. Расходов 500 баксов на саму печку и работы по подключению и ~50 в месяц зимой на газ, если топиться круглосуточно.
>Все из за жадности пидоров-застройщиков?
Вообщем да.
Сделать отопление, благоустроить территорию, подвести все коммуникации, дороги и т.д. гораздо дешевле в случае многоэтажной застройки.
Да и вообще строить легче и дешевле, чем низкоэтажную застройку
Но еще таки играет роль климат - многоэтажки гораздо дешевле отапливать.
>50 в месяц зимой на газ,
Половина зарплаты в какой нибудь деревне
При одинаковом метраже. Но квартиры продают по 13 квм, а дома от 30 + участок.
Типичный рашкованин берёт метровую конуру в скотоблоке за 800к в ипотеку.
>Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу,
Потому что тупое быдло хочет чтоб поближе к метро и центру - потому и строят. Нормальные люди живут в котеджных посёлках, те кто беднее - берут таунхаусы.
Потому что тупое быдло хочет чтоб поближе к метро и центру - потому и строят. Нормальные люди живут в котеджных посёлках, те кто беднее - берут таунхаусы.
Для круглогодичного проживания в комфорте, сопоставимом с квартирой - нет. Вон несколькими постами выше был ценник, сколько стоит подвести один только газ. Хороший котёл с автоподжигом + работы - ещё полмульта. Плюс расходы на годовое обслуживание совершенно не соизмеримы, у друга двухэтажный коттедж 200-300 метров жрёт порядка 200к в год. Всякие там отъёбывающие насосы в скважине, обслуживание котла и т.п.
>Дом дешевле чем квартира.
Так где эта Грузия и какой там климат зимой?
Если бы по вашим ценам и технологиям топили где-нибудь в районе Урала или еще дальше - там бы под косарь за газ выходило.
>у друга двухэтажный коттедж 200-300 метров жрёт порядка 200к в год.
Хуйня. Частный дом по налогам выходит дешевле чем квартира, не пизжу.Там как раз весь замес в том, что надо вложиться на старте в коммуникации, а потом там родители платят что то в районе 13к в год за газ и 10к за свет. Я такую сумму в двушке плачу за 3 месяца
Бамп
В горных районах зима примерно такая же, как в ДС. Так что в домике подДС вполне можно топиться котлом и круглогодично проживать. Про Урал ничего сказать не могу, не был, но на Аляске же как-то топятся.
>круглогодичного проживания в комфорте
>насосы в скважине
А твой друг не очень умный.
Мы говорим про сопоставимый комфорт или конуру с тряпкой на полу для сна без света? Там никак не могут быть меньше расходы на электричество при равном потреблении, чекни тарифы Мосэнерго, земли поселений платят больше, чем квартиры с электроплитой (и даже возможно с газовой).
Меня еще мучает вопрос заборов. Вроде как хочется маленький аккуратный забор, либо вообще без него. Эстетически будет куда приятнее. Но с другой стороны понимаю что куча ебучего пьяного быдла может обоссать/обосрать/обблювать дом, а то еще и спиздить или сломать чего.
Вот хуй знает как быть
Вот хуй знает как быть
Строить муравейники дёшево и выгодно.
А как ещё? Я ламповым коттеджиком не владел, не знаю. Вроде не замерзает зимой, с неё на котёл, с котла на отопление и водопровод.
Тарифы такие же, в основном. Бля, я не пизжу на анонимной борде, но в моих ебенях в частном доме и правда дешевле. Может много где так, погугли.
Ты платишь ТОЛЬКО за газ и электричество и всё. В квартире же ты будешь платить 1к за кап ремонт каждый месяц, плюс 1,5к еще за какую то непонятную хуйню, за вывоз мусора, за дворника и вот это вот всё
>и всё
Ну вон я выше привёл примеры расходов. Когда в многоквартирном доме что-то ломается - ты ебёшь ЖЭК. Когда в частном доме что-то ломается - ты это чинишь. Ту же крышу надо обслуживать/перекладывать время от времени.
Потому что тогда это вообще себе никто позволить не сможет.
Я не спорю, что в платёжках за ЖКХ в многоквартирном доме много всякой хуйни, но в случае с частным домом тоже есть сопутствующие расходы на обслуживание.
Очевидно же, что разумная жизнь и инфраструктура есть только в ДС, потому и приходится строить вверх.
Покупать дом в СНТ с консьержем на въезде. У меня у сестры у семьи мужа есть такой. Меня туда приглашали пару раз этим летом на отдых. Охуенно сделано там все. Заборы низкие, примерно метра полтора, везде зелень, грязи нет никакой.
Похуй на застройщиков, я хуй знает почему администрация городов не раздает просто так эти болота ебучие, которые никто нахуй никогда не купит и это будет просто любимым местом грибников.
Лет 10 назад у нас раздали участков 100 многодетным детям, за так. В итоге там получился вполне себе благоустроенный частный сектор.
Сейчас же хуй. Половина территории города просто ебучие леса. Продайте вы их ниже рынка на 50%, покупатель найдется и красиво сделает.
Лет 10 назад у нас раздали участков 100 многодетным детям, за так. В итоге там получился вполне себе благоустроенный частный сектор.
Сейчас же хуй. Половина территории города просто ебучие леса. Продайте вы их ниже рынка на 50%, покупатель найдется и красиво сделает.
Почему бы просто не утеплить нормально дом сразу, чем потом платить ебанутые деньги за отопление? М?
>Продайте вы их ниже рынка на 50%, покупатель найдется и красиво сделает.
ТЫСКОЗАЛ? А РЫНОЧЕК СЧИТАЕТ ПО ДРУГОМУ..
Скупят цыгане и всё засрут, велком ту капитализм.
Дохуя цыган у тебя в городе? Я думал их всех выпиздовали/пересажали.
>утеплить нормально дом сразу
Экономически - говно без задач. Дешевле найти участок с магистральным газом и платить за него. Чем тратиться на "теплоизоляцию по уму".
Тебе даже с магистрали дешевле чем за 300к вряд ли проведут трубу, при этом еще и ждать заебешься
У кого? Разговаривай как человек, ты не на пораше.
рыночек со всеми вытекающими
Малоэтажная застройка не по карману рахе
300К НА МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
@
ДОРАХА
@
2МЛН НА ПСЕВДО-УТЕПЛЕНИЕ + МАЛЕНЬКИЕ ГОВНО-ОКНА
@
ММММ. ЗАЕБИСЬ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО.
Потому что 10 метров той же канализации стоит блядь как твоя никчемная жизнь
Потому что мы рыцари а это наша земля и наши замки.Во дворах стоят наши стальные кони,а в аэропортах наши стальные птицы.
>пидоров-застройщиков
Скорей пидоров чинушей, которые ни один клочек земли под застройку не выделят, без откатов и попилов с жуликами и ворами.
>Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу, и при этом чтобы доехать из одного населенного пункта в другой нужно как минимум 20 минут ехать через лес/степь или что то вроде того.
Строитель муравеников в треде.
Самое главное нужно понять что строительство, идет в основном в крупных городах населением от 200 тысяч(более вялое) и в миллиониках(более распространено), ну и москва-питер это отдельная категория там больше влияет фактор "проторенного пути", типа там проще жить найти работу так сказать "русская мечта". Иномарка, квартира в москве, дача в области, хорошая работа руководителем.
Теперь причины почему застройщик выбирает путь многоэтажки.
- Готовые проекты из СССР(доведенные под современные требования), и куча заводов поставщиков ЖБ конструкций.
- Коммуникации, газ-вода-электричество. Их не надо создавать заново, просто подвести.
- Готовая инфраструктура, школы, больницы, детские сады, магазины.
- Спрос, спрос на квартиры выше, чем на коттеджи и частные домики.
- 1 свеча 100 квартир. Больше денег получается чем, строить 100 домиков. И по земельным расходам и по строительству целого района, и обслуживающих служб его.
- Государственная политика, банки охотно выдадут ипотеку под квартиру. И не дадут под частный дом. Тем более что материнский капитал нельзя на него потратить. Да и прошлое СССР, некоторым реально удобнее жить в квартире.
В кратце, построить свечку выгоднее, и проще чем целый район.
Тот кто хочет жить в своем доме, либо будет строить его сам, либо будет заказывать у более мелких компаний.
>Готовая инфраструктура, школы, больницы, детские сады
Так застройщика и обязуют её отстаивать.
>куча заводов поставщиков ЖБ конструкций
О, просвети этот момент пожалуйста. Помню, в конце нулевых, когда бабосик лился рекой и валютную ипотеку давали в каждой булочной, даже эконом-класс лили монолитом, либо монолитокирпич. А как сейчас? Отказались ввиду дороговизны? Знаю только, что ПИК свои ублюдские человейники клепает из ублюдских панелей, вроде даже завод себе целый выкупил, аки перестройка снова на дворе.
Квартир в микрорайоне можно нахуярить две тыщи, а детский сад и школу для галочки ебануть мест по 200. И всё равно будут школы в округе, способные вместить остальных. Так что это >обязуют не очень то помогает, не полностью.
Я не он.
Иди нахуй, деревенщина.
Я живу на 25 этаже, у меня из окон открывается охуенный вид на ночной город, россыпь огней до горизонта. У меня под домом в десяти минутах ходьбы кинотеатр, бассейн, несколько фитнесов, четыре супермаркета, один из них круглосуточный. Я могу заказать пиццу в три ночи и мне ее привезут через 15 минут. Вообще любая доставка любой хуйни приезжает без проблем. Такси в любое время без вопросов.
В твоем же сраном домике я буду жить в жопе мира, где за любой хуйней надо ехать полчаса до ближайшего ашана. Про курьеров можно забыть, за любой хуйней садись за руль и пиздуй 20км. Рядом нет нихуя, совсем нихуя, кроме сраных домиков. Нахуй так жить.
>четыре супермаркета
Лол, понаех количеством магазинов кичится..
Все просто.
Смотри. Живу не в маскве это не Россия уже а в обычном миллионнике, т е обычный средний город.
И даже тут расклады такие:
В городе земли мало. Ну как мало. Три - четыое свечки воткнуть - пятачки есть обычно, после сноса какого нить бывшего молокозавода или фабрики. Либо, если без сноса - точечно одну свечку воткнуть и то сложно, т. к жители соседних домов кудахтать будут и стройку может отменить местный мэр. Я сам в таком кудахте учавствовал, ибо нахуй оно надо, и так парковки нихуя нет, а тут будет +500 машин с паркингом на +50 мест
А вот за городом - пожалуйста. Дохуища, просто дохуища всяких "эко-кварталов" и даже целых микрорайонов и поселков из трёхэтажных домов. И стОит там жилье дешевле чем в свечках. Но народу особо нет.
И даже я, хоть и ненавижу ебучие человейники, но когда покупал хату - выбрал сраную свечку.
А знаешь почему? Потому что надо сука на РАБоту каждый день блять. И из свечки в спальнике это гораздо проще и быстрее, что на машине банально ближе ехать, что на общественном транспорте маршрутки и автобусы каждые 5 минут. А в ебучем пригороде даже не бухнуть вечером, ибо утром за руль с перегаром такое себе, трасса сука в город одна, и на ней каждый день мусора гайцы ебаные всех подряд стопают, и платить на лапу или лишаться прав нихуя не хочется. Плюс ехать ебисески долго. У себя в городе я бугурчу что ехать до центра обычно 15-20 минут, и когда пробка и едешь 30+ то уже психует что долго. А тут до города только минут 40 пиздовать, а затем см выше.
И это на тачке. На маршрутке и вовсе пиздос, мало того что еле тащится, так ещё и едет раз в час из пригорода. Не влез/опоздал - пизда, на РАБоту опоздал, обьясняйся как щенок, пиздос. Да и ехать час+ стоя в сраной газели - такое себе.
В городе же раз в 5 минут ездят, на красной же линии и вовсе очереди из маршруток на остановках. Ещё и смотришь и выбираешь, типа "о, там народу много, сидячих мест нет, лучше следующую подожду"
Алсо следующую хату буду брать только в центре, ну или как минимум на красной линии. Чтобы все в шаговой доступности было.
В идеале только не свечку а сталинку какую нить - чтобы народу таки поменьше.
Ещё когда своей хаты не было и снимал жилье - пожил в центре, почувствовал как это заебись, когда на работу пешком 20 минут и после нее ты не бежишь сломя голову в тачку чтобы успеть сьебаться до сильных пробок а спокойно шел куда нить в ТРЦ, а там, вьебав пивка и отдохнув, спокойно шел домой.
А за городом читай в маложтажках а не ебучих свечках-человейниках заебись онли если у тебя РАБота не связана с "каждый день в офисе с 9 до 18 5/2".
Да и то. Товарищ есть знакомый, типичный кабанчик на подскоке, и тот предпочел в городе жилье купить. Пушо за городом хуй ты сорвешься куда. Типа "все, я уже уехал, в городе буду завтра тока", вот это вот все.
Разные магазины - разный выбор. Где-то выпечка вкуснее. Где-то можно купить оригинальный соус, которого в других местах нет.
>Так застройщика и обязуют её отстаивать.
Не всегда, если договорится, можно нагрузку перекинуть на другой район. Я сейчас точно не помню, но там есть расчеты определенные нагрузки на муниципалитеты и т.д. Но все оплачивается.
Школа и прочий мусор, уже заказывается администрацией, и застройщик строит её бесплатно(чисто по материалам, не ради заработать)
Про детские площадки и т.д да это есть, так ещё и озеленение. Но мы их отстраивали наотебись в проектах. Типа покатит. Не на одной не играли дети. Типа она просто должна быть, её интерес для детей и безопасность не обсуждается. Есть типовые они заказываются, устанавливаются и все.
>А как сейчас?
Панель дешевле в том плане, что
1. Монтаж, квалификация рабочих, работают в основном далеко не самые образованные люди. Если делать из кирпича или блоков, нужно учитывать качество исполнителя и расчет вести от самого херового параметра. Панель проще в этом плане.
2. Номенклатура частей меньше. Там проектирование очень простое. Просто берешь готовые изделия, компонуешь, расчитываешь и готово.
Некоторые компании да идут на то чтобы, использовать альтернативные материалы. Но у нас была чисто дешевая панель, лоу-кост жильё, мы заранее планировали что там будут жить скот, за оверпрайс. И зачастую даже в кредит, и под мат. капитал.
Экономили на всем, электропроводка(сделают сами, если нужно, просто в каждой комнате по лампе, включатель, и 2 розетки на комнату), планировка(максимально простая, ибо я настоял на том, что надо будет, сделают перегородки из ГКЛ, сделают мини комнату). Сортир и ванна совмещенная, ибо логика была такой что, нужно как-то туда впихнуть машинку для стирки.
В общем вот так.
Хочу заметить что в нашем инженерном отделе, не было людей которые живут в панельках, или свечках.
>Разные магазины - разный выбор
В дикси, пятерочке, магните и ашане одинаковый ассортимент
> выбрал сраную свечку.
> в ебучем пригороде даже не бухнуть вечером
> платить на лапу или лишаться прав
> следующую хату буду брать только в центре
Хуя ты быдлан, пиздец конечн. Как-же хорошо что скот вроде тебя загнали во временные рамки с с 9 до 18. Когда все успешногоспода встают в 5 и в 15 едут домой.
Потому что это выгодно
> Хуя ты быдлан, пиздец конечн.
Так то я погромист, лол. Просто живу в реалиях рашкинского замкадска РАБотаю в банке и менять белую зп в х4 от городской на возможность сьебать макакой в вебстудию и иметь не с 9-18 график - нахуй надо
> все успешногоспода встают в 5 и в 15 едут домой.
> успешногоспода
> встают в 5
Ебать я проиграл
Ало когда в центре жил - вставал в 8, шел в душ, жрал, и спокойно пешком шел до работы.
>лям - подведут в течении месяца
это слишком дохуя.
>пикчи
да! двачую тред даже не успев прочитать оппост
Алсоу, блокиррованные дома с пика 1, (row houses, terraced houses)
появились в 17 веке блджад!
домам с пикчи 1 лет 100, и они при этом лучше и ламповее наших новостроек
>Обслуживать и обогревать один большой дом намного легче и экономичнее, чем кучу мелких.
