24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Аноним 04/07/20 Суб 13:08:59 #1 №224010558 
15923886641350.jpg
15923835591580.jpg
Аноны как вы нашли своё первое съёмной жильё? Как вообще найти нормальное жильё для сьёма? Уже заканчивается учёба и собираются выселять общаги а я никогда не имел дела с арендой квартир. На что надо обращать внимание и как выглядит сам процесс?
Аноним 04/07/20 Суб 13:19:54 #2 №224011272 
побампаю за тебя, совсем уебок чтоле?
Аноним 04/07/20 Суб 13:20:14 #3 №224011289 
бамп, оп даже в двачи не может, не то что в съем хаты
Аноним 04/07/20 Суб 13:20:34 #4 №224011307 
бамп, ебал мать опа
Аноним 04/07/20 Суб 13:20:46 #5 №224011318 
15860240502250.jpg
бамп
Аноним 04/07/20 Суб 13:20:57 #6 №224011327 
Бля как люди в съемных хатах живут, это же надо бабки постоянно чтоб были на хату или на улицу попиздуешь
Аноним 04/07/20 Суб 13:21:19 #7 №224011355 
Бамп, паапм
Аноним 04/07/20 Суб 13:22:38 #8 №224011419 
>>224010558 (OP)
заходишь на циан
упорядочить по цене
открыть на карте
обзваниваешь адреса 3-4
смотришь чтобы не было насекомых и вся коммуналка работала нормально - вода там хуйда
Аноним 04/07/20 Суб 13:22:51 #9 №224011440 
15839462293560.jpg
бамп
Аноним 04/07/20 Суб 13:26:39 #10 №224011643 
>>224010558 (OP)
смотри на окна - если тонкие и рама херовая, зимой задубеешь от холода. Ищи плесень, особенно в сортире. Если очень хочешь заморочиться - поспрашивай у соседей, не являются ли они бездушными пидорами, которые врубают музыку по ночам.
Аноним 04/07/20 Суб 13:28:10 #11 №224011722 
>>224010558 (OP)
Как заходишь в хату сразу у входа под ноги бросят договор аренды, ты его не поднимай, а просто перешагни он липовый. Подходишь к самому здоровому и играешь в игру в жопу раз или в вилкой в глаз, после чего ключи от хаты считай твои
Аноним 04/07/20 Суб 13:30:09 #12 №224011829 
>>224011419
>>224011643
>>224011722
А если снимать комнату? Какие подводные?
Аноним 04/07/20 Суб 13:32:28 #13 №224011944 
>>224010558 (OP)
define "нормальное жилье"

в любом случае у тебя есть какой-то бюджет, выше которого ты не сможешь подняться. если принять цену за константу, то чем ближе к центру, тем хуевее и уебаннее хаты, чем дальше - тем лучше. соответственно, исходить надо в первую очередь из бюджета. в ДС за 10к ты вообще никакую квартиру не снимешь, например. за 60к - сможешь снять неплохую двушку рядом с садовым кольцом.

алгоритм такой примерно:

1. заходишь на любой агрегатор, например циан, домофонд, тысячи их.
2. ищещь квартиру в подходящем тебе районе и за приемлимые для тебя деньги.
3. находишь несколько вариантов.
4. обзваниваешь варианты, договариваешься о просмотре.
5. смотришь хаты.
6. если тебя все устраивает, говоришь, что готов арендовать. ну или говоришь, что надо подумать, но так делать не рекомендую, потому что спрос (особенно в ДС) адский, я ездил смотреть последнюю хату в 8 вечера, сразу сказал, что буду снимать, владелец позвонил челику, который собирался посмотреть в 9 и отменил показ. сейчас спрос мб упал из-за КОВИДа, но это не точно.
7. подписываешь договор с владельцем, опционально оставляешь залог и комиссию червю-пидору риелтору + платишь за месяц вперед.
8. владелец отдает тебе ключи и съебывает.
9. ???
10. PROFIT!

