На этом шаги, которые можно сделать просто и быстро, закончились. Далее идут шаги уже по косметическому ремонту помещения.
8. Ремонт пола. Если пол в плохом состоянии, то это реально проблема. Малой кровью это не исправить. У меня в практике был паркет в чудовищном состоянии. Я на него постелил самый дешевый линолеум - это было наиболее быстро и дешево. Ну как дешево - целых 12 тысяч ушло. Но другие варианты были еще дороже.
10. Ремонт стен. Обычно в таком жилье уебищные обои. Вариантов три:
а) оторвать старые обои и поклеить новые
б) покрасить старые обои краской на водной основе
в) оторвать старые обои до бетона и покрасить бетон
Все три варианта относительно недорогие, но долгие. Отрывать обои долго. Клеить обои долго. Красить - тоже долго, т.к. придется наносить несколько слоев и ждать по 2 часа, пока краска высохнет. Мне больше нравится вариант "поклеить новые обои".
И краска, и обои должны быть белыми или светло-серыми в скандинавском стиле.
11. Ремонт потолка. Если потолок в плохом состоянии, то, на мой взгляд, лучше его покрасить. Хотя, некоторые клеят обои на потолок.
12. Деревянные окна и двери. Покрасить.
13. Трубы и батареи. Покрасить.
14. Ванна. Покрасить специальной краской из баллончика.
15. Кафель. Если кафель в плохом состоянии, то можно покрасить специальной краской для кафеля.
16. Мебель. Мягкую мебель малой кровью не отремонтируешь, проще новую купить. А вот старые шкафы/тумбочки можно покрасить или обклеить специальной пленкой. Так же можно отремонтировать и кухонный гарнитур.
17. Занавески. Старые занавески с тюлем выкинь. Купи стильно-модно-молодежные шторы блэкаут или жалюзи или еще что-нибудь современное.
Разумеется, все это не заменить полноценного ремонта. Но сделает помещение хотя бы немного уютнее.
Приглашаю к критике, обсуждению и дополнениям.
10. Ремонт стен. Обычно в таком жилье уебищные обои. Вариантов три:
а) оторвать старые обои и поклеить новые
б) покрасить старые обои краской на водной основе
в) оторвать старые обои до бетона и покрасить бетон
Все три варианта относительно недорогие, но долгие. Отрывать обои долго. Клеить обои долго. Красить - тоже долго, т.к. придется наносить несколько слоев и ждать по 2 часа, пока краска высохнет. Мне больше нравится вариант "поклеить новые обои".
И краска, и обои должны быть белыми или светло-серыми в скандинавском стиле.
11. Ремонт потолка. Если потолок в плохом состоянии, то, на мой взгляд, лучше его покрасить. Хотя, некоторые клеят обои на потолок.
12. Деревянные окна и двери. Покрасить.
13. Трубы и батареи. Покрасить.
14. Ванна. Покрасить специальной краской из баллончика.
15. Кафель. Если кафель в плохом состоянии, то можно покрасить специальной краской для кафеля.
16. Мебель. Мягкую мебель малой кровью не отремонтируешь, проще новую купить. А вот старые шкафы/тумбочки можно покрасить или обклеить специальной пленкой. Так же можно отремонтировать и кухонный гарнитур.
17. Занавески. Старые занавески с тюлем выкинь. Купи стильно-модно-молодежные шторы блэкаут или жалюзи или еще что-нибудь современное.
Разумеется, все это не заменить полноценного ремонта. Но сделает помещение хотя бы немного уютнее.
Приглашаю к критике, обсуждению и дополнениям.
Ну давай по пунктам
>Расхлами свои вещи. Переезд - хороший повод, чтобы перетрясти свое барахло и выкинуть лишнее
Намного продуктивнее отдать в церковь или отвезти на дачу (при еë наличии, конечно). Просто выкидывать вещи смысла нет. Я при переездах обычно выкидываю ненужные старые бумаги и всякую мелочь только. Старая одежда и обувь потом годами служат мне на даче.
>Обычно в съемных квартирах хранится куча всякого хлама - всякие сломанные люстры, старая посуда и прочее говно. Выкинь нахуй безжалостно.
