24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
10
Тред недвижки. Сап двач, 24 лвл, ситуация следующая. Пожив несколько месяцев у девушки в её квартире — Тред недвижки. Сап двач, 24 лвл, ситуация следующая. Пожив несколько месяцев у девушки в её квартире (двушка в кирпичной брежневке с евро ремонтом) понял что возвращаться обратно жить к родителям желания нет, но и у девушки я поживу ещё пару месяцев, может до осени конца осени край, но не более. В связи с чем встает выбор квартиры. Город миллионник, по недвижке у нас есть: Сталинки, Хрущевки, Брежневки, что то похожее на брежневки но построенное в 1992-2000г, блочные/монолитные новостройки, кирпичные около новостройки построенные в 2004-2014г (просто лучшее что могло быть, стены толстые, тишина как в бункере, приличные соседи, подземный паркинг, лучшие планировки и тд) казалось бы вот он идеал, иди бери, но тут нюанс в виде цены, двушка 70кв в таком доме стоит 16-18 млн, такой суммы у меня нет а ипотеку брать сейчас не выгодно, а квартира нужна уже к концу года. Посидел подумал и стал выбирать лучшее из худшего. Локация интересует только центр , дом только кирпичный. Хрущевка отлетает ибо у меня и так есть хрущ да и чет они не очень ликвидные стали да и староваты. Я склоняюсь к Сталинке/Брежневке, по финансам тяну Брежневку (рынок на мою однушку в хруще 5.5, трешка в Брежневке с убитым ремонтом 9.5) Еще у меня есть однушка в новостройке, но она пока в ипотеке и резона ее закрывать в ближайшие 1.5-2г я не вижу (взята по старым ставкам) но и жить там особо нет желания. Склоняюсь к покупки 3комнатной в брежневке 60кв с последующей переделкой в двушку и евро ремонтом. Соответственно резонный вопрос, после такой переделки реально ли будет ее потом продать в рынок/дороже рынка? Дефолтные планировки в этих домах как будто бы вообще не пригодны к жизни. Я хочу объединить сан узел с ванной и увеличить площадь за счет коридора до примерно 6кв. Объединить кухню с гостиной и самой мелкой комнатой. В спальне поставить кровать и комп, в санузле джакузи и душевую, в кухне гостинной получится 3 окна, у дальней стены можно сделать что то типа гардеробной. Такие вот мысли, вы что думаете? Мб более годных идей подкинете
18 мая 17:48
Сохранен
6
Привет, аноны. Хочу сдавать квартиру в мухосранске и есть несколько вопросов: Обязательно ли составл — Привет, аноны. Хочу сдавать квартиру в мухосранске и есть несколько вопросов: Обязательно ли составлять договор аренды? Или что там вообще составлять нужно? И где это делается? Нужно ли с этих денег будет платить налог?
17 мая 22:52
Сохранен
7
Аноны из ДС2, помогите, предлагают однушку у метро Петроградская за 25 к в месяц+ КУ. Ремонт средний — Аноны из ДС2, помогите, предлагают однушку у метро Петроградская за 25 к в месяц+ КУ. Ремонт средний. Это 100% наебалово?
17 мая 21:20
Сохранен
56
Дом VS квартира тред. Сап двач помогите с выбором что лучше вот вводные данные. Дом: 17.000.000. 45 — Дом VS квартира тред. Сап двач помогите с выбором что лучше вот вводные данные. Дом: 17.000.000. 45м² дом и 400м² участок. Есть вода, газ, электричество. В 7 минутах пешком до центра города. Минусы иногда бывают пробки возле дома и воняет газом. Квартира: 17.000.000. 64м² 6 этаж. Выходит на центральную улицу города. Есть ремонт, дому нету и 5 лет. Другая квартира: 17.900.000. 96м² 4 этаж. Голые стены(самому делать ремонт), тоже центр города. Что бы вы выбрали и почему?
12 мая 15:10
Сохранен
109
Сап, двач. Встал на вилку: вторичка почти в центре ДС2 или первичка на отшибе? Новострой на краю ци — Сап, двач. Встал на вилку: вторичка почти в центре ДС2 или первичка на отшибе? Новострой на краю цивилизации, где Обломов окончательно сгнил, или бабушкина хатка в районе, где он ещё шевелился? Что бы ты выбрал и почему?
