Поднятие
Можно, разрешаю.
Поднятие
поднятие
Нет. Сразу построенная студия стоит от 3.
Глянул бегло на циане, там есть аппаратамент-студии.
Это какая-то комната в отеле и нужна для коммерческой сдачи
Есть нормальные студии за 2.5млн? Или нужно больше накопить?
Мне отчаяться и идти копить ещё миллион?
Поднятие
Как вы их копите? Поделитесь секретом. Это надо дошиками со сладким хлебушком питаться?
Не секрет, программисты получают много: 100+ тысяч.
Живу скромно, трачу в месяц тысяч 30, остальное инвестирую, долго коплю
Брал в 17 году в ипотеку, вышло 2,6. Сейчас такая стоит почти 4. 2,5 можно попробовать найти в Кудрово/Девяткино только. Мимокрок
Насколько Кудрово/Девяткино плохо?
Ни разу кроме центра нигде не был
Апартаменты это хуйня в которой нельзя зарегистрироваться, так как она считается нежилой. Плюс коммуналка там сильно дороже и налог на саму квартиру тоже. Но жить там никто не запрещает конечно же. В целом за 2.5кк это как раз будет самая жопа девяткино или кудрово, прям самые далекие дома. В лучшем случае. А скорее даже за кадом где нибудь, типа всеволожска или около того. Короче копи, либо кредитуйся еще на лям
Пынинские муравейники же, сам понимаешь какой там контингент. По большей части квартиры куплены под сдачу и сдаются всяким мигрантам. Ну и какая то часть молодые семьи, которым других вариантов съехать от родителей нету
Спасибо
За 3.5млн уже будет что-нибудь вменяемое?
Ну в целом, это не сильно меня пугает
До этого жил в общежитии, так что если они превратятся из соседей по комнате в соседей по подъезду - это большой буст
Но как инфраструктура в целом?
Я имею в виду, пункты доставок, магазины, доставка еды, развлечения, транспорт
Если автолюбитель, заебешься выезжать
В остальном обычная окраина
Раньше ещё продавались студии в центре по 20 квадратов, бывшие дворницкие, но там ремонт 1825 года, лучше уж Кудрово, имхо
Апартаменты не бери, там помимо большого налога прописку не сделаешь постоянную и соседи могут хоть в 3 ночи дискотеки устраивать, т.к. коммерческие помещения. Ну и коммуналка без льгот
Понял, спасибо, аппаратаменты нахуй
В целом, никуда особо перемещаться не планировал. Только если на такси. Своего авто нет.
Больше интересует, можно ли там хорошо существовать, или воду нужно будет с колонки домой носить?
Нахуй оно тебе нужно только
Работай по удалёнке из какого-нибудь Геленджика и не еби мозг
Москва - это обычный российский город, с обычной планировкой, но разросшийся до ебенячих размеров
Что это значит? Это значит что в нем есть небольшой и более-менее красивый центр, в котором жить норм и есть всё остальное, где жить хуёво.
Так вот в Москве центр заканчивается примерно на Садовом, местами чуть позже, а дальше начинается ебучий спальный район с микрорайонной застройкой, уродской архитектурой, отвратительной городской средой и всем тем, что ты увидишь на окраине Ростова-наДону, но чище
Но в то время, как в Ростове-наДону ты сможешь пешком за 10 минут оказаться в центре или даже снять там или купить квартиру в красивом исторчиеском здании по цене говностудии в Мск и качество жизни твоей будет значительно выше, чем на окраине Мск или не дай боже в каких-нибудь Люберцах
Из мурино на тачке не уехать да, да и на метро тоже тяжело, там же народу до ебени матери живет теперь. По инфраструктуре - пятерочки, пивные разливухи, шаурмячные и все такое. Доставки еды там все работают. Ну развлечений вроде нет, ни тц полноценного, ни кинотеатра никакого пока так и не запилили, за всем подобный извольте ехать в черту города.