Как арендодатель замечу, что вообще не надо оставлять в коммерческом жилье всякий хлам, чтобы потом оп заебывал просьбой выкинуть всякую хуету.
>Выкинь ненужную мебель. В таких хатах обычно есть куча старой неудобной и ненужной мебели - тумбочки, полки, лишние продавленные кресла, которые полкомнаты занимают
То, что не нужно тебе, может быть нужно следующему арендатору. Я обычно шлю нахуй арендаторов, которые просят что-то выкинуть - потому что всё просят выкинуть разное. Выкидываю из хат под аренду только сломанные вещи.
>Докупи нужную мебель
Это пожалуйста, но покупаю арендаторам я, чтобы после них новая вещь продолжала работать, и беру то, что я считаю нужным. Мне нахуй не нужно, чтобы арендатор проявлял свой креатив в выборе мебели. Практика показывает, что если арендатор покупает за свои, то в половине случаев при отъезде оставляет свою хуйню.
>Ремонт и замена смесителей, розеток и выключателей. Если не уверены - лучше вызовите мастера
Вот тут арендатор точно идëт нахуй, в моей квартире важные инженерные коммуникации меняю я за свой счёт тогда, когда считаю нужным, и вызываю для этого того мастера, которому доверяю. Мне нахуй не нужны левые кореша арендаторов, которые навертят какое-то говно.
Ну про ремонт то же самое, это не арендатору решать.
>Расхлами свои вещи. Переезд - хороший повод, чтобы перетрясти свое барахло и выкинуть лишнее
Намного продуктивнее отдать в церковь или отвезти на дачу (при еë наличии, конечно). Просто выкидывать вещи смысла нет. Я при переездах обычно выкидываю ненужные старые бумаги и всякую мелочь только. Старая одежда и обувь потом годами служат мне на даче.
>Обычно в съемных квартирах хранится куча всякого хлама - всякие сломанные люстры, старая посуда и прочее говно. Выкинь нахуй безжалостно.
Как арендодатель замечу, что вообще не надо оставлять в коммерческом жилье всякий хлам, чтобы потом оп заебывал просьбой выкинуть всякую хуету.
>Выкинь ненужную мебель. В таких хатах обычно есть куча старой неудобной и ненужной мебели - тумбочки, полки, лишние продавленные кресла, которые полкомнаты занимают
То, что не нужно тебе, может быть нужно следующему арендатору. Я обычно шлю нахуй арендаторов, которые просят что-то выкинуть - потому что всё просят выкинуть разное. Выкидываю из хат под аренду только сломанные вещи.
>Докупи нужную мебель
Это пожалуйста, но покупаю арендаторам я, чтобы после них новая вещь продолжала работать, и беру то, что я считаю нужным. Мне нахуй не нужно, чтобы арендатор проявлял свой креатив в выборе мебели. Практика показывает, что если арендатор покупает за свои, то в половине случаев при отъезде оставляет свою хуйню.
>Ремонт и замена смесителей, розеток и выключателей. Если не уверены - лучше вызовите мастера
Вот тут арендатор точно идëт нахуй, в моей квартире важные инженерные коммуникации меняю я за свой счёт тогда, когда считаю нужным, и вызываю для этого того мастера, которому доверяю. Мне нахуй не нужны левые кореша арендаторов, которые навертят какое-то говно.
Ну про ремонт то же самое, это не арендатору решать.
Если говорить не про аренду.
>Если пол в плохом состоянии, то это реально проблема. Малой кровью это не исправить. У меня в практике был паркет в чудовищном состоянии. Я на него постелил самый дешевый линолеум - это было наиболее быстро и дешево. Ну как дешево - целых 12 тысяч ушло. Но другие варианты были еще дороже.
Твой линолеум будет цепляться за выбоины в паркете, протираться и рваться. Надо поверх досок или паркета постелить фанеру, на неë подложку и только затем линолеум или ламинат.
>Отрывать обои долго. Клеить обои долго
Хуйня полная, либо ты просто не умеешь это делать. Например, можно в одно жало снять обои по всей квартире за день-полдня при желании.