>>224011327
у взрослых людей обычно есть какой-то источник дохода, так что деньги у них есть. в самом крайнем случае они пиздуют не на улицу, а назад жить с родителями, эка катастрофа.
Аноним 04/07/20 Суб 13:33:15 #14 №224011987 
>>224011829
Мало места, насекомые от соседей, шум и рандомные приходящие люди.
Аноним 04/07/20 Суб 13:33:23 #15 №224011994 
>>224010558 (OP)
> Аноны как вы нашли своё первое съёмной жильё?
Авито.
> На что надо обращать внимание и как выглядит сам процесс?
Смотришь хату, если хата нравится и тебе подходит и по цене устраивает - заключаешь договор. Все блять. При звонке спрашивай сразу, не агент ли, если агент - шли нахуй.
Аноним 04/07/20 Суб 13:36:42 #16 №224012152 
>>224010558 (OP)
На Авито. Рынок аренды захвачен риэлторами, поэтому придется заплатить им комиссию 50-100% от арендной платы.
Спроси входит ли коммуналка в платеж
Аноним 04/07/20 Суб 13:39:34 #17 №224012318 
>>224011987
Ну это понятно, но что остаётся делать вчерашнему студенту, которого выселяют с общаги а ехать домой не хочется.
Аноним 04/07/20 Суб 13:40:49 #18 №224012380 
>>224012152
Ни разу не платил. Нахуй риэлторов. Ты любишь платить за воздух?
Аноним 04/07/20 Суб 13:48:33 #19 №224012785 
>>224012380
А как их обойти? Все дешевые хаты под ними.
Аноним 04/07/20 Суб 13:52:51 #20 №224013034 
>>224010558 (OP)
Без задней мысли, серьезно.
Сначала искал на сайтах, типа циана и авито, собственников. Проблема в том, что хаты от собственников, либо в пердях, либо залог такой же, как и у агентства. Короче, я посмотрел хаты, выбрал понравившуюся, позвонил агенту, посмотрел квартиру и в тот же день заселился. Все.
мимо-переехал пару недель назад
Аноним 04/07/20 Суб 13:54:18 #21 №224013133 
А что за девушка на пикрелейтед? Абалденная.
Аноним 04/07/20 Суб 13:56:42 #22 №224013254 
>>224011327

Закатывайся в хостел если нет денег и въебывай, пока не появятся.
Аноним 04/07/20 Суб 13:57:15 #23 №224013284 
Прими во внимание, что в домах младше 3-5 лет ты будешь годами жить под аккомпанемент перфоратора. Когда уже будет казаться, что ВСЕ соседние квартиры на 2 этажа вверх и вниз уже точно должны быть с ремонтом, объявится еще один через стену и так до бесконечности
Аноним 04/07/20 Суб 13:59:55 #24 №224013399 
Совет такой - лучше взять однушку прямо у метро, чем охуенную двушку за те же деньги в пердях.
Когда до работы ты будешь обираться больше часа - ты охуешь так жить.
Аноним 04/07/20 Суб 14:01:27 #25 №224013473 
>>224013284

Два чая, в новостройке ты будешь жить в настоящем аду. Попробуй найти пятиэтажку позднего совка с хорошей планировкой.
Аноним 04/07/20 Суб 14:06:15 #26 №224013685 
Какие подводные в съёме комнаты?
Аноним 04/07/20 Суб 14:15:43 #27 №224014118 
>>224013685

Соседи алкаши, чурки и прочее маргинальное говно, котором уне хватило на съем квартиры, шум, грязь, разборки.
Аноним 04/07/20 Суб 14:18:52 #28 №224014274 
А теперь вопрос от будущего студента. Допустим, я выбрал квартиру, всё понравилось, собственник вроде даже как адекватный, деньги, допустим, у меня есть на первый взнос. Как себя вести, чтобы не наебали? У меня паранойя на этот счёт
Аноним 04/07/20 Суб 14:19:53 #29 №224014327 
>>224014118
Ну а что делать студенту иногороднему, у которого нет бабла на съём целой квартиры?
Аноним 04/07/20 Суб 14:20:04 #30 №224014331 
>>224012785
> А как их обойти? Все дешевые хаты под ними.
А я как нашёл тогда, лол? 2 раза снимал, и ни разу левым хуесосам не платил, и все заебок.
Аноним 04/07/20 Суб 14:20:40 #31 №224014364 
>>224014274
> А теперь вопрос от будущего студента. Допустим, я выбрал квартиру, всё понравилось, собственник вроде даже как адекватный, деньги, допустим, у меня есть на первый взнос. Как себя вести, чтобы не наебали? У меня паранойя на этот счёт
А как тебя могут наебать? У арендодателя так то больше уязвимых мест чем у тебя лол.
Аноним 04/07/20 Суб 14:21:06 #32 №224014378 
>>224014364
Всегда был страх, что меня наебут с документами или подпишу то, что не надо подписывать.
Аноним 04/07/20 Суб 14:22:00 #33 №224014425 
>>224010558 (OP)
В каком городе ищешь, ОП?
Если дс и дс2 могу посоветовать помимо авито паблик вк "уютное гнездышко". Сам нашел себе там комнату и живу в ней сейчас.
А так аноны выше все верно расписали. Если снимать будешь комнату обязательно узнай больше о соседях, вдруг там живет поехавшая бабка. Перед тем как подписывать договор обязательно спроси кто собственник и желательно увидеть доки подтверждающие что хата принадлежит ему.
Уточни сколько помимо съема денег платить (инет, коммуналка, телевидение), какой залог и можно ли его разбить например, если нет всей суммы сразу.
Аноним 04/07/20 Суб 14:22:05 #34 №224014432 
>>224014327
Подай обьявление о поиске партнера для сьема квартиры на двоих, я так делал, так хотя бы познакомишься заранее с человеком, а не снимешь непонятно что с непонятно кем
Аноним 04/07/20 Суб 14:22:33 #35 №224014460 
>>224014378

