24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
198
Как в Калуге говнострой строили — 282 калужские семьи доверились компании «КалугаЭлитДевелопмент» и отдали ей свои деньги в надежде получить квартиры в КЖ «Калейдоскоп» по переулку Баррикад, 16. Всего дом на 462 квартиры. На экскроу-счету ЖК «Калейдоскоп» застрял 1 млрд рублей 282 калужских семей. Сначала все шло хорошо. Застройщик развернул на стройплощадке бурную деятельность. Возводился этаж за этажом. Подъемный кран не останавливался. В группах в соцсетях бесконечно пестрили посты о том, как стараются строители – дом возводится! А потом неожиданно посты с отчетами прекратились. Два месяца тишины в информационном поле. Дольщики до последнего верили, что это просто сбой, видимо пиар-менеджер приболел. Но не тут-то было. Стройка действительно встала. Как гром среди ясного неба - в ноябре 2023 года. Казалось бы, ничего не предвещало беды, ведь деньги дольщиков надежно хранятся на экскроу-счетах в банке. Государство дольщиков надежно защитило. Но не тут-то было. Как показала практика – экскроу-счета вовсе не защищают наши семьи. И похоже Калуга стала первым российским регионом, показавшим настоятельность нового закона, который призван защитить дольщика от обмана. Ранее прецедентов по эскроу-счетам с недостроем не было. Но Калуге не привыкать быть лидером на всероссийском уровне. Два года дольщики ЖК «Калейдоскоп» обивают пороги соответствующих инстанций и заваливают власти с просьбой помочь им в сложной ситуации. Дом построен всего лишь на 40%, а должен был введен в эксплуатацию еще до конца 2024 года. https://kaluganews.ru/fn_1658008.html «Счета заблокированы»: неплатежеспособный застройщик хочет построить в Калуге высотки Сейчас в Калуге выйти на стройплощадку и начать продавать квартиры пытается еще один застройщик – ООО «СЗ «Олимп». Но компания вызывает серьезные опасения по своей состоятельности. Застройщик оброс многочисленными многомиллионными судебными исками, но о том, что скоро даст старт продажам квартир, заявляет открыто. Это не может не волновать. Вот, что смогла выяснить редакция «КН» относительно ООО «СЗ «Олимп»: компания зарегистрирована в Калужской области в 2019 году. Основной вид деятельности — деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Уставный капитал— 100 тысяч рублей, а учредителями выступают Ольга Манюхина (50%) и Александр Кирюхин (50%). Новый жилой комплекс получит громкое название «Космополис», и его дома обещают быть самыми высокими в Калуге: аж в 24 и 27 этажей. В рамках проекта предполагается строительство жилого комплекса комфорт-класса, представленного тремя корпусами, объединенных единым стилобатом. Как следует из данных картотеки арбитражных дел, с калужской компании хотят взыскать более 80 млн рублей. 22 мая калужская «Регионпоставка» подала иск на ООО «СЗ «Олимп» на 19,5 млн рублей. Дело принадлежит категории споров о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам поставки. Уже 26 мая против калужского «Олимпа» было подано сразу два иска – ООО «Евразияинвест» намерено взыскать с компании 31,8 млн рублей, а компания «Риддер» – 24,5 млн рублей. Более того, 23 мая московская «БЕТТА-ММ» подала иск в суд о признании ООО СЗ «Олимп» банкротом. В данном случае судом исковое заявление было возвращено. Само же ООО «СЗ «Олимп» подало иск в Арбитражный суд к городской управе Калуги о внесении изменений в договор №1/20 от 19.03.2022 о развитии застроенной территории в районе 1-го переулка Пестеля по изменению срока действия договора до 1 мая 2030 года. Именно по этому переулку и заявляется о планах возвести многоэтажки. Еще в 2023 году сообщалось, что старый, аварийный дом №27 на 1-м переулке Пестеля в Калуге будет снесен, а 23 семьи расселены. Территорию обещали не оставить пустующей. «Но и эта территория заброшенной не останется – рядом построят многоквартирный жилой дом. Застройщик – строительная компания «Олимп», которая должна реализовать проект до 2026 года», — заявил тогда горголова Калуги Дмитрий Денисов. Как видим, 2026 год не за горами, а новая стройплощадка стоит на уровне котлована. На сайте самой ООО СЗ «Олимп» указывается, что в настоящий момент, проект находится на стадии получения технической документации. О старте продаж будет уведомлено отдельно. Компания не раз участвовала в госпроектах. Но и здесь без скандалов не обошлось. В 2022 году прокуратура Боровского района уличила ООО «СЗ «Олимп» в нарушении сроков строительства бассейна в городе Балабаново. Компания сорвала сроки более чем на три месяца. После прокурорской проверки в отношении гендиректора организации было возбуждено дело об административном нарушении – действия (бездействие), повлекшие неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом на выполнение работ для нужд заказчиков. Сумма штрафа составила 2,3 млн рублей. В 2023 году Брянская школа предъявила калужским строителям многомиллионный иск за срыв сроков капремонта. Тогда контракт был разорван, а с ООО «СЗ «Олимп» взыскано более 10 млн рублей неотработанного аванса, более 1 млн рублей пени и 173 тысячи рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. На данный момент времени у ООО «СЗ «Олимп» заблокированы счета из-за взыскания в судебном порядке с них 