>краска, и обои должны быть белыми или светло-серыми в скандинавском стиле.
Ололо, только посмотрите, как хуй по кличке ОП пытается навязать всём остальным свои вкусы.
>Ремонт потолка. Если потолок в плохом состоянии, то, на мой взгляд, лучше его покрасить. Хотя, некоторые клеят обои на потолок.
Хуйня, без скиллов маляра ты ни-ху-я нормально не покрасишь. Только натяжные или плиточку пенопластовую, если совсем денег нет или рукожоп. Побелку пульверизатором тоже можно, но при капремонте.
>Ванна. Покрасить специальной краской из баллончика.
Залить слоем акрила стоит в районе 3-4к. Баллончик никак не спасёт твою жопу от царапин и сколов на эмали. Лучше сразу залить и не ебать себе мозги.
>Если кафель в плохом состоянии, то можно покрасить специальной краской для кафеля
Не видел такого никогда. Но подозреваю, что краска поверх плитки выглядит убого. Грязь на плитке можно отмыть всегда почти, а сколы и выбоины краской ты не закроешь.
>Мягкую мебель малой кровью не отремонтируешь, проще новую купить. А вот старые шкафы/тумбочки можно покрасить или обклеить специальной пленкой. Так же можно отремонтировать и кухонный гарнитур.
Звучит как рецепт максимально уëбищного внешнего вида мебели. Краска поверх полированного ДСП, ммм.
>Старые занавески с тюлем выкинь. Купи стильно-модно-молодежные шторы блэкаут или жалюзи или еще что-нибудь современное
Опять диктует свои вкусы? Блэкаут с тюлем вообще топ. Тюль пропускает свет, но тебя не видно с улицы.
Если мебель ещё норм, то можно просто вывезти её в гараж. Бывают же арендаторы, которые кочуют со своей любимой мебелью, стиралками-холодильниками, или хотят чтоб было попросторнее.
Они так то берут новостройки без мебели,
остальные наоборот требуют что-нибудь.
Из странного, один раз просили поменять новую дверь.
Что делать если хотят поменять замки? Один замок сувальдный, его только полностью менять, второй с евроличинкой. Хочется нахуй послать, но с другой стороны вдруг предыдущие зделоли дубликаты и потом что-нибудь спиздят.
Любой каприз за их счëт.
Аноны, давайте все-таки обсуждать не что разрешить или запретить арендаторам, а технические аспекты. Понятно, что арендатор может что-то делать только с разрешения владельца.
Я запрещаю вам срать.жпг
>выкинь, расхлами
На съемном жилье в 99% случаев нельзя выкидывать хлам хозяев, даже если это мусор. Я снимал не бабушатник практически без мебели, приварились и забились тиной проточные фильтры возрастом 5 лет на момент съема, в первый месяц проживания все случилось и не по моей вине, а от старости, так как квартира стояла и пылилась до меня. Демонтировал этот мусор за свой счет. Итог: ебля мозга перед выездом длиной в 2 недели, вычтено из залога в размере стоимости новых.
>купи новую мебель
Слупи. Новая мебель делает тебя менее мобильным, большая часть квартир не позволяет даже работать удаленно за нормальным столом, потому что во всех квартирах есть ТУМБА ПОД ТЕЛЕВИЗОР и прочая малофункциональная для малогабариток под сдачу мебель. Которую, как я писал, нельзя ни выкинуть, ни продать, ни отдать хозяевам. В одной квартире стол помещался, в другой нет, удачи продавать свой стол в срочном порядке на авито. Да и жалко хороший стол возить в газельке, поэтому надо брать бу и пусть хозяин сам ебется с выкидыванием, если ему не надо. И вообще арендодатель может тебя выселить по беспределу в любой момент — ты в праве не выезжать и судиться, но удовольствие невеликое.
Я вообще пришел к мысли, что даже в своей квартире нет смысла забубенивать пиздатый ремонт и покупать дорогое. Не потому что я анальник, а потому что реновация, внезапная смена соседей на ублюдков, внезапная точечная застройка во дворе — и нахуя он нужен, этот кухонный гарнитур за 500 тысяч. А ты про съемную говоришь. В съемную по возможности не вкладывать ни копейки, арендодатель и так с тебя сдерет.