10 мая 2:14
Сохранен
7
> аряяя нахуй вам нормальная квартира переезжайте в залупенск-на-пердяевке доступные бабкины квар — > аряяя нахуй вам нормальная квартира переезжайте в залупенск-на-пердяевке доступные бабкины квартиры аряяя хохлы аряя Полностью поддерживаю своего коллегу по офису в лахта-центре. Чо жалуетесь пидоры? Вот в селе Дно квартира всего лишь за 1.6кк. Да там население 1к умирающих советоидов и что? Хуле ноете что квартиры недоступные?
9 мая 18:09
Сохранен
366
Почему так? Кто виноват и что делать? — Почему так? Кто виноват и что делать?
9 мая 13:54
Сохранен
52
Смотрел на ютубе что мол японцы вынуждены жить в конурах метр на метр как они там страдают и так дал — Смотрел на ютубе что мол японцы вынуждены жить в конурах метр на метр как они там страдают и так далее мол такого не покажут туристам вот темная сторона японии. Так если они там так страдают почему они не понаедут в Воркуту где можно трехкомнатную квартиру купить за сто рублей??
5 мая 3:39
Сохранен
33
Какие из этих трёх разных штор меньше пропускают солнечный свет? — Какие из этих трёх разных штор меньше пропускают солнечный свет?
2 мая 22:53
Сохранен
112
Блять неужели вообще никак не накопить на квартиру? Я посчитал сколбко можно заработать на вкладах, — Блять неужели вообще никак не накопить на квартиру? Я посчитал сколбко можно заработать на вкладах, если забирать деньги каждые два года и снова ставить. 2кк за 6 лет блять. При этом нужно иметь зп выше среднего что-бы откладывать хотя-бы 30-35 тысяч рупий ебучих. Что за пиздец? У меня нет нахуй родаков которые помогут. Забить может нахуй рнн-ить? У кого-то цель заработать ради компухтера например. Кто-то на поездку к членодевкам копит. Я готов работать только если 100% через 6-7 лет хотя бы смогу себе купить квартиру/ дом/ бомжатник. Иначе это нахуй не нужно, нахуй горбатиться работать тогда
2 мая 13:34
Сохранен
140
Давай, анон, почитаем как реагируют рантье на новость о том, что придется либо получать согласие сос — Давай, анон, почитаем как реагируют рантье на новость о том, что придется либо получать согласие соседей, либо начать платить налоги.
30 апреля 17:11
Сохранен
507
Что делать, если умер квартирант? Такое дело, аноны. Сдаю квартиру. Звонили соседи, жалуются на тру — Что делать, если умер квартирант? Такое дело, аноны. Сдаю квартиру. Звонили соседи, жалуются на трупный запах. Квартирант на звонки не отвечает, в мессенджерах последний раз был три недели назад. Завтра поеду на квартиру, вызову участкового, зайдём внутрь, посмотрим. Будет не очень приятно, если он там реально мёртвый. Дай мне каких-нибудь мудрых советов, Двач. Что-то мне не по себе.
29 апреля 4:03
Сохранен
65
Анон, почему ты не можешь позволить себе такую квартиру? — Анон, почему ты не можешь позволить себе такую квартиру?
25 апреля 7:01
Сохранен
364
Продаю квартиру. Покупательница берёт ипотеку в каком-то днищенском УралСибе, мало того, что ради ск — Продаю квартиру. Покупательница берёт ипотеку в каком-то днищенском УралСибе, мало того, что ради скидки по ипотеке для покупателя, мне пришлось собирать о себе кучу справок, чтобы покупатель застраховал титул, так ещё и банк никак не назначит дату сделки. Уже неделю обещают назначить, и всё откладывают. В пятницу обещали назначить дату сделки на вторник, наступил вторник - молчат, уже закончился рабочий день, а сделка не назначена. Я думал, что в банках серьёзные люди работают, а, оказалось, по уровню ответственности примерно как школьники - могут опоздать, могут не прийти. Никогда не связывайтесь с УралСибом, аноны. Они медленные и необязательные. А из-за скупердяйства покупателя я не могу получить свои деньги. Нет чтобы в Сбере ипотеку взять, в какой-то УралСиб попёрлась...
22 апреля 15:10
Сохранен
11
Почему ты ещё не купил/ипотешнул квартиру, анон? Чё как лох малолетний? — Почему ты ещё не купил/ипотешнул квартиру, анон? Чё как лох малолетний?