хуйня же. обогрев мелкого дома газовым котлом дешевле. более того, обслуживание мелкого дома дешевле для жильцов, а всяким воришкам вроде тебя сложнее украсть сборы на ремонт
Потому что у стран с маленькими аккуратными домами никогда не было хрущей, брежневок, сталинок и т. п., они всегда фокусировались на пригород, все коммуникации, все дороги были заточены на это, а город был местом для офисов и коммерческих зданий. При этом в таких странах было и остается развитым автомобилестроение, потому что иначе ты никак не доберёшься до места работы, либо до места отдыха. Именно поэтому в России такое невозможно. В России всё сконцентрировано в городе, либо его спальных районах. В России всем нужно не только добираться до работы на общественном транспорте за 15-20 минут, но еще и под рукой иметь пару ресторанов, театров, кинотеатров, торговых центров и т. п., потому что машины стали появляться массово только в начале 90-х, потому что коммунисты строили хрущи и заводы прям в городе.
При этом не всё так плохо. И там и там есть свои минусы и плюсы. Плюсы малоэтажной застройки тебе известны, плюсы многоэтажек в том, что тебе не нужен автомобиль для того чтобы иметь доступ ко множеству услуг и сервисов. В странах с частной застройкой в пешей доступности у тебя будети 2-3 продуктовых магазина и один с какой-нибудь бытовой химией и другой мелочью. Не нравятся эти магазинчики? Нет чего-то в них? Соси хуй или заводи машину, которая довезёт тебя до единственного гипермаркета. Из доставок только местная закусочная (если кто-то соизволит и осмелиться открыть). В общем, за просторный дом и малоэтажную застройку, людям приходиться платить отсутствием выбора магазинов, доставок и другого сервиса. У нас в каждом районе города по 5 провайдеров интернета, при малоэтажной застройке у тебя чаще всего будет 1 и ты будешь молиться на то, чтобы он выполнял свою работу качественно.
>вставал в 8
Нормальный человек - ложится в 22:00 - встаёт в 5:00
Более 7 часов спать - вредно. Если ты встаёшь в 8:00 - значит ложишься в 01:00 ночи. С 20:00 - время не продуктивно т.к. максимум что доступно индивиду это пропёрживание дивана и тупое брождение по триппермаркетам.
Итог: 5 часов тупо в мусорку. А ты ещё даун пояснять будешь за преимущества транспортной доступности и тайм-менеджмент.
Качественная инфраструктура собирает население вокруг центров притяжения.
Можно отстроить свечку и обанкротиться.
Брусника застройщик щас нормально строит в рашке. Назовите мне ещё застройщиков в Рашке которые строят по европке кашерно и не дорого?
>Качественная инфраструктура собирает население
Кек.. Это где ? Центр всех мегаполисов мира - это кромешный пиздец.
это всё из-за сговора и монополии на землю и строительство, ну и коррупция.
>Я живу на 25 этаже, у меня из окон открывается охуенный вид на ночной город
Ну это до поры
Везде. Открывая бизнес, вокруг которого находится пара 25-ти этажек гораздо выгоднее, чем открывать бизнес в пешей доступность к которому будет <20 частных домов. Да даже одной 25-ти этажки хватит для того чтобы снизить риски до минимума.
это пиздец
>чем открывать бизнес в пешей доступность к которому будет <20 частных домов
просто меняешь модель бизнеса и бизнес-процессы. пидаран, ты вообще бизнесом занимался кроме открывания точек?
> Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу
> при этом чтобы доехать из одного населенного пункта в другой нужно как минимум 20 минут ехать через лес/степь или что то вроде того.
Сам спросил блядь и сам ответил, лол
> >вставал в 8
> Нормальный человек - ложится в 22:00 - встаёт в 5:00
Ты скозал?
> Более 7 часов спать - вредно.
Снова ты скозал? Алсо обычно сплю часов по 6, лол
> С 20:00 - время не продуктивно т.к. максимум что доступно индивиду это пропёрживание дивана и тупое брождение по триппермаркетам.
В этом есть доля истины.
> А ты ещё даун пояснять будешь за преимущества транспортной доступности и тайм-менеджмент.
А кто пояснять то будет? Ты что ли? Со школорежимом "ой десять, Славик - спать!"? Ахахах
>Открывая бизнес, вокруг которого находится пара 25-ти этажек гораздо выгоднее
Лол, то-то в Кудрово смотрю акулы бизнеса бьются... Разливайка от васяна, да шаурмечная от ашота. Крупные сети шугаются конкурентов да съёбывают подальше от этой мекки.
>Более 7 часов спать - вредно.
тащемта здоровый сон это 9-10 часов.
Рили?
Зачем мне большой дом? Чтобы ебаться с его содержанием и жить за 10 километров от бурной жизни? Мне нравится сидеть в своей бетонной коробке и наслаждаться всеми прелестями цивилизованной жизни. Доставка еды? Пожалуйста, список из десятков мест, который каждый месяц обновляется. Доставка товаров? Пожалуйста, такой же огромный выбор, тебе всё покажут, при желании подключат и настроят. Хочешь получить образование? У тебя в часе (или меньше) езды все ВУЗы, колледжи, школы твоего города, учись и развивайся, если есть желание и деньги, при этом не нужна машина, достаточно ОТ на который тебе дадут льготу как студенту. Хочешь заниматься спортом? У тебя в пяти минутах ходьбы два фитнес зала, выбирай понравившийся. Не хочешь ничего делать? Пожалуйста, к твоим услугам десятки провайдеров интернета и телевидения, подключай свои 500 мбит за сущие копейки и погружайся в мир фильмов, сериалов, компьютерных игр и других прелестей виртуальной жизни.
Это:
Быстро
Дешево
Просто в обслуживании
Удобно с точки зрения градостроения
У тебя на первом пике температура редко опускается ниже -10, и держится пару дней. В рашке же стабильные -15 -20 пол года.
ебааааааать. это где такой пиздец? зачем там жить?
Кудрово только недавно заселять начали. Первыми открывают то что востребовано, что-то более крупное и разнообразное открою позже. При этом это ёбанное Кудрово - жопа, лен. область. Другое дело Мурино, в котором куча годных магазинов, которые удовлетворят любую потребность.
>просто
Так мы не про твой манямирок говорим, а про реальность. Понятно, что в твоём манямирке бизнес рядом с которым будет 1000 клиентов, ничем не отличается о того, рядом с которым будет 10 клиентов.
Ну, типа, хз. Живу в частнике, у меня 3 магазина с трех сторон, до каждого пешком 5 минут, 2 ТЦ, кинотеатр, ледовый дворец, дворец культуры, фитнес-клуб - 10 минут ходьбы, автомойки, АЗС тоже присутствуют, транспорт без проблем, хоть скотовоз, хоть такси. Бассейна, правда, нет, на машине 5-15 минут, от стиля езды зависит. Так шо твоя свечка нахуй не нужна.
>куча годных магазинов, которые удовлетворят любую потребность.
А причём тут бизнес ?
>Почему так?
много причин
1) для начала русичи - нищие блять
и неприхотливые, не избалованные хорошим вкусом.
Поэтому покупают, что есть (что по деньгам), но при этом не знают ничего другого кроме коммиблоков.
По этому даже при выборе "конура в коммиблоке" или "частный дом", в одном и том же месте и по одной и той же цене, самые неотесанные по привычке берут квартиру.
2) застройщики хуярят по накатанной и максимизируют прибыль. Поэтому движемся по китайскому сценарию. Выше и плотнее, а в качестве поощерения - "веселенькая" раскраска фасадов и копеечные благоустройства во дворе
3) сдерживать экономическую прыть застройщика должны городские власти - комитет по архитектуре, но у нас застройщик диктует городу как будет строить. Ибо он богатый и коррумпированный.
4) Старые СНИПы не слишком облегчают жизнь
5) Ну и вообще - "не жили хорошо и неча начинать", "радуйся что хоть такое строят", "не нравится вали" итд
>жить за 10 километров от бурной жизни
Так твои спальники это такой же загород, но вертикальный. Тебе все-равно надо ехать до твоей "бурной жизни" куда-то в центр, а возле дома у тебя только супермаркет, пивнуха и быдлонабор местечковых парикмахерских и прочего.
>Доставка еды? Пожалуйста, список из десятков мест, который каждый месяц обновляется.
Список только местечковых пицц\суш, потому что из ресторана в центр в твое гетто все-равно никто не повезет.
>Пожалуйста, такой же огромный выбор, тебе всё покажут, при желании подключат и настроят.
Жить в клетке только ради того, что телевизер дотавят, хотя ты за ним можешь съездить и сам.
>У тебя в часе (или меньше) езды все ВУЗы, колледжи, школы твоего города, учись и развивайся, если есть желание и деньги
Фишка в том, что от своего дома ехать ровно столько же.
>Хочешь заниматься спортом? У тебя в пяти минутах ходьбы два фитнес зала, выбирай понравившийся.
В своем доме ты можешь поставить велодорожку и какие угодно тренажеры.
>Не хочешь ничего делать? Пожалуйста, к твоим услугам десятки провайдеров интернета и телевидения, подключай свои 500 мбит за сущие копейки и погружайся в мир фильмов, сериалов, компьютерных игр и других прелестей виртуальной жизни.
У родителей загородом в подмосковье интернет тоже дохуя мбит, 200-300, правда задорого (2к рублей), это минус сельской жизни, так сказать.
> Качественная инфраструктура собирает население вокруг центров притяжения.
Тхис.
Поэтому свечка в центре > малоэтажка в пригороде
И именно поэтому зумерьё недоумевает - откуда мол такие охуевшие цены на хаты. Поясняю: ты платишь не за саму хату, ты платишь за инфраструктуру вокруг нее.
Никому не нужна квартира в условной тайге, и цена ей - ноль открывайте Авито, смотрите цены на хаты в мухосранях в Заполярье - 50 тысяч РУБЛЕЙ нахой за квартиру - изи. А вот точно такая же квартира в центре условной Москвы - нужна всем.
> Открывая бизнес, вокруг которого находится пара 25-ти этажек гораздо выгоднее, чем открывать бизнес в пешей доступность к которому будет <20 частных домов. Да даже одной 25-ти этажки хватит для того чтобы снизить риски до минимума.
Тоже тхис.
Товарищ в частном секторе купил дом год назад, так до сих пор вместо интернетов имеет ебучий 3g с лагами, пропадающими пакетами и отсутствием инета в часы пик.
Хотя в черте города даже, не пригород.
> просто меняешь модель бизнеса и бизнес-процессы. пидаран, ты вообще бизнесом занимался кроме открывания точек?
ПРОСТО берешь и меняешь, охуеть как просто, ага.
Даже кабанчик - мой кореш понял что крутиться надо там где много народу а не на ебаный окраине с 3.5 частными домами и десятком трехэтажек
в красногорске
эти 50-ти этажки как нистранно не так уж и плохи
там большие хаты, даже 2-х уровневые есть вроде
но район тот еще пиздец
не въехать не выехать, пробки итд
сейчас бизнес весь в онлайне. хавку можно продавать по кейтеринговой схеме, услуги на дому. чем ты там торговать собрался? говном с алика? Это все и сами купят.
«Самые низкие показатели смертности и заболеваемости у тех, кто спит семь часов», — сообщил изданию Шон Янгстед, профессор Колледжа сестринского дела и инноваций в области здравоохранения при Университете штата Аризона в городе Финикс. «8 часов или больше последовательно указывали на опасность для здоровья».
В докладе цитируется одно исследование, опубликованное в 2002 году, которое использовало данные 1,1 миллиона людей, полученные в течение 6-летнего периода раковых исследований. Исследователи обнаружили, что люди, которые спали от 6,5 до 7,4 часов ночью, в целом имели более низкий уровень смертности, чем те, кто спал меньше или больше. «Предыдущие исследования сна показали, что как короткий, так и продолжительный сон, были связаны с более высоким уровнем смертности», — сказал доктор Даниель Ф. Крипке в 2002 г. «Однако, эти исследования не были достаточно серьезными, чтобы разграничить разницу между 7 и 8 часами сна».
Это ДС. Вот из личной коллекции
>ПРОСТО берешь и меняешь, охуеть как просто, ага.
Ну да. Надо модель новую придумывать.
ну вон же 2 -0 небольшие дома, меньше плотность людей. 2 белых домика с 1 тоже вроде неплохи, видимо квартира на 2 стороны выходит, а вот рядом ДОМ КОРОБКА. последние это пиздец.
Для того, чтобы что-то построить - нужно купить землю, она не бесплатная, предположим - ты застройщик и купил участок за 2кк
У тебя есть выбор - построить на этом месте 2 дома по 4 этажа, либо по 12 этажей.
При первом варианте - у тебя будет, например 4 квартиры на этаж, 3 подъезда 4х4х3 - 48 квартир в доме, 96 всего, при втором варианте 4х12х3 - 144 квартиры на дом, 288 всего.
К домам нужно подвести коммуникации, обустроить территорию и конечно - построить их, на это всё ты потратил, к примеру - 50кк в первом случае, продав квартиры по 1.5кк - ты получишь 144кк-2 за землю-50за стройку, в остатке 92 ляма, во втором случае - ты продаёшь квартиры по 1кк, на них больше спрос, ведь дешевле, на стройку и прочее тратишь не 50, а 70, а то и 90кк, да хоть 200, но и в сухом остатке у тебя выходит 198кк, в худшем случае - 98 лямов (если совсем ебануться в плане стройки?.
А так-же, если в районе не большая плотность населения - туда не будет торопиться бизнес, ведь нет людей = нет денег, а соответственно не будет и развиваться инфраструктура, а без неё - эти квартиры хуй кто купит, к тому-же стоить они будут дороже, что тоже влияет на спрос, а те, кто строит - планируют отбить деньги ещё на стадии стройки.
Во втором случае - спрос есть, плотность населения есть, цена не такая конская, шанса проебаться много меньше.
Цифры образные
У тебя есть выбор - построить на этом месте 2 дома по 4 этажа, либо по 12 этажей.
При первом варианте - у тебя будет, например 4 квартиры на этаж, 3 подъезда 4х4х3 - 48 квартир в доме, 96 всего, при втором варианте 4х12х3 - 144 квартиры на дом, 288 всего.
К домам нужно подвести коммуникации, обустроить территорию и конечно - построить их, на это всё ты потратил, к примеру - 50кк в первом случае, продав квартиры по 1.5кк - ты получишь 144кк-2 за землю-50за стройку, в остатке 92 ляма, во втором случае - ты продаёшь квартиры по 1кк, на них больше спрос, ведь дешевле, на стройку и прочее тратишь не 50, а 70, а то и 90кк, да хоть 200, но и в сухом остатке у тебя выходит 198кк, в худшем случае - 98 лямов (если совсем ебануться в плане стройки?.
А так-же, если в районе не большая плотность населения - туда не будет торопиться бизнес, ведь нет людей = нет денег, а соответственно не будет и развиваться инфраструктура, а без неё - эти квартиры хуй кто купит, к тому-же стоить они будут дороже, что тоже влияет на спрос, а те, кто строит - планируют отбить деньги ещё на стадии стройки.
Во втором случае - спрос есть, плотность населения есть, цена не такая конская, шанса проебаться много меньше.
Цифры образные
Это школа. Самая большая на территории Европы.
В СССР строились, как крепости, если на нас нападут какие-нибудь немцы или пиндосы, можем укрываться, их конечно разнесёт авиация, но какие-то останутся. Собственно, война в Чечне или ЛДНР это подтверждают. А нахуя они сегодня в таком кол-ве хз, наверное как средство коллективизации, если у каждого частный домик будет, это ж индивидуалистами станут. Хотя, практика США показывает, что не станут.
Сейчас самая большая школа в России находится в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы. Она рассчитана на 2,1 тыс. учеников. Но скоро первенство перейдет новой школе-гиганту, в которой смогут учиться 2,5 тыс. детей. Она появится на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) в 2019 году.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/photo_lines/shkola-ghighant-s-dietskim-tiekhnoparkom-poiavitsia-na-zilie?from=cl
>Товарищ в частном секторе купил дом год назад, так до сих пор вместо интернетов имеет ебучий 3g с лагами,
Хуйня полная, везде где есть магистральный газ и водопрово - есть и оптика.
>Даже кабанчик - мой кореш понял что крутиться надо
Кабанчик твой прост пивасом разливным торгует.
>Тебе все-равно надо ехать до твоей "бурной жизни" куда-то в центр
15 минут на метро, если прям в центр. Хотя там нечего ловить, все годные места возле станций метро рядом с которыми ВУЗы.
>из ресторана в центр в твое гетто все-равно никто не повезет.