На съемном жилье в 99% случаев нельзя выкидывать хлам хозяев, даже если это мусор. Я снимал не бабушатник практически без мебели, приварились и забились тиной проточные фильтры возрастом 5 лет на момент съема, в первый месяц проживания все случилось и не по моей вине, а от старости, так как квартира стояла и пылилась до меня. Демонтировал этот мусор за свой счет. Итог: ебля мозга перед выездом длиной в 2 недели, вычтено из залога в размере стоимости новых.
>купи новую мебель
Слупи. Новая мебель делает тебя менее мобильным, большая часть квартир не позволяет даже работать удаленно за нормальным столом, потому что во всех квартирах есть ТУМБА ПОД ТЕЛЕВИЗОР и прочая малофункциональная для малогабариток под сдачу мебель. Которую, как я писал, нельзя ни выкинуть, ни продать, ни отдать хозяевам. В одной квартире стол помещался, в другой нет, удачи продавать свой стол в срочном порядке на авито. Да и жалко хороший стол возить в газельке, поэтому надо брать бу и пусть хозяин сам ебется с выкидыванием, если ему не надо. И вообще арендодатель может тебя выселить по беспределу в любой момент — ты в праве не выезжать и судиться, но удовольствие невеликое.
Я вообще пришел к мысли, что даже в своей квартире нет смысла забубенивать пиздатый ремонт и покупать дорогое. Не потому что я анальник, а потому что реновация, внезапная смена соседей на ублюдков, внезапная точечная застройка во дворе — и нахуя он нужен, этот кухонный гарнитур за 500 тысяч. А ты про съемную говоришь. В съемную по возможности не вкладывать ни копейки, арендодатель и так с тебя сдерет.
Живу в съемной хате. Отличный район, кирпичная сталинка, но... блядь, насколько же у хозяина отсутствует вкус. Я живу среди абсолютно уебищной, огромной, никак не вписывающейся в общий антураж безумно дорогой мебели из сплошного массива - и понимаю, какую винтажную конфетку при желании мог бы сделать человек с его деньгами. Ясен хуй, ни о каких перестановках речи не идёт. О съезде - тоже, съём слишком крутой за свои деньги. Остаётся только смириться с несовершенством мира и жить среди того, что есть.
>4. Докупи нужную мебель
>8. Ремонт и замена смесителей, розеток и выключателей
Попустись, Сычушь! Сейчас бы вкладываться в съемное жилье. Все это должно быть на момент съема, а все неисправные приборы и прочие смесители с розетками отремонтированы самим хозяином квартиры.
>Только натяжные или плиточку пенопластовую, если совсем денег нет или рукожоп.
А сколько будет стоить у мастеров покраска метра кв. на потолке?
На какую цену ориентироваться, просто мне тут не получится ни панели ни натяжной т.к. высота небольшая.
Просто я везде вижу страшный разброс по ценам.
Я сам никогда не заказывал всяких отделочников, но по словам знакомых, это вообще дикий рынок, каждый рисует такие цифры, какие захочет, в зависимости только от своей от жадности, поэтому да, разброс может быть колоссальным. А ещё цена практически не коррелирует с качеством услуги, лол. Очень сильно решает сарафанка, самый надежный вариант - найти по знакомым спеца, который сделает на совесть и назовет адекватный прайс.
>>В съемную по возможности не вкладывать ни копейки
Ну вот смотри. Я снимал комнату за 14к в месяц. В ней был двустворчатый шкаф без полок со штангой для плечиков. Я жил там 2 года. И все эти 2 года я ебался с этим шкафом, запихивая всю одежду на миллион вешалок-плечиков. Сейчас я понимаю, что мог бы договориться с хозяйкой, и купить комод. Место под комод было. Он имел бы кучу ящиков, куда удобно сложить всякие майки-трусы-носки. Стоил бы такой б/у комод ну пусть тысяч 5-7. Раздели на 24 месяца. Неужели это слишком большая цена за твой ежедневный комфорт в течении двух лет?
