Сам в ДС2 был два раза, суммарно не больше 10 дней, летом и ранней весной. В целом понравилось. Рассматриваю только центр типа Адмиралтейского и Центрального районов, мб еще Петроградка и Васька, ну я хз как там, норм или нет. Баджет до 3 мультов.
По квадратам - меня вообще не напрягает от 15, as long хата находится в центре и есть второй уровень. Видел много вариков по типу пикрила на циане, авито и в домклике. Алсо знаю, что это доля, но не совсем понимаю о подводных.
По квадратам - меня вообще не напрягает от 15, as long хата находится в центре и есть второй уровень. Видел много вариков по типу пикрила на циане, авито и в домклике. Алсо знаю, что это доля, но не совсем понимаю о подводных.
ты охуеешь с этих 16 метров,
жил на 20ти в студии думал башкой поеду, стены давят пиздец, хуй развернешься, а если еще и телку приведешь то все, туши свет
еще и на первом этаже, лол
удачной брат покупки)
Ну хз, я просто жил в Ливерпуле в похожей конуре, но там не было кухни и толчка в комнате (они на этаже были), в целом збс было более менее, если б внизу еще был диван внезу и напротив него пека, то вообще каеф. Плюс повод почаще выбираться на улицу гулять и тд. Одинаково комфортно себя чувствую как сычую, так и гуляя.
Вот это конечно залупа, но это я просто для примера скинул)
Есть хаты и на втором и выше, вплоть до пятого
бамп
бамп
бамп
Ну даже хуй знает, где ты встретишь первый подводный. То ли то, что тебе ипотеку не дадут. То ли, когда узнаешь что такой квартиры нет, лол.
Не покупай недвижимость, не твое это, иди лучше рулетку на бирже покрути, сейчас в тренде.
Покупаешь эту конуру за <10 лямов
@
Сверху от тебя такую же конуру снимают мефедроновые зумеры-недоумки, которые просыпаются к полуночи и тусят до утра
@
С одного бока хату снимает кишлак таджиков 500 человек в однушке
@
С другого бока двушку купили истеричные пидорахи с личинкой
@
Снизу никого нет, потому что остались хаты только на первом этаже
Зумеры начали буянить
@
Мамаша из двушки остоебеня стучит по стояку и тебе в стенку
@
У таджиков постоянный дастархан-сабантуй, ругань, монгольский мат, грохот
@
От них к тебе перебегают тараканы и клопы
@
Долбоёбы сверху слушают Мамбетштейна на полной громкости
@
ЗАТО СВОЯ
В ДС2 в ценовом диапазоне до 10 лямов деревянных нет нормального жилья. Только 99999-этажные гигахрущи-скотоблоки, в которых инфраструктура и коммуникации убиты уже на момент сдачи жилья.
Нормальная студия начинается от 7 лямов.
Нормальная однуха от 10 лямов.
@
Сверху от тебя такую же конуру снимают мефедроновые зумеры-недоумки, которые просыпаются к полуночи и тусят до утра
@
С одного бока хату снимает кишлак таджиков 500 человек в однушке
@
С другого бока двушку купили истеричные пидорахи с личинкой
@
Снизу никого нет, потому что остались хаты только на первом этаже
Зумеры начали буянить
@
Мамаша из двушки остоебеня стучит по стояку и тебе в стенку
@
У таджиков постоянный дастархан-сабантуй, ругань, монгольский мат, грохот
@
От них к тебе перебегают тараканы и клопы
@
Долбоёбы сверху слушают Мамбетштейна на полной громкости
@
ЗАТО СВОЯ
В ДС2 в ценовом диапазоне до 10 лямов деревянных нет нормального жилья. Только 99999-этажные гигахрущи-скотоблоки, в которых инфраструктура и коммуникации убиты уже на момент сдачи жилья.
Нормальная студия начинается от 7 лямов.
Нормальная однуха от 10 лямов.