Ты так скозал? Возят, прям из центра, единственное отличие - минимальная сумма заказа. При этом такое ограничение не во всех местах.
>Жить в клетке только ради того, что телевизер дотавят, хотя ты за ним можешь съездить и сам.
Так про всё можно сказать. НИНУЖНА, МОЖНА И САМОМУ! Зачем тогда вообще дома и комфорт? Живи в пещере.
>Фишка в том, что от своего дома ехать ровно столько же.
Ты про доступные свои дома или дома олигархов в парках центра города? Если про первые, то могу только посмеяться над маняфантазиями долбоеба, либо попросить пруф такого города, в котором рядом с вузами находятся не многоэтажки, а частные дома.
>В своем доме ты можешь поставить велодорожку и какие угодно тренажеры.
Еще бассейн. Потом будешь сам всё это содержать, менять, ремонтировать, поддерживать в чистоте. Я лучше заплачу 1000 рублей в месяц и не буду забивать себе голову лишними проблемами, при этом по деньгам выгоднее будет. Да и мне приятно заниматься когда вокруг ходя симпатичные девушки.
>У родителей загородом в подмосковье интернет тоже дохуя мбит, 200-300, правда задорого (2к рублей), это минус сельской жизни, так сказать.
Про что я и говорю. При этом даже задорого не всегда есть. Сам был в таком положении, готов был хоть 3к в месяц платить - хуй. Мобильные операторы еле покрывают. Высокоскоростного интернета нет и не будет. Вариант только самому стать провайдером и всю инфраструктуру нужную построить.
>уда не будет торопиться бизнес
какой бизнес, ебанашка? это же ДОМА чтобы там жили, а не торговали хуйнёй.
.
> Ну да. Надо модель новую придумывать.
А можно просто нахуй послать частный сектор и приткнуться поближе к свечкам - новостроям
Алсо недалеко от меня начали ну как "начали", просто разморозили стройку вставшую в 2014, лол строить жилой комплекс, так сразу вокруг кабанчики засуетились. Прямо возле меня под торговый центр начали заливать фундамент, через дорогу два супермаркета открылись новых, фитнес-зал собираются открывать. Там глядишь и маршруты транспортные новые откроют. Ляпота.
Инфраструктура - это всегда хорошо.
> Ну да. Надо модель новую придумывать.
А можно просто нахуй послать частный сектор и приткнуться поближе к свечкам - новостроям
Алсо недалеко от меня начали ну как "начали", просто разморозили стройку вставшую в 2014, лол строить жилой комплекс, так сразу вокруг кабанчики засуетились. Прямо возле меня под торговый центр начали заливать фундамент, через дорогу два супермаркета открылись новых, фитнес-зал собираются открывать. Там глядишь и маршруты транспортные новые откроют. Ляпота.
Инфраструктура - это всегда хорошо.
Круто, это же сколько детей хачей там поместятся, хорошо им.
В онлайне покупаешь, там и потребляешь, лол, блять. Тебе всё это еще доставить нужен, долбоящер обоссанный. Т. е. проложить маршрут, нанять водителей, составить график, купить машины, купить склад. И пора бы добавить в свой манямирок нпс с такими параметрами как "товар не подошел/товар не принят покупателем/мамкин пранкер пошутил". Всё также "просто", хуесосина тупорылая?
>торговый центр начали заливать фундамент, через дорогу два супермаркета открылись новых, фитнес-зал собираются открывать. Там глядишь и маршруты транспортные новые откроют.
Не откроют.. Зато всё будет машинами заставлено и в пробках..
> Вариант только самому стать провайдером и всю инфраструктуру нужную построить.
>у меня друг так и сделал когда купил дом в коттеджном посёлке. Купил б/у оборудование хуавей за 500к, купил лицензию, взял в аренду куски земли и прокопал яму до своего дома. потратил на всё, емнип, 1.3кк, отбил через 3 года.
>ехать 20 минут
надо только подождать своего рейса пару тройку часов. И билет забронировать за несколько недель и тоже ПОДОЖДАТЬ всё это время.
> Хуйня полная, везде где есть магистральный газ и водопрово - есть и оптика.
Ему блять говорят как есть на самом деле - он фантазирует ВРЁТИ ВРЁОООТИ
> Кабанчик твой прост пивасом разливным торгует.
Да не сказал бы. Айтишная фирмочка своя
>А можно просто нахуй послать частный сектор и приткнуться поближе к свечкам - новостроям
да вперёд, лол. ты только платёжеспособность людей из муравейников проверь.
Ритейл - территория большого бизнеса с низкой маржинальностью, все частники мало-бизнесы будут окуклены.
Земля дорогая, застройщики хотят поиметь максимум профита.
/thread
>15 минут на метро, если прям в центр. Хотя там нечего ловить, все годные места возле станций метро рядом с которыми ВУЗы.
Если ты про мухосранск, то я вообще не понимаю зачем там жить не в доме. Это в ДС ты не можешь регулярно утром куда-то ездить и жить в коттедже потому что далеко.
>Так про всё можно сказать. НИНУЖНА, МОЖНА И САМОМУ! Зачем тогда вообще дома и комфорт? Живи в пещере.
Что самому? Купить телевизор? Нет ничего проще чем просто привезти его на машине.
>Еще бассейн. Потом будешь сам всё это содержать, менять, ремонтировать, поддерживать в чистоте. Я лучше заплачу 1000 рублей в месяц и не буду забивать себе голову лишними проблемами, при этом по деньгам выгоднее будет. Да и мне приятно заниматься когда вокруг ходя симпатичные девушки.
У родителей поселковый бассейн и спортзал, общий. Да, не 1000р., но сравни - моя квартира стоит 25.000.000 и это 70м панелька не в центре, у них дом стоит 20.000.000 и он охуенный, со всеми ништяками, разве что да, ты до центра будешь ехать куда как дольше (полчаса только до мкада).
>Мобильные операторы еле покрывают
У меня в том же месте LTE ловит овер 100 мбит спокойно.
Проигрунькал и загрустил
Почему земля где ебучее болото дорого стоит? Она и за даром то нахуй никому не нужна
Про это я выше и писал. В итоге ты имеешь околонулевую конкуренцию, маленький выбор и похуизм со стороны монополистов. Поздравляю.
> Не откроют.. Зато всё будет машинами заставлено и в пробках..
Ну хз, хз.
Когда возле перегона из центра в спальник (город - кишка) открыли ТРК - дохуища частников свои маршруты поменяли таким образом, чтобы в этот трк заезжать.
А не откроют - та и хуй с ним. Все равно через год, максимум джва перееду в центр
>Тебе всё это еще доставить нужен, долбоящер обоссанный.
Ой завали. Ты же нихуя не делал такого.
>Т. е. проложить маршрут, нанять водителей, составить график, купить машины, купить склад.
Что тут делать? У яндекса купил всё за 3к в месяц и всё. Склад тупо арендуется как и машины. Если ты сам крутишься кабанчиком, то сам и за графиком следишь. Можно с тем же ПЭКом договорится или мелкой курьерской фирмой о доставке в какие-то районы. Вы, пидораны, не умеете вести дела просто.
>И пора бы добавить в свой манямирок нпс с такими параметрами как "товар не подошел/товар не принят покупателем/мамкин пранкер пошутил".
% этих пранкеров? 2-3% это.
>Всё также "просто", хуесосина тупорылая?
Конечно всё просто если прибыль не шлюх спускать, а инвестировать в бизнес.
Ебучие муравейники это хорошая возможность заиметь жильё дёшево и без проблем, там ЖКХ за тебя всё сделает, тебе останется только кукарекать какие они ленивые пидоры. Бесспорно, они куда более депрессивные чем одноэтажные домики с детских рисунков, но ты на два порядка меньше будешь заниматься стройкой и всякими коммуникациями. И не так страшно что кто-то залезет ночью, особенно на 20-м этаже. Квартиру куда проще оставить и уехать, с домом надо постоянно чтобы кто-то был иначе всё вынесут.
Простой блядь. У когда тебе приспичит посрать, а бумага закончится - ты предпочтёшь спуститься на 1 этаж и купить её, а не пиздовать пару км до ближайшего магаза. Когда ты от тупости своей вскроешь вены - лучше бы аптека была рядом, а то ведь бинтов может дома и не оказаться. Кафе, бары, кофейни, фитнес-центры, блядские зоомагазины и ветеринары возле дома, которые делают проживание удобнее и убирают необходимость пиздовать в другой конец города за необходимыми вещами. Это всё - бизнес.
Есть газоснобжение, которым можно за свой счет запитать не только плиту, но и сделать газовую колонку, которая будет топить воду в ванне и отдельно на батареи. Так и делают, либо электрический бойлер и кондиционеры. Прожил год в Израиле, поэтому повидал разных квартир, особой модой пользуются газовые горелки , жесть конечно. Но притом на 27 этаже небоскреба был все еще газ, что в России запрещено делать.
У тебя
> да вперёд, лол. ты только платёжеспособность людей из муравейников проверь.
Ну уж повыше чем у нищих совков из бревенчатых избушек на окраине
Алсо у нас в городе так повелось, что квартиры в малоэтажках на окраинах скупает город ибо дёшево и выдает их тем кто попал под расселение по программе сноса ветхого жилья, ещё выдает как соцжилье всякому скаму детдомовскому. Так что сам понимаешь какой там бохатый контингент
>Если ты про мухосранск, то я вообще не понимаю зачем там жить не в доме. Это в ДС ты не можешь регулярно утром куда-то ездить и жить в коттедже потому что далеко.
В мухосранске всё тоже самое, это мини копии ДС, ДС-2, только без метро. Но ты конечно кричи дальше ВРЁЁЁТИ и говори о ежедневной езде на машине, как о пятиминутной прогулке по парку.
>Нет ничего проще чем просто привезти его на машине.
Конечно, ведь в твоём манямирке нет движения на дорогах. ПРОСТО, сел в машину. ПРОСТО доехал до магазина. ПРОСТО погрузил в машину. ПРОСТО доехал до дома. ПРОСТО разгрузил. ПРОСТО разъебал товар на кочке и сосешь хуй, потому что виноват ты, а не доставщик-водитель.
>У родителей
>У меня
На тебе и родителях свет клином не сошелся. 20кк, 25кк это мифические цифры для 99% Россиян. При этом ты сам пишешь "ты до центра будешь ехать куда как дольше", но для тебя это ПРОСТО, похуй что об этой отдаленности от цивилизации я и писал.
>Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу
Чтобы использовать потом эти панели как удобный фундамент для второго уровня, на котором будет жить элита.
>эти маняфантазии комнатного бизнесмена
Не забудь тред создать о своём "успехе", клоун.
Поддвачну запрос
>необходимость пиздовать в другой конец города за необходимыми вещами
Из своего дома внезапно пиздовать в магазин НАМНОГО проще, чем из уютной КВАРТИРКИ.
Я сейчас объясню.
Квартира: спустился, откопал машину от снега, прогрел, выехал по заставленным дворам, пробрался по городу до нужного магазина. Купил. Приехал домой, ищешь полчаса место, пиздуешь километр с кучей продуктов.
Свой дом: сел в машину, поехал. Приехал, выгрузил продукты прямо на порог.
> Почему земля где ебучее болото дорого стоит? Она и за даром то нахуй никому не нужна
Блять, читай сюда , слово "квартира" замени в голове на "земля под дом с квартирами"
> ты платишь не за саму хату, ты платишь за инфраструктуру вокруг нее.
> Никому не нужна квартира в условной тайге, и цена ей - ноль. А точно такая же квартира в центре условной Москвы - нужна всем.
>Конечно, ведь в твоём манямирке нет движения на дорогах. ПРОСТО, сел в машину. ПРОСТО доехал до магазина. ПРОСТО погрузил в машину. ПРОСТО доехал до дома. ПРОСТО разгрузил. ПРОСТО разъебал товар на кочке и сосешь хуй, потому что виноват ты, а не доставщик-водитель.
Ничего сложного, если ты не безрукий, конечно.
Другой анон, если что
Видимо чот всем похуй в треде. А вопрос интересный.
В вопросе как обычно половина ответа. Задачей государства всегда было равномерное расселение. До сих пор заселение Дальнего Востока это федеральная задача, а с начала этой херни лет двести прошло. Отсюда и эти маленькие городки посреди бескрайней Рассеюшки.
Если сейчас всё население России согнать в одно место и всех снабдить милыми 3-4 этажными домиками - будет Гигамосква и пустая Россия.
Чтоб построить дом в пердях - туда нужно досиавить материалы, технику, рабочих, всё это стоит денег, соответственно проще построить дом с большим количеством квартир, чтоб это говно окупилось.
Атомстройкомплекс в Урале.
есть авто на котором можно доехать куда угодно. да и твои кейсы высосаны из пальца. всё это закупается раз в неделю в большой молле или по пути с работы.
>другой конец города за необходимыми вещами
это расходники которые покупаются по пути с работы.
>фитнес-центры
если у тебя частный дом, то такой центр у тебя в гараже.
>Кафе, бары, кофейни
это делается в ценре города где можно потом погулять, а не этажом ниже. тем более наливайки запретили делать в многоэтажках с этого года
>В мухосранске всё тоже самое, это мини копии ДС, ДС-2
Это не то же самое, ты в любое время в любом мухосранске будешь ехать на машине по городу не больше часа.
>ПРОСТО
Не вижу ничего сложного.
>но для тебя это ПРОСТО, похуй что об этой отдаленности от цивилизации я и писал
Если говорить про ДС, то человеко-слоты в жилых ульях на окраине это то же село, но вертикальное. Из Пушкина или Турандота тебе фуа-гру на 37 этаж жилого блока в Бутово не доставят, а сходить в большой театр это целое путешествие. Разница с частным домиком - из домика чуточку дольше ехать до станции.
Ага. Если в Москау всё более-менее, то в том же питере из новостроек только ебучий мордор на девяткино.
А покупать в городе я ебал, ибо нету 5-6 лямов.
Шо делать
Что больше покупают, то и строят. Чего ты блядь понять не можешь? Вот откажется наше поколение от коробок - будут покупать частные домики - коробки строить станут меньше. Частный сектор менее выгоден в экономическом плане.
Да и новострой выглядит очень даже ничего, это не серые однотонные говно-коробки. Бтв, в экономически развитых городах квартира в многоэтажке стоит дороже.
Просто заменить масло, просто заправить бак, просто припарковать, просто уйти от аварии, просто не быть остановленным патрулём и т. д.
Куда сложнее сделать заказ, потратив 5 минут, продолжить заниматься своими делами и после чего у порога принять свой заказ, потратив дополнительные 5-10 минут.
есть и другие
В том то и хуйня, что в нормальных районах тебе ехать ни куда не надо, первые этажи сдаются под коммерческую деятельность - магазины, аптеки, зоомагазины, пивнухи и прочая необходимая для жизни хуйня, которая будет пользоваться спросом и приносить деньги тем, кто открывает, при условии достаточной плотности заселения.
>Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу
Проиграл
он имел ввиду - спустился, прошёл 10 метров и вот тебе магаз и аптека, а через дорогу - наливайка.
>Если в Москау всё более-менее
Нет.
>нету 5-6 лямов
А в Москау за 5-6 лямов купить квартиру невозможно.
> Я сейчас объясню.
> Квартира: спустился, откопал машину от снега, прогрел, выехал по заставленным дворам, пробрался по городу до нужного магазина. Купил. Приехал домой, ищешь полчаса место, пиздуешь километр с кучей продуктов.
> Свой дом: сел в машину, поехал. Приехал, выгрузил продукты прямо на порог.
А сейчас я объясню:
Квартира: вышел, перешёл через дорогу в супер/гипермаркет, купил что надо, пришел домой.
Свой дом: вышел, откопал машину/гараж от снега, откопал ворота, расчистил проезд до дороги, сел, поехал в город, пробрался по городу до нужного магазина. Купил. Едкшь 20 километров до дома.
Нет спроса на хорошее жильё, вот и не строят.
Потребители предпочитают небольшие квартиры в плотной застройке, в агломерациях миллиоников.
>Это не то же самое, ты в любое время в любом мухосранске будешь ехать на машине по городу не больше часа.
Значит живя в многоквартирном доме тебе в 90% случаев не придётся вообще никуда ехать, достаточно будет пройти 10-15 минут. Все остальные 10% покрываются общественным транспортом или такси. Чего ты такой тупой то?
>Не вижу ничего сложного.
