бамп
бамп
Бамп
У, сука , какие же хохлы пидоры
бамп
>ЧТО ДЕЛАТЬ С НЕАДЕКВАТНЫМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ?
Писать заяву в налоговую и расторжение договора почтой по адресу его регистрации.
Реально уничтожил или напиздел?
Ну и лох, соси очко дегрод, живи и бойся
Посылал ему на старую карту платёж на мелкую сумму чтобы поймать на пиздеже - платёж не проходит, банк пишет "номер карты некорректный", т.е. она сейчас неактивна.
Хотя это не отменяет факт что он мог досрочно закрыть карту(на полмесяца раньше срока) чтобы поставить меня в неудобное положение и вынудить платить на левую карту не указанную в договоре.
Пускай нахуй идет
В чем проблема то
ты че шизик? люди живут годами не официально у всяких дядь. Ты уже 3 года нормально живешь и ссышь платить за последний месяц? Уже какие-то схемы придумываешь и на двач пишешь, не забудь яйца в шприц набрать, просто заплати и забей
У тебя будет выписука из банка что ты оплатил сумму равную оплате жилья на такую то карту + скриншоты где этот чел тебе указывает номер карты в месенджере. Выигрываешь любой суд.
Мозги не еби, элементарно такое контрится.
Делаешь перевод по реквизитам в договоре, т.е. выполняешь договорные обязательства. Если карта заблокирована, расчетный счет закрыт, то бабос вернется. При возврате пишешь заказным письмом на реквизиты арендодателя, что счет закрыт, прошу дать реквизиты для оплаты.
Всë, в случае подачи в суд тащишь эти документы в суд и улыбаешься.
e
Почитай о неосновательном обогащении. В целом взыскать эти деньги будет довольно просто. По крайней мере решение суда получишь легко.
>расторжение договора почтой по адресу его регистрации
Вот тут начинается интересная хуйня. Он может не явиться для подписания акта приёма-передачи, умышленно. И пока акт не подписан и ключи у тебя - ты будешь считаться продолжающим аренду.
Юристы говорили мне что такой вариант маловероятен но если арендодеталь реально начнёт такое исполнять то будет очень проблематично для меня отъебаться от арендодателя умышленно уклоняющегося от прекращения договорных отношений. Он будет тупо от меня бегать и требовать продолжать платить.
>При возврате пишешь заказным письмом на реквизиты арендодателя, что счет закрыт, прошу дать реквизиты для оплаты.
Мне за аренду платить через неделю, не успеет дойти письмо и ответ. Даже если арендодатель которого от меня скрывает посредник ещё живёт по тому адресу прописки.
>скриншоты где этот чел тебе указывает номер карты в месенджере
Номер карты указывает в мессенджере не посредник(который связан с договором хотя бы через номер карты его указанный) а жена посредника. Сам посредник со мной никогда не переписывался и вообще очень осторожный.
Даже когда я ему позвонил и сказал "Я такой-то адрес такой-то перевёл вам деньги за аренду квартиры за месяц. Деньги зашли?". Он бросил трубку не ответив на вопрос. А потом перезвонил и сказал мол "всё хорошо", уклоняясь от любого прямого ответа типа "да, деньги за оплату зашли".
>люди живут годами не официально у всяких дядь
неофициально. а я договор подписал и меня могут начать потом ебать за невыполнение договорных обязательств.
Ну жена в оф браке с ним + карта на него оформлена, проблем нет.
Собирать шмот и кайфовать от халявного последнего месяца
Шиз, тебе надо голову лечить. В чем проблема скинуть бабки на другую карту? Ты три года жил нормально, а потом внезапно тебя решили наебать, ага.
Ты про залог слышал?
А че такое неофициально, если договор аренды есть то все официально
> Ты три года жил нормально, а потом внезапно тебя решили наебать
А что с этим не так?
Деб
А как длительность аренды влияет на вероятность наёба? Никак Кинуть на бабки могут хоть после года хоть после десяти лет сотрудничества.
сосать
Так происходит только в воспаленом мозгу параноика. В чем профит для хозяина? Снова тратить время на показы и ебать мозги с поиском адекватного квартиранта?