Ливерпуль это же не ДС2, со своей вечногнетущей блядской серостью, влажностью, загазованностью и с озлобленными пидорахами.
Этого двачну, кроме инфраструктуры и коммуникаций в новостройках. Просто факт: в старом фонде (весь центр, дома постройки до 2000 г.) всегда проблемы с трубопроводами, батареями, канализацией и крышами. Все течет, воняет, гниет, воняет гнилухой и т.д.
В новостройках все коммуникации делаются из металлопластика, там гнить тупо нечему, но зато в них другой подводный камень: охуительная слышимость, прямо как в старых панельных домах, и гигахрущи по 1488 этажей, состоящие из одних вот таких вот студий.
В общем выбор у тебя не велик: либо садишься на стул со студией в 22 кв.м. в условном парнасе, кудрово, девяткино етц (даже не будеш ьпонимать, что живешь в ДС-2, ибо спальники есть спальники, похуй какой город), либо садишься на стул с 15 кв. м вот в таких вот "Васьках", "Петроградках" и воняешь гнилухой вместе с объебышами и хачами, которые снимают такую же конуру по соседству, зато будешь прям чувствовать что живешь не где-то, а в Пидере, будешь наблюдать фасадный декор на соседних зданиях из окна.
жиза, только тараканов нет
>первый этаж
>15 метров
>15-20 лет
Ты бомж?
Тем более это просто комната. Ты будешь владельцем комнаты с незаконной перепланировки.
По факту это жизнь в коммуналке.
Все то же самое, только вместо пидарах бриты
>В ДС2 в ценовом диапазоне до 10 лямов деревянных нет нормального жилья.
Мань, плиз... пиздуй в школу в своем саранске
Есть узаконенные. Алсо я всё описал при наличии всех корректных доков
Плюс это просто пример, есть много хат от второго этажа и выше
А ещё, анон, не дай Бог купить квартиру в новостройке, где твои соседи сверху будут иметь детей.
Это
Просто
Ёбанный
Пиздец
В ебучих пыняпанельках слышимость такая, что ты, сидя в комнате, натурально слышишь, как сосед срёт и пердит у себя в туалете.
Слышишь каждый ёбанный шаг, каждый ебучий шаг пяткой в пол, каждое открытие/закрытие межкомнатной двери или дверцы шкафа. Каждый раз, когда что-то тяжелее ключа будет падать на пол, ты будешь вздрагивать подпрыгивать. А у пидорах ещё появилась мода класть СРАННЫЙ ЛАМИНАТ. И чтобы ПОДЕШЕВШЕ они сука кладут его прямо на бетонную плиту без звукоизоляции. В итоге ты слышишь даже шорох их штор.
А ебучая личинка будет ПОСТОЯННО 24/7 БЕГАТЬ ТАК НАХУЙ, ЧТО У ТЕБЯ МЕБЕЛЬ ДОМА БУДЕТ ХОДУНОМ ХОДИТЬ БЛЯТЬ. А ЕСЛИ ВЫБЛЯДОК НЕ БЕГАЕТ ТО ОН БУДЕТ ШВЫРЯТЬ СУКА-НАХУЙ СВОИ БЛЯДСКИЕ ИГРУШКИ ПРЯМО НА ПОЛ. Звук такой, как-будто молотком бьют по стене. Придёшь с ними говорить: "НУ ЕТА ЖИ ДЕТЕ МЫ НИЧАВО НЕ МОЖЫМ ПАДЕЛОТЬ".
Сука я 8 лет живу под такими животными, 3 блядских ребёнка в двушке.
Это
Просто
Ёбанный
Пиздец
В ебучих пыняпанельках слышимость такая, что ты, сидя в комнате, натурально слышишь, как сосед срёт и пердит у себя в туалете.
