Хм, похоже за 5-7 млн можно заиметь неплохой дом.
https://vevanta.com/proekty-zagorodnyh-domov/proekty-dvuhjetazhnyh-domov
Но будет ли в таком доме подвал достаточных размеров?
>Но будет ли в таком доме подвал достаточных размеров?
Будет размером с банку в гараже, может чуть побольше, но ебаниной там заниматься не выйдет.
Подвал для ебанины должен быть хотя бы метров в 20, а лучше больше. А дома с таким подвалом уже от 12 мультов начинаются.
>2) Какого типа должен быть проект такого дома?
Два этажа площадью от 300 метров, из кирпича.
>Несколько на отшибе, подальше от соседей?
Не обязательно на отшибе.
>4) По сюжету, соседи должны заподозрить Ебанину, посмотрев во что-то типа грязных окон подвала. Бывают ли подвалы с оконцами?
Да, но в России чтобы рассмотреть грязные окна подвала нужно смотреть в рентген-бинокль через забор.
>какие хоромы потянет солидный средний класс?
Ну смотри, я кодер, дс2, зп больше 200к рублей, я не могу себе позволить дом за 12 лямов, так как очень дорого.
О, вот чет такое отлично подходит по замыслу. С цокольным этажом типа. Тоже 12 лямов потянет?
>Устройство цокольного (подвального) этажа обусловлено перепадом высотных отметок по земельному участку, а также является особым архитектурно-планировочным решением заложенным в проект. В цокольном этаже дома расположен хозяйственный блок: большой спортивный зал, удобные кладовые комнаты и санитарный узел. Для проникновения естественного освещения в цокольном этаже предусмотрены оконные проемы. Общая площадь дома 290 кв.м.
Уроки сделал?
12 лямов - переплата.
300 квадратов - овердохуя для среднего класса, и требует уже прислуги
Кирпич - дедовская оверпрайсная технология.
Осетра можно легко резать вдвое, а потом еще вдвое.
Для художественных целей ОПа можно землю предположить унаследованной от деда-доеда, дом типа "долгострой" - выгнали коробку под крышу и жилой только один этаж.
Ты или хочешь невесть чего, или в тему не вникал.
>Кирпич - дедовская оверпрайсная технология
Чето я сколько не смотрел, а всё равно все прочные дома строят из кирпича. Всё остальное уже какие-то компромисы
>Подвал для ебанины должен быть хотя бы метров в 20, а лучше больше. А дома с таким подвалом уже от 12 мультов начинаются.
Сказал, как отрезал!! А если 22 квадрата, то уже от 15 мультов?
>Чето я сколько не смотрел, а всё равно все прочные дома строят из кирпича
То что они прочные это ты так скозал?
Бомжара а с чего ты взял что твои 200к это много? На дваче сказали? Многие люди по несколько лямов с одной сделки получают, либо в месяц по 600-1000+. Ну ты то самый умный конечно, 200 ведь это потолок человеческих возможностей. К тому же, если ты работаешь на дядю, ты всего лишь прислуга и очевидно большая часть денег тебя стороной обходит. Ты такой скудоумный пиздец. Твои 200к это дом за 5кк максимум. Ну или копи 6 лет и не ной.
>
>Чето я сколько не смотрел, а всё равно все прочные дома строят из кирпича. Всё остальное уже какие-то компромисы
Покажи хоть 1 дом из кирпича, построенные за последние 10 лет. И если ты собрался сюда теплую керамику притащить, что по факту никакой нахуй не кирпич, то лучше не надо.
Сколько там толщина стены? Конурка 10х10, и ладно бы она была из газобетона со стенами 40 см, но тут же для тех же теплопотерь минимум метр нужен. В чем смысл?
Прочно...
Ну, оно конечно может под собственным весом здрыснуть пополам, переломав заодно метровый монолитно-железобетонный фундамент
Но прочно...
>Прочно...
Ну ка объясни, что ты понимаешь под "прочно" и зачем оно нужно. Или ты в сейсмоопасном районе живешь?
прочный кирпичный каркас, утеплитель для тепла, облицовка для красоты. Никаких компромисов и уступок.
Как показывает практика, твой газоблок всё-равно приходится утеплять и облицовывать, но в довесок идут ещё и недостатки газика
>Как показывает практика, твой газоблок всё-равно приходится утеплять
Чья практика? Якутов с -50 на улице? Почему то каркасодауны топят за каркасники со стенами толщиной 15 см и заебись, а газобетонные стены толщиной 40 см + вентфасад + кирпич - гроб кладбище. У газобетона теплопроводность выше в 2 раза, но и стены в 2-2.5 раза толще.
>и облицовывать
Ну если хочешь чтоб красиво было, так любой дом облицовывать надо. Хотя многие прямо так живут, если денег нет. Мифы про то что газобетонная стена крошится без облицовки - не более чем мифы.
>прочный кирпичный каркас
Всё еще не понятно, что ты имеешь ввиду под прочностью.
Кстати, ты посчитал сколько ты денег потерял за счет переплаты за кирпич, переплаты за работу по кладке кирпича, переплату за сожранную толстыми стенами площадь?