Ебать ты шиз
>В чем профит для хозяина?
Профит хозяина в том что арендная плата на левую карту не будет считаться арендной платой по договору. И потом спустя полгода-год за этот якобы "не оплаченный" с юридической точки зрения месяц можно въебать дичайшую неустойку на 4-5к бачей.
Откуда неустойка возьмется?
По украинскому законодательству договор найма жилого помещения считается действующим до момента подписания акта приёма-передачи арендодателем. И автоматически продляется.
даю лайфхак - ты с владельца карты можешь также в случае чего взыскать неосновательное обогащение. Типа номером карты ошибся
Так если ты съезжаешь то акт подпишешь
Хули ты напридумывал, чепуха? Он просто решил на другой банк перейти, вот и все, я так каждый год делаю. Плати и ебало оффни.
Возможен вариант что этот кадр полезет в залупу и будет бегать уклоняясь от подписания акта. А про заказные письма с приглашением явится на подписание акта заявит что уже не живёт по тому адресу прописки куда я их высылал. А где он сейчас реально живёт и переезжал ли он с того адреса - я не ебу.
И да, этот хуй меня год назад ещё начал настойчиво разводить на оплату наличкой в руки в обход карты и без расписок, мотивируя это тем что не хочет проблем с налоговой. Заёбывал меня месяца два, чуть ли не ПА ПАНЯТИЯМ РАЗВОДИЛ. В итоге отъебался когда я продолжал платить на карту и отвечать что мол "дядя мне похуй чё ты там на словах хочешь - в договоре записана карта или наличка хозяину(а не тебе) под его личную подпись".
После таких манёвров с его стороны и всяческих попыток отойти от условий договора я почти уверен что при прекращении договора аренды он опять полезет в залупу и откажется принимать помещение под акт.
После таких манёвров с его стороны и всяческих попыток отойти от условий договора я почти уверен что при прекращении договора аренды он опять полезет в залупу и откажется принимать помещение под акт.
ну. хорошо быть арендодателем.
Может он не тебя наебывает а того додика-хозяина хаты, кто ему этот дядька вообще?
1. Едешь к владельцу хаты
2. Отдаёшь ему под расписку деньги
3. Profit!
Страдай даун. Остальным на будущее. Чувствуете что происходит херь, нахуй такой вариант сразу, не задумываясь. Арендодатель должен быть мужиком, баб сразу нахуй любых хоть бабок хоть милф. Мужик-арендодатель должен быть взрослым, не пиздюшонок лет 30. В то же время нужно отсеивать явно гречневых бухих неадекватов. Лично у меня арендодателю 50 лет где-то, душевный мужик, гречневый, но не быдло. Приходит только раз в месяц за деньгами.
есть какая-то процедура оплаты нотариусу на спецсчёт для таких случаев, а хозяина просто оповещаешь и потом уже его проблемы. сколько стоит, не знаю, самому интересно. вроде используется, когда банк лопнул, а ты не знаешь теперь, куда кредит отдавать, чтоб потом не набежали адские проценты.
А где написано что иском с тебя много денег возьмут? Тебя же не с работы уводили незаконно
>1. Едешь к владельцу хаты
А если он уже не живёт по адресу прописки с той копии паспорта что у меня есть? 3 года прошло уже.
Шо ты несешь, ебанутый? Призначення платежу в переводе напиши сплата аренди по договору номер такой-то и все. Я думал ты на россие живешь, у нас же в Украине на эти договора всем посрать по большому счету.
Если такое реально возможно, то это лучший вариант для опа.
Двач образовательный. Пока лучший ответ
>Снова тратить время на показы и ебать мозги с поиском адекватного квартиранта?
Так оп съезжает, как я понял. Самое время для наёбки.
А карта номер 2 записана на чье имя? Еще кто-то левый выходит?
У ОПа случился приступ паранойи из-за ничего. Кококо карта не та, цифры другие и пиздос, шиза заклинило.