>Если говорить про ДС, то человеко-слоты в жилых ульях на окраине это то же село, но вертикальное. Из Пушкина или Турандота тебе фуа-гру на 37 этаж жилого блока в Бутово не доставят, а сходить в большой театр это целое путешествие. Разница с частным домиком - из домика чуточку дольше ехать до станции.
Опять пошли частные случаи и манямирок. По существу есть что-то сказать? Более объективное? Я также могу привести пример обратного, что дальше? Неужели так сложно понять, что выбор делают не судя по единицам, а исходя из комфорта для большинства?
>В том то и хуйня, что в нормальных районах тебе ехать ни куда не надо
Надо, потому что мне нужен Бахетле или Азбука, а под окнами Перекресток или Пятерочка.
>магазины, аптеки, зоомагазины, пивнухи и прочая необходимая для жизни хуйня
Эта хуйня есть и недалеко от частного сектора. До модного барбершопа или ирландского паба в центре ехать примерно одну хуйню.
>коробки строить станут меньше
Хуй там. Население растет, поток понаехов не прекращается.
расскажи о своём успехе, я хоть послушаю потомственных кабанчиков.
Наконец-то разумный ответ для разумных людей.
Так и есть, спрос всегда диктует ситуацию рынку. Будет спрос, будет предложение.
Мои посты не противоречат реальности в отличии от твоих, манюнь, поэтому доказывать придётся тебе.
У меня в мухосранске предки друга интернет себе проводили, так им пришлось скидываться по 30к с 4х домов.
Учитывая что дом стоит в городе, в околоцентральной зоне.
Да катайся на машине сколько влезет, планируй, обрастай дискомфортом, кто ж тебе запрещает.
Бухай/обещай в кафе исключительно в центре города, чтоб туда-обратно мотаться на такси, катайся с обосраной жопой, когда внезапно забудешь купить туалетную бумагу, когда приспичит познавать чего-нибудь особенного/выпить - садист в машину и едь в магазин, когда будет у тебя насморк и закончится сраный спрей - занимайся там-же.
>Просто заменить масло
15 минут на эстакаде или !300-500! рублей, лол, один раз в 8-10 тыс. км.
>Просто заправить бак, просто припарковать, просто уйти от аварии
Ну это лол омг просто фейспалм
>Просто не быть остановленным патрулём
Если ты трезвый и док-ми порядок - отпустят через полминуты.
Ну и на авто можно не только телевизор привезти, можно привезти что угодно, в том числе самого себя.
>недалеко
>примерно одну хуйню
Вся суть долбоебов-частников.
>Значит живя в многоквартирном доме тебе в 90% случаев не придётся вообще никуда ехать, достаточно будет пройти 10-15 минут. Все остальные 10% покрываются общественным транспортом или такси. Чего ты такой тупой то?
У меня знакомые в центре живут, и они реально каждый день едят в крутых ресторанах, тратят по 5-10к рублей В ДЕНЬ просто на еду и вкушают ГОРОДСКУЮ жизнь, но какое к этой жизни имеет отношение пидораха из панельного гетто, у которого разливайки и пятерочки точно те же, что и у жителя коттеджа?
>Ты скозал?
Предпочтения потребителей в пользу краткосрочных вложений, предпочтение приобрести меньшее сейчас, нежели большее - потом, и впрямь задаёт тон рынку недвижимости в том числе.
Причина, кажется, отсутствие стратегического мышления и финансовая неграмотность.
А, строим из себя илитку, ну ясно
Я тут живу с 8 лет, алё.
У меня другой вопрос. Хуй с ними с многоэтажками, но почему прилегающая территория и инфраструктура почти всегда такое дерьмо? Где многоэтажные парковки, например, хули их так мало? И почему все крыши до сих пор закрыты? Ряяя! Тираристы повзрывают всё! Серьёзно? Окей. Но разве нельзя сделать для жильцов доступной хоть какую-то часть крыши? Хули все эти панели как надзиратели постоянно сверху на людей смотрят и солнышко загораживают? В чём профит людей в депру вводить? Мне кажется насуицидилось уже больше, чем было бы нанесено урона без этого закона. Так бы хоть на закат посмотрели на красивый, на ночной город, птичэк покормили, почувствовали себя хорошо и поняли, что суецид не выходд.
патамушта 95 процентов рашки это ебаная тайга или выжженные холодом равнины, ну тут наверна это уже поясняли
>А, строим из себя илитку, ну ясно
Илитка - мои знакомые, которые снимают хаты за 150к в месяц чтобы "15 минут и обедаем в настоящем суши-баре, где шеф - настоящий японец". Вот в этом есть смысл. А панельный муравейник суть тот же загород.
Заебись, у тебя там из минут уже пара часов накапало. Настало время тебе сказать, что в твоём идеальном мире все только и делают, что живут за рулём машины.
>Ну и на авто можно не только телевизор привезти, можно привезти что угодно, в том числе самого себя.
Для самого себя у меня есть метро, которое быстрее любой машины, либо такси. Всё остальное можно заказать с доставкой до двери.
>Где многоэтажные парковки, например, хули их так мало?
Нищеебы их не покупают
Годная документалка, душевная
В твоих ойропах мухосранск имеет пару предприятий рядом(и это всякие Сименсы, ШнайдерЭл и прочие Амазоны) с уровнем зп не сильно меньше соседнего мегаполиса в получасе езды на комфортабельной электричке, а в самом городе есть всё для жизни, включая больницы с вертолётными площадками, аквапарки и курсы суахили для грудничков(я утрирую). А в рф за пределами дс уже натуральные орчански, поэтому любая туша при первой возможности готова вписаться в человейник, но лишь бы в пределах дс1/2. Спрос рождает предложение.
>спрос всегда диктует ситуацию рынку
Чаю.
>Просто заменить масло, просто заправить бак, просто припарковать, просто уйти от аварии, просто не быть остановленным патрулём и т. д.
Тебе все-равно придется это делать, если ты вообще планируешь выходить из дома.
Ты в каком классе? Экономику не изучал еще? Строят потому, что есть спрос на жилье в городе, ближе к центру. Люди выложат больше денег за нору в муравейнике рядом с московским метро, чем за аккуратный домик в поселке Хуедрочево за МКАДом.
Даже в этих маняфантазиях ты обосрался, ведь
>которого разливайки и пятерочки точно те же
Ложь, потому что у "пидорахи из панельного гетто" под носом как минимум 4 таких магазина, а в 5 минутах ходьбы еще 10, когда гордый "житель коттеджа" довольствуется мочей ашота, который держит единственный магазин в шаговой доступности и кладёт на всех хуй, потому что никакой другой долбоеб не захочет здесь даже пивнуху открыть.
ты не поверишь, но я так и делаю и горя не знаю! только жопа у меня чистая, лекарства я покупаю до болезни и я не на столько долдон чтобы потакать сиюминутным желаниям выпить чего-тол там такого чего скорее всего нет в твоей наливайке.
>Предпочтения потребителей в пользу краткосрочных вложений
Классика. Потратить всё сразу, вместо того, чтобы накопить и купить то, что не потеряет ценность уже завтра.
>Если ты трезвый и док-ми порядок - отпустят через полминуты.
более того, они с вероятность 95% даже не остановят
>в любом мухосранске будешь ехать на машине по городу не больше часа
Что за сказки. Пробки везде есть и в часы пик, в особенности если какая-нибудь хуйня типа аварии или ремонта, будешь передвигаться на несколько метров в минуту.
Как уже несколько мудрых анонов ИТТ отметили, во всём виноваты предпочтения покупателей.
>Что за сказки. Пробки везде есть и в часы пик, в особенности если какая-нибудь хуйня типа аварии или ремонта, будешь передвигаться на несколько метров в минуту.
Точечные пробки иногда случаются, но это хуйня по сравнению с ДС, где передвигаться на машине просто невозможно.
За меня это делает водитель такси, либо техник обслуживающий метро. Да-да, селюк, вот они - прелести городской жизни в 20-ти этажном доме.
>под носом как минимум 4 таких магазина
а не хочешь один формата пятак? даже не спар, ауж тем более не евро спар. а знаешь почему? платёжеспособность низкая.
Бамп
Ты лолка что ле, небольшой домик можно обогревать чуть ли не кипятильником в котел, только немного побольше. Греет воду, гоняешь ее по батареям, пукаешь довольно под пледом (что тоже обогрев).
Конечно, наверно поэтому у меня через дорогу ВкусВилл соседствует с Верным (аналогом пятерочки). При этом в 10 минутах тот самый "даже не спар".
> У меня другой вопрос. Хуй с ними с многоэтажками, но почему прилегающая территория и инфраструктура почти всегда такое дерьмо? Где многоэтажные парковки, например, хули их так мало?
Они есть, подземные например. Живу в районе, где только вот построили несколько многоэтажек, машин хуева туча вокруг появилось, подземная парковка тоже есть, я там ставлю свою бричку, всего - занято где-то 7% парковки, она просто пустует, ни кто не покупает места, за то дворы заставлены так, что хуй пройдешь. Вот тебе и ответ - нахуя строить парковку, места в которой не купят?
Про крыши - спроси у тех, кто с них прыгает
Быдло не хочет развивать свои мухосрански и едет в ДСы за лухури лайф. Отсюда вытекает, рост спроса не только на работеку, но и на сьем жилья.
> почему прилегающая территория и инфраструктура почти всегда такое дерьмо?
Потому что за это застройщик бабло не выручит => нахуй оно ему не надо
> Где многоэтажные парковки, например, хули их так мало?
Невыгодно строить.
Ибо них выкупают примерно 10% мест, остальное пустует. А не выкупают потому что люди не ебнутые, за даже не гараж а мвшиноместо платить дороже чем сама машина стоит, лол.
> И почему все крыши до сих пор закрыты? Но разве нельзя сделать для жильцов доступной хоть какую-то часть крыши? Хули все эти панели как надзиратели постоянно сверху на людей смотрят и солнышко загораживают? В чём профит людей в депру вводить? Мне кажется насуицидилось уже больше, чем было бы нанесено урона без этого закона. Так бы хоть на закат посмотрели на красивый, на ночной город, птичэк покормили, почувствовали себя хорошо и поняли, что суецид не выходд.
В околоэлитны домах на последних этажах двух-трёх уровневые квартиры, и там есть у каждой выход на свой огороженный кусок крыши. Там обычно ставят что то типа стола для тенниса, иногда мангал и беседку
>Заебись, у тебя там из минут уже пара часов накапало.
Не понял, объясни.
>Настало время тебе сказать, что в твоём идеальном мире все только и делают, что живут за рулём машины.
Лол, ты давно из дома выходил? Так оно и есть же.
>Для самого себя у меня есть метро, которое быстрее любой машины, либо такси. Всё остальное можно заказать с доставкой до двери.
Я не отбитый двачер, и не преследовал цели навязывать тебе что-то, понятно что каждый для себя выбирает сам, авто или ОТ/доставка, просто автомобиль иметь совсем не сложно, вот что я хотел сказать.
Тогда фулверсию вброшу
Когда люди поймут, что лучше сберегать и покупать недвижимость меньше подверженную инфляции, а именно качественную, с хорошей инфраструктурой, тогда появятся и предложения такой недвижимости. Пока спрос на такие объекты не так уж и велик, поэтому и строят их меньше.
>За меня это делает водитель такси, либо техник обслуживающий метро. Да-да, селюк, вот они - прелести городской жизни в 20-ти этажном доме.
Сейчас бы с хачами в такси кататься или в метро, где тебя взорвут.
Ну, удаче в твоей унылой жизни
А как ты лично мухосрань развивать будешь?
>И почему все крыши до сих пор закрыты?
Кровля, тепло- и гидроизоляция на многих крышах не рассчитаны на то, чтоб по ним ходили. Крыши будут течь.
Чтоб по крыше можно было ходить, надо чтобы это было изначально предусмотрено в проекте.
>ни кто не покупает места, за то дворы заставлены так, что хуй пройдешь
Автобляди как они есть. Надо как в японии закон, чтобы машину мог иметь только тот, кто может позволить себе место для неё. Заебали они везде, пиздец заебали. Особенно когда по дворам идёшь старым, не реконструированным с советских времён, тогда вообще пиздец, всё изъезжено, всё в дерьме, постоянно эти железки грязные на тебя хуярят и даже не думают тормозить, ведь если машина есть - значит ты тут царь, только чёт на парковочное место денех нет)) лул)))
>Про крыши - спроси у тех, кто с них прыгает
Как тебе что, всевышний что ли? Как я спрошу-то у них?!
Да они и с окон/балконов успешно прыгают.
мир изменился, мань. старые способы ведения бизнеса работаю всё хуже. просто ты не умеешь использовать новые инструменты для работы.
Люди перебираются в бетонные коробки вместо ламповых домиков только чтобы побыстрее сдохнуть от экологии. Из всех благ "городской" цивилизации я не пользуюсь даже несколькими процентами онной, а тем что пользуюсь - с удовольствием променял бы на небольшой ламповый пригородный домик, где всегда можно вырастить ту хавку, которая нравится больше всего. Единственный плюс города только в том, что гораздо проще найти большую чистую любовь, которую однако так-же легко проебать хотя-бы потому, что в городе главный твой враг это точно другой человек, в отличии от пригорода, где тебя убьёт что угодно другое.
>Надо как в японии закон
для начала страну дотяни до уровня японии, а потом говори "надо как в японии".
Тебе уже другой Антон ответил, если по крышам ходить - они начнут протекать.
Я лично бричку на паркинг ставлю, чтоб её какие-нибудь пиздюки не поцарапали мячиком, и не вскрыли, так спокойнее как-то, да и ебаться с поиском места не надо.
>Надо как в японии закон, чтобы машину мог иметь только тот, кто может позволить себе место для неё
А вместо этого развивать ОТ ты будешь из собственного кармана или достучишься до совести баринов?
Дешевле строить, скот не может себе позволить нормальное жилье. И отопление здесь причем отчасти, россияне не могут платить за него много.
Потому что в рыночном обороте 6% земель, что образует гигантские цены на собсна землю. Соответственно строить могут только те, у кого связи в правительстве и с кучей денях. Этатисткое наследие совка.
> для начала страну дотяни до уровня японии, а потом говори "надо как в японии".
Удваиваю этого
Я когда был нищим пиздюком без хаты и тачки - так же мыслил как он.
А щас похуй мне, я в спидорахии живу а не в нормальной стране, и моя машина стоит по остаточной стоимости примерно как парковочное место в этом подземном паркинге, у меня бабки лишние что ли.
Хуль там дотягивать? Этой стране5 пиздец. Люди просто отказываются размножаться, а кто не отказывается - хуярит выводки по десятку лечиносов, из которых в силу естественных причин обитания не может получится ничего путного по определению. Это стандартная схема вырожденния любой, даже самой развитой страны вместе со всеми её обитателями.
>И отопление здесь причем отчасти, россияне не могут платить за него много.
центральное /домовое отопление стоит дохуя, особенно при монополии на обслуживание дома. в частном доме котёл выходит в разы дешевле.
>парковочное место в этом подземном паркинге
не, ну в принципе если есть вохможность купить паркинг, то лучше купить. с другой стороны, в той же финке одно паркинг-место на человека есть даже у домов для социальщиков.
>Не понял, объясни.
Что непонятного? Ты не замечаешь, как твои "просто" и "5-10 минут" отнимают часы времени, которые ты мог потратить на более интересные занятия, живя в рядом с городом.
>Лол, ты давно из дома выходил?
Каждую неделю выхожу. Прохожу 10 минут до метро. После чего передвигаюсь либо на метро, либо пешком, потому что всё нужное находится в радиусе метро.
Ну так уёбывай в тайгу, отшельник(ещё небось рнн или фрилансер-одиночка), тебе будет збс. А остальные дрочат как хотят.
Сейчас бы на гробе с колесами кататься, в который врежется хач или кирпич упадет из проезжающего мимо камаза.
>Почему так?
1) В других странах населения в разы меньше.
2) Удобнее жить в муравейнике 20 этажей.
3) В рашке тоже можешь в домике жить.
4) В других странах тоже высотки строят и они дороже, чем дома из говна и палок, которые там строят как альтернативу.
>Люди просто отказываются размножаться
а как размножаться если ты живёшь в пиздеце на 40 этажей с наливайкой на первом?
>на человека есть
на квартиру конечно же.
> не, ну в принципе если есть вохможность купить паркинг, то лучше купить.