Слышишь каждый ёбанный шаг, каждый ебучий шаг пяткой в пол, каждое открытие/закрытие межкомнатной двери или дверцы шкафа. Каждый раз, когда что-то тяжелее ключа будет падать на пол, ты будешь вздрагивать подпрыгивать. А у пидорах ещё появилась мода класть СРАННЫЙ ЛАМИНАТ. И чтобы ПОДЕШЕВШЕ они сука кладут его прямо на бетонную плиту без звукоизоляции. В итоге ты слышишь даже шорох их штор.
А ебучая личинка будет ПОСТОЯННО 24/7 БЕГАТЬ ТАК НАХУЙ, ЧТО У ТЕБЯ МЕБЕЛЬ ДОМА БУДЕТ ХОДУНОМ ХОДИТЬ БЛЯТЬ. А ЕСЛИ ВЫБЛЯДОК НЕ БЕГАЕТ ТО ОН БУДЕТ ШВЫРЯТЬ СУКА-НАХУЙ СВОИ БЛЯДСКИЕ ИГРУШКИ ПРЯМО НА ПОЛ. Звук такой, как-будто молотком бьют по стене. Придёшь с ними говорить: "НУ ЕТА ЖИ ДЕТЕ МЫ НИЧАВО НЕ МОЖЫМ ПАДЕЛОТЬ".
Сука я 8 лет живу под такими животными, 3 блядских ребёнка в двушке.
Ну-ка расскажи как узаконить туалет с душем в комнате (кроме первого этажа, хотя и там не будет ничего узаконенного)
Как насчет шумоизоляции?
Второй этаж - если под тобой нежилое помещение
Прямо сейчас живу в малосемейке 22.5 квадрата, всё норм. Даже телку привести можно, один хуй на кровати будет валяться в телефон пялить.
Ну смысла в Кудрово жить не вижу, т.к. с тем же успехом я могу в Под-дсье взять хату или в Кёниге.
У меня шумоизоляция по типу комната-в-комнате. Не работает она нихуя от ударного шума. Только крики и разговоры стали приглушены и всё.
Чет почитал и проиграл с тебя просто в голосинушку.
Чел, сгоняй в штаты поезди туристом или поработай. По j1, например, или еще как поживи туристом по апартаментам. Вот ты охуеешь тогда, какая охуенная звукоизоляция в панельках в рашке.
Вот блядь где ты поймешь, что сидишь и слушаешь чужой базар за стенкой от нехуй делать блядь.
мимо
Соглы, в Англии и Германии сейм. Хотя мне кажется это проблема всего современного строительства. В старом фонде изоляция получше, плюс там пенсы живут, они не как молодежь шумят, если только телик громко смотрят часов до 23
>пик
Зачем тебе доля в коммуналке брат?
Рил конура.
Вы там серьезно в пидербургерах своих и мацковиях так живете?
Даже номера в хуевых гостиницах от 17 начинаются.
>хорошая развязка с гейропой
>следовательно дс1 или дс2
АХАХАХАХАААААААААААААААААААААААХАХАХАХАХААААААААААААААААААААААААААААААХАХАХАХААААААААААААААААААААААААХАХАХАХАААААААААААААААААААААААААААХАХАХАХААААААААААААААААААААААААААААААААААААААХМХАХААААААААААААААААА
Это вопрос удешевления строительства. Проект такой сделали, зачем его усложнять, делать дороже, уменьшать площадь? Кому надо - пусть ставит при ремонте панели, мембраны етс самостоятельно у себя за счет небольшого уменьшения площади.
все маленькие дети шумят но ведь они вырастут и нормально будет а ты так останешься озлобленным пидорасом без жены и детей
Это квартиры для развода зумеров, которые хотят жить в центре за недорого. По существу это доля в коммуналке с несогласованной кухней и санузлом. И крайне хуевым ремонтом
Блять для меня идеально, но сука я не в дс2. Довольно таки лампово
Норм кладовка.