3 млн рублей одной из компаний. Но если счета заблокированы, то это говорит о том, что денег на них просто нет. Хотя для строительства дома компания намерена открыть в банке кредитную линию. Схема схожая со многими застройщиками. На строительство деньги берутся в банке, а средства дольщиков попадают на экскроу-счета. Также и работала в Калуге компания «КалугаЭлитДевеломпент» со своим плачевным ЖК «Калейдоскоп». Офис компании «СЗ «Олимп» функционирует на Тульской, 15 и довольно активно. Потенциальным покупателям будущих квартир заявляют, что продажи квартир начнутся на этапе фундамента. Сейчас проводится экспертиза и ожидается разрешение на строительство. Но вот более точные даты начала строительства, не озвучиваются. Высотки обещают возвести за 2-3 года. А какие привлекательные условия: одноуровневые и двухуровневые квартиры, студии с лоджиями и панорамными окнами, большими гардеробными, виды на Оку или на исторический центр города. Звучит заманчиво. Цены, правда, на такое удовольствие не для рядовых калужан – около 130 тысяч рублей за квадрат.
вчера 11:18
Сохранен
240
Анон, ты нищий бомж? Почему ты не можешь так же? Я построил пригодную для жизни халупу своими руками — Анон, ты нищий бомж? Почему ты не можешь так же? Я построил пригодную для жизни халупу своими руками без опыта строительства. Материалы: 1. Опилки 2. Цемент 3. Песок 4. Глина 5. Деревянная доска 6. Брус для балок 7. Шифер 8. ОСБ для опалубок, после ушли на щиты для кровли.
25 ноября 2024
Сохранен
47
Потребительский экстремизм назвали новым инструментом против России — Потребительский экстремизм назвали угрозой строительному бизнесу России Украинские специалисты психологических манипуляций разработали технологию, направленную против крупных российских застройщиков. Об этом сообщает издание «Ленправда». Технология предполагает отъем денег у компаний за допущенные недоделки в ходе строительства жилых домов. Так, с началом СВО российские суды начали получать иски на миллионы рублей от жильцов к застройщикам за недоделки в их квартирах. По мнению участников строительного рынка, это может угрожать всему строительному бизнесу России. По данным Института развития строительной отрасли, с массовым предъявлением претензий и судебных исков со стороны профессиональных юристов сталкивались почти 70% опрошенных девелоперских компаний. Застройщики сообщают, что большее число покупателей в новостройках выбирает именно денежную компенсацию, а не позволяют представителям строительных компаний устранить недочеты. Такое право выбора предоставлено федеральными законами «О защите прав потребителей» и «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». «По оценкам экспертов, 72,4% исков от дольщиков к застройщику обладают признаками «потребительского экстремизма» — когда, например, за недочеты при строительстве квартиры дольщики взыскивают сумму в три раза больше», — сообщает «Ленправда». «Ассоциация профессионалов рынка недвижимости» (REPA) отмечает, что в 2022 году дольщиками было подано 219,6 тыс. исков. Суды удовлетворили исковые требования на сумму 102,4 млрд рублей. При этом исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 67,6 млрд рублей. В свою очередь, в 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков, а исковые требования были удовлетворены на сумму 128,1 млрд рублей. Исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 93,5 млрд рублей. Как уточняет издание, в росте числа исков строительные фирмы обвиняют юридические компании, так как нормы закона «О защите прав потребителей» предполагают, что доход юристов составляет до 50% от сумм штрафов, накладываемых судами на застройщиков, якобы нарушивших права дольщиков. В «Ленправде» отметили, что в штатном расписании юридических фирм попадаются украинские фамилии. Как сообщает издание, 31% исков в 2024 году (2265) только к одному из застройщиков инициировал некто Могиленко с помощью ИП, оформленном на жену. https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24325183.shtml
9 ноября 2024
Сохранен
110
Строительный либерализм это рак здорового общества. Давать пидорашкам полную строительную свободу эт — Строительный либерализм это рак здорового общества. Давать пидорашкам полную строительную свободу это главная ошибка всего постсовка. Вы спрашиваете, почему у нас всё в говне и выглядит убого? Всё просто - строительный либерализм. Каждый лепит что он хочет, так и имеем засраные хрущи со 100500 вариациями балконов, которые вместе образуют какафонию, закрытый забор с профнастилом (пидорашке надо отгородится от всех и плюсом засрать улицу). Единственным выходом из ситуации я вижу - заимствование стандартов США и Гейропки по урбанизму, в частности практику разрешённых фасадов из списка доступных, размер забора и виды ограды должны строго регулироваться, регуляция видов балконов, чтоб все были под 1 на каждый район. Пикрил 1 эталон пидорашского выблядка, образец безвкусицы и уродства. Пик 2 дом из такого же всратого кирпича и как он стал лучше выглядет с открытым забором (да, чему-то можно поучится у хихлов, там чем западнее тем больше открытого забора, и это прекрасно). На пик 4 пример (Латвия), как можно преобразить совкоблоки отняв у пидорашек право строить балкон как оно хочет.