Да, но тут всегда есть нюанс
Купить условный киа рио + подземный паркинг, или купить крузак и забить хуй на паркинг
+0.15 блохастому либерахе. То у вас по 10 детей это хорошо, теперь плохо, быстро переобуваетесь.
Только безопасный гроб на колесах (бмв-5, ауди а6, е-класс) в виде такси обойдется тебе минимум в пару тысяч за поездку, как пользователь таких услуг говорю. А ты наверное на ПОЛУСЕДАНАХ ездишь, в которые и садиться-то стремно.
Найду себе хоть более менее таке-жу тян как я сам и мы вместе с удовольствием уебём хоть в тайгу, хоть к чёрту на рога. Ты меня извини, но объедки с барского стола, которые так любит подсовывать наше великолепное общество - мне не интересны.
очевидно, рио. для города выше Б-класса вообще не нужно. мне всегда казалось что паркинг и машина это просто удобнее тебе же самому чем просто машина и место где-то во дворе.
Парковочное место (не гараж, просто место) стоит полтора ляма. Одно.
В частном доме котёл выходит в разы дешевле.
Купить землю в нормальном районе- 1.5млн, построить дом - 4млн, провести газ - 300-400к, купить котёл, радиаторы - 150к.
Купить квартиру с отоплением - 3млн.
Выгода.
в том-то и оно, в финке это бесплатная опция.
>В других странах тоже высотки строят и они дороже, чем дома из говна и палок, которые там строят как альтернативу.
Из говна и палок строят только в теплых странах. Жил я в небоскребе в одной стране обетованной. Эти небоскребы очень сильно отличаются от того, что предлагают в Китае и России.
>по 10 детей это хорошо
Я вроде истребил всех этих циган, которых ты где-то наслушался. Как такой выводок может быть хорошо?
>построить дом - 4млн
Можно и за лям построить нормальный, нехуй переплачивать.
>В других странах тоже высотки строят
Только в Корее из развитых, и все.
Потому что Россия
> Что непонятного? Ты не замечаешь, как твои "просто" и "5-10 минут" отнимают часы времени, которые ты мог потратить на более интересные занятия, живя в рядом с городом.
Вот это верно
Все эти "тут же хуйня, 20 минут всего" складываются в целый блять вечер просранный.
Вот надо что то купить. Это надо блять собраться и одеться, выйти к машине (15 минут), прогреть (5 мин), ехать (20 мин), там шляться (20 мин) ехать обратно (20 мин), переодеться етц ( 10 мин). Итого вроде хуйня отрезки, а проебано почти полтора часа.
>провести газ - 300-400к
это всё из-за монополии и хуёвой политики подключения. в реальности столько оно не стоит.
>Выгода.
платить за отопление по 3-4к в месяц.
>Купить квартиру с отоплением - 3млн.
Это будет однуха, а дом у тебя минимум на 150 квадратов.
>проебано почти полтора часа.
а расскажи на что ты потратишь эти 3 часа?
Тебе ни кто не запрещает купить землю, построить на ней дом и лампово там жить. Земли дохуя, вот только ты нищий.
Могу и из собственного кармана! Только денег у меня не много...
Но ведь они итак текут! А переоборудовать какую-то часть для людей на бабки жильцов вроде не сложно должно быть.
Я эгоист и мне похуй на проблемы дворовых автоблядей, как и им на мои. Я от них устал. Для них как минимум дороги везде есть, а мне для того, чтобы дойти до Пятёры без происшествий, приходится заниматься акробатикой, атлетикой, импровизировать и ходить кривулями. Вернуться из магаза с конфетками и не в говне - это сложное испытание в моей мухосрани.
>Что непонятного? Ты не замечаешь, как твои "просто" и "5-10 минут" отнимают часы времени, которые ты мог потратить на более интересные занятия, живя в рядом с городом.
Я не понял откуда ты эти часы взял, если тот же прогрев или заправка обходятся в минуты, и делается это нихуя не каждый день.
>Каждую неделю выхожу. Прохожу 10 минут до метро. После чего передвигаюсь либо на метро, либо пешком, потому что всё нужное находится в радиусе метро.
Это все очень круто, но пол страны действительно живет за рулем.
ну попробуй купить землю в москве
> Это будет однуха, а дом у тебя минимум на 150 квадратов.
Как хорошо, что у меня 5 комнат, просторно дохуя. Вот только одному мне в них нехуй делать и юзаю я максимум 2 комнаты.
>Для них как минимум дороги везде есть
ты слишком недалёкий. сколько ты зарабатываешь в месяц? вангую, меньше 50к.
Нельзя
Чтобы купить землю и материалы - надо продать свою хату. Прикажешь мне на стройке жить пока дом строю или где-то у насс бесплатно жить дают?
>Вот только одному мне в них нехуй делать и юзаю я максимум 2 комнаты.
это пока. потом заводишь ручную пизду и детей. всё сразу заселяется под завязку.
Живи в своей квартире, ну или у родителей.
>Чтобы купить землю и материалы - надо продать свою хату.
землю покупаешь на сбережения. материалы на кредит пол залог земли. строишь, подключаешь, продаёшь хату или сдаёшь ей и выплачиваешь кредит.
На отдых/чтение литературы/работу/сидение в баре возле дома/кино/сериалы/изучение языка/готовку/уборку/дрочку/сон, да дохуя всего
У нас даже треть машины не имеет, а у тебя половина за рулем.
>Почему так? Все из за жадности пидоров-застройщиков?
А ничего, что в развитых странах квартиры стоят от 200-300 тысяч евров, а в пидорахе 50к долларов?
> очевидно, рио. для города выше Б-класса вообще не нужно.
Да, верно. Но на крузаке приятнее ездить в рамках пидорахинских реалий.
На дороге побаиваются, можно пробки объезжать через бордюры и сугробы, парковаться опять же с заездом на бордюр, вот это вот все.
Да, быдлизм, но с волками жить - по волчьи выть, увы.
> мне всегда казалось что паркинг и машина это просто удобнее тебе же самому чем просто машина и место где-то во дворе.
Да я то согласен.
Но паркинг тебя сразу привязывает к конкретному дому. То есть если когда захочешь (ила надо будет) переехать - то это будет геморрой. Продать его, в отличии от квартиры, за адекватную сумму ппц как сложно. В основном они продаются за ~40 - 50% от стартовой цены, и то покупателей мало.
Многие так и не могут продать, и сдают его ща смешные суммы вроде 1 - 2 килорубля в месяц.
>ты слишком недалёкий
Не видел мест, где не было бы построено дорог для машин, пусть даже уёбищных. А вот дворов без тротуаров, просто с дорогой на выходе из падика - дохуя. Элита на своих жоповозках обожает через эти дворы кататься, экономить время с бензином.
>ты зарабатываешь в месяц?
300к
>у родителей
мне надоело кормить родителей. Пусть работу себе найдут и сами себя кормят
В Подмосковье - пожалуйста, Москва и так уже застроена, невозможно купить землю там, где её нет
А где-то дают?
Снимай хату/комнату на время стройки, делов то.
>сбережения
Крупнейший банк россии не может сохранить одну мою зарплату не схлопнувшись к хуям собачим. Какие нахер сбережения?
конечно не замерзает. потому что ее под землю закапывают на 2 метра, ниже глубины промерзания
>да дохуя всего
для этого просто надо перестать сидеть на двощах.
>комнату
А СЕМЬЮ Я КУДА ДЕНУ УЁБОК? К СЕБЕ В КОМНАТУ В КОММУНАЛКЕ ЗАСУНУ? ты нормальный?
это где паркинг 1-2к в месяц стоит? меньше 6 даже за мкадом хер найдешь
Не заводи семью, всего-то.
Миллионник обычный, не топовый.
Оплачиваешь на полгода вперёд и все.
Коллега так тачку на зиму хранил, лол
юго запад: коммунарка, ватутинки, троицк. только ты уже опоздал анон: до коммунарки метро дотянули и земля там 3, до троицка тянут и уже 1.5
Двачую. Вообще, самые суки и бляди - это те, кто заводит блядь семью, детей в нищете. Вы сами страдаете - так хоть блядь других не обрекайте, это же не сложно нахуй бля.
Оно же само нихуя заводится. Потрахался 3 раза и вот уже ТРОЙНЯ
> Не заводи семью, всего-то.
Двачую этого.
Нахуй плодиться если жить негде. Хуею с пидорваней
>300к
Ну врёшь же.
>Элита на своих жоповозках обожает через эти дворы кататься, экономить время с бензином.
Тащемта это делает 5-10%, остальные соблюдают правила. Ты абсолютно не понимаешь смысла авто, что оно дало в целом миру и какая у него роль сейчас.
мамкин фантазёр. Там морозы пиздец какие, и живут в частных домах точно так же.
мамкин фантазёр. Там морозы пиздец какие, и живут в частных домах точно так же.
самая огроменная по площади штрана
@
негде жить
Сними хату, долбоёб, написано же
>Но на крузаке приятнее ездить в рамках пидорахинских реалий.
Я не знаю где ты живёшь, но даже в моём ПГТ нет того о чём ты говоришь. запарковаться можно подальше от места куда ты приехал и дойти пешком 5-10 минут.
>переехать
Тогда тебе нет смысла покупать квартиру, а надо просто снимать вместе с паркингом.
>В основном они продаются за ~40 - 50% от стартовой цены
А это смотря где. зачастую продаются с наценкой 20-30%.
Я не бедный, но снимать нормальную хату хотя-бы за 40к в месяц не могу себе позволить. Говно за 30к не нужно.
Человечество существует тысячи лет
@
Казалось бы блядь, жилье уже давно должно было бы быть построено на всех людей с запасом
@
Тебе негде жить
@
Студия в 30 квадратов стоит как 10 лет непрерывной работы по твоему городу без траты хоть какой-то копейки в месяц
Спасибо нищим пидорам, что родили меня страдать, хуле.
> Не видел мест, где не было бы построено дорог для машин, пусть даже уёбищных. А вот дворов без тротуаров, просто с дорогой на выходе из падика - дохуя.
Это да. Алсо примыкающая впритык к подьездное двери дорога без бордюров прямо таки провоцирует парковаться прямо в упор к подъезду так, что хуй пройдешь.
Но я так не делаю
> Элита на своих жоповозках обожает через эти дворы кататься, экономить время с бензином.
Всегда так делаю. На бензин похуй, а вот пробку по дворам объехать - самое то.
На жильцов мне похуй, своё время и нервы мне дороже.
двачую. расширяй города, проводи электрички скоростные, нет, не хочу, хочу жрать говно в высотках.
> обедаем в настоящем суши-баре, где шеф — настоящий японец
а на деле какой-нибудь бурят или якут.
в химках можно не запарковаться. от слова совсем
Стоимость земли. Застройщик покупает ее у региона и платит за это, в конечном счете естественно потребитель. Если бы земля была дешевле или вовсе давалась бы задаром ситуация бы изменилась. Понятно, что посреди мегаполиса бесплатно давать кому-то землю это бред, но делать так с пустырями на окраинах города вполне имеет смысл, ни от кого не убудет только от казны региона
Ну так я выше писал, что ты нищий, по этому и не можешь построить дом, нахуя ты в очередной раз в этом всех убеждаешь?
>Ну врёшь же.
Зачем мне врать? Вот прямо сейчас доедаю 40см пиццу Флорентину за 10000 рублей, потом запью Jack Daniels с порцией моих любимых перчиков чили и лягу спать.
>Тащемта это делает 5-10%
Ощущается как 100%.
>Ты абсолютно не понимаешь смысла авто, что оно дало в целом миру и какая у него роль сейчас.
Понимаю, но это ничего не меняет, автобляди заебали. Если бы они хотя бы гудели или сбрасывали скорость, когда по русскому дристу рядом с людьми ебашат, тогда ладно, хуй с ним, не их вина, но они наоборот скорости прибавляют, им просто поебать на всех.
диванный эксперд.
вообще то собственник земли и застройщик - почти всегда разные лица. И дело вовсе не в цене земли, а в целевом назначении, разрешениях на строительство, пидорнутых банках, которые кредитуют застройщика и тд. за все это вот и платит покупатель
Да при чём тут инфраструктура? Я элементарно хочу иметь возможность путешествовать по всему миру. Но из-за того, что в роисии самые уёбышные законы - нас по умолчанию не пускают в 90% более менее развитых стран, для которых русский человек хуже местного уголовника.
Но я могу построить многоквартирный дом. Да - я буду строить его всю свою жизнь. Но как ты думаешь - мне хоть лям перепадёт с этого когда я сдохну?
врешь однозначно. Вот я зарабатываю 500к, и пиццу за 10к рублей не ем на ужин и вискарь не пью в будний день
>ситуация бы изменилась.
нихуя не изменилась. пока нет запроса на такое, то пидараны будут строить свечки.
не можешь. Даже за всю жизнь
> Я не знаю где ты живёшь, но даже в моём ПГТ нет того о чём ты говоришь. запарковаться можно подальше от места куда ты приехал и дойти пешком 5-10 минут.
В миллионнике живу. Насчёт припарковаться подальше и порции пешком - я всегда "за". Весь дом с меня проигрывает, когда я паркуюсь чкркз дорогу где нибудь, или в соседнем дворе. Ибо мест нет, а ставить впритык к подъезду так что хуй пройдешь - не хочу. Пешком пройтись хорошо - хоть жирок растрясешь, как говорится
> >переехать
> Тогда тебе нет смысла покупать квартиру, а надо просто снимать вместе с паркингом.
Нет, ты не понял. Вот у меня есть квартира, я купил в кредит. Но это однуха. Через год - два я расплачиваюсь, продаю, добираю денег кредитом и покупаю или трешку-четверку, или двушку но в центре.
То есть переезжать все равно надо будет.
А до этого я снимал. Но откуда у меня лишние деньги на паркинг, если я и так кучу за съем отдаю.
Поначалу и тачки то не было, лол, и снимал вовсе койкоместо.
> А это смотря где. зачастую продаются с наценкой 20-30%.
Да, смотря где, согласен. Но у нас в основном так как я написал
> Но из-за того, что в роисии самые уёбышные законы - нас по умолчанию не пускают в 90% более менее развитых стран, для которых русский человек хуже местного уголовника.
Что за хуйню ты рассказываешь. Получить Шенген может любой долбоёб имеющий хоть каплю мозгов и 5 тысяч рублей. И хуярь, хоть через всю Европу. Остальные визы - может тяжелее, но не на много, а то и легче.
чемодан-вокзал-украина. там безвиз
Нет, ведь ты его не сдашь в эксплуатацию
> Вот я зарабатываю 500к, и пиццу за 10к рублей не ем на ужин и вискарь не пью в будний день
Пидарашка может выйти из нищебродства, но нищебродство из пидарашки — никогда.
мимо 700-800к/месяц бизнесмен, ем пиццу за 10к и пью виски. Но естественно по выходным, иначе приедается
ТЫ МЕНЯ НИХУЯ НЕ ЗНАЕШЬ!
если меня кормить, любить и давать много денег то могу
ахахаа вот ты и спалился. Если бы ты действительно дохуя зарабатывал, то не сводил бы все к цене предметов. Я не ем сраную пицу на ужин потому что это тесто бля. я че напрасно по 2 часа в день WorldClass в москвасити провожу штоле
Потому что эта территория не приспособлена для жизни.
>пью виски
смотрю ты тоже нищеброд
Олды не врут и будний день не помеха для настоящего мужчины, чтобы хорошо поужинать. Для меня в общем-то ничего не помеха, кроме автоблядей, надоели ужас как.
В РФ можно покупать только водку, и ту не всю. Виски, бренди и прочее вообще по вкусу отличаются от своих оригиналов.
можно покупать не в рф
> кроме автоблядей, надоели ужас как.
Нищеблядь пешеблядская, пиздуй под шконарь.
>пиздуй под шконарь
У меня нет её. Я на полу сплю, как японец. Куда мне пиздовать тогда?
>Куда мне пиздовать тогда?
На площадь твоей выебанной мамаши, дом пять.
Да у меня тут и площади такой нет!
Тогда поищи улицу Пушкина, дом Колотушкина.
Как же вы меня раздражаете, долбоёбы блядь помешанные, которые не отличат островной вискарь от обычного, но блядь умудряются найти какие-то отличия в одном и том-же напитке с разной этикеткой.
Мимо-барменеджер, был на заводах хенеси, джемесон и ещё нескольких крупных производителей бухла
А потом под шконарь или куда? Что там вообще? Меня встретят?