>Всё еще не понятно, что ты имеешь ввиду под прочностью.
я имею в виду что нет проблем с креплением дверей например, и кирпич не даёт УСАДКУ
по сравнению с газиком? Тыщ 50
Ну прочно...
>прочный кирпичный каркас
Шта блять?
Это как, это что
это который нельзя проковырять пальцем
>что нет проблем с креплением дверей например
Так её и в газике нет, у меня в квартире перегородки из блоков, все двери на месте.
>и кирпич не даёт УСАДКУ
Дает, швы толще. Сам газобетон тоже не дает усадку, дают швы, но они тонкие, в отличии от кирпича.
>
>это который нельзя проковырять пальцем
Зачем мне пальцем ковырять? Я тебе окно выбью и вынесу всё что надо
Так а прочность тут причём? Причём тут каркас?
У тебя стена в пол кирпича?
>Сам газобетон тоже не дает усадку
какие-же газодауны пиздуны, пиздец просто
Усадка газобетона - 3мм на метр. Деформации усадки кладки из глиняного обожженного кирпича и керамических камней не учитываются.
>У тебя стена в пол кирпича?
В полтора. Цена за куб кирпича и газика примерно одинакова. Различается только цена работы и для кирпича не нужна всякая арматура, у-блоки и пена
>При нормальных условиях автоклавного газобетона (Aeroc) составляет менее 0,3 мм/м
>3,0 мм/м - для неавтоклавных бетонов марок D300-D1600
Таких не продают даже, весь газик что можно щас купить для стройки - автоклавный
>В полтора
Это не тру кирпичный дом конечно
и типа не нужно ждать, пока твой автоклавный газобетон высохнет?
тру это ебучий замок в три кирпича? Как же вам маркетологи мозги засрали, пиздец просто
нормальных условиях - это условия пустыни без дождей?
Бляя. Скажи, что ты тот самый дебил с закладной под турник в стене и мне станет спокойно.
Он самый, фотку смотри
Бля, я теперь понял почему у него горит с газоблока. Он пытается сам себя оправдать.
С таким-то кирпичным коровником.
Сколько там сопротивление теплопотерям? ТРИ попугая? Пиздец. Уверен, что про утепление он не думал а в итоге сделает говносайдинг, а раствор не перлитовый, и кирпич клали хуёво. Такой-то газоблоконенавистник оказывается.
>В полтора.
Так хули ты утеплитель не считаешь?
Чтобы сравняться с газобетоном нужен метр+ толщины, а не твоя жиденькая стеночка в 30см
38см кирпича + 10см утеплителя + 5 см на зазор и облицовку. Итого полметра.
Сколько у тебя там в газобетоне? Который потом ещё и все утепляют и вешают сайдинг
>Который потом ещё и все утепляют
пруфы
Так врут, что я ИРЛ ни одного газобетонного дома с утеплением не встречал. У меня напротив проектировщик строится, у него даже утеплителя нет, только швы на пену.
400мм без утеплителя + штукатурка для средней полосы до самого питера хватит.
ваш любимый смарткалк. Добавь сюда сквозные трещины, всякие армопояса и перемычки
>38см кирпича + 10см утеплителя + 5 см на зазор и облицовку. Итого полметра.
Ты написал что у тебя по кирпичу строение аналогичное газобетону вышло на 50к р дороже, я спросил хули ты не посчитал утеплитель?
И нахера ты говоришь про пол метра, если утеплитель?
Манярисунки.
Так ты им пользоваться не умеешь, лалка.
Забавно что все обсуждения продолжаются в треде школьника-шизика.
Надо же где-то веселиться. Это не мешает паралельно строить дом например.
его не выдавливает? Мне после установки топаса строго настрого запретили выкачивать из него воду - выдавит грунтовыми водами
>выдавит
Анкерить надо было на бетонную плиту. Сэкономил?
Условия таковы:
1) Достаточно Обеспеченный Злодей владеет загородным домом с подвалом недалеко от ДС. В подвале он занимается Ебаниной. Какой у него должен быть уровень дохода, чтобы иметь такой дом? Какой класс людей вообще является домовладельцами, кроме олигархов? Я думал сделать его кем-то типа бизнесмена средней руки/владельцем медицинской клиники, что-то типа такого. Потянул бы такой человек свой Дом с Подвалом? Сам я квартирохолоп, в домах не живал, реалий и сумм не знаю.
2) Какого типа должен быть проект такого дома? какие хоромы потянет солидный средний класс? По замыслу, это что-то типа 2 этажа+ крупный подвал. Облицовка под кирпич? Или только халупу условно из профнастила?
3) Дом должен быть расположен так, чтобы шум (возможные крики) от Ебанины из подвала не привлекал внимания соседей. Как расположить дом для этого? Несколько на отшибе, подальше от соседей?
4) По сюжету, соседи должны заподозрить Ебанину, посмотрев во что-то типа грязных окон подвала. Бывают ли подвалы с оконцами?
5) На каком расстоянии подскока может быть расположен такой дом от ДС? Допустим, участок остался "от покойного отца".