9 августа 2024
Сохранен
23
Допустим я застройщик Почему я должен работать за копейки вместо честных 100-200% прибыли? Если ты — Допустим я застройщик Почему я должен работать за копейки вместо честных 100-200% прибыли? Если ты такой добрый, пчему сам не стал застройщиком и начал продавать дома по себестоимости?
7 августа 2024
Сохранен
15
Пермяки собирают подписи против строительства исправительного центра — Жители Перми 20 июня создали петицию против открытия исправительного центра для осужденных в микрорайоне Октябрьский (Закамск, Победа), в Кировском районе Перми. Как сообщают авторы петиции, открыть исправцентр планируется в здании бывшей гостиницы (в советские времена - здание было детским садом) по ул. Чебоксарская, 31а. Здание расположено рядом с жилыми домами, садиками, школой и больницей. То есть исправительный центр откроется с ними по соседству. Местные жители пишут в петиции о том, что в микрорайоне проживает много молодых семей, детей дошкольного и школьного возраста, и соседство исправительного центра может быть опасным. «Администрация района и администрация города игнорируют вопросы об открытии данного объекта, не сообщает, кому направлять коллективное обращение и кто принимал решение об открытии исправительного центра по данному адресу вблизи жилых домов», - рассказывают авторы петиции. Также они напомнили, что в микрорайоне десятилетиями отсутствует благоустройство придомовых территорий, нет освещения, спортивных секций. Жители много лет уже ходят в администрацию и просят отремонтировать старый разрушенный стадион школы №64, но получают отказы. Напомним, в прошлом году планировалось открыть исправительный центр в Краснокамске на ул. Чапаева, 69. Однако местные жители выступили против. Они создали петицию и собрали подписи под ней. В связи с чем ГУФСИН вынужден был отказаться от этих планов.
13 июля 2024
Сохранен
92
Строительный тред Смотрел я цены на одноэтажные дома и цену их пострйки и какие то у них неадекватно — Строительный тред Смотрел я цены на одноэтажные дома и цену их пострйки и какие то у них неадекватно дорогие цены на строительство. Вчера или позавчера был эпичный тред по стройке А-фреймов и вобщем я вот о чём подумал. Смотрите какая задача. Задача в том чтобы посути разработать план строительства максимально дешевого, но при этом цивильного хорошего одноэтажного пятикомнатного дома. Тоесть мы постуи берем план 5тикомнатной квартиры как на пикче и дедаем одноэтажную пятикомнатную квартиру на участке. Так как дом одноэтажный это значит что требования к качеству фундамента нулевые просто. Также материалы надо взять самые дешевые. Условно говоря наша задача в том чтобы построить долговечную пятикомнатную ВИП-бытовку. Почему я взял бытовку какк ориантир для цены? А вот почему. Цена бытовки условно 60 кусков. Тоесть 60 мы умножаем на 5 и получаем сумму в 300К. Добавляем расходы на скважины и прочую требуху в общем размере 200К - и получаем на выходе что цена одноэтажного 5тикомнатного дома под ключ это 500К. И где я проебался тогда? И почему цены на такие частные дома начинаются от 5 миллионов? Куда деаются 4.5 ляма?