Исследование лоббировано капиталистами, чтоыб ты меньше спал. : - еще перебор, а вот 7 часиков и вперед, к мартену, дорогой Джон.
Какой тут нахуй рыночек, если землю продает государство, которое частью рыночной системы не является. Была бы эта земля в чьих то конкретных лапах он бы нахуй ее продал, потому что эти болота и пустыри десятками лет простаивают и никакого профита не приносят, их проще за копейки продать, чем просто так держать.
У меня кореш при мне за 2.4 миллиона место на кладбище себе купил. Где твой бог?
Потому что энергоэффективность у многоквартирного дома выше в разы из-за того, что за хотя бы одной стенкой находятся соседи, а не улица.
Второе это то, что "маленькие аккуратные дома" чаще всего строятся по технологии курятников из sip-панелей или ещё какой-то подобной хрени с адскими теплопотерями, в то время, как многоэтажки строят из бетона.
Третье это то, что мы живём во втором периоде урбанизации, когда города укрупняются за счёт населения более мелких окрестных городов, таким образом, образуя достаточно компактные кластеры с дешёвой логистикой внутри кластера и дорогой логистикой снаружи.
Как отстраиваться теперь будет?
Землю государство продаёт черед аукцион, который стартует с довольно тривиальных цен. Твои условные болота ни кто не межует даже т.к. они нахуй ни кому не нужны, а если это и происходит - они всё-равно нахуй никому не нужны.
У меня мелкий город (350к), но он разросся в упор к ближайшим пгт во всех направлениях. Ты это имеешь ввиду?
ну там два процесса:
1) да, разрастаются в упор
2) вот смотри, ты живёшь в подмосковье в мухосранске по типу моего (0 км от МКАД), тут есть некоторые проблемы с логистикой, например, непредсказуемый общественный транспорт, есть и другие недостатки вроде ебанутого местного ЖКХ, и вот тебе стукнуло тридцатник, ты уже более-менее стоишь на ногах и ты понимаешь, что в принципе можно бы и съехать от родителей на собственную квартиру. Где ты будешь брать квартиру? Правильно, ближе к месту, где есть потенциальная работа для тебя, то есть внутри МКАД, при этом варианты типа какой-нибудь новой некрасовки ты не будешь даже рассматривать, потому что это ебеня примерно как те, где ты и так уже живёшь.
Вот и я думаю ДОЛБАЁБ. Оставьл бы хоть на доски с гвоздями денег...
Потому что такая архииектурная традиция,плюс большинство россиян хотят жить в квартирах,а спрос рождает предложение.Так то в частном доме жить реально бессмысленно и непрактично.
В частном доме жить охуенно.
Потому что москва дорага богато, тут зорплаты по 100к. А в мухосранях как бы живут в частных домах, вот только проблема в том, что земли то дохуя, но провести туда газ свет, построить рядом магазины, дороги итд весьма дорога. А Россия, к сожалению, не слишком бохатая страна и денег, к слову, у многих не так много. Взять, к примеру цену на трешку в моей мухосрани в районе 2,5-3кк, самый дешевый дом стоит примерно столько же, да там тоже будет две-три комнаты, да это будет нормальный дом, а не избушка, но дешевле только деревянные избушки где-нить на окраине.
вот же пидор а!
вот этот лахтодырка (и/или представитель застройщиков)
>архииектурная традиция
60-ти лет хватило чтоб это стало традицией?
Классику строили столетиями. Где тогда мои портики с колоннами блеать?
>большинство россиян хотят
Опять чмо за всех говорит.
>Так то в частном доме жить реально бессмысленно и непрактично.
вообще наоборот. Осмысленно и очень практично
вот этот лахтодырка (и/или представитель застройщиков)
>архииектурная традиция
60-ти лет хватило чтоб это стало традицией?
Классику строили столетиями. Где тогда мои портики с колоннами блеать?
>большинство россиян хотят
Опять чмо за всех говорит.
>Так то в частном доме жить реально бессмысленно и непрактично.
вообще наоборот. Осмысленно и очень практично
>газссвет
ахуевшая мразота не палится. Зачем тебе И ГАЗ И СВЕТ одновременно?
> А Россия, к сожалению, не слишком бохатая страна
страна богатая, может бабло мадурам раздавать и аналоговнеты ядерные строить
а холопы нищие - это, да. Зато бюджет профицитный.
А чего ты хочешь от пыняхата, который устанавливал вертикаль власти все прошедшие 20 лет? Хоть в названии страны и есть "ФЕДЕРАЦИЯ", но федеративности около нуля. А та что есть отдана местным царькам, вроде тех, что на северном кавказе. Местные органы управления нихуя не значат и следуют приказам из центра. А в центре уже давно концентрируют все ресурсы в москве и прочих миллиониках, откуда пилить по-удобнее. Поэтому регионы вместо того, чтобы развиваться и как-то приманивать к себе людей, например уменьшенными нолохами, упрощённой бюрократией, лёгкостью ведения бизнеса, досасывают кровь из остатков, которые не перебрались в город по-больше/москву/гейропы. Ну и, конечно же, всем похуй на частную собственность. Кабанчик, если ему захочется, отожмёт и ему нихуя не будет, суды ведь кукольные. Поэтому олигархи если и судятся друг с дружкой, то все так же дружно пиздуют в англию, где судьи беспристрастнее.
Вощим, причина за всей этой хуйнёй сугубо политическая.
Кстати, причина поведения пидорах кроется в этом же самом. Ну как можно стать ответственным человеком, если у тебя нет ни на каком уровне власти над своей жизнью? Её нет на уровне дома, потому что жкх такая же мафия, как и могильный бизнес. Её нет на уровне района и муниципалитета, потому что на этом уровне уже пилят сотни миллионов. Её нет на уровне города, потому что тут пилят миллиарды. И её нет на федеральном уровне, потому что на этом уровне пилят триллионы.
Ну ясен хуй в ресурсной сверхдержаве нужно экономить ресурсы, чтобы по-больше продать. Яхты сами себя не купят.
Кто хочет развиваться тот развивается. Никакому региону центр не мешает сделать также как в центре, чтобы потом они сделали ЛУЧШЕ. Но эти пидоры делают также, а лучше не делают. Хули они тогда хотят от центра, если САМИ ВСЁ ЭТО ПРЕКРАСНО МОГУТ И УМЕЮТ? Их остаётся либо бомбить к хуям собачьим чтоб они опять делали также, либо, что ещё лучше - ТОТАЛЬНО ИГНОРИТЬ.
Ребенок ты ебаный, все субъекты федерации в масквабад оьоссаный отправляю часть налогов. Всякие области и края чуть ли не половину бабла отдают с соьраных налогов. Даже блядь при царях такой хуйни не было.
Почему дети на них не играют?
уже ответили, это практично и эффективно, а это показатели именно той немецкой дисциплины и практичности на котору вы дрочите
Ты ебанько совсем? Какие нологи? Центр по твоему на ядерных дилдаках строится за которые надо плотить нологи? Тоесть ты швято уверен, что бабки из регионов идут в центр чтобы потом обратно вернуться в задрищенск на потдержание цивилизованного общественного строя? Делать чтоль нехуй бабки тудасюда гонять? Я ещё раз спрашиваю, ТЫ НОРМАЛЬНЫЙ?
Каво?
мимо
>2
Зачем их красят?
чтоб с личного вертолёта различать легче было
Опрос:
1. В каком доме живешь (сталинка, хрущевка, панелька, новостройка, частный дом)
2. Нравится ли тебе своё жильё?
3. Страна проживания (город/регион при желании)
1. В каком доме живешь (сталинка, хрущевка, панелька, новостройка, частный дом)
2. Нравится ли тебе своё жильё?
3. Страна проживания (город/регион при желании)
Ну с муравейниками редкий случай, когда мы впереди планеты всей. Это экономичнее, экологичнее, удобнее и рациональнее, чем частные халупы. Совмести идею муравейника с прилично работающей системой, обеспечивающей соблюдение норм и получим заебательское насыщенное компактное пространство.
Почему дома такие дорогие?
>Кто хочет развиваться тот развивается.
Ты так скозал?
>Никакому региону центр не мешает сделать также как в центре
И что в центре? Есть какие-то ничтяки, кроме распиливаемых нологов собяшкой на плитке?
>Их остаётся либо бомбить к хуям
Охуенная федеративная логика. Бомбить к хуям.
Маня, начну немного издалека. Есть такая страна, пионер современной демократии. Пиндосы эти самые, которые скоро взорвутся то ли от госдолга, то ли от йелоустоуна. Так вот. НДС то ли к сожалению, то ли к не к сожалению нету. Зато есть налог с продаж. Что по сути есть тот же ндс. И, охуеть, каждый штат сам определяет, сколько по этому нологу должны платить. От полутора процентов на аляске до десяти в луизине. И сделано это для того, чтобы штаты между собой конкурировали за привлечение ресурсов к себе. А ведь каждый штат ещё устанавливает и корпоративный налог. И вообще каждый штат танцует свою политику. Разрешить или запретить лёгкие вещества, использовать или не использовать смертную казнь и т.д. и т.п. Это и есть эффективная политика. И так выглядит федерация здорового человека.
Напомни, как различаются налоговые ставки по субъектам рашки? А, точно, никак. Потому что раха не федерация, а призывы к федеративности центр "э" считает сепаратизмом.
У тебя воззрения лхатобляди-совкобляди, которая считает, что регион строится не грамотной политикой, а должен приходить собянин и на триллионные вливания нологов строить метро, дома и дороги. Сугубо директивно и сугубо с нологов.
>В каком доме живешь (сталинка, хрущевка, панелька, новостройка.
Какая разница, если я не как уёбан живу, а забочусь о своём месте жительства по мере сил и возможностей?
Я х.з.
Мое детство время было конца 90-х начало 00-х, и мы шароёбились по городу, сидели рубли в кс в клубах, гуляли по стройкам и забросам.
Моё детство уничтожено(ничего не осталось в смысле, стройки охраняются, забросы сносятся, компьютерные в аэропортах и жд вокзалах, которые не похожи на те подвалы), и я х.з чем сейчас занимаются дети.
Хрущ?
старый немец, кенигсберг
Да мне похуй какая и где есть страна. Этих стран не 3 штуки на весь земной шарик, а больше 240. Я вижу, что в центр прутся с регионов. Пруться далеко не отдыхать, не к родственникам, не на крупные события, не за покупками, не с целью туризма, не торговать, не работать, не на праздники из твоих обоссаных регионов. НАХУЯ ОНИ ТОГДА ПРУТЬСЯ??? Что они забыли в центрах, где кроме того, что меньше места - ничего ничем не отличается???
нравится?
ГИГАХРУЩЬ!
Лахтинская ебанашка не читает пост, найс. Зато по методичке.
У меня противоположная проблема. Живу в США, не хочу жить в доме, хочу жить в квартире мне так сычевать удобнее. Так вот частных домов в США полно, а квартир зачастую либо вообще нет, либо есть мерзкого качества (в каркасных домах с нулевой звукоизоляцией).
да, спасибо немчурам
Хуй знает о чем ты. В детстве ездил во Францию на лето несколько лет подряд. Жил в очень зажиточной семье. Они жили в 20этажке в центре Лиможа. Правда дом покомфортней наших. Подземный паркинг, кладовка, винный погребок у каждого. Преобладало конечно в городе старая 2х 3х этажная застройка. Но и новые высотки строили.
откуда переехал в сша?
Из московской области
Поясню умственно отсталому. Налоги нужны чтобы валюта не уходила за пределы границ. Дальше от центра - больше налогов. Так было когда-то. Муриканцы используют тактику бесконечной змейки, где конкурировать можно до бесконечности прыгая из штата в штат относительно тех налогов, которые на данный момент платить не представляется возможным определённым группам. У нас есть похожие возможности, но они гораздо хардкорнее. Я например - не могу платить налоги сам себе так-же, как не могу платить зарплату сам себе. В этом просто нет смысла.
С Киева
Но змейка не может быть бесконечной. Она превратится в уроборос рано или поздно и будет успешно жрать сама себя, а все остальные будут с этого рофлить.
Двачая.
В США люди закупаются на неделю потому что иначе невозможно. До ближайшего магазина пиздовать пол часа. Доставки естественно нет.
Я тоже в сша кста. Что там делаешь?
Двачая.
Тупые америкосы не знают что такое звукоизоляция блять. Слышно каждый чих за стенкой.
> До ближайшего магазина пиздовать пол часа. Доставки естественно нет.
Можно же в эту нишу вкатиться и построить прибыльный бизднес.
Хуесос ебаный, почитай как устроено бюджетирование страны, еб твою мать.
В США все ниши давно заняты.
чем дальше от города - тем дешевле земля. Чем меньше участок, тем больше этажей нужно построить, чтоб выполнить нормы-хуермы по площади, ну и главное - заработать как можно больше из маленького клочка земли. Короче у нас нет регулирования строительства, каким оно должно быть. Вот и строят всякую хуйню говна
>Анон, я не очень умный, поэтому поясните мне.
>Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу
Потому что у нищебродов и идиотов есть на это спрос
Для себя элитка строит дома-замки или вообще сьебывает из прекрасной, прилетая сюда только на работу
экономия, еба. чтобы один раз пиздануть водородкой по миллионникам с человейниками и все. а не давить вас пидарашек по полям танками.
Наверное я пидорахен максимус, но мне нравится мой ЖК. Инет норм, 6 провайдеров на выбор. Круглосуточный маркет на первом этаже, парикмахерская, аптека, алкашки магаз, все здесь же. До центра города 20 минут на ОТ, до больших гипермаркетов, 5-10 мин на машине, кино тоже рядом и всякие суши-пицца хрючево, доставка всего и вся если лень из дома выходить. Коммуналка в сезон отопления 4-5к/мес. Но мне еще и с соседями повезло - я их вообще не слышу. ДС2 есличо.
А других сетей не бывает, да?
>Почему так? Все из за жадности пидоров-застройщиков?
По большей части да. Пидоры застройщики маленькими домами пропихнули законы о разрешённой высоте строений под охуительные истории, что это для сохранения скайлайна, исторического вида, эстетики (нужное подчеркнуть). А сами дрочат на растущие цены на недвигу в связи с острым дефицитом жил площади.
Тот же Лос Анжелес посмотри. Основная причина ебанутейших цен там и в запретах на застройку. В итоге город растёт не в ввысь, а в ширь. И люди с зарплатами в 100-150к баксов в год не могут позволить себе жить там.
>Эти аккуратные домики жрут ресурсов шо я ебу, куча ресурсов уходит просто вхолостую, просто потому, что тепло рассеивается намного быстрее.
Твоя ошибка - ты сравниваешь домики там и хрущевки здесь. Климат разный - бессмысленно сравнивать.
Мои родители живут в отдельном доме советской постройки, лет пять назад каменной ватой затеплоизолировали и сайдингом обшили. Так вот, за отопление у них выходит в разы дешевле, чем у меня в 9-этажной панельке. Мало того, что инфраструктура центрального теплоснабжения жрет, так еще и тепловики-коммунальщики топят как в аду, ведь чем больше они дадут тепла, тем больше намотает счетчик в подвале.
> Там ни дороги не делают, ничего. Все за счет жителей.
Стоп, а как еще должно быть?
Лол, жители горда должни ВАМ прокладывта дорогу?
>Почему
Потому что 1000 челоек на 1000кв.м. это лечге для коммунальных систем и дорог(осоебнно зимой) чем 1000 человек живужих на 10 кв.км.
Кто дорги будет чистиь? За акие бабки?
в рф и машины то не у всех есть.
б/у НИВА СТОИТ КАК ШЕСТЬ СРЕДНИХ МЕСЯЧНЫХ ЗАРПЛАТ БЛЯТЬ
средняя годовя з/п в РФ - 240 тыс рубле
Новая гранта в базе стои 270
>Потому что 1000 челоек на 1000кв.м. это лечге для коммунальных систем
В гермахе кстати платишь налох на дождевую воду, расчитывают по площади крыши. Ими можно купить 2 тонный бак под стоки и не платить.
>Новая гранта в базе стои 270
Берешь кредит по гс. программе "первый авто", там 10% цены спонсирует государство. Можно использовать как первый взнос и вообще без денег тачку поиметь. на 5 лет взял кредт. платить в месяц около 4-4.5 рублей. 2-3 дня в месяц таксуешь и собираешь сумму на оплату. И вот у тебя под жопой личное тс, без потных вонючих попутчиков.