Ну так читай, что подписываешь, лол.
Аноним 04/07/20 Суб 14:23:37 #36 №224014516 
>>224014327

Снимай в области около МЦД или электрички.
Аноним 04/07/20 Суб 14:23:43 #37 №224014520 
>>224014460
Ну, ок. Так-то логично. Где лучше всего смотреть квартиры? Газеты, авито, циан, другая хуйня?
Аноним 04/07/20 Суб 14:25:29 #38 №224014598 
>>224014520

Циан.
На Авито просто рассадник мошенников, завлекающих лохов сниженными ценами.
Аноним 04/07/20 Суб 14:33:32 #39 №224015009 
>>224010558 (OP)
Снимал через ЦИАН, Авито, группы вконтакте, сайт для молодых мамаш. Любые варианты пробуй. Кинуть могут везде. Оплата - только после заключения договора и проверки документов. Всегда выбирай хату ближе к работе.
Аноним 04/07/20 Суб 14:34:14 #40 №224015045 
>>224014598
Ну и последний вопрос: студия или квартира с маленькими комнатами? Сам больше хочу студию
Аноним 04/07/20 Суб 14:38:35 #41 №224015250 
>>224010558 (OP)
за 5 минут на авито нашел комнату за 8к с роботягами в старом фонде дс2.
на удивление годный бабушкатник, 8к+жкх на всех. интернеты.
двух работяг с утра и до вечера не было дома по рабочим дням.
охуенно.
никаких риэлторов и посредников.
потом еще раз нечто подобное находил.
но когда квартиру целиком снимаешь, это другое. там сложнее.
но если ты в другом городе и надо где-то жить - неплохой вариант.
квартиры были - обычные трешки, не коммуналки с ванной на кухне и говном на стенах.
если из общаги выселяют - снимай лучше комнату.
целую квартиру рисково снимать если что-то сломается/протечет. очень геморно и дорого.
человек паук снимал комнату вроде и ничего.
Аноним 04/07/20 Суб 14:40:05 #42 №224015323 
>>224015250
алсо, жкх дешевле и в обеих хатах были стиралки.
без стиралки не бери.
Аноним 04/07/20 Суб 14:40:10 #43 №224015328 
>>224015045
Главное - подешевле. Не переплачивай за съем. Мне лично нравятся хрущевки. Там тихо, уютно и зеленый двор. В многоэтажечках много шумного быдла.
Аноним 04/07/20 Суб 14:42:04 #44 №224015420 
>>224015328
Да я всё равно планирую не один жить, потому что хоть пенсионные льготы имею, но бля на 5 тысяч жить месяц... Попробую в общаге найти забитого парня А может быть и тян, хотя блять не дай бог и вместе платить за съём
Аноним 04/07/20 Суб 14:44:54 #45 №224015551 
>>224015420
Ищи парня. Тян тебя быстро дропнет, ибо нищук. Без обид, я сам такой. Можешь комнаты посмотреть, если их в ДС сдают.
Аноним 04/07/20 Суб 14:46:49 #46 №224015638 
>>224015551
Я не в ДС еду. Я не отношений с тян ищу, но просто понимаю, что когда кун и тян снимают квартиру, то из этого проблемы вытекают.
Аноним 04/07/20 Суб 14:49:26 #47 №224015773 
>>224015638
Правильно понимаешь. Женщины=проблемы. Ищешь соседа - создай тред на двощ.
Аноним 04/07/20 Суб 14:49:58 #48 №224015808 
>>224014520
> Ну, ок. Так-то логично. Где лучше всего смотреть квартиры? Газеты, авито, циан, другая хуйня?
Я на авито смотрел, никаких проблем.
Аноним 04/07/20 Суб 14:51:30 #49 №224015885 
>>224015773
Я кстати 3 года снимал хату в дс-2 с аноном пополам, вот где то с месяц назад съехал.
Аноним 04/07/20 Суб 14:54:45 #50 №224016083 
>>224015885
В ДС 2 проще комнату снять
Аноним 04/07/20 Суб 15:02:11 #51 №224016530 
>>224015773
>Ищешь соседа - создай тред на двощ.
Только не двачер...
Аноним 04/07/20 Суб 15:03:38 #52 №224016626 
>>224011944
Ну так просто у меня своя квартира лол, эти постоянные источники дохода не могут быть 100% постоянными
Аноним 04/07/20 Суб 15:04:09 #53 №224016660 
>>224013254
Охуенный варик, слава богу что у родаков несколько квартир
Аноним 04/07/20 Суб 15:07:18 #54 №224016846 
>>224016626
Как же ахуенно быть со своей квартирой никакого мозгоёба со сьёмом комнат и квартир.
Аноним 04/07/20 Суб 15:15:06 #55 №224017201 
>>224010558 (OP)
>>224010558 (OP)
>>224010558 (OP)
Ну знач смотри чтоб было нормальное соотношение цена качество, район, не бери ебучую каморку 33кв метра в ебаном новостроечном гетто из которого хуй выберешься. В такой атмосфере уебанской, в хате, где стены пропитаны маслом от таджиков которые тут жили и жарили хуйню всякую в одной комнатушке не одноразовой плитке, или пидорахи бухали и валялись обблеванные, жизнь твоя будет говно
Аноним 04/07/20 Суб 15:17:46 #56 №224017334 
>>224016083
Зачем комнату, если лучше двушку?
Аноним 04/07/20 Суб 15:24:03 #57 №224017643 
>>224016626
молодец. дальше что? твоя квартира тебе оплатит свет/воду/еду, если у тебя самого пропадет постоянный источник дохода? будешь сдавать? сам жить где будешь? под мостом лол? или ты к тому, что тебе легче будет пережить отсутствие денег, т.к. аренда составила бы значительную часть твоего дохода? ну так не проецируй на всех, лично у меня аренда - около 10% дохода всего.
Аноним 04/07/20 Суб 15:36:42 #58 №224018255 
>>224017643
>лично у меня аренда - около 10% дохода всего