Речь идет о том, когда места нет, и требуется выкинуть хозяйское барахло, чтобы поставить свое — ситуация, описанная ОПом. Наймодатели не хотят в это вникать, они хотят сдать и чтобы ты вернул все как было, и чтобы это продолжалось бесконечно долго. А вдруг ты выкинешь шкаф и комод свой заберешь, и вообще это все гемор и мозгоебство, ты лучше деньги плати и не меняй ничего.
То есть твоя покупка комода это не вложение в квартиру, а покупка мебели для себя.
Ну и да, надо быть готовым к тому, что тебя могут попросить в любой момень, и придется как-то переезжать с комодом или дарить его, или продавать, ну я писал об этом уже
>развить систему обустройства такого жилья, чтобы в массовом сознании были внедрены методы, как просто и недорого сделать жилье более уютным и приятным
Это называется home-staging. Риэлторские агенства/молодые хосты на airbnb и так в курсе, а собственникам старшего поколения (которые сами живут с бабушкиным ремонтом и им норм) эту культуру никак не привить, на мой взгляд.
Мои идеи насчёт недорогого улучшения квартиры: перекрасить в один (нейтральный) цвет мебель (у совковой он по умолчанию ужасен) и двери, поменять шторы на более современные, также поменять фурнитуру с золочёно-дороха-бохато на что-то минималистичное и тактильно приятное.
Не. Мамка не позволит. Построили дом, но она так и наровит выстроить совок стайл дом. Воспоминания из детства наверное
Я тут шел вечером по улице в полностью новостроечном спальнике из тысячеэтажных человейников с микростудиями, заселенными преимущественно наезжающей молодежью. И в одном из окон с горящим светом вижу, ебать мой хуй, мечту каждого совка - стенку из гдр. Это пиздец, прикинь, кто-то посчитал охуенной идеей перевезти эти дрова в новую квартиру.
Видел объявление какого-то хуя в местной товарной группе, скупает советские стулья. У деда в гараже видел несколько таких винтажных, 70х годов выпуска
Можно было заранее договориться купить комод в счёт арендной платы, если нет, то пусть идёт на хуй
А кто где покупает постельное бельё, матрасы и прочее? Перееду в квартиру без кровати, думаю купить просто матрас на пол два на два метра, но где это всё покупается нынче - не знаю, на озоне как-то всё странно выглядит. В житейских делах я полный ноль.
С евро личинкой нужно европейца вызывать из Европы только так.
Посоветовал бы тебе икею но сам понимаешь...
Мелкое на озоне/ягодках, матрас в специализированном магазине, ну либо можешь доставку заказать
Лол, забавный случай был в жизни. Привел зумершу анимешницу домой из клуба, утром она пошла "готовить". Фартук на плите был закрыт как на фото. Поставила чайник со свистком, включила газ не зажигая и пошла обратно ждать пока закипит. Минут через десять я сообразил в чем дело, лоллируюя открывал везде окна.
Ну бля.
Да я на озон зашёл - нихуя не понял какой матрас маст хэв, так же удивился с разбега цен на комплекты белья - от 2к до 15к, пиздос, вот и пришёл спрашивать проверенные варианты.
В современных газовых плитах пьезоподжиг срабатывает при открытии
Это была плита из нулевых, горенье, гефест или что-то еще на букву г, со сломанной кнопкой.
бляяяя это поколение вымрет
Начну издалека. Жила-была в Японии девочка. С ранних лет ей нравилось делать уборку, наводить
порядок, организовывать хранение вещей так, чтобы было удобно. Звали ее Мари Кондо. Когда она выросла, то сделала уборку и наведение порядка своей профессией. За годы практики она выработала целую систему, как организовать порядок и хранение вещей так, чтобы было легко и удобно убираться, поддерживать порядок и пользоваться вещами. Эту систему она изложила в нескольких книгах, которыми теперь пользуются люди по всему миру. То есть, казалось бы, на ровном месте создала простую методику, как офигенно облегчить жизнь и быт. (еще эти книги дали ей богатство и известность, но это сейчас не главное). Можете погуглить по словам "Мари Кондо" или "конмари".