>проблемы бомжей
)))
мимо-рантье с 5 хатами, 4 сдаю вот таким вот клоунам
Да, лучший ответ
Карта номер 2 вообще не именная. Visa Gold Приватбанковская, на фото карты на ней нет выштампованного имени и фамилии как обычно бывает.
>Приватбанк
ха. всё отменяется. у этих небось ещё нотiрiусов не изобрели.
Ну не именная и не именная, ты плати-плати, люди вон и квартиры бывает покупают, отдавая на руки деньги хуй пойми кому, и миллионы переводят на левый счёт по первому звонку из банка, не всем быть такими параноиками как ты.
В итоге ведь все равно оп виноват получается
В чем виноват?
Мне за аренду платить через неделю, не успеет дойти письмо и ответ. Даже если арендодатель которого от меня скрывает посредник ещё живёт по тому адресу прописки.
А это уже не твои проблемы. Ты выполнил договорные обязательства - оплатил. То, что чувак не смог принять оплату - его проблемы, пусть теперь сам доказывает, что не баран и дал тебе реквизиты.
Съезжай с хаты ничего не плати.
Судом потом заплатишь настоящему хозяину.
/thread.
А почему ты не хочешь хозяину омежке напрямую заплатить?
В том что не оплатил
Кстати да.
Так съезди туда. Или это в другом городе?
Я бы на месте ОПа тоже левому хую не платил.
Ну так доживай срок по договору и съебывай. Делай как этот анон говорит. Мб можешь записать свое общение с типом.
>Номер карты указывает в мессенджере не посредник(который связан с договором хотя бы через номер карты его указанный) а жена посредника.
Шли нахуй. Пусть указывает сам таким способом, чтобы его можно было идентифицировать. Или берет трубу у жены, и голосом, громко и разборчиво, передает реквизиты, а ты запишешь разговор. Вообще у тебя в договоре должно было быть прописано что делать в случае изменения платежных реквизитов.
Если тебя действительно хотят наебать, и сумма наебки заманчивая(платежи + залог), то готовься к суду.
>Юристы говорили мне что ... проблематично для меня отъебаться от арендодателя умышленно уклоняющегося от прекращения договорных отношений. Договор заканчивается, ты сваливаешь. Чего сложного? Если они начинают бегать от тебя, то это уже неисполнение условий, и суд на твою сторону должен встать. Алсо, если ты с юристами уже перетер, нахуя спрашивать здесь? Думаешь, здесь сидит какой-нибудь Падва?
Мож у него на кону шестизначная сумма, которая больно по нему ударит... Я б тож на очко присел. А тут, судя по схеме, наебка предусмотрена изначально. Нахуя он вообще подписывался - другой вопрос.
Почему в договоре вообще номер карты, а не номер счета в банке? Тогда бы избежал каких-либо проблем какие же хохлы дегенераты просто пиздец
Чет слишком долгосрочная наебка, 3 года оп жил прежде чем наступила суть наебки? так не бывает
У тебя в руках договор, если его карта была заблокирована и он тебя об этом уведомил, то должны были переоформить договор аренды с арендодателем, где указали бы новый номер карты для оплаты, если этого не произошло, то он сам виноват, а ты стой на том, что в мутные схемы без переоформления договора не лезешь.
Кстати да
счёт в банке этот хуй точно так же мог закрыть и исполнять тот же номер "кидай бабки не по договору а мне в карман"
бамп
бамп
Я просто зашëл сказать, что любой рантье - хуже червя-пидора, бесполезное, сосущее, паразитное говно.
Я сказал, что хотел.
До свидания.
Я сказал, что хотел.
До свидания.
Лол, додик.
Чем это отличается от аренды спецтехники/инструмента/кучи других видов аренды? Долбоёб, бля.
Если б у тебя было 2-3 квартиры (или больше) - ты б всех работяг называл нищебродами и радовался жизни, причмокивая "как же заебись быть рантье". Баран, блять. Сука, с кем сижу...
мимо-работяга без собственности (не считая компа)
Ладно, вопрос по поводу аренды. Снимаю однушку в Питере. Курю как паровоз (раз в полчаса) прям за компом. В августе хозяин (добрый мужик, хороший) придёт менять батарею (зимой было холодно очень, решили поставить побольше размером).