22 апреля 14:49
Сохранен
108
ПОЧЕМУ ТАК? — ПОЧЕМУ ТАК?
22 апреля 5:28
Сохранен
156
Ванна или Душевая кабина? Прошу с аргументами и без срачей. — Ванна или Душевая кабина? Прошу с аргументами и без срачей.
20 апреля 16:30
Сохранен
19
Двач, есть один хрущ. Вобщем надумали продать квартиру, чтоб разъехаться с сестрой. Я иду в авито — Двач, есть один хрущ. Вобщем надумали продать квартиру, чтоб разъехаться с сестрой. Я иду в авито и смотрю чё там есть. Вижу однушеу в конкретном доме и прям понимаю, что в других домах не хочу. И стоит она 3 050 000. Я звоню, а мне говорят - всё нахуй, опоздал. И вот жальше скока я не искал всё равно хочу в этом хруще. Я хз как послать запрос во вселенную, чтоб кто то из жильцов там захотел продать свою коробку. Хуй знает ещё почему авито открывает мне это обьявление, хотя уже снято, но другие не показывает. Каким то раком через это объявление могу посмотреть страничку о доме где есть история объявлений в этом доме https://www.avito.ru/catalog/houses/severodvinsk/ul_georgiya_sedova_10/295094 Чево делать?
19 апреля 22:52
Сохранен
506
29м2 - смог бы сычевать в такой? Всего 29м Всего Это мало? Мне кажется достаточно. Тут уместили — 29м2 - смог бы сычевать в такой? Всего 29м Всего Это мало? Мне кажется достаточно. Тут уместились и кухня, и гостиная, и спальня. Разве плохо? Хорошо же
18 апреля 20:30
Активный
98
Покупки своего жилья тред — Куда бы вы потратили 4 ляма если бы хотели купить жилье в спб? Студия в Мурино 20кв или в центре Спб 15кв?
вчера 12:44
Активный
518
Жилья в Москве и Подмосковье тред №143 — Обсуждаем: - Районы Москвы и Московской области. - Где купить квартиру под сдачу/продажу очередному бедолаге-покорителю Москвы? - Почему вторичка так поднялась в цене? - Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело... - Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити? - Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло? - Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД? - И все, что связано с выбором и покупкой квартиры. В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ. https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов Предыдущий тред: >>358650 (OP)
19 мая 5:42
Сохранен
76
<no caption>
13 апреля 22:53
Сохранен
15
Как приобрести жилье в русском мире? — Аналитики выяснили, сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Москве. — Средняя квартира в границах Старой Москвы (45,5 кв. м, стоимостью 16 млн руб.) требует ежемесячного дохода 427,8 тысячи рублей при ставке 27% годовых. — Среднее предложение в столичной новостройке бизнес-класса — квартира в 61,5 кв. м за 32,6 млн рублей. Такое жилье требует дохода от 871,6 тысячи рублей в месяц при первоначальном взносе 30%. При этом средняя зарплата москвича составляет 135,9 тысячи рублей что — в 3,2 раза меньше, чем нужно для ипотеки на массовую новостройку. В 6,2 раза меньше, чем нужно для одобрения ипотеки на новостройку бизнес-класса.
11 апреля 19:55
Активный
23
Сап двач Купил квартиру в муравейнике Будет готова через год. И такие вопросы Стоит ли заказывать ди — Сап двач Купил квартиру в муравейнике Будет готова через год. И такие вопросы Стоит ли заказывать дизайн? Стоит ли делать его самому? Хочу поменять спальню и гостиную местами? Смогу ли вьебенить биде в сан. узел?
12 апреля 18:52
Сохранен
64
Поясните за комнату. Что такое комната? Кто такой комната? Сейчас многие говорят, типо всё, пиздец, — Поясните за комнату. Что такое комната? Кто такой комната? Сейчас многие говорят, типо всё, пиздец, своё жильё не купить, только по съёмным хатам бегать до старости. Но вот нашёл такой вариант, комната, в целом относительно демократично стоит, можно найти в пределах 1,5кк. Да, может быть и мало места, но зато своя, многие же надрачивают чисто на фактор "собственности". Так чем не решение?
5 апреля 21:12


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc

Отзывы и предложения