Так вот, к чему это я.
Значительная часть нашей молодежи живет в съемных бабушатниках или общагах с убогим ремонтом. Если кто забыл, как они выглядят: https://vk.com/ruskommynalki . Я считаю, что нам в России нужно развить систему обустройства такого жилья, чтобы в массовом сознании были внедрены методы, как просто и недорого сделать жилье более уютным и приятным.
Методы эти должны быть:
а) простыми, чтобы любой рукожоп мог это сделать
б) недорогими - чтобы стоимость обустройства была примерно равна месячной арендной плате
Сам я тоже довольно долго жил в таких убогих квартирах, и некоторый опыт такого обустройства у меня есть.
Свой опыт я уже описывал вот в этом треде: https://2ch.life/dom/res/241112.html
В этом же треде я изложу общие соображения. Разумеется, на лавры Мари Кондо я не претендую. Приглашаю всех к дискуссии.
Примечание. Можно, конечно, сотрясать воздух, ругая власть за наше нищебродство (и эта ругань будет заслуженной), но давайте выберем для этого другой тред. Здесь - только конструктив.
Самое главное. На любое изменение жилья нужно разрешение от собственника - поклеить обои, выбросить развалившийся стул и т.д.
Итак, предположим, что вы переезжаете в съемную квартиру или общагу с убогим ремонтом.
1. Расхлами свои вещи. Переезд - хороший повод, чтобы перетрясти свое барахло и выкинуть лишнее. Говорю, как человек, переезжавший несколько раз. Подробнее - гугли Мари Кондо. Читать ее книги необязательно, достаточно посмотреть пару видео на ютубе.
2. В съемном жилье постарайся сделать такое же расхламление. Разумеется, с разрешения хозяина. Обычно в съемных квартирах хранится куча всякого хлама - всякие сломанные люстры, старая посуда и прочее говно. Выкинь нахуй безжалостно.
3. Выкинь ненужную мебель. В таких хатах обычно есть куча старой неудобной и ненужной мебели - тумбочки, полки, лишние продавленные кресла, которые полкомнаты занимают и т.д. Много вещей в них не положишь, а место занимают и вид захламляют. Выкинуть нахуй. Если вещь в хорошем состоянии - можешь отдать на Авито бесплатно или за символическую сумму.
По большому счету, человеку (паре) без детей нужны только спальное место (кровать или диван), шкаф, стол для компа. И, возможно, комод. Остальное - зачастую лишнее.
Кстати, комод - отличная вещь. Места занимает немного, а вещей в него можно разложить целую кучу. А наверх еще и телевизор поставить.
4. Докупи нужную мебель. Да-да, не нужно жмотиться. Если какого-то предмета мебели не хватает (например, стола для компа) - купи. Поищи подешевле, конечно. В Ашане, например. Можно посмотреть б/у мебель на Авито или в пабликах ВК, там бывают вещи за копейки или вообще даром. Ты в этой квартире проживешь минимум год. Так потрать же эти несчастные 2-3 тысячи, чтобы этот год прожить с комфортом.
5. Расставь мебель удобно. Если комната длинная, то старайся не ставить мебель вдоль стен, делая ее еще более узкой и вытянутой. Постарайся сделать ее более квадратной - например, поставь шкаф у торцевой стены, напротив окна. Здесь сложно давать конкретные советы, все зависит от комнаты и мебели в ней. Гугл и Ютуб в помощь.
6. Для компа, монитора и телевизора сделай кабель-менеджмент, чтобы провода не валялись на полу или на столе неопрятной кучей, а были аккуратно спрятаны. На ютубе куча роликов про это.
7. Организуй хранение своих вещей по методу Мари Кондо (или любому другому, какой нравится). Рассортируй вещи по категориям, разложи по контейнерам и органайзерам и т.д.
8. Ремонт и замена смесителей, розеток и выключателей. Если не уверены - лучше вызовите мастера. Иначе можно устроить замыкание и пожар.