> Можно использовать как первый взнос и вообще без денег тачку поиметь. на 5 лет взял кредт
А так можно?
Блин, блин, внутри всё горит
1) прям рядом с дс полно катеджных или таун хаус поселков. для бахатых.
2) в пределах 100-150 км полно такого же для бедных
3) все небольшие города до 500к как раз 2-3-4-5 этажные край.
4) даже в миллионниках, если это не дс - есть частный сектор, читай жилые дома. в дс он тоже есть, но там для супербогатых
5) муровейники - это трущобы для нищих понаехов которые приехали покорять города из своих мухосраней, и у них нет денег на нормальное жилье, по этому они получают что получают.
спрос рождает предложение.
Потому что ты нищий и не можешь себе позволить качественное жилье за 500к+ за кв м.
Ну если ты любишь со своим жильём ебаться,то да
q
А чё,традиция это в избах жить?да,заебись в четырёхстенке с печкой обитать,ты вообще какой-то нелогичный: где это практично,если надо за своим домом и придомовой территорией самому следить?и если большинство не выбирает квартиры,то схуяли на рынке дом хуй продашь и земельные участки уходят за смешные цены,а квартиры в городах-миллионниках стоят от 3 миллионов?что может объективнее сказать о запросах общества кроме рынка.
Бамп
Потому что жизнь только в городах. А кататься из пригорода заебет любого.
Но ведь пидорашки воспроизведены на этот свет что бы страдать и мучиться!
Квартиры могут быть и в аккуратных малоэтажных домах
Тащемта нормально можно выспаться за 3, 6 и 8 часов.
А ты учитывай климат на территории большей части страны.
В европке может даже снег не выпасть и можно в одной кофте гулять, а у нас огромные сугробы и -30.
Человейники выгодней. Ну и привыкли так уже, за век совка.
А теперь взгляни на дс, где строят тысячеквартирные дома и подумай, сколько места займут малоэтажки? Тулу, Калугу, Рязань хоть оставят городами или тоже пожрут как районы?
1. В половине стран о которых ты говоришь НЕТ понятия ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. У нас это реальность.
2. Большая часть инфраструктуры строилась во времена, когда все было подчинено не индивидуализму, а коллективизму и коллективной собственности.
3. Муравейники тупо ДЕШЕВЛЕ индивидуальных построек.
4. У маленьких стран ВНЕЗАПНО меньшие масштабы расстояний между узлами заселенности или в разы меньшая плотность населения. Когда вы поймете уже что половина европейских столиц не является даже городами миллиониками? Что Московская область вместе с Москвой в два раза более населена чем ВСЯ Чехия, а Московская область вместе с Москвой по площади в два раза меньше Чехии.
5. У нас понятие частной собственности существует жалких 30 лет.
6. На самом деле аналогичные первому пику поселки есть и у нас.
Просто представьте себе Москву с населением в 12,5 млн, но не как сейчас в высотках живущую, а в хотя бы таунхаусах по три этажа.
Вы себе представляете вообще площади которые необходимы под это?
Мос. области хватит.
это МЕГАСИТИ
Патлатый всё давно обосновал. Субурдия плохо как и мгоэтажки. Топ это малоэтажная квартальная застройка. Да, кроме патлатого можно ознакомится с кучей трудов по градостроительству.
Просто блять дешево и супер прибыли, а население покупает потому что без выбора и думает что заебись.
Алсо привет строителю который утверждает что строят на готовой инфраструктуре, живу в питере как не было нихуя в девяткино, мурино и кудрово так и нет и не будет, потому что фафиян можно кидать через хуй.
Просто блять дешево и супер прибыли, а население покупает потому что без выбора и думает что заебись.
Алсо привет строителю который утверждает что строят на готовой инфраструктуре, живу в питере как не было нихуя в девяткино, мурино и кудрово так и нет и не будет, потому что фафиян можно кидать через хуй.
Только так можно окупить крайне дорогую землю в СНГ и не разориться на коммуникациях.
Отакие дела.
Кто такой Фафиян? Твой батя-армянин?
>супер прибыли
Тебе напомнить сколько застройщиков разорилось и сколько дольщиков соснувших визжали ПУТЕН ПАМАХЫ и до сих пор визжат.
У меня в мухосрани какие-то дебилы повелись решили сделать по западному, понастроили целый квартал таунхаусов (2-3 этажные маленькие дома, одна квартира = один этаж). Ну и хули, цены там за ту же площадь в 1.5-2 раза выше чем в многоэ ташках, профитов никаких, это все еще не частный дом. Естественно их никто и не покупает, за 3 года вроде только треть распродали. Застройщик волосы рвет на жопе
Потому что 90% населения РФ живет в Москве, Ленинграде и их областях.
потому что пидараха ещё не обучена учится на ошибках, пидораха думает что гостинка за полтора ляма и местопарковка на газоне это лучше чем что либо на свете
тебе напомнить как фафиян можно кидать через хуй?
можно разорять строительные компании, а потом использую страховые фонды которые платят сами дольщики достраивать (на самом деле нет, всё уже готово только без подъездных дорог) с помощью афилированых фирм с правительством Москвы, арбангрупп пример. таких примеров сотни, чего только реновация в москвобаде стоит, пиздец, просто сносят годное жилье и лупят многоэтажки, охуеть, за городской бюджет... пиздец они просто не знаю куда деньги девать, где бы ещё распилить, а пилить на многоэтажных хуевых постойках это топ вложение.
причем здесь таунхаусы, речь о 4-6 этажах, аууу.
>причем здесь таунхаусы, речь о 4-6 этажах, аууу.
Они все равно будут стоить дороже, и никто не будет их покупать даун. Ты в нищей стране живешь, где на однушку в мухосрани человек копит 15 лет, а ты ему предлагаешь копить 20-25 потому что тебе НИЭСТЕТИЧНА, естественно все ссут тебе на голову с такими предложениями и правильно делают
Нужно больше отчитываться за квадратуру, при меньших затратах на инфраструктуру - андестенд?
Потому свой дом это дорого. Население ни купить его не может ни обслуживать. Закрывайте тхреад
>Большая часть инфраструктуры строилась во времена, когда все было подчинено не индивидуализму, а коллективизму и коллективной собственности.
Так к блокам из совка нет претензий, но ведь строят ровно то же самое в 2019 блять году.
>в разы меньшая плотность населения
В Европе? Ты серьезно?
>Московская область вместе с Москвой в два раза более населена чем ВСЯ Чехия
Так давай сравним с Нью-Йорком - городом, где в основном малоэтажные дома.
>У нас понятие частной собственности существует жалких 30 лет.
Во многих странах постсовка и пост-социализма тоже, но в Германии, Чехии и Польше это говно не строят.
Ага, тупо вся область малоэтажная субурбия.
Заработай на дом с бассейном и терассой, капитализм же, все доступно. Или ты красный петух которому все бесплатно подавай?
Ты явно не в курсе цен на дома
>Когда в многоквартирном доме что-то ломается - ты ебёшь ЖЭК.
А ЖЭК посылает нахуй говоря что денег нет, а как только сам починишь словишь от них же штраф за самоуправство. Даже тут был тред где дед заебавшись пол года ебаться с ЖЭКом сам починил крышу и выплатил штраф в пол ляма за это.
Учитывай одинаковую локацию. А так конечно дом в деревне нижние подзалупки дешевле квартиры у метро.
>строят ровно то же самое в 2019 блять году
ДЕШЕВЛЕ
>В Европе? Ты серьезно?
Да, там же написано например про Чехию.
>Так давай сравним с Нью-Йорком
Давай. Нью-Йоркская агломерация:
Площадь\t34 494 км²
Население 23 723 696
Московская агломерация:
Площадь\t5698 км²
Население 16 710 000
Открой карту и найди границы агломерации Нью-Йорка.
И на прикрепленном пике маленький кусочек этой самой субурбии, к стати как там с общественным транспортом?
Ай, погоди, плохо там все с ним, без машины ты не полноценный человек за пределами манхетана.
В пригородах не бывает метро.
Дом в пригороде, где ходит ОТ стоит примерно в полтора раза дешевле квартиры аналогичной квадратуры. Нормальный дом с канализацией и водоснабжением. Просто в твоей голове почему-то сравниваются квартиры 17 кв.м. с домами 100+ кв.м.
Ну в черте хорада (не дс) дом таки будет дешевле, если считать цену за квадрат. Но квадратов там много и в итоге получается дороже квартиры, мало кто может себе позволить
С климатом такое же оправдание как с дорогами. В той же Скандинавии люди не живут в человейниках, хотя зимы там не фонтан. А на юге пидорахии ты увидишь те же убогие панельки. Тут уровень жизни играет роль, скорее.
Дом а-ля избушка деревенская уже имеет квадратуру 70-80, а квартира такой площади это полноценная 3шка, а то и 4шка
>это всё из-за монополии и хуёвой политики
воткнуть газгольдер (никакой монополии) - 200к, заправлять его ещё по полтиннику в год (без всякой монополии, опять же).
То на то и выходит.
>той же Скандинавии люди не живут в человейниках
Ну в швеции той же средний город 30к населения имеет, посмотри на наши города с аналогичным населением и не увидишь там многоэ ташки проклятые. Можешь съебать туда на пмж!
Ну-ка ткни плез, где рядом с троицком 1.5 побегу покупать, а то норм участки я по 3-4 вижу
>потом заводишь ручную пизду и детей
Которых из этих пердей ежедневно нужно доставлять в д/c (рядом то нет инфраструктуры ололо), а потом еще 11 лет в школу. Такое себе развлечение.
Есть адрес второго двора?
>Давай. Нью-Йоркская агломерация
Я говорил про город, а не агломерацию с пригородами. Пикрелейтед - центр Нью-Йорка, столицы планеты. Никаких огроменных человейников.
>Ай, погоди, плохо там все с ним, без машины ты не полноценный человек за пределами манхетана.
У всех есть машина. Бомбят от субурбий только школьники и после получения прав начинается совсем другая жизнь, любой житель США тебе это скажет.
Но субурбия плоха не поэтому.
Вот как раз в мухосранях 30к населения все живут либо в засраных хрущевках/панельках, либо в не менее засранных деревенских халупах, доставшихся от бабы сраки и ремонтирующихся в последний раз тогда же. Относительно приличные коттеджи может позволить себе 1% от населениях местных мажоров. Пикрил - Уральская мухосрань 30 тысяч.
Потому что в дс живет уже процентов 15 населения. И будет только больше.
И строить вширь банально неудобно для города. А вне дс в рашке жизни нет.
И строить вширь банально неудобно для города. А вне дс в рашке жизни нет.
ебнулись в 5 вставать?
Это не многоэ ташки ведь. Ты выше топил за 4-5 этажную застройку
Но в сшахе права с 14 лет выдают
Почему звукоизоляция в муравейниках такое говно? Иногда за неделю можно узнать, как зовут соседей сверху, какой у них цвет стула и сколько лет их выблядку с перепачканной коричневым шоколадом рожей, не прикладывая ни малейших усилий.
>Более 7 часов спать - вредно
я скозал
Пиздаболы!!! Пробок к высоткам нет! И вообще у меня из окна видна деревня и петухи поют! И да - на территорию на машинах въезд запрещен!
мимо житель ЖК Арт
>говно
>цвет стула
>с перепачканной коричневым шоколадом рожей,
Шизик-копрофаг с фиксацией на фекалиях. Таблетки принял?
>моя квартира стоит 25.000.000
охуительные истории, /б/рат
Как же вы заебали ставить акцент на том, что Россия БОЛЬШАЯ. Неужели не ясно, что более половины земель для жизни непригодны? Жить и строить можно на юге, выживать и строить частично на севере. Остальное болота и леса, ИС туда проводить себе дороже, да и никто туда не поедет. Бабки отживают свои века в подзалупинских пгт, которые вскоре будут заброшены, как и многие деревни.
хз как к высоткам
но через красногорск хуй проедешь
на мкад пробищща и через красногорск пробищща
у вас там оверпопуляция же
Анон! Скажи! Что там с домиками на берегу?!?!?!?? С теми таунхаузами?!?!?!? Которые рядом с парусами
Там живет кто? Продали? Снесли.
блять какой проект ламповый загубили ироды
Мегаполисы сложно сравнивать только по границам города и при этом Нью-Йорк лидер по количеству небоскребов.
В центре Москвы тоже нет человекников.
>Нет такой хуйни, которая была в ДС, когда уже похолодало, а отопление ещё не включили
Похуй. Натянул штаны вместо шорт и зашибись.
>газ
Да ну нах. Лучше с центральным. Единственное годное достижение совка.
>Шизик-копрофаг с фиксацией на фекалиях
Очень приятно, а я анон с двачей! И меня не интересуют новые знакомства.
>Нью-Йорк лидер по количеству небоскребов
Да, в деловом центре и в качестве исключения там же есть жилые небоскребы для миллиардеров. Почти весь остальной НЙ малоэтажный.
Тбилиси пиздец как теплее Москвы
>самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу
стоимасть земли
при этом вы в своих многоквартирниках не имеете землю под своим муравейником
большой дом отопливать легче
легче брать квартиплату
вся экономика рашки зиждится на ваших квартирах.
квартиры и машины
дрочат на машины даже больше чем на квартиры
а у меня не стоит на машину.
Угу, только вот то что считается самим Нью-Йорком это треть от всего населения данного экономически завязанного региона.
На, глянь на пробки в 7 утра в NY
экономика должна быть экономной
Иосиф Сталин
алсо дывитыся, кто не в курсе:
https://www.google.ru/maps/@55.8102672,37.3672574,3a,75y,20.28h,98.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHFHH9Fddg81afexuWU8cjA!2e0!7i13312!8i6656
это настолько кошерно и революционно для ДС, и вообще для рашки, что прям охуеть
собсно потому и обосрались. Слишком дораха вышло
Сосач, давайте их засквотим и запилим там сосачлэнд.
Да треть поселков по Новой Риге подобный формат жилья имеют.
Постоянно строят развязки, полосы, станции. Поэтому поебень такая. Мне вот пох - в 10 минутах станция наземного метро строиться.
Таунхаусы все заселили и доремонтировали в миг. С ними сложности были, как я понимаю - их не признавали квартирами, типа апартаментов без прописки. Стоили копейки. Теперь - всё!!! У них даже свою дворик есть а каждого - мангалы стоят! И спать на всех
и что такого? Надо было сначала вопросики вентилировать, а потом переезжать уже с концами. а не сначала сделал а потом подумол.
но это не поселок!
это домики прямо в городе. Без заборов, без КПП.
Прямо напротив человейников.
Совершенно доступная территория.
> Так почему бы не включать стоимость подвода коммуникаций в стоимость жилья?
Потому что тогда придется исключить из стоимости жилья коррупцию.
>Постоянно строят развязки, полосы, станции
>станция наземного метро строиться.
> Стоили копейки.
>Теперь - всё!!!
ух бля! спасиба Сергейсемеенычу! Как же похарлрарвлааа!!!1
Чот ты пиздишь тут я смотрю.
В красногорске пробки всегда были и 10 лет назад, и пару лет назад. А сейчас прям все вот взяло и исправилось?
>Мне вот пох - в 10 минутах станция наземного метро строиться
то есть она еще не построена, но тебе уже пох?
>заселили и доремонтировали в миг
15 лет не могли заселить. И вдруг "в миг?" Ну вон на фотах за 2018 год ремонт идет, и объявления о продаже висят.
>Стоили копейки. Теперь - всё!!
копейки столи?!!! Дома рядом с элитными районами по 200 - 300 квадратов копейки?
Да блять трасформаторная будка в москве не будет стоить копейки. А если она 250 квадратов на берегу реки, то даже руины от нее не будут стоить копеки.
Школьными врачамиучителями заселили, ага.
Те блять, лахтодыру, из поребрикбурга виднее чо в ДС делается?
Вообще он частично прав. Зимы там не такие холодные, от 0 до -5, но отопления нет. Поэтому зимой они мёрзнут, либо обогреваются сами, ибо с такой температурой гос-во не заморачивается над отоплением.
вопщи
частично
хуя поешьте
алсо у человейника весьма большие теплопотери
>Почему так? Все из за жадности пидоров-застройщиков?