9 июля 2024
Сохранен
569
Почему так нахуй? мимо хочу построить дом — Почему так нахуй? мимо хочу построить дом
17 апреля 2024
Сохранен
97
Строитель-кун, поясни за установку дверей-купе. Я сам нуб и рукожоп, вот решил шкаф в нишу себе сдел — Строитель-кун, поясни за установку дверей-купе. Я сам нуб и рукожоп, вот решил шкаф в нишу себе сделать. Купил двери и направляющие. 1. - Я так понял, что надо будет перфоратором сверлить потолок и закрепить чем-то. 2. - Знаю, что есть дюбеля какие-то, резинки такие в которые болтики в стену вкручивают. Тут также? 3. - Или надо специальные потолочные какие-то? 4. - Чем можно алюминиевый профиль обрезать под размеры ниши? 5. - на ютубе видел, что мастера нивелиром лазерным уровнем целятся чтобы верхнюю и нижнюю направляющую сопоставить, а без него можно?? Спасибо
15 апреля 2024
Сохранен
522
ДОМОБОЯРЕ ТУТ? Планирую купить участок 8 соток за 500к, построить там каркасный микродом 30квм за 1 — ДОМОБОЯРЕ ТУТ? Планирую купить участок 8 соток за 500к, построить там каркасный микродом 30квм за 1кк, еще 500к вложить в мелкое обустройство типо забора и тд. Какие подводные? Давайте только без хуйни про чистку снега и стрижку газона, это изи для меня.
27 марта 2024
Сохранен
341
А почему ты не смог так? — А почему ты не смог так?
14 марта 2024
Сохранен
77
Почему когда пидорахи строят дом всегда получается КОПРОКУБ? Нет, ну я не понимаю, что, других форм — Почему когда пидорахи строят дом всегда получается КОПРОКУБ? Нет, ну я не понимаю, что, других форм нет? Или это генетическое?
1 марта 2024
Сохранен
518
Двач, хочу поделиться своей небольшой радостью. Почти обустроил свою бытов очку для загородной жизни — Двач, хочу поделиться своей небольшой радостью. Почти обустроил свою бытов очку для загородной жизни. На все про всё, начиная с покупки самой бытовки размером 6х2.3м и заканчивая наволочкой для подушки, ушло около 180 тыс рублей, не считая пристройки. Могу даже показать смету расходов. Так как я нищий заводоскот, на нормальный дом у меня денег никогда не будет, зато хоть так. Изначально хотел построить бытовку сам, но внезапно пришла ебучая зима, и как строить в 30-градусные морозы непонятно. Поэтому пришлось купить, тупо выбрал на Авито самую дешёвую с доставкой. Бытовка шла с утеплением 50мм, я дополнительно утеплил ещё 100мм минваты. Основных проблем только 2: 1)негде помыться 2) после снегопада надо разгребать дорогу до участка, это пол километра от деревни. В самой деревне чистит трактор. На расчистку этой дороги лопатой я трачу 2-3 дня, а до тех пор ставлю машину в деревне и иду пешком через сугробы. Ссу+сру тупо в снег, сральник пока не могу построить из-за метрового сугроба и пол метра льда под ним, тупо нет сил долбить столько льда. Как снег ебучий сойдёт, построю помывочную+сортир в одном строении, потом выкопаю колодец. Сейчас техническую воду получаю, набирая в ведра снег, потом перегоняю его в 120л бак насосом и нагреваю от печки теплообменником. Пары вёдер хватает на день. Питьевую воду купил в 5литровках. Готовлю еду на печке. Холодильник - улица. Морозильника нет, вот тут проблема. Надо купить какой-нибудь мини морозильник. До работы ехать 15 минут. Вчера первый раз ночевал в бытовке. В общем жить можно, я можно сказать счастлив, ни о чем не жалею.
29 февраля 2024
Сохранен
200
Анон, почему ты ещё не оформил кредит на постройку дома? — Анон, почему ты ещё не оформил кредит на постройку дома?
28 февраля 2024
Сохранен
235
СТАРИННАЯ ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ ДЛЯ СЫЧА ТРЕД №2 Привет, а как часто вы задумывались на тему жизни в н — СТАРИННАЯ ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ ДЛЯ СЫЧА ТРЕД №2 Привет, а как часто вы задумывались на тему жизни в необычных домах, местах? А что если это будет башня? Старинная водонапорная? Всех жду для обсуждения темы приобретения и оптимизации под жилье водонопорных башен. Абсолютная имба для сыча: высокая, монолитная, уютная и интересно выглядит. Делитесь мнением и наблюдением о строительстве или реконструкции старинных водонопорных башен для жизни в них.