Подводные в оформлении, если тебя не смущает ебучая доля и ты в состоянии всё десять раз проверить/нанять юриста, то под твои запросы вполне себе вариант. Долбоёбы которые тебе тут хуярят про 10 мультов минимум - долбоёбы, это ты понял и без меня исходя из гугления рынОЧКА недвижки. Слышимость соседей в старом фонде примерно нулевая, там стены 1,5-2м сплошняка, жил много в разных таких местах в центре СПб (командировки), не слышал никого ни разу вообще. Вобщем, под озвученные задачи и бюджет - годный вариант, но на двощах же как? Не элитный жк? Значит говно и ты нищук которого обящательно зарежут, лол.
Кароч бери, но юрист нужен для проверок, а лучше два и независмых друг от друга, с долями всегда аккуратно нужно. Удачи!
Кароч бери, но юрист нужен для проверок, а лучше два и независмых друг от друга, с долями всегда аккуратно нужно. Удачи!
Ага, ведь оттуда тоже 20 минут пешком до метро, да?
Это не квартира, а кусок хаты. Можно покупать, если у тебя есть инсайты из госдумы или закса, и ты точно знаешь, когда за такое начнут ебать и успеешь скинуть эту хуйню, не присев на бутылку за перепланировку.
> Какие подводные?
Это доля в коммуналке.
кун из дс2 - короче я прям точь в точь такие снимаю посуточно, сосок из тиндера жарю (дома жена ололо) - короче там пздц тесно ты просто не представляешь, все очень плохо с вентиляцией и стиралки нет - она в коридоре ,общая с соседями
Ммм, так здорово, сажа с хрючева прям на кроватку
>при ремонте панели, мембраны
Эта хуйня слабо помогает.
Великолепно помогает.
Бери, хуле, будешь просто гасить по возможности более крупными платежами, чтоб не пробухать и не проторчать свободные деньги, лет за 10 раскидаешь.
>гугления рынОЧКА недвижки
Прогуглил рынок. всё что меньше 10кк - 23-этажный кирпично-монолитный (ака современная панелька) скотоблок в МУРИНО/КУДРОВО/ПУШКИНЕ/ШУШАРАХ/КОЛПИНО. Или на каком-нибудь пустыре в окружении 50 таких же новостороек (например севернее комменды возле ЗСД), и из этого пустыря до метро 8 километров ведёт одна двухполосная дорога.
Есть варианты менее 10кк за однуху, но это ярко-выраженная панельная хуета в ебенях за 20 километров до метро около химзавода/жд_вокзала.
>Слышимость соседей в старом фонде примерно нулевая, там стены 1,5-2м
Ты говоришь про междуквартирные несущие стены.
На его пике это одна квартира поделенная на студии. Слышимость там как между обычными комнатами.
>Сам в ДС2 был два раза, суммарно не больше 10 дней, летом и ранней весной
Не торопись. Поживи там зимой. Очень холодно из-за влажности.
Вообще нет, жил в хаты с мембранами на стенах, какой-то наёб для гоев.
Ты у нас кто по профессии, анон?
ты охуел что ли - пушкин курортный район спб, сам бы там хату взял, но я домобоярин
У тебя нет возможности купить жильё, анон, просто нет. В центре квартиры стоят от 10 миллионов нормальные, а не как у тебя в ОП-посте. Это не квартира, а долевое владение, ещё и если тебе там толчок присобачили, он 99,9999999% не согласован. Придёт (вдруг) жилищная инспекция и постановит тебе за свои деньги убирать эту всю хуету. Не сделаешь - пойдут в суд. Короче расслабься лучше, с твоим бюджетом максимум это в пригороде студия на стадии котлована.
Звукарь.
Хуярь ты блядь, а не звукарь, пиздобол.
Засранный в грязи курортный район с хачами, гопниками, быдлом
Нихуя ты порвался на ровном месте.
Ты тупостью троллишь или что с тобой не так?
Есть две комнаты на звенигородской, сдаю, так вот, стены там, именно внутри квартир, 1,5-2 метра, так что шёл бы ты отсюда, школотрон сызранский.
мимо рнн-рантье
Ты с Москвой перепутал.