Ты 300к+ зарабатываешь и до сих пор себе хату не купил?
Аноним 04/07/20 Суб 15:38:21 #59 №224018318 
>>224017643
>твоя квартира тебе оплатит свет/воду/еду, если у тебя самого пропадет постоянный источник дохода?

Никто тебя из хаты не выкинет за неоплаченную коммуналку.
Аноним 04/07/20 Суб 15:56:10 #60 №224019288 
>>224018255
верно. через год-два мой трактор окончательно заведется, зачем мне покупать тут оверпрайс коробку в муравейнике?
>>224018318
дурачок? ты жрать что будешь? голубей? а готовить на мангале, в который переоборудуешь плиту?
Аноним 04/07/20 Суб 16:03:55 #61 №224019722 
>>224019288
>плиту?

Газ 60 рублей в месяц стоит, можно и заплатить.
Аноним 04/07/20 Суб 16:10:02 #62 №224020088 
>>224011944
А как подписание договора выглядит? Типа я говорю владельцу, что меня все устраивает. Он из папочки достанет этот договор и только подписать надо будет? А если там риэлтор будет вместо владельца?
Аноним 04/07/20 Суб 16:14:18 #63 №224020315 
>>224020088
Нет, пишешь фамилию и паспортные данные в свою секцию, арендодатель в свою. Вписываете туда цену и сроки. Опционально составляете опись имущества. В целом так.

Риэлторы идут нахуй, только лишним хуесосам ещё платить не хватало.
Аноним 04/07/20 Суб 16:21:05 #64 №224020678 
>>224020088
не обязательно. может быть вы договоритесь заключать договор через несколько дней. у меня так и было, я смотрел кв в среду, договор подписывал в субботу. на подписании может быть и риелтор тоже, но владелец должен быть обязательно.
если на подписании будет риелтор - то обычно да, договор уже будет готов. вообще договоры шаблонные обычно, надо внести адрес квартиры, данные сторон (паспорт итд) и расписаться. обязательно проверь три вещи:
1. внимательно прочитай договор. если что-то не понравится, можешь попросить поправить. но владелец может и не согласиться, так что смотри сам. в любом случае, обсудить спорные момент можно, ты волен в любой момент всех послать нахуй и пойти искать другую квартиру. правки делаются с помощью приписок в каждом экземпляре договора (один остается у владельца, второй - у тебя), под каждой правкой каждая сторона должна раписаться.
2. документы на право собственности и паспорт. убедись, что владелец квартиры и человек, который подписывает с тобой договор - одно и то же лицо. в принципе, можешь рискнуть (я один раз так рискнул, на подписании был не владелец, а его жена, уже потом, через пару месяцев встретился и с самим владельцем), если вариант ну очень хороший, но вообще крайне не рекомендую так делать. в моем случае все в итоге прошло гладко. сразу шли нахуй, если что-то в документах не сходится.
comments powered by Disqus

Отзывы и предложения