Еще продаются переделанные из бывших коммуналок, типа из 20 комнат сделали 20 студий. Но там незаконная перепланировка везде сделана, иначе как тебе в комнату коммунальную толчок с душем проведут. Так что в любой момент может придти инспекция и повелеть разобрать всю ету хуйню. Поэтому они стоят довольно дешево, для центра питера
Понимаю. Звучит безрадостно
Может тот Анон выше и прав - ехать куда-нибудь в глубинку и жить там.
Но там точно так же, как и в Мурино, получается.
Шило на мыло
> Можно ли в ДС2 купить студию за 2.5млн
Только комнату в коммуналке.
Еще хорошие варианты: Казань, Нижний, Воронеж
Все они довольно недалеко от Москвы и можно на поезде очень быстро добраться
Во всех из них на те же деньги можно жить гораздо лучше
Сам живу как раз в центре такого города и качество моей жизни значительно выше, чем у всех моих друзей и знакомых, осевших в Москве.
Одна уже возможность выйти из дома и оказаться среди застройки 18-19-начала 20го века, на чистых улицах и среди кучи кофеен, ресторанов, магазинов, студий, офисов, считай в самом сердце всей городской жизни уже многого стоит
>студию
Звукозаписи? нахуя?
> Еще хорошие варианты: Казань, Нижний, Воронеж
Пиздец толстота. В Казани квартиры тоже недешёвые, НН в топе по убыли населения из миллионников, обгоняя Омск (не от хорошей жизни бегут). ВРН это просто обычный мухосранск, где чуть теплее, чем в стандартном мухосранске. Лучший вариант жить в России это Сочи (и любой его район) по соотношению цена/качество/комфорт/доступный сервис.
Не то же самое. Говорю же тебе, живи либо в курортных городах типа Красной Поляны, Геленджика или Гурзусфа или в миллионниках.
Причем живи именно в центре
Центр в них во всех хорош, потому что у нас города так устроены
этот простой Иван город Тверь
>кучи кофеен, ресторанов, магазинов, студий, офисов
Нахуй, строго нахуй вот это вот всё.
Всё еще в поисках деревушки без чуреков и уголовников, может посоветуете что?
В Геленджике проблема с водой. Город разросся, водохранилища не хватает на всех. Ближайшее, которое могло бы помочь, очень далеко.
> Всё еще в поисках деревушки без чуреков и уголовников, может посоветуете что?
Любой маленький город Подмосковья. Торжок, Коломна, Зарайск.
Тоесть только Подмосковье? Грустно.
>Пиздец толстота
В Казани квартиры значительно дешевле чем в Мск и купить в самом центре не проблема.
В Нижнем сам не жил, но город действительно не самый классный, если сравнивать с Казанью и даже с Воронежом, но там есть свои ништяки тоже
Воронеж сильно теплее Москвы. Казалось бы 500км, но нет, теплее заметно. В Воронеже малый бизнес развивается неплохо, даже в 2020м, когда всё закрывалось нахуй. Да и в целом город с каждым годом всё лучше становится, замечаю каждый раз как приезжаю
Во всех этих трех городах в центре жить збс
Нет конечно, можешь на Волгу уехать, там их тоже нет. Плёс, Рыбинск. Ламповые городки.
Спасибо, мне главное подальше от этого быдлятника Дс.
В ДС2 нет. Студии от 4 млн уже на этапе котлована стоят. За пределами города, возможно, и можно за 2.5 какое нибудь говно купить.
Надо просто больше зарабатывать.
Да, но только и казань значительно хуже Москвы.
Про студии из коммуналок - все совсем не так. Сам недавно разбирался и хотел прикупить для инвестиций (читай, сдавать понаехам). Все эти студии действительно переделываются из коммуналок, но только тех, где соблюдаются следующие условия:
1. Под квартирой нет жилых помещений, т.е. 2-3 этаж, внизу - коммерция;
2. Дом не является памятником.