да
если у нас полно обманутых дольщиков лол, которые купили квартиру на стадии строительства и пососали хуй
а теперь представь сколько бы стоила аналогичная квартира в малоэтажном доме, это не было бы массовым жильем
Начнем с того что большинство (активно срущие зумерки это не большинство) относится к муравейникам нормально. Дешевая цена + хорошее место для обычной жизни самое то. Лично я когда приехал в Питер и пожил в Мурино вообще влюбился в такую застройку. Чувствую себя как в городе, много людей + всякие разные площадки посидеть + 10 мин до метро.
Но кроме спроса на такое жилье, конечно же есть еще и эконом причины.
(Самое очевидное) Из-за большого количества автоматизации в селхозе много людей в селхозе уже не нужно, а фермерство занятие не выгодное (в сша и японии их постоянно поддерживает государство) => чтобы заработать нужно уезжать в город. И как мне кажется слабая поддержка мелкого/среднего бизнеса не позволяет эффективно создавать новые места в маленьких городах.
>Потому что тупое быдло хочет чтоб поближе к метро и центру - потому и строят. Нормальные люди живут в котеджных посёлках, те кто беднее - берут таунхаусы.
Азиатский типа развития городов. Вообще умом россию не понять. Строют блядь 25-этажки за полярным кругом, когда можно строить коттеджи и малоэтажки в краснодаре или крыму.
>Ну, типа, хз. Живу в частнике, у меня 3 магазина с трех сторон, до каждого пешком 5 минут, 2 ТЦ, кинотеатр, ледовый дворец, дворец культуры, фитнес-клуб - 10 минут ходьбы, автомойки, АЗС тоже присутствуют, транспорт без проблем, хоть скотовоз, хоть такси. Бассейна, правда, нет, на машине 5-15 минут, от стиля езды зависит. Так шо твоя свечка нахуй не нужна.
>Все просто.
>Смотри. Живу не в маскве это не Россия уже а в обычном миллионнике, т е обычный средний город.
>И даже тут расклады такие:
>В городе земли мало. Ну как мало. Три - четыое свечки воткнуть - пятачки есть обычно, после сноса какого нить бывшего молокозавода или фабрики. Либо, если без сноса - точечно одну свечку воткнуть и то сложно, т. к жители соседних домов кудахтать будут и стройку может отменить местный мэр. Я сам в таком кудахте учавствовал, ибо нахуй оно надо, и так парковки нихуя нет, а тут будет +500 машин с паркингом на +50 мест
>А вот за городом - пожалуйста. Дохуища, просто дохуища всяких "эко-кварталов" и даже целых микрорайонов и поселков из трёхэтажных домов. И стОит там жилье дешевле чем в свечках. Но народу особо нет.
>И даже я, хоть и ненавижу ебучие человейники, но когда покупал хату - выбрал сраную свечку.
>А знаешь почему? Потому что надо сука на РАБоту каждый день блять. И из свечки в спальнике это гораздо проще и быстрее, что на машине банально ближе ехать, что на общественном транспорте маршрутки и автобусы каждые 5 минут. А в ебучем пригороде даже не бухнуть вечером, ибо утром за руль с перегаром такое себе, трасса сука в город одна, и на ней каждый день мусора гайцы ебаные всех подряд стопают, и платить на лапу или лишаться прав нихуя не хочется. Плюс ехать ебисески долго. У себя в городе я бугурчу что ехать до центра обычно 15-20 минут, и когда пробка и едешь 30+ то уже психует что долго. А тут до города только минут 40 пиздовать, а затем см выше.
>И это на тачке. На маршрутке и вовсе пиздос, мало того что еле тащится, так ещё и едет раз в час из пригорода. Не влез/опоздал - пизда, на РАБоту опоздал, обьясняйся как щенок, пиздос. Да и ехать час+ стоя в сраной газели - такое себе.
>В городе же раз в 5 минут ездят, на красной же линии и вовсе очереди из маршруток на остановках. Ещё и смотришь и выбираешь, типа "о, там народу много, сидячих мест нет, лучше следующую подожду"
>
>Алсо следующую хату буду брать только в центре, ну или как минимум на красной линии. Чтобы все в шаговой доступности было.
>В идеале только не свечку а сталинку какую нить - чтобы народу таки поменьше.
>Ещё когда своей хаты не было и снимал жилье - пожил в центре, почувствовал как это заебись, когда на работу пешком 20 минут и после нее ты не бежишь сломя голову в тачку чтобы успеть сьебаться до сильных пробок а спокойно шел куда нить в ТРЦ, а там, вьебав пивка и отдохнув, спокойно шел домой.
>
>А за городом читай в маложтажках а не ебучих свечках-человейниках заебись онли если у тебя РАБота не связана с "каждый день в офисе с 9 до 18 5/2".
>Да и то. Товарищ есть знакомый, типичный кабанчик на подскоке, и тот предпочел в городе жилье купить. Пушо за городом хуй ты сорвешься куда. Типа "все, я уже уехал, в городе буду завтра тока", вот это вот все.
пук
что за город, анон? Казань? миллионники можно по пальцам пересчитать
мимо НН кун
>Почему так? Все из за жадности пидоров-застройщиков?
нищие население оно такое
>ещё выдает как соцжилье всякому скаму детдомовскому
двач за что ты так
мимо детдомовский скам со своей квартирой не от государства
Да дело даже не только в этажности, сколько в общей убогости и запущенности. К примеру, так выглядят шведские «хрущёвки». Ну и соотношение комфортных домов 2-4 этажных домов и убогих муравейников немаловажно.
двачую, но ведь есть же ипотека на 25 лет по 25-30к в месяц, тем более если собираешься жениться, то можно с женой скидываться и позволить себе ламповую 2-х комнатную квартиру в новостройке и даже завести выблядка
> из за жадности пидоров-застройщиков
Нет, это скорее следствие. Все из-за нищеты населения, жить в маленьком доме значительно дороже, чем в 30-этажном муравейнике, дороже как само жилье, так и все коммуникации до него, включая транспортные
123
Потому что можно продать клочок земли одной семье русаков, а можно - десятку/сотне/тысяче семей. Порешал
Вот сколько ты тратишь за год на отопление и электричество, ну прочую хуйню там по коммуналке. У нас средний домик на 10к за глаза хватит выдерживать. Другой вопрос что если будет много частных домиков то дрова, газ там и прочие энергоресурсы взлетят по цене.
мамкин девелопер
за мкадом паркинг 5 тысяч в месяц, этой осенью. Брал за 400, сейчас сосед купил за 600. Умные люди берут по пять-шесть парковочных мест, по цене однушки и сдают в месяц по цене однушки без геморроя с протечками, испорченной мебелью и таким как ты даунами-квартиросъемщиками
Ты долбоёб? Там муравейники строит вообще государство для расселения малообеспеченных слоёв населения, ибо дёшево, а жить можно.
Реально не понимаю, нахуй среднему битарду из нуклеарной семьи нужно что-то больше двухкомнатной квартиры? Ле маман с батей в одной комнате, он в другой - всё круто. У него не так много вещей, чтобы занимать ими ещё одну комнату, ему не нужна отдельная комната, скажем, под звукозапись или какой-нибудь ниибацый макет железной дороги.
>Греет воду, гоняешь ее по батареям
Электричества наешь ояебу так-то, газ подведён не везде + он не очень безопасен.
в тебе говорит потомок крепостного крестьянина
не нравиться город? - ну так и иди жить в свою деревню, посмотрим как ты там найдешь работу/школу для детей
да даже банально продукты купить не сможешь, т.к. в этих ебенях работает 1 магазин ПРОДУКТЫ с небольшим выбором и тетей Глашей за кассой
еще в начале 20 века 90% населения проживало в сельской местности
советская власть проводила урбанизацию, молодежь сама не хотела оставаться в ебенях и уезжала в город получить образование/работать
да банально условия жизни намного лучше, сейчас в 21 веке не во всех селах есть газ, водопровод и т.д. и чтобы их провести нужно влить нереальное количество денег, а так как, скорее всего ты не найдешь в деревне высокооплачиваемую работу, если ты не скотовод, то будешь сосать хуй и будешь ходить за водой на КОЛОДЕЦ как в 12 веке нахуй
не проще ли тогда купить квартиру, даже в той же хрущевке/брежневке/домах народной стройки по вменяемой цене и не ебаться каждый день, чтобы удовлетворить банальные потребности (помыться, приготовить пожрать)
> дрова, газ там и прочие энергоресурсы взлетят по цене
Именно так. Кроме того, взлетят цены на общественный транспорт, почти всем приедтся тратиться на личные повозки (а в муравейниках вполне комфортно жить и без них), взлетят цены на услуги мусорщиков, газовиков, пожарных, полиции и скорой помощи (ну эти взлетят в виде налогов, но суть не меняется), на водопровод и даже интернет.
> в том же питере из новостроек только ебучий мордор на девяткино
Опять закадышные орки высираются. Девяткино это не СПб.
> Умные люди берут по пять-шесть парковочных мест, по цене однушки и сдают в месяц по цене однушки
Твой бизнес-план говно ибо каждое паркинг-место будет жрать ЖКХ (почти как 1.к.к.) и фактически простаивать в течение первых пары лет из-за обилия предложений.
это каким нужно быть куколдом, чтобы платить за парковочное место своей жоповозки
почему в домах советской 5-этажной застройки бесплатные парковки во дворе и нету такого обилия машин?
>нету такого обилия машин
Там у всех бампера и пороги стёсанные от постоянных заездов на бордюр и въёбов друг в друга. Пушто все паркуются через миллиметр друг от друга пушто места нихуя нет. Я-то знаю
Тупой мудила! Мне до Тувинской - 15 мин на маршрутке! Это не Красногорск, хотя примыкает к нему, это - павшинская пойма , и здесь пробок нет! И остальное что ты написал - фуфло и выебон! А я в этом районе около 10 лет
Тушинской
Блять какие же вы все долбаебы, вы ничего блять не понимаете а один хуй свой ебливый рот открываете
>Все из за жадности пидоров-застройщиков?
Да. Проложить коммуникации для 2000 жителей, которые будут обитать в одном 20-этажном муравейнике гораздо дешевле, чем проложить их в 5 4-этажных домов для такого же количества людей.
Пиздец у вас в дсах живут, до метро ещё ехать надо. У нас ты за 30-40 минут даже с пробками доедешь практически до любой точки города. На одном автобусе
А вот в миллионниках не-дс живут еще интереснее. С одной стороны, метро как бы есть, но покрывает очень маленькую мало кому нужную часть города. С другой, пусть город по площади и не слишком большой, но пробки похуже, чем в ДС, и два часа (особенно если тебе на другой берег надо) ехать это классика.
Будешь покупать за 150 000 евро сабурбан? Или ты не пидор?
> пук мы нищие комми-петухи хотим как в европе, но чтоб дешего
РЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ! СУКА! ХАЛЯВА!!!!!!!!!!!!!!!!
В нашем городе все дрочат на переезд в Воронеж
В Красноярске можно купить квартиру в человейнике 20 этажном по 32000 квадрат, через 500 метров есть квартал 4-6 этажных новостроек, там цена уже 47-50 за квадрат. Вот и подумай, взять 100 квадратов, или 50 за те же деньги?
Асло про Нью-Йорк, у них там с этими маленькими домика случилась такая хуйня, что бостон, Нью-Йорк и Вашингтон стали по сути одним гигахрушем городом без четких границ. Гугли bosnywash
Ах да, новостройки те дорогие конечно хороши, но живут в них такие же пидарахи. Все вокруг в бычках и прочем говне. А если не видно разницы, зачем платить больше? Зачем платить за сквер во дворе, если там все обосрано?
слушай ну как-так то!
волоколамское шоссе вечно стоит
в час пик
и по выходным когда дачники едут
съезд на мкад, на новорижское там вечно пробки жи!
мкад в районе красногорска вечно в пробках тоже
весь этот треугольник всегда был перегруженый
>Россия, самая большая страна
Расстояния измеряются не в километрах, а часах и деньгах.
Ты в курсе, что полет до Луны занимает 3 дня, а поездка на поезде от Москвы до Владивостока - 6 дней?
При этом до Владивостока расстояние 9к километров, а до Луны 380к.
Россия - нищая страна. Если в других странах НЕТ ПРОБЛЕМ использовать более нормальные материалы, то в России такие дома себе хуй кто сможет позволить.
> Россия — нищая страна.
Почему ты еще не уехал?
Нищета порождает тупость и злобу. Вот неожиданно!
Хоооспади какже хочется ехать на работу 3 часа по бесконечному частному сектору
> > выбрал сраную свечку.
> > в ебучем пригороде даже не бухнуть вечером
> > платить на лапу или лишаться прав
> > следующую хату буду брать только в центре
> Хуя ты быдлан, пиздец конечн. Как-же хорошо что скот вроде тебя загнали во временные рамки с с 9 до 18. Когда все успешногоспода встают в 5 и в 15 едут домой.
Не. Там где-то 30-40 минут на авто в одну сторону.
Экономически выгодно, так как землю под строительство у нас продают площадями, а не объёмами.
Так хрущёвки не совки придумали, а французские урбанисты. Просто совок начал массово эту хуйню реализовывать.
Никто твоих родителей туда не заставлял ехать. Сами купили дом/участок в ебенях? Хотели Экологии и Тишины™? Наслаждайтесь, ска!
Нoвый фopум бeз мoчи и усмaнoвa
Нoвый фopум без мoчи и усмaнoвa
Но ведь так и есть. Непосредственно в бюджет идут только всякие налоги на землю и подобная хуерга, а там копейки. А всякие жирные нологи вроде подоходного и отчислений в пенсионный идут в центральный карман, чтобы с барского плеча отсыпать регионам.
Hовый фоpум без мочи и усманова
Либо муравейники, либо из дома на работу два часа. В одну сторону.
Если живешь в большом городе в РФ, то уже можешь ощутить эту прелесть в полной мере.
Если уже ощутил, то давай представим, что все эти многоэтажки вдруг положили набок. Во сколько раз увеличится дорога до работы?
Все дело в организации производства. От этого танцевали в своё время коммунисты, когда планировали города. И от дешевизны застройки.
Как эти ниши заняти, если
>Доставки естественно нет.
> без мочи
Сколько дней проживет?
>При этом страны с маленькой площадью застраивают города маленькими аккуратными домами и не имеют никаких проблем.
Луль, это еще какие?
> Во сколько раз увеличится дорога до работы?
Да столько же будет. Так ты два часа стоишь в пробке, а так два часа ехать будешь, пробки-то из-за плотности.
Кроме того, город можно нормально децентрализовывать, чтобы не весь город ездил работать каждый день с окраин в центр и обратно, а чтоб основные рабочие перемещения в рамках одного района проходили.
>Почему звукоизоляция в муравейниках такое говно?
Ну потому что основа строительства это кирпич и жб конструкции. Они имеют ебенейшую, прочность(плотность материала выше). При этом очень посредственную изоляцию(ибо внутри нет микропор воздуха которые рассеивают шум).
Школьник, хватит свою парашу пиарить. Без мочи, но с регистрацией, великолепно просто
Был у знакомого в гостях в примерно похожих домах. Он живет в литве, клайпеда.
Так вот, эти твои блядь домики, отапливаются дровами или брикетами, ДРОВАМИ СУКА КАРЛ, В 21 ВЕКЕ, В ЕВРОПЕ НАХУЙ
Нет уж, я лучше в человейнике с центральным отоплением поживу.
Хотя на самом деле я живу в трехэтажном доме, по 6 квартир на подъезд в центре москвы, это сложно назвать человейником.
>Либо муравейники, либо из дома на работу два часа. В одну сторону.
Спорно. Я живу в 20км от овер 1кк города. Дорога от посёлка до окраин города занимает 10-15 минут с соблюдением скоростного режима, а вот уже в самом городе начинается пробковый уберпиздец ,когда на преодоление ссаных 5-ти км. уходит около часа, а то и больше.
Аноны, что скажете насчет этого пикрилейтеда?
В плане внешнено вида и вообще
В плане внешнено вида и вообще
В ЕС нет центрального отопления. А где есть - нужно плотить за всё.
Почему Россия, самая большая страна, строит ебучие муравейники на 20 этажей вплотную друг к другу, и при этом чтобы доехать из одного населенного пункта в другой нужно как минимум 20 минут ехать через лес/степь или что то вроде того.
При этом страны с маленькой площадью застраивают города маленькими аккуратными домами и не имеют никаких проблем.
Почему так? Все из за жадности пидоров-застройщиков?