Калининград.
Да я просто пиздоболов презираю. И внезапно после твоего ответа почувствовал омерзение и пришло понимание того, что диалога не будет.
Это дыра пиздец.
Ну так он правильно пишет - двощерам из мухосрансков нужен лишь илитный жк с видом на неву, остальное говно с орками, Варлаша хуйни не скажет же, лол.
Пиздец, какие же харчки клоуны, я хуею просто...
Конечно не будет, ведь ты порвался на ровном месте, какой тут конструктивный диалог, ещё и наебать анона хочешь что мембраны хорошо звукоизолируют, ты натуральный гондон.
test
Нет, но это такая же хуйня, в плане спальник в любом другом городе. Вряд ли из Кудрово будешь часто ездить в центр
Давай проще: что для тебя норм? Tолько с примером c какого-нибудь циана плез, а не маняфантазии. Ща заценим запросы двощеров на дс2, kek
Я сдаю 20 метровую квартирку, жил там с тянкой полгода, это пиздец, сейчас то я сижу в 26 метровой КОМНАТЕ. А тут 15 метров, еба боба
Нет ты
Двачую, сосед сверху уронил карандаш на ламинат, я слышу каждый цок по полу этого ебаного карандаша
Исчезни, говно пиздливое.
Будешь ты блядь профессиональному строителю, у которого в объектах в свое время и хаты со звукоизоляцией были, и конференц-залы для администрации и губеров для селекторов и прочих телесовещаний и подразумевающих в проекте звукоизоляцию, как и всякие блядь капиталки ДК с этими же требованиями, хуйню рассказывать.
Ну во-первых, для реально тупых, сразу скажу, что 1.5-2 метров даже несущих нет.
Во-вторых, для действительно тупых, скажу, что большинство квартир не имеют внутри себе несущих стен, т.к. выполнены в анфиладной планировке и там просто этого нет. (у тебя наверное какой-то кривой дворовый флигель))
В-третьих, для тупого рантье, добавлю, что "студии" легче всего нарезать (собственно так и делают) из вот таких квартир с анфиладой. Комнаты делают """квартирами""", а коридор остается общим.
Это не студия, а комната в коммуналке, а ипотеку на комнаты не дают.
/тхреад
Спс, бро
Они вырастут и начнут скандалить с родителями на повышенных тонах, и это не "ляля ножкой топ))", это "нахуй, захуй, ебать туда сюда". Снизу живёт зуммерша лет 19, приходит домой с поебок часам к двум-трем ночи и закатывает скандал с истерикой на пол часа, чтобы ее мать пустила
Так что если люди шумные, то они таковыми навсегда останутся
Ипотеку на комнату да еще с незаконной перепланировкой.
РосБанк дает
Говорит, что дает, а сам не дает.
>коммуналка
>1 этаж
>15 квадратов
>Какие подводные?
Вообще никаких. Всё идеально.
Пошёл ты нахуй, профильный гандон.
Наклеил я твою мембрану, всю комнату обклеил.
Ругань пидорах этажом выше и ударный шум НИКУДА не делись.
Кусок хуйни за бесценок. Какие тут могут быть подводные?
А как какать?
Имеется в наличии 300к деревянных и постоянный, но не стабильный доход на удаленке (фриланс, от 40 до 120к, чаще в районе 70-80) в течение последних лет 5.
Часто езжу по городам. Сам жил в сибирском дс3, в 2к16 перекатился в ДС, потом помотался по гейропе. Сейчас встал вопрос в том, чтобы обрести свой угол. Нужно место, которое будет одновременно хабом (хорошая развязка с гейропой), следовательно дс1 или дс2, и место где я могу хранить свои вещи, поставить пеку и тд. Так как эти маневры с чемоданами уже изрядно подзаебали.
Наткнулся на пикрил в дс2. Если брать в ипотеку на 15-20 лет, выйдет платеж ок.15-18к в месяц.
Какие подводные?