Итого в среднем за 2,5М можно получить 15квм студию в топ районах типа Петроги. Учитывая, что это оформляется как доля в квартире и подкупается ТОЛЬКО за наличку, то и контингент там соответствующий.
В старом фонде можно найти, но ты учти, что там можно очень сильно проебаться по состоянию дома (надо быть в курсе, какого рода кап.ремонт проводился и проводился ли вообще).
Ну и главное - это будет просто коммуналка, поделенная на небольшие студии со своим санузлом. И у большинства таких квартир проблемки с законностью планировки.
А вообще, котаны, посоветуйте, какой район ДС2 считается самым топовым по комфорту? Не самым дорогим или "модным", а вот именно комфортным и приятным.
ДАЖЕ НЕ ДУМАЙ
За такую сумму купишь конуру на отшибе со стенами в 10см и с соседями алкашами и биомусором. Жить не сможешь 100%
В таких районах контингент 50% чурки, обезьяны и 50% свиноподобные русачки, которые после завода 2/2 водку жрут под музон
За такую сумму купишь конуру на отшибе со стенами в 10см и с соседями алкашами и биомусором. Жить не сможешь 100%
В таких районах контингент 50% чурки, обезьяны и 50% свиноподобные русачки, которые после завода 2/2 водку жрут под музон
Фрунзенская, Крестовский, Васильевский остров
Можно но не нужно. Скотоблоки параша для выблядков
Да и это не главная проблема Геленджика. Чисто из своего опыта - на юге России только зимовать норм, а летом там жить - нахуй надо. С тяночкой даже в нормальный рестик не завалиться, т.к. все сука забито отдыхающими и столик надо бронировать чуть ли не за 3 дня много смех.
Да и вообще адские пробки и т.п. Ещё бывают приколы, в той же Хосте (я уже не про Геленджик) есть районы, куда скорая тупо может не поехать в плохую погоду. Она не доедет.
Или вот из Сочи при +- чем-то серьезным по здоровью сразу едут в Краснодар, т.к. в Сочи ничего, кроме каких-то базовых обследований тебе нефритовый стержень сделают.
Весь юг России - это только для зимовки. Летом там чад кутежа. КУчи народу, куча бухих или просто быдла, всё забито людьми, море вообще грязное что пиздец.
За 15млн там можно взять что-то в современном ЖК не человейнике? Ну чтоб двор без машин, красивый дом, не более 10 этажей и т.п.
Метров так чтобы 90-100.
Двойное чаепитие, зарабатываю немного по средним мерка(180к вахтовик 1 через 1), откладываю на счет по 80 - 100к каждый месяц, так и живем. Благо еще кошачья жена 40к зарабатывает и сын много не требует.
Чем?
Спасибо. Буду тогда думать, как накопить миллион и взять квартиру в Сочи, хули
Ананасы, вопрос к тем кто покупал квартиры. Можно ли перед покупкой договориться например с владельцем пожить месяц-два, чтобы оценить ситуацию? Естественно с оплатой. Кто практиковал подобное?
90-100 нет. 50-70 можно
>какая-то комната в отеле
Тоже вчера смотрел циан в своем городе Пенза наткнулся на объявлеие о продаже квартиры-студии но по адресу там расположена гостиница. Это чё получается можно купить номер в гостинице? Зачем? в чем профит?
Квартира для выблядков. Сочи мусорная помойка живущая в сезон.
Можно
Это называется сервисные апартаменты. Живешь в отеле, пользуешься услугами отеля, можешь не жить там, а отдать им твой номер "в управление". Они его будут сдавать и платить тебе ренту.
Наличкой, сразу, без ипотеки.
Какой район лучше - не знаю, но и не сильно принципиально. Программист, работаю удаленно.
Главное, чтоб не совсем на отшибе
Аноны риелторы, помогите