Чё делать? Проветривать каждый день помногу часов? Шторы постирать? А с диваном что делать? Ещё и 3 пиджака пропахли...
Инбифо "нехуй было курить, соси хуй теперь".
Может, они и не выгонят меня после такого, но отношения испорчу. А они очень добрые пенсионеры (он и жена его), относятся ко мне прям будто я их сын.
Последние месяца 2-3 он не заходил в квартиру, т.к. я начал отправлять показания счётчиков через вотсапп.
Чё делать? Проветривать каждый день помногу часов? Шторы постирать? А с диваном что делать? Ещё и 3 пиджака пропахли...
Инбифо "нехуй было курить, соси хуй теперь".
Может, они и не выгонят меня после такого, но отношения испорчу. А они очень добрые пенсионеры (он и жена его), относятся ко мне прям будто я их сын.
Последние месяца 2-3 он не заходил в квартиру, т.к. я начал отправлять показания счётчиков через вотсапп.
>Чем это отличается от аренды спецтехники/инструмента/кучи других видов аренды
Ничем, тот же паразитизм.
уф-лампу с выделением озона попробуй
Шо? Это прикол какой-то?
проходи. это хитрая квантовая физика и химия не для каклов
Так перезаключай договор, очевидно, или съезжай. Что спрашиваешь?
Ууу, тебя там вся хату провоняла. Курил как ты ,но курил в хате 7 лет. Пачка-полторы в день. Все нахуй провоняло куревом, потолки потемнели. Пиздец короче. Потом бросил и оно долго проветривалось. Если гречневый не курит, то палево.
А почему гречневый?
Привет оп, у меня вообще ситуация такая: я выселился из квартиры, отдав ключи, раньше срока договора и забил на договор не расторгнут то есть платил деньги на несколько раз на карту, а в остальных случаях наличкой, без расписок. Есть свидетель моя тян. да она будет свидетелем так как не жена мне Есть так же переписка с ним в вайбере. Сначала думал, что со мной могут поступить так, как ты описал, но подумай сам, как ему доказать, что я жил все время в квартире и не платил ему? Тем более после того как я отдал ему ключи и у меня нет их
Так ты подумай как арендадателю доказать тот факт, что его арендатор жил в его хате 3 года и якобы не платил за это деньги? Щас такие арендадатели пошли, что просрочь платеж хотя бы на день тебя вышвырнут
Совершил ошибку 3 года назад арендовав хату у какого-то мутного хуя. Мутность схемы в том что формальный арендодатель и собственник квартиры - какой-то зашуганный додик лет 23-25 который только бумаги подписывал при мне, а реальный арендодатель которому я плачу бабки - его дядя, мутный уёбок с замашками вокзального бомбилы.
То есть с формальным хозяином хаты я не имею никакой связи вообще а все дела веду с этим "посредником".
Единственный фактор уверенности что я отдаю бабки не за спасибо - номер карты этого левого хуя вписан в договор аренды который подписал формальный собственник. Владелец-по-бумагам подписался под договором в котором написано условно говоря что владелец жилья Иванов но плачу я за аренду на карту номер такой-то принадлежащую Петрову.
И вот за полтора месяца до конца договора звонит мне хуй и говорит что карту он закрыл и уничтожил т.к. у неё истёк срок и теперь я должен кидать деньги на другую карту. Принять оплату наличкой под расписку реального хозяина отказывается, говорит что хозяину лень ехать. Подписать дополнение к договору на последний месяц в котором будет указан изменённый номер карты для оплаты тоже отказывается.
То есть за последний месяц аренды я вынужден буду платить на карту левого хуя которая(карта и сам пассажир) никак не упомянуты в договоре аренды.
Схема наёба очевидна: он потом после окончания аренды и съезда моего с хаты подаёт втихаря против меня иск что мол я не уплатил ему за последний месяц. А я не докажу что оплатил - потому что платил за этот месяц и не налом на руки под расписку хозяина и не на карту указанную в договоре. И по этому иску он может с меня дохуя бабла слупить, гораздо больше чем сама стоимость аренды за месяц.
Пикрандом.