25 февраля 2024
Сохранен
51
Всем привет, хочу узнать можно ли как-то, пусть не у нас, но построить вот такое строение на пике, и — Всем привет, хочу узнать можно ли как-то, пусть не у нас, но построить вот такое строение на пике, и оптимизировать его под жилье. Так как это водонопорная башня по своей сути. ТРЕД СТРОИТЕЛЬСТВА СРЕДНЕВЕКОВОЙ БАШНИ №1 Расписывайте все подводные моменты и как их обойти, как сделать лучше и так далее. Всем привет!
24 февраля 2024
Сохранен
455
Шо за пиздец со стройкой? В планах есть построить небольшую дачу, в подДСье, начинаю ознакомляться — Шо за пиздец со стройкой? В планах есть построить небольшую дачу, в подДСье, начинаю ознакомляться с этой темой, и пиздец просто. Тут наебщики, там халявщики, тут ничего не знаем, там гарантии не несем, а если несем, готовь х5 от прайса, но "сам понимаешь ОООшку мы так то каждый год новую открываем, так что нас уже не будет, когда у тебя крыша потечет". Спрашиваешь - согласны ли на
26 сентября 2023
Сохранен
34
УЖАС ЗАРПЛАТЫ СРАШКИ КАК В УЗБЕКИСТОНЕ — Мигранты приготовились покинуть РФ после девальвации рубля РФ могут покинуть до трети трудовых мигрантов из-за падения рубля по отношению к доллару и евро, которое привело к снижению их доходов, заявил «Ведомостям» глава узбекской диаспоры Москвы Бахром Исмаилов. Он сослался на опрос представителей узбекской диаспоры, который показал, что 50% респондентов думают над отъездом из РФ, 25% не планируют этого делать, а еще 25% пока не определились. Всего в
16 августа 2023
Сохранен
69
СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАРЕН НЕДОВОЛЕН — Слабый рубль снижает привлекательность РФ для мигрантов-строителей, заявили в Национальном объединении строителей. Сейчас строительная отрасль не ощущает нехватку рабочей силы, но через 2-3 месяца это произойдёт. Чтобы не допустить дефицита кадров мигрантам придётся увеличивать зарплату, иначе они уедут в другие страны, считают эксперты. Прикиньте да, придется зепешку увеличить! Это где такое видано??? А что насчёт граждан страны? А они вообще требуют заобла
13 августа 2023
Сохранен
88
ГКНБ Киргизии закрыло более 60 мечетей в Ошской области — В этой новости прекрасно всё. ГКНБ (государственный комитет национальной безопасности - аналог российского ФСБ) Киргизии закрыл 39 мечетей и 21 медресе в Ошской области в целях борьбы с распространением религиозного экстремизма. Об этом говорится в пресс-релизе ведомства. В документе уточняется, что основными факторами, способствующими распространению радикально-экстремистской идеологии, признаны: хаотичная застройка мечетей с нарушение
8 августа 2023
Сохранен
55
На иркутском предприятии русских заменили мигрантами из Узбекистана — В Иркутской области строительные магнаты выгнали русских рабочих, чтобы заменить их иностранными специалистами из Узбекистана. В АО «Труд»( один из крупнейших дорожных строителей в России) уволили 20 коренных сотрудников, чтобы заместить их мигрантами. Мужчины работали на разных должностях с зп 80–90к в месяц. Летом многих заставили написать заявление на неоплачиваемый отдых с открытой датой, четверых отправили в командиров
30 июля 2023
Сохранен
552
Строительной элиты. Этаж XXXIV. /build/ — Тридцать четвертый тред строительной элиты. Инженеры, архитекторы, геодезисты, монтажники, конструкторы, прорабы, мастера и все-все-все, кто непосредственно занимается проектированием, строительством и надзором за объектами добро пожаловать, этот тред для вас. Если ты дизайнер-интерьерщик, гочсник, эколог, менеджер-управленец, таджик-строитель, тетка-маляр или около того, то тоже можешь осторожно заходить. Здесь мы обсуждаем зарплаты, условия труда, пер
8 января 2023
Сохранен
38
Почему регионы России не могут просто взять и построить метро? — Почему регионы России не могут просто взять и построить метро?
16 декабря 2022
Сохранен
83
Хочу построить дом из жб панелей Какие подводные камни?
4 июля 2022
Сохранен
474
Мегаструктуры — Скажите названия игр, что вы знаете, где действия происходят в циклопическом сооружении, масштаб которого тяжело просто оценить. Огромные замки, массивные подземные города, колоссальные башни, гигантские заводы, всё это идёт сюда. Styx: master of shadows, Prince of Persia: warrior within, Ico, The last guardian, Figue in void и, пожалуй, король этого треда – Naissance, все эти произведения объединяет невероятный размер тех локаций, в которых нам необходимо перемещаться, будучи о
9 июля 2022


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc

Отзывы и предложения